helle provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg(Stadt)

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

In dieser hochwertig sanierten Wohnung im 5. Obergeschoss werden insgesamt zwei WG-Zimmer angeboten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 45,56 m² und eignet sich ideal für eine moderne Wohngemeinschaft. Jedes der beiden Zimmer bietet eine Wohnfläche von 14,61 m² und überzeugt durch einen hellen, gut nutzbaren Grundriss. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit einer Fläche von 9,73 m², der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Außenbereich bietet. Der geräumige Vorraum schafft einen einladenden Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

In dieser hochwertig sanierten Wohnung im 5. Obergeschoss werden insgesamt zwei WG-Zimmer angeboten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 45,56 m² und eignet sich ideal für eine moderne Wohngemeinschaft. Jedes der beiden Zimmer bietet eine Wohnfläche von 14,61 m² und überzeugt durch einen hellen, gut nutzbaren Grundriss. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit einer Fläche von 9,73 m², der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Außenbereich bietet. Der geräumige Vorraum schafft einen einladenden Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Die Zimmer können einzeln für jeweils 650 € netto oder gemeinsam als gesamte WG angemietet werden für den doppelten Preis. Die Betriebskosten betragen insgesamt 315,24 € und werden von beiden Mietern zu gleichen Teilen getragen. Somit entfallen auf jeden Mieter 157,62 € Betriebskosten. Das heißt, dass die Gesamtbelastung für ein Zimmer inkl. Betriebskosten 807,62 € beträgt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 66,78 m² Wohnfläche in der Schrannengasse in Salzburg. Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und liegt abgewandt von der Straße, wodurch sie trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohnambiente bietet. Die separate Küche schafft zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht eine klare Trennung von Koch- und Wohnbereich. Der Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Entspannen ein, während ein Kellerabteil praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Eckdaten: 66,78 m² Wohnfläche 2 Zimmer Balkon Kellerabteil Miete: € 1.400,00 pro Monat inklusive Betriebskosten Optional: Garagenstellplatz um € 100,00 pro Monat Ab sofort verfügbar Die Schrannengasse zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mozarteum und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Salzburger Altstadt, der Mirabellgarten und die Salzach liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wenige Gehminuten zum Bahnhof und Altstadt; nachhaltiger und qualitativ hochwertiger Holz-Hybrid-Bau, den man an Wänden und Decken spüren und sehen kann. Balkon 7 m2 ostseitig, 3.OG, Neubau, niedrige Betriebskosten - siehe Energieausweis, möblierte Küche, modernes Bad. Großer Tiefgaragenplatz, hell, kann extra dazugemietet werden Das Leben am Hirschengrün - schöner Innenhof, mit einem Fuß im aufstrebenden Bahnhofsviertel, mit dem anderen Fuß in der Salzburger Altstadt (Kongresszentrum, Mirabellgarten, Salzach etc.), beides nur wenige Gehminuten entfernt, man wohnt zentral und gut angebunden. Verfügbar ab 1. September 2026... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Mitten im beliebten Andräviertel erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein zentraler Flur, der alle Räume effizient erschließt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Loggia – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eines davon mit eigener Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die zentrale Lage nahe Altstadt und Mirabellgarten verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. HIGHLIGHTSSehr gute Lage im beliebten Andräviertel Nur wenige Gehminuten zur Salzburger Altstadt Heller Wohnbereich mit Loggia Zwei Schlafzimmer, eines mit eigener Loggia Praktische Einbauküche inkl. Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne + separates WCLift im Haus (2. OG) Parkplatz im Innenhof im Preis inkludiert Fahrradraum und Kellerabteil vorhanden Gepflegter Gesamtzustand, sofort beziehbar OBJEKTDETAILSWohnfläche: ca. 95,88 m²Loggiafläche: ca. 10,21 m²Keller: ca. 4 m²Zimmer: 3Etage: 2. Obergeschoß Baujahr: 1969 Zustand: gepflegt Mietdauer: 3 Jahre Beziehbar: 01.06.2026 AUSSTATTUNGParkettböden in den Wohnräumen Einbauküche mit Geräten und Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WCZentralheizung (Fernwärme) Personenaufzug Abstellraum Kellerabteil Fahrradraum Außenstellplatz im Innenhof inklusive Wichtig: Die Erstellung des Mietvertrages vom Rechtsanwalt in der Höhe von €300 netto muss vom Mieter getragen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Herrnau Fischer-von-Erlach-Straße (ggü. Wüstenrot Gebäude) mit Süd-West-Lage im 2.OG mit Lift, ein Parkplatz vor dem Haus Baujahr: ca. 1975; 2010 Wohnung generalsaniert - in sehr gutem Zustand Raumaufteilung: Flur, Bad mit Badewanne und WC, 1 Abstellraum (3,6qm) mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer (Zugang über Wohn-Küche) mit Zugang auf Balkon Ausstattung: Parkett-Schiffsboden, alle Fenster mit Jalousien, Schlafzimmerfenster mit Rollläden, Loggia mit Außen-Jalousien; Zimmertüren: weiße Vollholztüren; Stern-TV-Anschluss vorhanden; 1 Kellerabteil; Küchenzeile mit Herd/Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank Die Kosten setzen sich zusammen aus Kaltmiete (800 Euro) plus Betriebskosten (258Euro = derzeitige Vorschreibung von der Hausverwaltung = inkl. Heizung, Warmwasser etc., aber exkl. Strom). Beste Infrastruktur: Zentrum Herrnau mit u.a. Eurospar-Supermarkt unter 10 Gehminuten erreichbar, Bio-Supermarkt in 2 Gehminuten erreichbar, Shopping Arena Alpenstraße 1,2km entfernt; Naturwissenschaftliche Fakultät 1km entfernt Bei Interesse bitte gerne eine kurze Vorstellung sowie Angaben zur geplanten Mietdauer und Informationen zur beruflichen Situationen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift in Salzburg Lehen, in der Nähe von der Bibliothek. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Ausgang zum Balkon (ca. 6 qm) und Ausblick zum Gaisberg, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, sowie eine Küche. Die Böden sind Parkett. Die Wohnung ist mit Bus Linien 2, 4, 8, 12 und 24 gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Innenstadt. Es sind eine allgemeine Waschmaschine und Waschküche mit Trockner vorhanden. Eigenes Kellerabteil. Infrastruktur: Interspar, DM, Apotheke, S-Bahn-Station in 6 Min. zu Fuß, Bus 100 Meter. Miete € 534 inkl. BK, zzg. € 54 Zentralheizung. Bezug ab sofort.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Von Privat. Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in ruhiger Lage von Maxglan. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon mit Loggia. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein zweiter, kleinerer Balkon zum Genießen der Morgensonne. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Im Bad befindet sich eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss; das WC ist separat. Die Wohnung ist umgeben von Grün in einer ruhigen Seitengasse gelegen. Die Altstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindung, Apotheke, Supermärkte und der Almkanal sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde frisch renoviert (neuer Boden, Wände und Decke neu verspachtelt und weiß gestrichen) - lediglich die Ausstattung von Badezimmer und WC befindet sich in gut gebrauchtem Zustand. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Besichtigungen sind möglich am 09./10. August ganztags sowie am 11. August vormittags. Für Anfragen freuen wir uns über eine E-Mail: wohlfuehlwohnung.maxglan(at) gmail(Punkt) com... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im traditionsreichen Feyerlhof in der Bräuhausstraße 1 erwartet Sie mit TOP 1 „Ottilie“ eine außergewöhnliche Mietwohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über rund 76,68 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 30,68 m². Die offene Gestaltung, hochwertige Materialien und zahlreiche Fenster schaffen ein helles und stilvolles Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Weiß geöltes Eichenparkett, klassische Kastenstockfenster und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 23,22 m² außergewöhnlich viel Platz. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Ein absolutes Highlight ist der private Außenbereich. Die ca. 23,41 m² große Terrasse führt direkt in den rund 270 m² großen Eigengarten und bietet mitten in Salzburg ein seltenes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Highlightsca. 76,68 m² Wohnfläche2 großzügige Zimmerca. 30,68 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereichhochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengerätenca. 23,22 m² großes Schlafzimmerhochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Duscheseparates WCpraktischer Abstellraumweiß geöltes Eichenparkettklassische Kastenstockfenster Fußbodenheizungca. 23,41 m² große Terrasseca. 270 m² großer Privatgartenzusätzlicher Außenabstellraum mit ca. 4,20 m²nachhaltige Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe2 PKW-Stellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestation (Preis für 2 Außenstellplätze €180 Brutto extra - nicht im Mietpreis inkludiert) Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Grundstück Raumaufteilung Vorraum: ca. 10,09 m²WC: ca. 2,75 m²Badezimmer: ca. 7,92 m²Schlafzimmer: ca. 23,22 m²Abstellraum: ca. 2,02 m²Wohnen/Essen/Kochen: ca. 30,68 m²Gesamtwohnfläche: ca. 76,68 m²TOP 1 „Ottilie“ ist die ideale Immobilie für Menschen, die exklusives Wohnen, einen großzügigen Privatgarten und die besondere Atmosphäre eines historischen Salzburger Hauses miteinander verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

Im traditionsreichen Feyerlhof in der Bräuhausstraße 1 erwartet Sie mit TOP 2 „Amadeus“ eine außergewöhnliche Mietwohnung, die historischen Charme, großzügige Raumverhältnisse und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über rund 218 m² Wohnfläche. Ein separater Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und verleiht der Wohnung einen besonderen Haus-im-Haus-Charakter. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich. Hier stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer mit Stuckdecke und eigenem Masterbad. Das Masterbad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Ebene. Das Herzstück der Wohnung bildet das Dachgeschoss mit einem rund 83,26 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung und das großzügige Panorama-Dachflächenfenster schaffen ein besonders helles und beeindruckendes Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits integriert und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich bietet die Möglichkeit, einen behaglichen Mittelpunkt zu schaffen. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die rund 23,96 m² große Galerie, die flexibel als Büro, Bibliothek, Fitnessbereich oder Rückzugsort genutzt werden kann. Highlightsca. 218 m² Wohnfläche4 großzügige Zimmerseparater Eingang Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 83,26 m²hochwertige Einbauküche mit Markengerätenintegrierte Speisekammergroßzügiges Panorama-Dachflächenfenster Schlafzimmer mit Stuckdecke und Masterbadzweites hochwertig ausgestattetes Badezimmer Galerie mit ca. 23,96 m²flexibel nutzbarer Abstellraum mit Waschmaschinenanschlussweiß geöltes Eichenparkett Marmorfußboden in den Gangbereichenklassische Kastenstockfenster Fußbodenheizung Klimaanlage in allen Zimmern und im Dachgeschoss Kaminanschlusszusätzlicher Außenabstellraum mit ca. 4,20 m²2 PKW-Stellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestation (€180 Brutto extra - nicht im Mietpreis inkludiert) Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Grundstück Raumaufteilung Eingangsbereich Eingangsbereich: ca. 5,12 m²Obergeschoss Gang: ca. 16,09 m²Abstellraum: ca. 2,70 m²Schlafzimmer: ca. 21,32 m²Masterbad: ca. 10,89 m²Zimmer 1: ca. 15,45 m²Zimmer 2: ca. 14,59 m²Badezimmer 2: ca. 10,27 m²Gesamt Obergeschoss: ca. 91,31 m²Dachgeschoss Wohnen/Essen/Kochen: ca. 83,26 m²WC: ca. 3,71 m²Speisekammer: ca. 7,31 m²Vorraum: ca. 3,26 m²Gesamt Dachgeschoss: ca. 97,54 m²Galerie Galerie: ca. 23,96 m²TOP 2 „Amadeus“ ist die ideale Immobilie für Menschen, die außergewöhnlich großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und die besondere Atmosphäre eines historischen Salzburger Hauses miteinander verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche befindet sich in der Gaisbergstrasse 13A in 5020 Salzburg. Die Wohnung liegt im 3. Stock und hat einen Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über Parkettböden und eine eingebaute Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Neben den drei Zimmern bietet die Wohnung ein Badezimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Stadt erreicht man fußläufig in 25 Minuten. Bus, Apotheke, Cafe´s und Supermärkte sind nahegelegen... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese im 5. von 6 Obergeschossen ruhig gelegene, charmante sowie helle und für die Mieter provisionsfreie zwei Zimmer-Wohnung gewährt aufgrund ihrer Westorientierung einen wunderbaren Blick auf den Salzburger Gipfel des Untersberges sowie die Festung Hohen Salzburg. Mit Marmorfliesen, Geschirrspüler, Ceranfeld, Waschmaschinenanschluss udgl. bietet gegenständliche Wohnung eine äußerst reichhaltige sowie gepflegte Ausstattung. Der gefällige Grundriß einer Eckwohnung mit einem vom Bad getrenntem WC, einer separaten Küche (mit Fenster) sowie vom Gang erschlossenen Wohnräumen ermöglicht eine angenehme Wohnraumnutzung. Freie KFZ-Abstellplätze, Fahrradabstellplätze, Wasch- & Trockenraum sowie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil stellen willkommene Ergänzungen gegenständlicher Wohnimmobilie dar. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowohl hinsichtlich der Erschließung (zahlreiche Geh- & Radwege zuzüglich zur hervorragenden Verkehrsanbindung für private und öffentliche Verkehrsmittel) als auch Einkaufmöglichkeiten (Lebensmittel- & Shopping Center) sowie Naherholung (Salzachauen, Freisaalwiesen, Hellbrunner Allee samt Park) zeichnet eine der begehrtesten Wohnlagen im südlichesten Stadtteil Salzburgs aus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]