möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 10.,Favoriten

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Die Wohnung Top 26 befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von 40,78 m² bietet diese charmante Wohnung alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Der Vorraum mit 4,56 m² führt in die großzügige Wohnküche, die mit 18,02 m² reichlich Platz bietet und über einen gemütlichen Essbereich verfügt. Das stilvoll möblierte Zimmer mit 11,03 m² bietet ausreichend Stauraum und eine angenehme Schlafmöglichkeit. Das Badezimmer mit 5,08 m² ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während das separate WC mit 2,09 m² zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 1,47 m², der einen kleinen, aber feinen Außenbereich für entspannte Momente bietet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,56 m² • Offene Wohnküche mit 18,02 m² • Zimmer mit 11,03 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,08 m² • WC mit 2,09 m²• Balkon mit 1,47 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel und zeigen eine vergleichbar gestaltete Wohnung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #möbliert

PERFEKT 2-WG-tauglich! Hauptbahnhofnähe. Adaptierte, frisch ausgemalte, ideal angelegte Altbauwohnung mit Komplettküche und Essplatz. Guter Grundriss: 2 schöne große Zimmer Richtung ruhigen Hof ein geräumiges Gangkabinett, welches sich bestens als Ankleide, Arbeitsraum o.ä. eignet. Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Sprossenradiator WC Sauberes Gangabteil/Abstellraum Zur U1-Statio Keplerplatz ca. 5 Minuten Fußweg. Südautobahn perfekt erreichbar, ebenso die Therme Oberlaa und zahlreiche Naherholungsgebiete. Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Bitte um Ihre schriftliche Anfragei BESICHTIGUNGEN (EINZELTERMINE) GERN AM MONTAG, 7. SEPTEMBER 2026, 12-12.45 Uhr Bitte um Ihre schriftliche Terminanfrage. Heizwärmebedarf: 180,0 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,71... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und hochwertige Ausstattung auf rund 49,74 m² Wohnfläche. Der Vorraum (5,58 m²) bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt in das gemütliche Wohnzimmer (12,15 m²), das mit einem modernen Sofa, Couchtisch und TV-Möbel komplett eingerichtet ist. Die angrenzende Küche (12,45 m²) ist voll ausgestattet und verfügt über einen Esstisch samt Stühlen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das Schlafzimmer (12,45 m²) ist mit einem Doppelbett und großzügigem Kleiderschrank möbliert und sorgt für erholsame Nächte. Ein modernes Badezimmer (5,02 m²) mit Badewanne sowie ein separates WC (2,09 m²) runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 5,58 m² • Wohnzimmer mit 12,15 m² • Küche mit 12,45 m² • Zimmer mit 12,45 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,02 m² • Separates WC mit 2,09 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert

Hallo! Ich vermiete eine hübsche Kleinwohnung ab 7.9.2026 gerne für länger. Student Innen bevorzugt! Facts: • neu renoviert • Lift • 5. Stock, vorletzter unter dem Dachgeschoss • 23m2 • möbliert, Bett 140cm kommt noch am 6.9. hinein • ideal für Student Innen • Zentrum sehr nahe • Hauptbahnhof 10 Gehminuten • U1 Keplerplatz 3 Gehminuten • Viktor- Adler Markt 1 Gehminute • Heizung wurde gerade erneuert, alte Heizung auf den Photos Kaution: 3 MM PM 🙏🏻🔮 Hier ist ein Video der Wohnung: https://youtu.be/Uo KB1GBwt Ro? si=VY406Kv HIj FJme PY... [Mehr]

#WG-geeignet #barrierefrei #hell #möbliert

Vermiete ab sofort ein sonniges, voll möbliertes und sehr gemütliches Zimmer in einer gepflegten 3 Zimmer Wohnung. Die Vermietung erfolgt absolut flexibel für maximal 3 bis 6 Monate. Perfekt für den Übergang! Eckdaten Zimmertyp: Heller Wohnraum in einer 2er-WG. Gemeinschaftsraum: Gemütliches Wohnzimmer für gemeinsame Abende. Küche: Voll ausgestattete Einbauküche. Badezimmer: Modernes Bad mit separater Duschkabine. WC: Separates WC für mehr Privatsphäre und Komfort. Stauraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung. Gebäude: Barrierefreier Zugang durch einen Lift. Miete: 670 Euro Pauschalmiete (inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, Möbelmiete und WLAN) Dauer: Befristet auf maximal 3 bis 6 Monate Kaution: Ja (nach Absprache). Gesuchte Mieterin: Nur an eine saubere Frau mit festes Einkommen (mindestens 1900 Euro netto pro Monat oder vollständige Vorauszahlung). Anbindung: Hauptbahnhof in 7 Minuten Fußweg erreichbar, U1-Linie gleich in der Nähe, Busanbindung 14A. Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants, Banken und Fitnessstudios, Parken sind alle sehr schnell zu Fuß erreichbar. Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person und zum Einkommen senden! Sonstige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Sie werden nur eine weibliche Nachbarin haben. Gäste mit Übernachtung sind nicht gestattet. .......................... Sunny, Fully Furnished Room in Cozy 2-Bedroom Shared Apartment (WG) - Flexible Short-Term Rental. Available immediately! A sunny, fully furnished, and very cozy room is for rent in a well-maintained 3-room apartment. The rental terms are highly flexible for a maximum duration of 3 to 6 months. Perfect for transitional living! Key Features Room Type: Bright private room in a 2-person shared apartment (2er-WG). Common Area: Cozy living room perfect for shared evenings. Kitchen: Fully equipped fitted kitchen. Bathroom: Modern bathroom featuring a separate shower cabin. WC: Separate toilet for added privacy and convenience. Storage: Practical storage room inside the apartment. Building: Barrier-free access via an elevator. Rental Terms Rent: €670 flat-rate per month (includes building utilities, electricity, heating, furniture rent and Wi-Fi). Duration: Fixed-term contract, maximum of 3 to 6 months. Deposit: Yes (to be agreed upon). Tenant Requirements Target Tenant: Female only. Must be clean and organized. Income proof: Proof of stable income required (minimum €1,900 net per month) OR full rent payment in advance. Location & Public Transport Central Station: Hauptbahnhof is reachable within a short 7-minute walk. Subway: The U1 metro line is located right nearby. Bus: Direct access to bus line 14A. Surrounding Area Shopping: Grocery stores and shops are in the immediate vicinity. Lifestyle: Numerous cafes, bars, restaurants, banks, and gyms are just a short walk away. Interested? Please send a short message with a brief personal introduction and details about your income. Incomplete inquiries will not be considered. House Rules & Living Arrangement Flatmate: You will only have one female flatmate. Guests: No overnight guests are permitted.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert

Moderne, sonnige Wohnung mit hofseitigem Balkon - Nähe Favoritenstraße / Gellertplatz - bestens WG geeignet! Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche Wohnung, welche sich wie folgt gliedert: 3 getrennt begehbare Zimmer, eine eingerichtete Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, ein Bad mit Wanne, WM-Anschluss und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einem zentralen sehr geräumigen Vorraum. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Durch die zentrale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sehr gut für eine WG! Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Beheizt wird das Objekt mittels einer Hauszentralheizung. Zuzüglich den Mietkosten kommen folgende Kosten hinzu: Das monatliche Heizungsacconto beträgt € 130,30,- und das monatliche Warmwasseracconto beträgt € 79,93,- Durch die zentrale Lage hat die Wohnung eine sehr gute Verkehrsanbindung (U1,14A, 68A, 68B, 6, 67). Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In der nahe gelegenen Favoritenstraße und Quellenstraße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden. Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem hochentwickelt Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Favoriten mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE96) Der beworbene Preis von 1,710€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 7 Monat(en) und 11 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 3, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,750€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Ein-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei im Boden. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Bodentrockner Aufzug Spielzimmer Waschmaschine auf dem Flur Lounge Spielplatz Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment is located near a railway, so expect to hear moderate noise when trains pass The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

1 Preis für ALLES INKLUSIVE Wohnen auf Zeit+Provisionsfrei+komplett ausgestattet+lichtdurchflutet+Hauptbahnhofnähe +38m² kompakt+ideal aufgeteilt für 1-2 Personen+Kurzzeitmiete von privat+1.Liftstock+einziehen+wohlfühlen. Nach Anfrage darf ich Ihnen meine Homepage sagen (aber nicht im Inserat schreiben). Dort finden Sie dann jeweils als PDF: Vermietungsanzeige Bilderrundgang Umgebung des Hauses Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Inventarliste Mietvertrag mit Hausordnung Handbuch "Willkommen" Energieausweis Am Wiener Stadtrand und trotzdem nahe des Zentrums. Meine frisch renovierte und stilvoll eingerichtete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt brauchen. Ideal für Berufstätige, Übergangswohnen, Expats oder einfach für alle, die eine flexible Wohnlösung suchen. Mögliche Mietdauer 6 Monate (ein weiterer Mietvertrag ist möglich) DAS ERWARTET SIE: Top-Lage: 1100 Wien, Wienerberg Alles Inklusive: Benützungsentgelt, Strom, Heizung, Warmwasser, Internet, Haushaltsversicherung - ein Betrag, keine versteckten Kosten! Komplett ausgestattet: 38,15 m² im 1. Liftstock und Kellerabteil mit 3,65 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC - alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Moderne Ausstattung: Echtholzparkett, hochwertige Fliesen, Smart-TV, Queen-Size-Bett, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Utensilien. Flexibel & Unkompliziert: Kurzzeitmiete, ideal für Übergangszeiten oder Projekte in Wien. DAS ALL INCLUSIVE BENÜTZUNGSENTGELT - ALLES INKLUSIVE - EIN Betrag ohne versteckte Kosten und KEINE SORGEN Benützungsentgelt: 1.111.- Euro pro Monat Kaution: 3.333.- Euro (wird verzinst angelegt - Sie erhalten eine Bestätigung - und bei ordnungsgemäßer Rückgabe inkl. Zinsen rückerstattet) Bezahlung im Voraus für den gesamten Zeitraum (keine Einkommensbestätigung erforderlich). Selbstverständlich erhalten Sie eine korrekte Rechnung und Zahlungsbestätigung. Diese wird steuerlich durch meinen Steuerberater versteuert. Da ich als privater "Kleinunternehmer" vermiete bin ich laut meinem Steuerberater von der MwSt. befreit und kann diese daher nicht ausweisen. Meine Wohnung vermiete ich in Abschnitten zu je 6 Monaten. Bei weiterem Bedarf Ihrerseits können wir gerne rechtzeitig einen neuen Mietvertrag über weitere 6 Monate abschließen. Die Vermietung erfolgt nach § 1 Abs 2 Z 3 lit b und Z 4 Mietrechtsgesetz "Philharmoniker Regelung" (nur Nebenwohnsitz möglich). Den § 1 Abs 2 Z 3 lit b und Z 4. MRG finden Sie u.a. unter (darf ich hier nicht schreiben). Das ist ALLES INKLUDIERT: Benützungsentgelt Stromkosten Heizkosten und Warmwasserkosten Kaltwasserkosten Internetverbindung unlimitiert Haushaltsversicherung Allgemeine Betriebskosten Hausbetriebskosten Thermenwartung Vollkommene Möblierung und Ausstattung eines üblichen Haushalts - siehe weiter unten. DIE WOHNUNG: helles, angenehmes und freies Raumgefühl durch raumhohe Fenster und 2,9 Metern hohe Räume Die Wohnung ist vollständig möbliert Sie brauchen nur Ihren persönlichen Koffer mitnehmen Vorzimmer und maßgeschneiderte EWE-Komplettküche mit Herd (Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug), Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Waschmaschine, allen Utensilien wie Geschirr, Besteck, Gläser, Toaster, Töpfe, Pfannen, Wasserkocher, zwei verschiedene Kaffeemaschinen etc. WC separat mit Waschbecken, Handtücher, Bodenmatte und Ventilatorabzug Badezimmer mit Dusche, Ventilatorabzug, Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung, Waschbecken, Unterschrank, Hochschrank für Schmutzwäsche und anderen Utensilien, Handtücher, Bodenmatte Wohnzimmer hell und offen mit Essbereich, Sofa und Wohnwand mit Smart-TV, Internet WLAN, Schreibtisch, moderner Bürosessel, Kommode/Sideboard mit vielen Laden, Innenrollos und Vorhänge Schlafzimmer mit Queensize-Bett (160x200cm), Luxusmatratze mit Härtegrad 2 oder 3 (je eine Seite der Matratze), 2 Polster, 2 Bettdecken, 2x2 Garnituren Bettwäsche, Kasten mit 20 Kleiderbügeln und vielen Fächern und Laden, Innenrollos und Vorhänge Diverses: Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Wäscheständer, und vieles mehr laut separater Inventarliste (Übernahmeprotokoll), die ich Ihnen gerne zusende und Sie auch auf meiner Homepage finden. Für Ihre ersten Tage in dieser Wohnung ist vom WC-Papier über Seife, Reinigungsmitteln, Tee, Kaffee etc. alles vorhanden. Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof und beim Hauseingang eine Gegensprechanlage. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung - am Gang bei offenem Fenster darf geraucht werden. DAS IST DIE IDEALE LAGE DES HAUSES abseits des Trubels und doch nahe am Zentrum Das Haus weist eine überdurchschnittliche Lage mit hervorragender Infrastruktur auf. Es liegt nahe an mehreren gepflegten Freizeit-/Erholungseinrichtungen, weitestgehend naturbelassenen grünen Erholungsgebieten und städtischem Zentrum. Öffentliche Verkehrsmittel (insbesondere U1, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, 67, N65, N66, O) sind gut zu Fuß, der Wiener Hauptbahnhof und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (alle Schnellbahnlinien) nahe mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nahversorgung ist überdurchschnittlich gut (Eurospar, Hofer, Billa, Billa plus, . . .), praktische Ärzte, Fachärzte, Apotheken, verschiedenste Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort ist ideal für Menschen, die gerne das lebhafte und kulturelle Angebot der Stadt und auch die Natur lieben. Alle Details finden Sie auf meiner Homepage damit Sie sich ein möglichst realistisches Bild der Lage des Hauses machen können.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Möblierte Singlewohnung in Ruhelage und Citynähe In einer der grünsten und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlagen des 10. Bezirks erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, einen Vorraum sowie ein Abstellraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung voll ausgestattete Küche möbliert Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Parkettboden und hochwertige Fliesen Highlights Großzügige Grünflächen mit künstlerischer Gartengestaltung von André Heller Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Stützkühlung über Bauteilaktivierung Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Studentenwohnheim. Nur besser. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich 195 vollmöblierte und moderne Apartments 22 bis 39 m² Single und Double Studios All-in-Miete: sämtliche Nebenkosten & Internet inklusive Lage im Herzen Wiens Dachterrasse mit Outdoor-Küche inkl. Tepanyaki-Grill Vielfältige Gemeinschaftsflächen Community Events Benachbarte Parkgarage Fahrrad-Parkplatz House Manager Service Sicheres Wohnen Zusätzliche Services SICHER UND ENTSPANNT WOHNEN Der Einzug wird im THE FIZZ zum Kinderspiel: Unser House Manager Team steht dir mit Rat und Tat zur Seite - sogar deine Pakete werden entgegengenommen. In deinem Apartment sorgst du zwar selbst für Ordnung, kannst dir allerdings kostenlos Leihgeräte (wie Staubsauger oder Bügeleisen) an der Rezeption ausleihen. Auch Sicherheit hat einen großen Stellenwert bei uns: Ins Haus kommst du nur mit deiner persönlichen Zutrittskarte. Zusätzlich sorgt unser Sicherheitsdienst für Ordnung. DEINE THE FIZZ FAMILY In unserem Studentenwohnheim bist du mehr als eine Apartmentnummer - Du bist Teil unserer THE FIZZ Familie! Neben deinem privaten Apartment mietest du verschiedene Community Areas, wie die Dachterrasse mit Outdoor Kitchen, Study Rooms, Movie Lounge oder die Gaming Area. Bei regelmäßigen Events lernst du schnell deine neuen Mitbewohner Innen kennen, die aus allen Ecken der Welt stammen. AUSSTATTUNG - Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch, TV-Board, Kleiderschrank, Garderobe und genügend Stauraum. In deiner privaten Küche zauberst du auf zwei Induktionskochfeldern deine Mahlzeiten. Zusätzlich bietet die Küchenzeile einen Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Spüle und Bartresen mit Hockern. Natürlich genießt du auch ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und zusätzlichem Stauraum. Optional bieten einige Zimmer einen Balkon bzw. eine Terrasse. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Living-Konzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services • Apartmentmiete • Möblierung • Nebenkosten (Wasser, Strom) • Internet Living Services • Rezeption/House Management/Haustechniker • Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) • Paketannahme • Gemeinschaftsräume • Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. Lage Mittendrin statt nur in Wien Noch nicht überzeugt? Dann wird es mit Sicherheit die Lage tun. Das THE FIZZ ist Teil des neuen Sonnwendviertels direkt am Wiener Hauptbahnhof. Nah- und Fernverkehrszüge, U- und S-Bahn oder Bus und Tram: Du erreichst alle Öffis in kürzester Zeit. In der City bist du von hier aus aber ohnehin im Handumdrehen. Trotzdem genießt du durch die Lage im Sonnwendviertel und den Helmut-Zilk-Park einiges an Ruhe und die Idylle im Grünen. Sonstiges Für weitere Informationen zu THE FIZZ und Besichtigungen kontaktiere uns gerne unter oder schaue einfach auf vorbei!... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem hochentwickelt Drei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Favoriten mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE159) Der beworbene Preis von 2,650€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 11 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 2, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Drei-Zimmer-Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Doppelbett, 55in/140cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Drei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Lounge Haustiere erlaubt Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Diese liebevoll modernisierte Wohnung im 4. Liftstock vereint hochwertige Ausstattung mit einer erstklassigen Infrastruktur – ideal für Studenten, junge Paare oder alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen. Diese Wohnung überzeugt durch hochwertige Erneuerungen und durchdachte Aufteilung. Eine brandneue Küche mit Marmor-Optik-Arbeitsplatte und Einbaugeräten, komplett saniertes Bad mit moderner Dusche, neu verlegte Wasser- und Stromleitungen sowie erst vor wenigen Monaten eingebaute 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung. Ausstattung: • 2 Zimmer, 47 m² Wohnfläche • 4. Stock, Lift vorhanden • Neue Einbauküche mit Kochfeld, Backrohr, Marmor-Optik-Arbeitsplatte • Neues Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC • Neue Wasser- und Stromleitungen • Neue 3-fach verglaste Fenster (Einbau 2026) • Teilmöbliert • Parkettboden • Kellerabteil vorhanden Die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie die U-Bahnlinie U1 bringen Sie schnell an Ihr Ziel. Apotheke, Nahversorger und eine Volkshochschule erreichen Sie fußläufig, und bis zum FH-Campus sind es nur rund 15 Minuten – perfekt für alle, die Wohnen und Ausbildung unter einen Hut bringen möchten. Eine Wohnung, die modernen Komfort mit einer lebendigen, gut angebundenen Lage verbindet.... [Mehr]