helle provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 92,6m² / 3 Zimmer
€ 22,33 / m²
#barrierefrei #hell
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 92,6 m² und einem modernen Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen für stilvolle Akzente sorgen. Die Etagenheizung garantiert angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die Kochliebhaber begeistern wird. Das elegante Badezimmer mit moderner Dusche bietet Komfort und Erfrischung. Zudem sorgt ein Personenaufzug für barrierefreien Zugang. Für beste Unterhaltungsmöglichkeiten ist die Wohnung mit Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet. Die unschlagbare Lage dieser Wohnung rundet das Angebot perfekt ab: Der Schwedenplatz ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt und darüber hinaus. Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 134,14m² / 4 Zimmer
€ 25,70 / m²
#Altbau #hell
Zur Vermietung gelangt eine helle und großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Wiener Innenstadtlage. Die Wohnung überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Vier helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die separate Küche ist räumlich klar vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Küchengestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Der typische Wiener Altbaugrundriss verbindet repräsentatives Wohnen mit hoher Funktionalität. Eine attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung für alle, die helles, großzügiges Wohnen in zentraler Wiener Lage schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich in repräsentativer Lage des 1. Bezirks, direkt neben dem Künstlerhaus und dem Musikverein sowie der Wiener Staatsoper. Das Zentrum des ersten Bezirks mit dem Wiener Stephansdom sowie den Einkaufsstraßen Graben sowie Kärntner Straße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, uvm. befinden sich in direkter Umgebung. sonstige Kosten Heizung: €370,22 inkl. 20% USt. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 170,76m² / 4 Zimmer
€ 37,19 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen und Fotos unterschiedlicher Wohnungen aus der Baustellenzeit! WILLKOMMEN IN DEN POSTHÖFEN! Hier entsteht ein lebendiger Treffpunkt zum Wohnen, Leben und Arbeiten, der keinen Wunsch offenlässt. Stilvoll renovierte, lichtdurchfluteten City-Apartments, eingebettet in ein vielfältig genutztes Gebäude-Ensemble mit Parkgarage, Fitness, Gastronomie, Kunsthof, Kirche und Coworking Spaces. Umgeben vom lebendigen Viertel ringsum. Ruhig gelegen und trotzdem nur einen Steinwurf vom Trubel der inneren Stadt entfernt. Zeitlose Wohnqualität: Wer eher die leisen Töne mag, wer Lebensqualität sucht und den Charme der Belle Époque liebt, wer mittendrin sein möchte und doch seine Ruhe will, der ist hier richtig. Lage, Licht, Baubiologie, Infrastruktur – die City-Wohnungen in den Posthöfen bestechen mit ihrer ganz besonderen Altbau-Atmosphäre, mit Deckenhöhen von 2,70 bis zu 6,08 Metern und mit einem hochwertigen Renovierungsstandard bis ins Detail. Die Küchen sind offen und hell gestaltet sowie mit Markengeräten ausgestattet. Insgesamt stehen 38 Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Mieterkeller. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Eine großzügige Tiefgarage bietet Platz für 150 Pkw-Stellplätze und verfügt über ausreichend E-Ladestationen. Für Fahrräder sind zwei separate Abstellräume im Untergeschoss vorgesehen, die exklusiv den Mietern der Wohnungen zur Verfügung stehen. Visualisierungen (c) Postgasse 8 Entwicklungs OGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 137,5m²
€ 34,91 / m²
#Büro #Balkon #hell
Ein Ort für Visionäre – im Herzen des 1. Bezirks. Willkommen in einer der exklusivsten Adressen Wiens, wo Geschichte, Prestige und moderne Eleganz miteinander verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Objekt im 1. Bezirk – dem besten, begehrtesten und wertstabilsten Bezirk Österreichs – bietet Ihnen die seltene Chance, sich eine Immobilie zu sichern, die in jeder Hinsicht überzeugt. Auf 137,50 m² eröffnet sich ein Raum voller Möglichkeiten: Ob als hochwertiges Büro, repräsentative Praxis, Exklusiv-Wohnung, Showroom, Investment mit Zukunftssicherheit oder als Kombination – dieses Objekt passt sich Ihren Plänen an. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung, ein moderner Grundriss und der herrliche Stadtblick vom Balkon verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Jeder Quadratmeter strahlt Eleganz, Komfort und Wert aus – genau das, was man im 1. Bezirk erwartet. Die Lage ist konkurrenzlos: Fußläufig erreichen Sie top Restaurants, Kanzleien, Luxusboutiquen, Banken, historische Sehenswürdigkeiten, den Stephansdom, Kulturinstitutionen sowie alle wichtigen U-Bahn- und Straßenbahnlinien. Keine andere Lage bietet dieses Prestige und diese Infrastruktur. Miete 4000+MwSt. Verkauspreis 3.1 million. Ein Objekt für Menschen, die wissen, was ein Erstbezirk-Standort bedeutet – Wert, Stabilität, Image, Prestige und höchste Lebensqualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 94,64m² / 3 Zimmer
€ 27,12 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Arbeiten in exklusiver Lage direkt bei der Staatoper. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich eignen. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare 40m² Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Stunden im Freien einlädt – ein seltener Luxus mitten in der Stadt über den Dächern Wiens. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – perfekt für individuelle Wellness-Momente. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf die 40m² Terrasse1 Schlafzimmer1 kleineres Zimmer (als Arbeitsraum oder Gästezimmer geeignet) 1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC1 separates WCgroße separate Einbauküche Vorraum mit großem Einbauschrank Die monatlichen Kosen für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 133,74.Die ruhig gelegene Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Infrastruktur in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Wohnen Sie dort, wo das Leben pulsiert und genießen Sie jeden Tag das urbane Flair der Hauptstadt. Vom Mieter ist ein Einkommensnachweis erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 70,8m² / 3 Zimmer
€ 42,37 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Wohnen auf höchstem Niveau in bester Innenstadtlage70,8 m² Wohnfläche | 10,1 m² Balkon/Loggia | 2 Schlafzimmer oder Schlafzimmer & Homeoffice | 2 Badezimmer | Concierge-Service | Optionaler Garagenstellplatz Diese exklusive, hochwertig ausgestattete und teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Wohnhaus KAYSER in erstklassiger Innenstadtlage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Auf rund 70,8 m² Wohnfläche vereint die Wohnung zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien mit einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die ostseitige Ausrichtung, großzügige Fensterflächen und der ca. 10,1 m² große Balkon bzw. die Loggia schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale Wohnlage mit hochwertiger Ausstattung und exklusivem Service verbinden möchten. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger DAN-Einbauküche, die zum Mittelpunkt des Wohnbereichs wird. Zwei separate Badezimmer sowie ein zusätzliches WC bieten ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Raumaufteilung Einladender Vorraum mit Garderobe Großzügige Wohnküche mit hochwertiger DAN-Einbauküche Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia Schlafzimmer mit begehbarem Badezimmer Weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Fenster Separates WCBalkon bzw. Loggia mit ca. 10,1 m²Hochwertige Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch moderne Haustechnik und sorgfältig ausgewählte Materialien: Fußbodenheizung über Fernwärme Modernes Deckenkühlsystem für angenehme Raumtemperaturen Hochwertige Parkettböden Dreifachverglaste, pulverbeschichtete Fenster Elektrischer Sonnenschutz Großformatiges Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertige Marken-Sanitärprodukte KNX-BUS-System zur Steuerung von Beleuchtung, Kühlung und Heizung Innentüren mit bis zu 2,20 m Durchgangshöhe Hochwertige DAN-Einbauküche Teilmöblierung inklusive Garderobe Exklusives Wohnhaus KAYSER – Concierge-Service & besondere Annehmlichkeiten Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus KAYSER besticht durch seine markante, moderne Architektur. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein elegantes Erscheinungsbild. Die Bewohner genießen zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabler gestalten: Concierge-Service: Unterstützung bei Post-, Paket- und Schlüsseldiensten Repräsentativer Lobby- und Loungebereich: Ein stilvoller Treffpunkt zum Verweilen Konferenz- und Besprechungsraum: Für berufliche Termine und Besprechungen; Nutzung bzw. separate Anmietung nach den geltenden Hausbedingungen Fahrradabstellraum Digitales Infoboard „PUCK“ mit eigener App: Für die unkomplizierte Kommunikation zwischen Bewohnern und Hausverwaltung Das Zusammenspiel aus moderner Architektur, exklusiven Gemeinschaftsbereichen und komfortablem Service macht das KAYSER zu einer besonderen Wohnadresse in der Wiener Innenstadt. Optionaler Garagenstellplatz im Haus Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf separat um € 300 brutto pro Monat angemietet werden. Ein besonderer Komfortvorteil ist der direkte Zugang mit dem Aufzug vom Garagenbereich bis zur Wohnetage. Mietkonditionen Monatliche Miete: € 3.000Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 9.000) Mietdauer: 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit nach Vereinbarung (Die Wohnung ist sofort bezugsbereit) Garagenstellplatz: Optional separat anmietbar um € 300 brutto pro Monat Möblierung: Die Wohnung kann auf Wunsch auch vollständig unmöbliert, ohne Regale und Garderobe, übergeben werden. Ihr neues Zuhause in Wien Diese exklusive Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und erstklassigen Wohnkomfort in zentraler Lage. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als Wohnlösung mit Homeoffice oder als komfortabler Rückzugsort mitten in Wien – das KAYSER bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau – im KAYSER, mitten im Herzen Wiens. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Wiener Altbaucharme trifft Weitblick: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk ab November 2026!
€ 2.995,01
1010 Wien / 130,24m² / 3 Zimmer
€ 23,- / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Wiener Altbaucharme trifft Weitblick: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk ab November 2026! Ab November 2026 gelangt diese helle und sehr schöne 3-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Das stilvolle Altbauhaus und die Wohnung selbst verbinden klassischen Altbau-Charme mit großzügigen Raumhöhen und einem hellen, angenehmen Wohngefühl. Ein schöner Fernblick rundet das besondere Wohnambiente in zentraler Lage des 1. Bezirks ab. Die ca. 130m² große und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (mit Mezzanin wie 4. Liftstock) eines ca. 1880 erbauten Hauses und ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind in Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Vor Einzug des neuen Mieters wird die Wohnung frisch ausgemalen und Schleifarbeiten am Parkettboden sowie den Fensterbänken vorgenommen. Bei den möblierten Fotos handelt es sich teils um KI-generierte Bilder. Die offene Küche und die Sanitäranlagen bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • Großzügiger und einladender Vorraum • Helle, großzügig gestaltete und voll ausgestattete Wohnküche • 1 straßenseitig ausgerichtetes Zimmer • 1 hofseitig gelegenes, ruhig ausgerichtetes Zimmer • Clever integrierter Schrankraum im Durchgang zwischen Badezimmer und Schlafzimmer, ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Therme sowie hellen Einbaukästen • Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken • Separates WC mit Dusche und Gästewaschbecken • Abstellraum • Lift im Haus • Kellerabteil: nein • Parkettboden • Gasetagenheizung mittels Therme Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.350,35, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 338,52 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 33,86 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt .inkl. USt: € 2.995,00Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und nach Verbrauch zu zahlen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 8.985,00) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertrag: 5 Jahre Bezug: ab 1.11.2026 Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Infrastruktur Zentral gelegen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe Öffentlicher Anbindung • U-Bahn: U2, U4 (Schottenring) • Straßenbahnlinien: 1, 31, 71, D • Buslinien: 3AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 72,86m² / 2 Zimmer
€ 32,25 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen und Fotos unterschiedlicher Wohnungen aus der Baustellenzeit! WILLKOMMEN IN DEN POSTHÖFEN! Hier entsteht ein lebendiger Treffpunkt zum Wohnen, Leben und Arbeiten, der keinen Wunsch offenlässt. Stilvoll renovierte, lichtdurchfluteten City-Apartments, eingebettet in ein vielfältig genutztes Gebäude-Ensemble mit Parkgarage, Fitness, Gastronomie, Kunsthof, Kirche und Coworking Spaces. Umgeben vom lebendigen Viertel ringsum. Ruhig gelegen und trotzdem nur einen Steinwurf vom Trubel der inneren Stadt entfernt. Zeitlose Wohnqualität: Wer eher die leisen Töne mag, wer Lebensqualität sucht und den Charme der Belle Époque liebt, wer mittendrin sein möchte und doch seine Ruhe will, der ist hier richtig. Lage, Licht, Baubiologie, Infrastruktur – die City-Wohnungen in den Posthöfen bestechen mit ihrer ganz besonderen Altbau-Atmosphäre, mit Deckenhöhen von 2,70 bis zu 6,08 Metern und mit einem hochwertigen Renovierungsstandard bis ins Detail. Die Küchen sind offen und hell gestaltet sowie mit Markengeräten ausgestattet. Insgesamt stehen 38 Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Mieterkeller. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Eine großzügige Tiefgarage bietet Platz für 150 Pkw-Stellplätze und verfügt über ausreichend E-Ladestationen - zuzügliche Kosten. Für Fahrräder sind zwei separate Abstellräume im Untergeschoss vorgesehen, die exklusiv den Mietern der Wohnungen zur Verfügung stehen. Visualisierungen (c) Postgasse 8 Entwicklungs OGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 115m² / 4 Zimmer
€ 20,02 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1. Bezirk, 1010 Wien! Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit vier hellen und einladenden Zimmern. Der grüne Ausblick sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre – ein seltener Luxus mitten in der Stadt. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden verleiht der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht Ihnen das komfortable Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet viel Tageslicht und sorgt für eine erfrischende Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung wird mit einer effizienten Gasetagenheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt und Ihnen individuelle Kontrolle über die Raumtemperatur ermöglicht. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Nähe zur U-Bahn macht Ihre Mobilität in Wien unkompliziert und schnell. Ob Arbeit, Freizeit oder Shopping – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und zentrale Lage legen. Die Gesamtmiete beträgt 2.302,30 € pro Monat inklusive Betriebskosten und USt. Die Gasetagenheizung wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 1. Bezirk von Wien wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 128m² / 4 Zimmer
€ 42,97 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Exklusives Wohnen in außergewöhnlicher Lage mit Blick auf die Wiener Staatsoper Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im obersten Liftstock vereint eine der begehrtesten Adressen Wiens mit höchstem Wohnkomfort. Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die Wiener Staatsoper und das urbane Flair der Innenstadt. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und überzeugt durch eine besonders hochwertige Ausstattung sowie eine bis ins Detail durchdachte Planung. Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit exklusiver, voll ausgestatteter Designküche inklusive Weinkühlschrank Direkter Ausgang auf die großzügige, längliche Terrasse, die die Wohnung umlaufend umschließt und einzigartige Ausblicke bietet Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit elegantem En-suite-Badezimmer Separates Gäste-WC Ausstattung: - Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung - Maßgefertigte Einbauschränke - Exklusive Designküche mit Weinkühlschrank - Klimaanlage in den Wohnräumen - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung in allen Bereichen Eine außergewöhnliche Immobilie für höchste Ansprüche - in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens. Lage: Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage. Die Infrastruktur ist dementsprechend hervorragend: Die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch das Straßenbahnnetz ist bestens ausgebaut - mit den Linien D, 1, 2, 62, 71, der Badner Bahn sowie den Buslinien 4A und 59A stehen zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Diese zentrale Lage bietet nicht nur optimale Verkehrsanbindung, sondern auch unmittelbaren Zugang zu Wiens kulturellem und kulinarischem Angebot. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 31m² / 1 Zimmer
€ 45,16 / m²
#Ferienwohnung #hell #möbliert #ruhig
Inmitten des historischen 1. Wiener Gemeindebezirks, in der prestigeträchtigen Singerstraße, gelangt diese lichtdurchflutete, voll möblierte Wohnung im 6. Liftstock zur langfristigen Vermietung. Nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt, vereint dieses Objekt urbanes und gehobenes Wohnen mit einer Oase der Ruhe mitten in der Wiener Innenstadt. Mit einer kompakten Wohnnutzfläche von rund 32 m² bietet diese gemütliche Wohnung ein behagliches Wohlfühlambiente, eine exzellente Raumausnutzung und eignet sich ideal als dauerhafter Haupt- oder Zweitwohnsitz im Herzen Wiens. Die Highlights der Ausstattung Hochwertig möbliert: Geschmackvolles, elegantes Interieur für dauerhaften Wohnkomfort. Komfortküche: Voll ausgestattete Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Herdplatten. Perfektes Raumklima: Eine integrierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Sicherheit: Modernste Sicherheits- und Notrufsysteme direkt im Wohngebäude. Infrastruktur im Haus: Hauseigene Waschküche mit jeweils 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (Münzbetrieb). Inklusivleistungen & Nebenkosten Einziehen und Wohlfühlen: Schnelles WLAN (Wi-Fi) sowie sämtliche Haushalts- und Küchenutensilien sind bereits in der Wohnung vorhanden. Strom: Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig über einen Einzelvertrag direkt mit dem Energieanbieter. Rechtliches zur Mietdauer (Langzeitmiete) Das Mietverhältnis unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes (MRG). Gemäß § 29 MRG hat der Mieter nach Ablauf eines Jahres der vereinbarten Mietdauer das unverzichtbare Recht, den Mietvertrag vor Ablauf der Zeit jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich zu kündigen. Premium-Lage & Konnektivität Die Lage in der Singerstraße besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Stephansplatz. Auch der Graben, der Kohlmarkt und der Hohe Markt liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und traditionelle Wiener Kaffeehäuser direkt vor Ihrer Haustür. U-Bahn Stephansplatz (U1, U3): ca. 3 Gehminuten U-Bahn Schwedenplatz (U1, U4): wenige Gehminuten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 163m² / 4 Zimmer
€ 22,09 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
In der Reichsratsstraße 17, unmittelbar neben der Votivkirche und über dem bekannten Café Votiv, erwartet Sie im 3. Liftstock eine außergewöhnliche Altbauwohnung, die nach umfassender Sanierung erstmals wieder bezogen werden kann. Auf rund 164 m² vereinen sich großzügige Raumproportionen, wunderschöne historische Details und eine klare, elegante Gestaltung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Schon beim Eintreten setzt ein kunstvoll gestalteter Rundbogen im weitläufigen Vorraum einen besonderen Akzent. Hohe Decken, edler Parkettboden im klassischen Flechtmuster und prachtvolle Flügeltüren verleihen den Räumen jene unverwechselbare Atmosphäre, für die Wiener Altbauwohnungen so geschätzt werden. Die vier großzügigen Haupträume sind allesamt ostseitig zur Reichsratsstraße ausgerichtet und werden von viel Tageslicht durchflutet. Besonders reizvoll ist die Verbindung der Räume untereinander: Drei Zimmer sind sowohl zentral vom Flur aus begehbar als auch durch elegante Durchgänge miteinander verbunden. So entsteht eine großzügige Raumfolge, die Offenheit und Flexibilität auf besondere Weise vereint. Alle vier Haupträume sind klimatisiert und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Wohnambiente. Das weitläufige Wohnzimmer mit rund 31 m² bildet einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Zimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein weiteres großzügiges Zimmer verfügt über einen rund 3 m² großen, vom Flur aus zugänglichen Durchgangsraum, der sich ideal als Garderobe oder kompakter Schrankraum nutzen lässt. Das dazugehörige Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken ist besonders praktisch angeordnet: Es ist sowohl direkt vom Zimmer als auch vom Flur aus begehbar. Die separat begehbare Küche, ein zusätzliches WC, ein Abstellraum sowie ein weiteres, rund 8,5 m² großes Zimmer - ideal als Garderobe, Speis oder Vorratsraum - ergänzen das durchdachte Raumangebot. Raumaufteilung im Überblick: Großzügiger Eingangsbereich mit dekorativem Rundbogen Wohnzimmer (ca. 31,1 m²): Lichtdurchflutetes Herzstück der Wohnung mit eleganten Flügeltüren und Zugang zu zwei weiteren Zimmern Zimmer 1: Vom Wohnzimmer begehbar, mit En-Suite-Badezimmer samt Dusche, WC und Doppelwaschbecken Zimmer 2: Helles, zentral begehbares Zimmer Zimmer 3: Zentral begehbar, mit Badezimmer samt Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken; Bad auch vom Flur zugänglich Durchgangsabstellraum: Zwischen Vorraum und Zimmer 3, ideal als Garderobe Zusätzliches Zimmer im Eingangsbereich (ca. 8,5 m²): Ideal als Garderobe, Speis oder Vorratsraum Separate Küche: Zentral begehbar, mit Fenster zum Lichthof Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Separates WC Ausstattung & Highlights: Unbefristete Vermietung Erstbezug nach umfassender Sanierung Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen Ostseitige, lichtdurchflutete Wohnräume Großzügige Altbau-Raumhöhen Klassischer Parkettboden im Flechtmuster Unmittelbare Nähe zur Votivkirche und den umliegenden Grünflächen Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung am Schottentor Parkmöglichkeiten finden sich zu Genüge in den umliegenden, öffentlichen Garagen. Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserem 360° Rundgang hier ! Hinweis: Direkt vor dem Gebäude finden derzeit Bauarbeiten für die neue U-Bahn-Station Frankhplatz (U5) statt. Während der Bauphase ist mit einer erhöhten Lärmbelastung zu rechnen. Die Dauer der Bauarbeiten bzw. der damit verbundenen Beeinträchtigungen kann derzeit nicht verbindlich angegeben werden. Alle Angaben zu dieser Einheit basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten, zentralen Lage Wiens, direkt gegenüber der Votivkirche und dem Sigmund-Freud-Park. Auch die Ringstraße und der Volksgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt Schottentor sorgt für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Neben der U-Bahn-Linie U2 verkehren hier zahlreiche Straßenbahnlinien, darunter die Linien 1, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 und 71, sowie die Buslinien 1A und 40A. Damit sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch die umliegenden Bezirke schnell und bequem erreichbar.... [Mehr]
