helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Linz-Land
(Oberösterreich)
13 bis 24 von 55
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
> Traun | Wohnung | Mieten < Im beliebten Wohnpark in Traun erwartet Sie eine moderne, neuwertige Wohnung, die Ihnen den sofortigen Einzug einfach macht. Die Wohnung ist bereits mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive sämtlicher Geräte eingerichtet. Den Rest der Räumlichkeiten gestalten Sie einfach nach Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen und machen daraus Ihre persönliche Wohlfühloase. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit privatem Eigengarten im Erdgeschoss. Hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die effiziente Fußbodenheizung. Große, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores schaffen helle Räume und tragen gleichzeitig zu hoher Energieeffizienz und Wohnkomfort bei. Die gepflegte Wohnanlage verbindet modernes Wohnen mit Ruhe und Alltagstauglichkeit. Ein Lift erschließt alle Etagen und bietet zusätzlichen Komfort. Sichere Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage schützen Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Sonne, Schnee und anderen Witterungseinflüssen. Lage Die Lage in Traun zählt zu den großen Pluspunkten dieser Wohnanlage. Hier genießen Bewohner eine sehr gute Anbindung und kurze Wege – eine Kombination, die ein entspanntes, komfortables Wohnen ermöglicht. Die beliebte "Spinnerei" – ein kultureller Treffpunkt mit Veranstaltungen, Gastronomie und kreativen Angeboten – ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Den Preis für die Heizung und einen TG-Platz entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <1.000m Klinik <1.175m Krankenhaus <7.125m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <1.125m Universität <4.800m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.100m Polizei <1.175m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <3.725m Flughafen <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 80,48m² / 3 Zimmer
€ 9,88 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 80,48 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Drei helle Zimmer ermöglichen Ihnen vielfältige Nutzungen – sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und schafft so eine kleine Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Auto sicher unterbringt. Die Lage überzeugt ebenfalls: Dank der guten Anbindung an den Bus sind Sie schnell und bequem in der Umgebung unterwegs. Außerdem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt und Schule in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <6.025m Klinik <7.800m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <4.125m Nahversorgung Supermarkt <2.350m Bäckerei <5.600m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.150m Geldautomat <4.250m Post <625m Polizei <5.925m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <8.825m Bahnhof <7.150m Flughafen <3.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#hell #ruhig
>Traun | Wohnung | Mieten< Diese charmante 2-Raumwohnung punktet mit viel Tageslicht, einer ruhigen Lage und einer angenehmen Wohnatmosphäre – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause? Das Haus mit 6 Parteien befindet sich in einer ruhigen Siedlung im beliebten Trauner Stadtteil St.Dionysen. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch gut angebunden. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Im südlich ausgerichteten Wohnzimmer sorgt die Sonne den ganzen Tag für eine freundliche und helle Atmosphäre. Auch das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss – perfekt für eine entspannte Auszeit nach einem langen Tag. Mit ein paar persönlichen Akzenten und etwas Farbe lässt sich die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und in Ihr individuelles Zuhause verwandeln. Ein besonderes Plus ist die Grünfläche rund um das Haus, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ob ein paar entspannte Sonnenstunden, ein gemütlicher Aufenthalt im Freien oder ein Plausch mit den Nachbarn – hier gibt es Raum für gemeinsames und entspanntes Wohnen. Der Hof bietet außerdem ausreichend Platz für Ihr Auto und weitere Fahrzeuge. Lage Die Lage verbindet Alltagskomfort mit hervorragender Erreichbarkeit. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in der Nähe: Supermärkte, Sportmöglichkeiten sowie das moderne Stadtteilzentrum Weidfeld mit Geschäften, Gastronomie und einem Ärztezentrum. Die nahegelegene Bushaltestelle bringt Sie schnell ins Zentrum von Traun. Zusätzlich sorgt der Bahnhof in der Umgebung für maximale Flexibilität – ob Richtung Linz oder darüber hinaus. Kultur- und Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zum Schloss Traun und der „Spinnerei“, die mit einem vielseitigen Programm begeistert. Auch die Plus City ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die Küche und der Spiegelschrank sind Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <375m Klinik <925m Krankenhaus <7.100m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <5.050m Höhere Schule <9.225m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <925m Polizei <900m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <975m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.800m Flughafen <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 71,93m² / 3 Zimmer
€ 15,77 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Garten in Wilhering zu vermieten. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,93 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus im Zentrum von Wilhering, welche ab sofort bezugsbereit ist. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattung sowie barrierefreien Zugang ? ideal für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung. Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie das Zentrum von Linz in wenigen Fahrminuten. Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie beide Schlafzimmer bieten einen direkten Ausgang auf die ca. 30,20 m² große Terrasse und in den rund 22,77 m² großen Privatgarten. Diese Kombination aus Freiflächen stellt ein besonders begehrtes Highlight der Wohnung dar. Durch die terrassenförmige Hanglage profitieren Sie zudem von erhöhter Privatsphäre und dem charakteristischen ? Weitblick?, der dem Projekt seinen Namen verleiht. Hochwertiges Holzparkett in den Wohnräumen und weiß gespachtelte Wand- und Deckenflächen sorgen für ein elegantes, zeitloses Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, Badewanne, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen moderne Kunststofffenster mit Alu-Deckschale, elektrisch steuerbare Raffstores und eine Video-Sprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Leerverrohrung für Klimageräte sowie die Vorbereitung für eine KNX-Steuerung sind bereits vorgesehen. Die großzügige Terrasse mit Feinsteinzeugbelag, frostsicherem Wasseranschluss und privatem Eigengarten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft spürbare zusätzliche Lebensqualität. Die Lage zwischen Linzer Straße und Uferweg vereint Ruhe, Naturnähe und unmittelbare Donau-Nähe mit einer schnellen Verbindung ins Linzer Stadtzentrum ? perfekt für alle, die Wohnen im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Abstellnische - 2 Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Terrasse - Eigengarten KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 908,... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 4053 Haid
4053 Haid, Einkaufsmöglichkeiten, Kinde... / 93,18m² / 4 Zimmer
€ 9,11 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
4053 Haid | Lenaustraße 5 | Top G 06 / T 037 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Parkplatz Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 93,18 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles mit entsprechendem Platzbedarf. Raumaufteilung: Vorraum Wohnbereich Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Badezimmer WC Balkon Wohnfläche: 93,18 m² Ausstattung & Highlights: Aufzug im Haus Balkon für entspannte Stunden im Freien Eigener Parkplatz Großzügige und helle Wohnräume Praktische 3-Zimmer-Aufteilung Lage: Die Wohnung befindet sich in Haid in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Linz als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: ? 849,08... [Mehr]
Wohnung mieten in 4050 Traun
4050 Traun / 43,52m² / 2 Zimmer
€ 16,06 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
> Traun | Wohnung | Mieten < Im beliebten Wohnpark in Traun erwartet Sie eine moderne, neuwertige Wohnung, die Ihnen den sofortigen Einzug einfach macht. Die Wohnung ist bereits mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive sämtlicher Geräte eingerichtet. Den Rest der Räumlichkeiten gestalten Sie einfach nach Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen und machen daraus Ihre persönliche Wohlfühloase. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit privatem Eigengarten im Erdgeschoss. Hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die effiziente Fußbodenheizung. Große, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores schaffen helle Räume und tragen gleichzeitig zu hoher Energieeffizienz und Wohnkomfort bei. Die gepflegte Wohnanlage verbindet modernes Wohnen mit Ruhe und Alltagstauglichkeit. Ein Lift erschließt alle Etagen und bietet zusätzlichen Komfort. Sichere Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage schützen Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Sonne, Schnee und anderen Witterungseinflüssen. Lage Die Lage in Traun zählt zu den großen Pluspunkten dieser Wohnanlage. Hier genießen Bewohner eine sehr gute Anbindung und kurze Wege – eine Kombination, die ein entspanntes, komfortables Wohnen ermöglicht. Die beliebte "Spinnerei" – ein kultureller Treffpunkt mit Veranstaltungen, Gastronomie und kreativen Angeboten – ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Den Preis für die Heizung und einen TG-Platz entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <1.000m Klinik <1.175m Krankenhaus <7.125m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <1.125m Universität <4.800m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.100m Polizei <1.175m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <3.725m Flughafen <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4060 Leonding
4060 Leonding / 94,16m² / 5 Zimmer
€ 12,96 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die gepflegte und helle 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage. Trotz der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ca. 94,16 m² Nutzfläche und einen ca. 6,86 m² großen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Raumaufteilung Vom Vorraum aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das angrenzende Esszimmer ist durch eine Verbindungstür mit der Küche verbunden. Die Wohnung bietet: großzügiges Schlafzimmer zwei nahezu gleich große Kinder- bzw. Arbeitszimmer geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang separates Esszimmer Küche Badezimmer mit Dusch-/Badewannenkombination Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Vorraum Die Wohnung befindet Die gepflegte und helle 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage. Trotz der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ca. 94,16 m² Nutzfläche und einen ca. 6,86 m² großen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Raumaufteilung Vom Vorraum aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das angrenzende Esszimmer ist durch eine Verbindungstür mit der Küche verbunden. Die Wohnung bietet: großzügiges Schlafzimmer zwei nahezu gleich große Kinder- bzw. Arbeitszimmer geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang separates Esszimmer Küche Badezimmer mit Dusch-/Badewannenkombination Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Vorraum Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Ein Lift ist vorhanden und hält im Halbstock. Ausstattung ca. 94,16 m² Nutzfläche ca. 6,86 m² Balkon eigenes, großes und abgeschlossenes Kellerabteil eigener Tiefgaragenstellplatz teilweise Rollläden Insektenschutzgitter Fahrradraum Wasch- und Trockenraum Fernwärmeheizung Mietkosten Monatliche Gesamtmiete brutto: € 1.220,00 Die angeführte Miete beinhaltet bereits: Betriebskosten: € 264,22 Betriebskosten/Stellplatz: € 5,70 Die monatlichen Kosten für die Heizung betragen € 70,00. Weitere Informationen Heizung: Fernwärme Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei für den Mieter! Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Beste Zentrumslage in Leonding: öffentliche Busverbindung und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Kürnberger Wald. Hier lässt sich's Leben!... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 4502 Sankt Marien
PROVISIONSFREI: 2 Tiefgaragenplätze, Küche, Bad mit Doppel-Waschbecken, Dusche UND Badewanne
€ 1.130,-
4502 Sankt Marien / 68m² / 3 Zimmer
€ 16,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
'Einziehen und Wohlfühlen' das ist bei dieser traumhaften Wohnung im Zentrum von St.Marien ganz einfach. Diese moderne, mit viel Liebe zum Detail gestaltete Wohnung ist in der Niedrigstenenergiebauweise gebaut worden. Sie steht ab 15. November 2026 provisionsfrei zum Bezug bereit. Auf 68 m² befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, sowie zwei Schlafzimmer. Alle Räume haben bodentiefe Fenster, um viel Licht in die Wohnung zu bringen und können mit elektrischen Raffstores per Fernbedienung beschattet werden. Von der neuen, maßgefertigten Küche, die in einer geschmackvollen Mischung aus weiß und Holz gehalten ist, gelangt man direkt auf die 9,42 m² große, auf 2 Seiten verglaste, südseitige Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großzügigen Dusche, einem in einer Nische eingebauten WC, sowie einem Badezimmerschrank mit Doppelwaschbecken ausgestattet. 2 Tiefgaragenplätze und ein großes Kellerabteil runden das Gesamtbild ab und lassen keine Wünsche offen. Was noch fehlt, sind nur noch die Möbel, die der Wohnung Ihre persönliche Wohlfühlatmosphäre geben.... [Mehr]
Mietwohnung in 4052 Ansfelden
4052 Ansfelden / 48,32m² / 2,5 Zimmer
€ 15,69 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die zur Miete angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 13 Wohneinheiten. Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Mit einer Nutzfläche von ca. 52 m² entfaltet sich hier ein durchdachter Grundriss, der sich perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien eignet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß! Die Loggia mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Wohnkomfort, die Ihnen einen herrlichen Weitblick über Ansfelden und die Umgebung bietet. Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: ruhige Lage mit toller Aussicht Küche inkl. E Geräte im Mietpreis inkl. Gemeinschaftsgarten ein Parkplatz im Mietpreis inkludiert Vollunterkellert (Kellerräume, Wasch,- und Trockenräume) ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittelund, und, und.. Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 4063 Hörsching
4063 Hörsching / 78,4m² / 3 Zimmer
€ 10,20 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörsching, Oberösterreich! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 72,25 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Lage legen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zu gemütlichen Stunden und erholsamen Momenten im Freien ein. Die Loggia ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Küche lässt sich hervorragend in den Wohnbereich integrieren und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein praktischer Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem untergebracht ist. Die Lage der Wohnung in Hörsching überzeugt auf ganzer Linie: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkter Busverbindung ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität, egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt. So sind Sie bestens versorgt und profitieren von kurzen Wegen. Mit einer monatlichen Miete von 760,76 ? bietet Ihnen diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten und lebenswerten Gemeinde. Die Kombination aus komfortablem Wohnraum, praktischer Ausstattung und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einer echten Empfehlung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Hörsching ? hier können Sie Ihr neues Kapitel beginnen und sich rundum wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die derzeitige Mieterin Fr. Drmla anrufen unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule... [Mehr]
Mietwohnung in 4061 Pasching
4061 Pasching / 83m² / 3 Zimmer
€ 13,80 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche , besonderes Highlight ist die 12 m² große, verglaste Loggia , die zusätzlichen, geschützten Aufenthaltsraum bietet. Somit hat die Wohnung eine Wohn-/Nutzfläche von 83 m² . Die Loggia ist mit Innenjalousien ausgestattet. Die Wohnung wurde in wesentlichen Bereichen renoviert und modernisiert. Küche und Badezimmer wurden erneuert, in der gesamten Wohnung wurden neue Böden und Türen verlegt bzw. eingebaut. Die neue Küche bietet auch einen Geschirrspüler. Die Küche wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank mit Laden und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Das Haus ist ingesamt sehr ruhig und angenehm bewohnt. Im gegenständlichen Stiegenhaus befinden sich lediglich zwei Wohnungen, im zweiten Stiegenhaus vier Wohnungen. Entlang der Nebenstraße vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Heizung € 1.145, . Strom ist direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Kaution € 3.435, . Haustiere sind in unserem Haus nicht erlaubt. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Pasching/Langholzfeld. Durch die Nähe der Plus City und mit sehr guter Verkehrsanbindung ist hier eine optimale Infrastruktur gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe des vollständigen Namens beantwortet werden. Ein festes, geregeltes Einkommen wird für das Mietverhältnis vorausgesetzt.... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
> Haid/Nettingsdorf | Wohnung | Mieten < Der zentrale Vorraum verbindet alle Räume dieser hellen und ruhigen 2-Raumwohnung. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und wird durch eine praktische Speise ergänzt, in der Ihre Vorräte bestens verstaut sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Auf der südlich ausgerichteten Loggia genießen Sie viele Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick. Das Schlafzimmer wird zu Ihrer persönlichen Ruheoase, während Sie im östlich ausgerichteten Badezimmer bereits am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen begrüßt werden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, für Ihr Fahrzeug steht ein Freiparkplatz zur Verfügung. Mit einem der beiden Lifte gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können bei Bedarf vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Mietpreis inkludiert. Lage Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz. Auch für Pendler ist diese Lage ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen. Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung, Möbel gegen Ablöse vom Vormieter. Ein Freiparkplatz ist zusätzlich anmietbar (siehe Preisdetailinformation). Beheizt wird diese Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <1.100m Klinik <5.100m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <9.050m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <2.975m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <175m Geldautomat <1.075m Post <1.850m Polizei <1.350m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <3.625m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
