helle provisionsfreie Mietwohnungen in Oberösterreich

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen Stadt Linz, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf 39,16 m² eine ideale Wohnfläche für Singles, Paare oder als attraktive Investition. Die zwei hellen Zimmer sind geschickt geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Geborgenheit garantiert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume freundlich und einladend wirken. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die Ihnen viel Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsam zu genießen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Lage in 4030 Linz überzeugt durch hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Ob Stadtleben oder Erholung im Grünen ? hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs ein gemütliches Zuhause zu sichern. Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Wohnglück in Linz wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <1.000m Universität <4.750m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Neubau-Wohnhighlight mit Garten - Erstbezug in Haag am Hausruck Diese exklusive Neubauwohnung mit rund 82 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartenanteil von ca. 35 m² vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, zugleich zentrale Lage in Haag am Hausruck. Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit Wohlfühlfaktor schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster und den direkten Zugang zum Garten ein offenes, freundliches Wohngefühl schafft. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Bei Einbau einer Küche erhöht sich die monatliche Miete um € 60,-. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Raum für den Nachwuchs, Gästezimmer oder Homeoffice. Im elegant gestalteten Badezimmer erwartet Sie eine hochwertige Dusche, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das durchdachte Raumkonzept wird durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, zusätzlichen Stauraum im Außenbereich sowie ein Kellerabteil perfekt ergänzt. Zur Ausstattung gehören elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen, eine angenehme Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme sowie ein Waschmaschinenanschluss. Ein Personenlift sorgt für bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein Tiefgaragenplatz ist nicht im Mietpreis enthalten, kann jedoch optional um € 80,84 monatlich dazugemietet werden. Highlights im Überblick: • Erstbezug • Ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Gartenanteil • Heller, großzügiger Wohnbereich • Moderne Einbauküche inklusive • Elektrische Raffstores bzw. Rollläden • Fußbodenheizung über Fernwärme • Waschmaschinenanschluss • Lift im Haus • Tiefgaragenplatz optional um € 80,84 monatlich anmietbar • Mieterhöhung um € 60,- bei Einbau einer Küche Erleben Sie das besondere Gefühl eines Erstbezugs und genießen Sie das stilvolle Wohnambiente sowie die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Diese gemütliche Mietwohnung in Freistadt, in unmittelbarer Nähe zur malerischen Altstadt, bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m², die geschickt aufgeteilt wurde, um ein angenehmes und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Schlafzimmer, welches mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Der klassische Kachelofen verleiht dem Raum nicht nur eine besondere Wohnlichkeit, sondern sorgt auch an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme. Die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist raumhoch verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich integriert im Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die schönen Holzböden, die der Wohnung zusätzlichen Charme verleihen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist ein großzügiger Raum im Gartengeschoß, der bereits zur Verfügung steht und vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder Lagerfläche. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses einige praktische Gemeinschaftsanlagen zur Verfügung. Ein idyllischer Garten lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab. Die Lage der Wohnung überzeugt besonders durch die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt von Freistadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser charmanten Mietwohnung. Nützen Sie die Möglichkeit und kontaktieren Sie uns kostenlos und unverbindlich - wir geben Ihnen gerne Auskunft! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Neubau-Wohnhighlight mit großzügigem Balkon - Erstbezug in Haag am Hausruck Diese exklusive Neubauwohnung mit rund 118 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit westlicher Ausrichtung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, zugleich zentrale Lage in Haag am Hausruck. Ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit Wohlfühlfaktor schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster und den direkten Zugang zum Balkon ein offenes, freundliches Wohngefühl schafft. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Bei Einbau einer Küche erhöht sich die monatliche Miete um € 60,-. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Im elegant gestalteten Badezimmer erwartet Sie eine hochwertige Dusche, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das durchdachte Raumkonzept wird durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil perfekt ergänzt. Zur Ausstattung gehören elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen, eine angenehme Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme sowie ein Waschmaschinenanschluss. Ein Personenlift sorgt für bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein Tiefgaragenplatz ist nicht im Mietpreis enthalten, kann jedoch optional um € 80,84 monatlich dazugemietet werden. Highlights im Überblick: • Erstbezug • Ca. 118 m² Wohnfläche • Großzügiger Balkon mit westlicher Ausrichtung • Wohnung im 2. Obergeschoß • Heller, großzügiger Wohnbereich • Moderne Einbauküche inklusive • Zwei Kinderzimmer • Elektrische Raffstores bzw. Rollläden • Fußbodenheizung über Fernwärme • Waschmaschinenanschluss • Lift im Haus • Tiefgaragenplatz optional um € 80,84 monatlich anmietbar • Mieterhöhung um € 60,- bei Einbau einer Küche Erleben Sie das besondere Gefühl eines Erstbezugs und genießen Sie das stilvolle Wohnambiente sowie die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

ATTRAKTIVE NEUBAU-MIETWOHNUNG AM RANDE DES BISCHOFSWALDS – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß Verfügbare Wohnflächen 47m² 55m²65m2 punzer-strasse.at Willkommen in Ihrer zukünftigen Mietwohnung! Diese stilvolle Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der seltenen Möglichkeit, bei ausgewählten Ausstattungsdetails Ihre persönlichen Wünsche einzubringen. Genießen Sie hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Highlights der Wohnung Erstbezug / schlüsselfertig – modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien Inkl. moderner Einbauküche Individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen Großzügige Wohnfläche von 46,63 m² für hohen Wohnkomfort Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches Raumgefühl Helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur Balkon mit ca. 10 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Es besteht die Möglichkeit einen TG Parkplatz zu mieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (6. Stock) befindet sich einem 2018 generalsanierten Hause in der Unionstraße 49, 4020 Linz. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit Küchennische (möbliert), Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer. Das Schlafzimmer, sowie das weitere Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der vom Zimmer aus zugängliche, überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Folgende Sonderausstattung ist im Mietpreis inkludiert: Küche (Einbau 2022) Rollläden an sämtlichen Fenstern Wohnraumlüfter im Wohnzimmer Bad mit Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und kann ab 1. August 2026 bezogen werden. Die Besichtigungen finden nach Absprache mit den derzeitigen Mietern statt. Optional kann bei Bedarf ein Freistellplatz (Nr. 2) im Innenhof zum Preis von EUR 46,00 /Monat angemietet werden. Die zusätzliche Kaution für den Parkplatz beträgt einmalig EUR 140,00. Die Wohnung wird an Einzelpersonen, Paare oder Familien mit max. 3 Personen insgesamt (2 Erwachsene + 1 Kind) vermietet. Für mehr Personen ist sie nicht geeignet! Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und sind somit im angegebenen Mietpreis nicht inkludiert. Heizung: Fernwärme; die bisherigen Mieter haben nach eigenen Angaben pro Monat EUR 45,00 für die Fernwärme und EUR 75,00 für Strom bezahlt. Achtung - dies sind lediglich Richtwerte! Die tatsächlichen künftigen Energiekosten sind abhängig vom eigenen Verbrauch/Nutzerverhalten bzw. der Entwicklung der Energiekosten. Hinweis - das Gebäude wurde mit Hilfe von Mitteln des Landes OÖ saniert, daher gilt: Der Mieter erklärt, laut OÖ Wohnbauförderungsgesetz 1993 eine förderbare Person im Sinne des § 2 Abs. 13 leg.cit. zu sein und verpflichtet sich, lt. OÖ Wohnbauförderungsgesetz (§ 27 Abs. 1), die bisherige Wohnung nachweislich weiterzuvermieten oder zu verkaufen. Bei Nichteinhaltung führt dies zur Auflösung des gegenständlichen Vertrages lt. § 30, Abs. 2, Z. 13 des Mietrechtsgesetzes. Ebenso verpflichtet sich der Mieter beim gegenständlichen Mietverhältnis Hauptwohnsitz zu begründen und dies durch Vorlage eines Meldezettels nachzuweisen. Achtung - die Sanierungsförderung hat nichts mit einer etwaigen Wohnbeihilfe für den Mieter zu tun. Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Steyr / Münichholz / Gablerstraße 36 Diese sonnige und sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe, einen herrlichen Grünblick sowie eine helle, gut durchdachte Raumaufteilung. In attraktiver Lage in Steyr-Münichholz profitieren Bewohner von ausgezeichneter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Highlights/Besonderheiten heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche separates Schlafzimmer mit praktischem Schnitt zusätzliches Zimmer ideal nutzbar als getrenntes Esszimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer geräumiges Badezimmer mit moderner ebenerdiger Dusche, Fenster und WC Kellerabteil inklusive Umgebung Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ? sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch durch mehrere Buslinien ? sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und mehr. Auch für die schulische und akademische Bildung ist bestens gesorgt ? mit Höheren Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 425,56 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.276,68 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche:... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

In Weng im Innkreis entstehen insgesamt sieben moderne Mietwohnungen in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Arzt, Supermarkt, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im ersten Obergeschoss dieses Neubauobjekts steht eine rund 38 m² große 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Über den Vorraum gelangt man direkt in die einzelnen Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer befindet sich gleich beim Eingangsbereich. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche wird durch eine praktische Sitztheke ergänzt, die direkt an die Küche angebaut ist und als komfortabler Essplatz dient. Ein besonderes Highlight ist der rund 7 m² große Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Freizeit. Als Balkongeländer werden PV-Module montiert, die nachhaltige Energie produzieren. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Pendler, die auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung sind. Ein PKW-Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Optional kann ein überdachter Stellplatz angemietet werden. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Autoreifen und weitere Gegenstände sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient und zeitgemäß mittels Luftwärmepumpe. Die Wohnungen befinden sich derzeit noch in Fertigstellung. Ein Bezug ist ab September 2026 möglich. Für Fragen oder weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Neubauwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche im 1. OG • Flur, Wohnküche mit neuer Einbauküche & Sitztheke, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer • Zentrale Lage nahe dem Ortskern • PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus inklusive, optional überdachter Stellplatz anmietbar • Zentralheizung, Luftwärmepumpe • Rund 7 m² großer Balkon für entspannte Stunden • PV-Geländer am Balkon • Zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder etc. • Bezugsbereit: September 2026... [Mehr]

#hell #ruhig

Ich suche einen Nachmieter ab 1.Juli! Die Küche kann kostenlos übernommen werden. Wenn kein Interesse besteht, muss ich sie leider entsorgen. Die Wohnung verfügt über ein kleines Kinder- oder Gästezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr ruhig und die Nachbarn sind wunderbar. Bei Interesse bitte anrufen [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Auberg - eine der schönsten Lagen in Linz! Diese helle und großzügige Wohnung liegt zentral in bester Lage am Auberg, Richtung Pöstlingberg. Sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bruckneruni sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete und Wanderwege liegen vor der Haustüre. Im gepflegten Einfamilienhaus aus 2004 befinden sich nur 3 Wohnungen, das zu vermietende Top erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Raumaufteilung: Über das Stiegenhaus gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich und zur möblierten, vollausgestatteten Küche. Es gibt 3 westlich ausgerichtete Schlafzimmer, sowie 2 Bäder (eines mit Badewanne, eines mit WC und Dusche) und einen Abstellraum. Die genauen Raummaße entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan! Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf die östliche Terrasse, eine zweite Terrasse ist westseitig gelegen. Zusätzlich stehen noch 2 große Kellerabteile mit Waschmaschinenanschluss im selben Geschoss zur Verfügung. Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Tiefenbohrung) Ein Freistellparkplatz direkt vor dem Haus ist zugeordnet, weitere kostenlose Parkmöglichkeiten liegen in der Brennerstraße und Umgebung. Die Wohnung eignet sich perfekt für große Familien oder Paare, die gerne im Grünen wohnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Mag. Rosemarie Binder Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

WOHNEN IN FREISTADT - 3 ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE Lagebeschreibung: Die Stadtbergstraße in Freistadt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Stadtrand. Sie bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen. Die historische Altstadt von Freistadt ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt mit charmanten Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten zum Verweilen ein. Durch die Nähe zur S10 ist auch eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Die Wohnung befindet sich im 02. Obergeschoss und besticht durch die tolle Raumaufteilung, die Loggia und die hellen Räume. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Abstellraum • Wohnzimmer mit angrenzender Küche • 2 Schlafzimmer • Bad • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Kosten: Miete inkl. BK, Tiefgarage und USt.: € 778,31 Finanzierungsbeitrag: € 2.403,60Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <1.175m Klinik <2.850m Krankenhaus <2.825m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <1.025m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Geldautomat <950m Bank <950m Post <950m Polizei <1.275m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <2.600m Flughafen <6.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir vermieten eine hochwertige Erdgeschoßwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in einem Neubau (Erstbezug). Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie den großzügigen Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 17 m² große Terrasse mit anschließendem Eigengarten von ca. 33 m², der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der auch einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage ermöglicht. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis inkludiert und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Highlights auf einen Blick: ca. 51 m² Wohnfläche Raumhöhe ca. 2,94 m Neubau – Erstbezug ca. 17 m² Terrasse ca. 33 m² Eigengarten ca. 3 m² Kellerabteil Insektengitter elektrische Rollladen PV-Anlage für den Allgemeinstrom Lift im Gebäude Tiefgaragenparkplatz Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage von Neuhofen an der Krems, Kremstalstraße 9, nur rund 200 Meter vom Marktplatz entfernt. Damit sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Banken, Trafik, Arzt, Cafés und Restaurants, ebenso wie das Gemeindeamt – ein klarer Vorteil für den Alltag. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkter Anschluss an die Kremstalstraße (B139) Bahnhof Neuhofen/Krems mit regelmäßigen Direktverbindungen nach Linz (ca. 18 Minuten Fahrzeit) Rasche Erreichbarkeit der A1 Westautobahn sowie der Städte Linz, Wels und Steyr Trotz der zentralen Lage bietet Neuhofen eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grün‑ und Naherholungsgebieten, Spazier‑ und Radwegen entlang der Krems sowie einem aktiven Ortsleben mit Vereinen und Veranstaltungen.... [Mehr]