helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Linz-Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leonding! Diese attraktive Mietwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt vorallem durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen Räume. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Besondere Highlights sind die Lage der Wohnung im Herzen von Leonding sowie die gemütliche Loggia mit schönem Ausblick. Die vorhandene Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten Parkplatz. Diese sind ebenfalls im Mietpreis enthalten . Ausstattung: Küche im Mietpreis inkludiert Loggia mit Ausblick Kellerabteil Eigener Parkplatz Helle Wohnräume... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Haid bei Ansfelden / Wohnpark 1: Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit 53,57 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Wohnbereich. Die separate Schlafmöglichkeit, eine Kochnische sowie ein Abstellraum bieten alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Ein Lift und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: Großzügiger Wohnbereich mit Essplatz Separates Schlafzimmer Kochnische Badezimmer mit Badewanne Separates WCPraktischer Abstellraum Zentraler Vorraum Highlights· Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung· 53,57 m² Wohnfläche· Großzügiger Wohnbereich· Praktischer Abstellraum· Lift vorhanden· Tiefgaragenplatz· Sofort beziehbar Lage Die Wohnung befindet sich im Wohnpark in Haid bei Ansfelden und bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Linz als auch die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar. Auch die Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 578,02 / Monat Tiefgaragenplatz: € 94,72 / Monat Kaution: € 1.660,42Baukostenzuschuss: € 877,99Verfügbarkeit Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <450m Klinik <2.850m Krankenhaus <8.800m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <475m Universität <6.925m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <300m Polizei <800m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.400m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <925m Flughafen <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Linz-Land / Ansfelden / Haid / Wohnpark 41 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 59,22 m² befindet sich in einem modernen Wohnhaus im beliebten Wohnpark Haid in 4053 Haid bei Ansfelden. Die Wohnung ist ab ab sofort bezugsfertig und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Loggia für entspannte Stunden im Freien. Sie liegt im 1.OG mit Lift ideal für alle Lebensphasen geeignet. Zusätzliche Highlights Aufzug im Haus Eigener Parkplatz Kellerabteil inklusive Gepflegte, ruhige Wohnanlage Gegensprechanlage vorhanden Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Wohngegend - ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen: Autobahn A1 (Ansfelden/Haid): Linz-Land / Ansfelden / Haid / Wohnpark 41 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 59,22 m² befindet sich in einem modernen Wohnhaus im beliebten Wohnpark Haid in 4053 Haid bei Ansfelden. Die Wohnung ist ab ab sofort bezugsfertig und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Loggia für entspannte Stunden im Freien. Sie liegt im 1.OG mit Lift ideal für alle Lebensphasen geeignet. Zusätzliche Highlights Aufzug im Haus Eigener Parkplatz Kellerabteil inklusive Gepflegte, ruhige Wohnanlage Gegensprechanlage vorhanden Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Wohngegend - ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen: Autobahn A1 (Ansfelden/Haid): in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: IKEA, Haid Center, diverse Supermärkte, Apotheke, Bank - fußläufig erreichbar Freizeit & Natur: Der beliebte Motorikpark Ansfelden, die Traun mit Spazier- & Radwegen sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Bewegung und Erholung ein Öffentliche Anbindung: Busverbindungen & Bahnhof Ansfelden in der Nähe Mietkonditionen Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten & USt): € 609,48 / Monat Kaution (einmalig): € 2.437,92 Bezug: Ab sofort Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Wilhering zu vermieten! Diese Wohnung verfügt über ca. 74,67m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses (kein Lift!). Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 24,32m² Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, welcher ca. 9,25m² misst. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Ebenso über den Vorraum gelangen Sie in die Küche - welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird - die über eine praktische Speisekammer verfügt. Ein ca. 9,93m² großes Kabinett befindet sich am Ende des Ganges und bietet sich ideal als 2. Schlafzimmer oder als Esszimmer an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet und daneben befindet sich die separate Toilette. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier für alle Wohnungen eigene Kellerabteile. Des Weiteren befindet sich im UG ein Wasch- und ein Trockenraum. Im Haus ist kein Lift vorhanden! Vor dem Gebäude steht jedem Bewohner ein KFZ-Parkplatz zur Verfügung, welcher monatl. zu € 30,00 inkl. USt angemietet werden kann. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 4 Gehminuten vom Objekt entfernt. Eine Volksschule erreichen Sie in ca. 1,9 km und die nächste Mittelschule in ca. 6,7 km. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 783,73 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 164,27 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 948,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutzww.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 2 Zimmerwohnung mit schönem Balkon zu vermieten! Diese lichtdurchflutete, freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon (ca. 6 m²) in den Innenhof hat ca. 43 m² Wohnfläche und befindet sich nahe dem Zentrum Traun. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC sowie Schlafzimmer! Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet! Die äußerst gepflegte, aber unmöblierte Wohnung könnte ab sofort vermietet werden! Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden, diese Kosten sind in der Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt! Ansonsten stehen ausreichend öffentliche Parkplätze bei der Wohnanlage zur Verfügung! Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Heizung und Betriebskosten auf EUR 684,74 Bei Anmietung der Wohnung ist anstatt der Kaution ein Baukostenzuschuss in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten = EUR 2.054,22 zu leisten! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne unter folgender Tel. Nr. zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 440,83 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 131,37 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,1 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 66,44 Gesamtbetrag € 684,74 Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese attraktive und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine moderne Küche. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare und kleine Familien. Raumaufteilung Vorzimmer / Diele Schlafzimmer Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) Wohn-Essbereich mit Küche Badezimmer Separates WCAbstellraum / Schrankraum Kellerabteil Küche Die moderne Küchenzeile wurde im Jahr 2021 eingebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Küche inklusive Kühlschrank kann gegen Ablöse übernommen werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in St.Martin bei Traun und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend Bewohnerparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist und sich im Gebäude kein Lift befindet. Der angeführte Plan der Top 4 dient als Vergleichsplan für die Top 7.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Wohnen mit Qualität und Zukunft in Neuhofen an der Krems In Neuhofen entsteht mit der neuen Wohnanlage der LEBENSRÄUME ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Errichtet werden insgesamt 28 barrierefrei anpassbare Mietwohnungen , die sich auf zwei Gebäude mit drei bzw. vier Geschoßen verteilen. Aktuell gibt es noch freie 2-Raum-Wohnungen mit einer Nfl. von ca. 48 - 60 m². Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse , helle Räume und eine hochwertige, stilvolle Ausstattung . Wohnflächen von ca. 44 bis 75 m² bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen - vom Single bis zur kleinen Familie. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia , Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über gemütliche Eigengärten . Ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz ist jeder Wohnung fix zugeordnet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Kellerersatzraum im jeweiligen Stockwerk , eine Aufzugsanlage mit Haltestellen auf jeder Etage sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten . Die Wohnanlage erfüllt hohe energetische Standards und steht damit für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Baufertigstellung und Übergabe ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Sollten Sie Interesse an einer Wohnung haben, so bitten wir Sie den Bewerbungsleitfaden im Downloadbereich zu befolgen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns Sie beraten zu dürfen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumhafte, barrierefreie Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige, barrierefreie Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und nachhaltige Haustechnik in einer der begehrtesten Wohnlagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Eigengarten. Als Eckwohnung ist sie dreiseitig belichtet und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einem besonders angenehmen Wohnambiente. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung und -kühlung, die über eine energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe betrieben werden. So genießen Sie im Winter behagliche Wärme und im Sommer angenehme Kühle. Die liebevoll gestalteten Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Mehrwert: Eine Begegnungs- und Bewegungszone mit Sitzgelegenheiten, ein Naschgarten sowie Hochbeete schaffen einen Ort der Erholung und fördern ein angenehmes Miteinander. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Ein eigener Hausbrunnen sorgt für eine nachhaltige Bewässerung der Grünanlagen und unterstreicht das zukunftsorientierte Gesamtkonzept der Wohnanlage. Diese Gartenwohnung verbindet modernes Design, energieeffiziente Technik und naturnahes Wohnen mit dem Komfort einer ausgezeichneten Infrastruktur - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese traumhafte, barrierefreie Gartenwohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in einem modernen Stadthaus in der Ennser Lorcherstraße. Die Lage vereint urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Enns ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen gemeinsam mit der ausgezeichneten Anbindung an die B1 sowie die Autobahn A1 für kurze Wege in Richtung Linz, Steyr und Amstetten. Die Umgebung lädt mit Spazier- und Radwegen sowie nahegelegenen Grünflächen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Diese attraktive Wohnlage bietet somit die ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, bester Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung - perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Enns schätzen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur online Terminbuchung Ab Juli 2026 steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ansfelden zur Vermietung. Die rund 54 m² große Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2019 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderer Pluspunkt ist die schöne Dachterrasse, der zusätzlichen Wohnkomfort und Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die gute Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird mit einer zentraler Heizanlage der Wohnhausanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und Warmwasserkosten inkludiert. Highlights auf einen Blick: • Ca. 54 m² Wohnfläche • Modernes Badezimmer mit Dusche • separates WC • Dachterrasse • Verfügbar ab Juli 2026 Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) Ref, SK: 28 kWh/m²a - Klasse B Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,76 - Klasse A Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonding! Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Natur. Die Wohnung ist renoviert, sofort beziehbar und eignet sich besonders für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice wünschen. Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht. RAUMAUFTEILUNG - großzügiger Vorraum - helles Wohnzimmer - zwei weitere Zimmer - separate Küche - Badezimmer mit Dusche - separates WC - praktischer Abstellraum - Balkon HIGHLIGHTS - ca. 86 m² Wohnfläche - drei gut nutzbare Zimmer - renovierter Zustand - helle und freundliche Räume - großzügige Raumaufteilung - Balkon - Badezimmer und WC getrennt - zusätzlicher Abstellraum - sofort beziehbar - langfristige Vermietung erwünscht - attraktive Wohnlage in Leonding LAGE Die Wohnung befindet sich in Leonding und verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Leonding verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden. Die Lage eignet sich daher sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Familien. Gesamtmiete: 1.400,00 € monatlich inklusive Betriebskosten, Lift und Heizung Hauptmietzins: 1.090,92 € Betriebskosten inklusive Lift: 196,76 € brutto monatlich - Betriebskosten: 178,46 € - Liftkosten: 18,30 € Heizkosten: 112,32 € brutto monatlich Betriebs- und Heizkosten gesamt: 309,08 € Kaution: 2.000,00 € Mietbeginn: sofort beziehungsweise nach Vereinbarung Mietdauer: langfristiges Mietverhältnis, voraussichtlich auf 3 bis 5 Jahre befristet ENERGIEAUSWEIS HWB: 50,5 kWh/m²a, Klasse C fGEE: 1,27, Klasse C SONSTIGE INFORMATIONEN Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis zu den Bildern: Die als "KI-visualisierter Einrichtungsvorschlag" gekennzeichneten Bilder dienen ausschließlich als unverbindliche Inspiration für eine mögliche Einrichtung. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand der Wohnung sind die entsprechend gekennzeichneten Originalaufnahmen. Alle Angaben basieren auf den Informationen und Unterlagen der Eigentümerseite. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090,92 Betriebskosten €178,87 zzgl 10% USt. Heizkosten €93,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €36,61 Gesamtbetrag €1400 Heizwärmebedarf: 50.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einer Fläche von 50,21m² und bestehend aus Vorraum, Küche , Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Loggia genügend Platz und ist mit der zentralen Lage perfekt. Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die Loggia, auf der Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Außerdem sind alle Räume hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser attraktiven Stadt zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <925m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <550m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <1.100m Verkehr Bus <50m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.175m Straßenbahn <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörsching, Oberösterreich! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 69,91 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort zu einem fairen Mietpreis von 785,76 ?. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf eine gemütliche Loggia ? perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Beheizung erfolgt bequem und effizient über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine einfache Anbindung an umliegende Orte. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, sind schnell erreichbar. Auch für Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie ist bestens gesorgt ? Arzt und Apotheke befinden sich in der Nähe. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Wohnung in Hörsching bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung, die Ihnen ein angenehmes und unkompliziertes Leben ermöglicht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]