helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Schöne, helle Wohnung in Oberwölbling (St. Pölten Land) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, Küche (möbliert), offenes Wohn-/Esszimmer, Bad mit Badewanne (möbliert) und Waschmaschinen Anschluss, separates WC sowie einen Vorraum. Wohnfläche 88 m2. Ein geräumiges Kellerabteil, ein PKW Stellplatz sowie die Benützung von Trockenraum, Fahrradabstellraum und des Gemeinschaftsgarten sind ebenfalls inklusive. Zusätzlich zur Gasheizung befindet sich im offenen Wohn-/Esszimmer ein Schwedenofen, mit dem die Wohnung geheizt werden kann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Herzogenburg! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnerlebnis, sondern auch eine unschlagbare Lage für all Ihre Bedürfnisse. Mit einer großzügigen Fläche von 74 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare. Für eine monatliche Miete von nur 660,00 € genießen Sie den Komfort und die Freiheit, die diese Immobilie zu bieten hat. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Ob Sie mit dem Bus, dem Auto oder dem Zug reisen - Sie sind schnell an Ihrem Ziel. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse und der Bahnhof ermöglichen Ihnen eine stressfreie Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Einkaufszentrum sowie eine Bäckerei sorgen dafür, dass Sie Ihren Alltag bequem und entspannt gestalten können. Hier sind Sie bestens versorgt, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen! Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. In dieser Dachgeschosswohnung erwartet Sie nicht nur ein liebevolles Zuhause, sondern auch ein Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Die monatliche Miehe in Höhe von € 770,- versteht sich bereits inkl. BK und Steuer! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und erleben Sie, wie Ihr neues Leben in Herzogenburg beginnen kann. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Vermietet wird eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung, die erst im Dezember 2024 bezogen wurde, in 3213 Frankenfels. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 53,59 m² und besteht aus Wohnküche, Zimmer sowie Bad/WC. In der Wohnküche befindet sich ein neuer Küchenblock inklusive neuer Elektrogeräte (vom Vermieter gestellt). Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt ca. 18 m², die ganztägig für viel Licht sorgen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz, ein Kellerabteil mit ca. 8 m² sowie insgesamt 4 Schlüssel (2 Originalschlüssel, 2 nachgemacht). Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Folgende Gegenstände verbleiben in der Wohnung und sind gegen Ablöse zu übernehmen: • Gewandkasten • Kommode • Lampen • Waschmaschinenschrank • Möbel im Eingangsbereich • Holzregale • Sonnenschutz und Sichtschutz am Balkon • Fernseher (optional) • Vorhänge (optional) Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 704,49 (inkl. Betriebskosten exkl. Strom). Die Kaution beträgt € 2.113,00. Die Wohnung ist ab Mai verfügbar. Besichtigungen nach Vereinbarung – bei Interesse bitte telefonisch melden unter: 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus direkt an der Soisstraße und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Gemeinde, Schule, Kirche, Banken, Lebensmittelmarkt sowie diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die freundliche und einladende Atmosphäre. Auf rund 57 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer sowie ein etwa 8 m² großer Balkon. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische, ein Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem traumhaften Grünblick. Hier genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur und können den Alltag hinter sich lassen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abendessen ? dieser Platz wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnhausanlage bietet darüber hinaus einen Lift, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen Trockenraum sowie einen Müllraum. Beheizt wird die Anlage mittels umweltfreundlicher Pelletszentralheizung. Diese Wohnung vereint Komfort, Lebensqualität und naturnahes Wohnen in attraktiver Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause in Kirchberg an der Pielach und werden Sie Teil einer freundlichen Nachbarschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Befristung: unbefristet, , 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 06.07.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 26,31 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

3 Zimmer Wohnung mit neuem Bad, WC und tw. neuen Böden LAGE Am Rande von Neulengbach, unterhalb der Burg liegt diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines 1981 errichteten Neubaus. Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraßen, daher ist es etwas ruhiger gelegen und die Loggia ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, wird teilmöbliert übergeben und ist mit Außenrollos ausgestattet. Mit dem KFZ ist man in einer Minute im Zentrum, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie vorhanden sind. Auch der Bahnhof und das P&R sind in wenigen Minuten erreichbar. In 10 Minuten ist man an der Anschlussstelle zur A1 und zur A21 nach Wien West und Wien Süd. Neulengbach ist infrastrukturell sehr gut ausgerichtet mit Supermärkten, Baumarkt, Fahrschule, Fitness und vieles mehr. AUSSTATTUNG Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche wurde 2025 saniert mit neuem Bad, WC und tw. neuen Bodenbelägen, sowie neue Installationen in der Küche. * Helles Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Laminatboden * Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug * Schlafzimmer mit Laminatböden * Arbeitszimmer mit Laminatboden * Badezimmer mit Walk_In Dusche, Einbauwaschbecken und Waschmaschine * Separates WC * kleiner Abstellraum * Balkon mit ca. 7,3 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien * Manuelle Rollos, Gegensprechanlage mit Türöffner * Öl Etagenheizung * Eigenes Kellerabteil * Garagenplatz im Haus * Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum KONDITIONEN Miete für Wohnung und Garage inkl. BK: €798,90 monatlich Zuzüglich zu diesen Kosten wird für Heizung und Warmwasser aktuell € 151,10 vorgeschrieben und einmal im Jahr abgerechnet, woraus sich ein Guthaben oder Nachzahlung ergibt. Mietdauer: 5 Jahre mit der Möglichkeit zu verlängern Hinweis: Es besteht ein persönliches bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Es wird keine Doppelmaklertätigkeit ausgeübt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 607,75 Betriebskosten € 173,77 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 17,38 Gesamtbetrag € 798,9 Heizwärmebedarf: 81.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Vermietung gelangt eine Maisonettenwohnung mit eigenem Garten. Diese Immobilie verfügt über• 87 m2 Wohnfläche,• 17m2 Gartenterrasse• 90m2 Eigengarten,• Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen! Diese Maisonette verteilt sich auf: Erdgeschoss• Vorraum,• WC,• große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich,• Abstellraum Obergeschoss• Flur• Badezimmer mit Wanne und WC• Kinderzimmer• Schlafzimmer Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und mit guter technischer Ausstattung (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem und Flüssiggas) errichtet.! Verkehrsanbindung: Mit dem PKW ca. 20 min. nach St.Pölten. Nach Wien nur 77 km! Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke. An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl. Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt. Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität! Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine schöne Maisonettenwohnung mit eigenem Garten. Diese Immobilie verfügt über87,13 m2 Wohnfläche, 17,76 m2 Gartenterra160,87 m2 Eigengarten, Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen! Diese Maisonette verteilt sich auf: Erdgeschoss Vorraum, WC, große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, Abstellraum Obergeschoss Flur Badezimmer mit Wanne und WCKinderzimmer Schlafzimmer Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas) ausgestattet. Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St.Pölten. Nach Wien nur 77 km! Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke. An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl. Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt. Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität! Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Schöne, helle Wohnung in Oberwölbling (St. Pölten Land) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, Küche (möbliert), offenes Wohn-/Esszimmer, Bad mit Badewanne (möbliert) und Waschmaschinen Anschluss, separates WC sowie einen Vorraum. Wohnfläche 88 m2. Ein geräumiges Kellerabteil, ein PKW Stellplatz sowie die Benützung von Trockenraum, Fahrradabstellraum und des Gemeinschaftsgarten sind ebenfalls inklusive. Zusätzlich zur Gasheizung befindet sich im offenen Wohn-/Esszimmer ein Schwedenofen, mit dem die Wohnung geheizt werden kann.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Inmitten des idyllischen Ortes Hafnerbach, nahe St.Pölten, erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung ? ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen für Familien. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 87 m² Wohnfläche und verfügt über einen rund 9 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein einladendes Vorzimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon ? perfekt für ein Sonntagsfrühstück mit der Familie oder für gesellige Abende mit Freunden. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Vorraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre ? ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze im Freien (bereits in der Miete inkludiert) ergänzen dieses attraktive Angebot. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die zentrale Lage wird Sie begeistern: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die familienfreundliche Gemeinde ein vielseitiges Freizeitangebot für Groß und Klein ? Sport, Spaß und Abwechslung sind garantiert. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Westautobahn und die Bundesstraße 1 erreichen Sie auch umliegende Städte bequem und rasch. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine ideale Lage ? überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Die angebotene Mietwohnung befindet sich in Altlengbach, einer charmanten Gemeinde im Bezirk St.Pölten-Land, Niederösterreich. Altlengbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist.• Größe: Die Wohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. • Zimmer: Die Wohnung verfügt über 2 helle und geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. • Loggia: Eine gemütliche Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Ausblick auf die Umgebung zu bewundern. • Küche und Bad: Die Wohnung wird mit einer funktionalen Küche und einem Badezimmer übergeben. • Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. • KFZ Stellplatz: Für Ihren PKW steht ein reservierter Stellplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Ausstattung und Merkmale: • Große Fensterflächen: Die Wohnung verfügt über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und einen schönen Ausblick bieten. • Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Mietwohnung mit Eigengarten und Schwimmteich! Besondere Merkmale: idyllischer Schwimmteich, großzügiger Eigengarten, Ewe-Küche, 2 überdachte Stellplätze, hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Zimmer; Lage: Das moderne Wohnhaus befindet sich in Wagram ob der Traisen in ruhiger sonniger Lage. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Beschreibung/Raumaufteilung: Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahre 2013 errichtet. Die im EG-1.OG befindliche Mietwohnung weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 292 m² auf und gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit vollausgestatteter Küche & Speis, 2 Zimmer, 1 Gästezimmer mit Bad & WC, Schrankraum, Bad mit Wanne/Dusche und 2 WC´s, 3 Terrassen, Garten mit Schwimmteich, 2 Kellerräume (Waschküche & Abstellraum). Vor dem Mietobjekt befinden sich 2 überdachte Stellplätze. Eine genaue Ausstattungsliste senden wir Ihnen gerne zu. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung. Monatliche Kosten: Die monatliche Miete von EUR 3.206,20 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 232,33 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution diese ist spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 35 kWh/m². Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholt... [Mehr]

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Diese freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche, zwei weitere getrennte Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Alle Zimmer sind sehr hell und profitieren von viel Tageslicht. Ein kleiner Balkon lädt zum Frühstücken oder Sonne genießen ein. Zusätzlich stehen ein trockenes Kellerabteil im Erdgeschoss sowie ein großzügiger Garagenabstellplatz zur Verfügung. In der Wohnhausanlage befinden sich außerdem ein - Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, - ein Spielplatz sowie - ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift und ist über einen charmanten Laubengang erreichbar. Das Mietobjekt wird ab Mai/Juni vermietet wobei nach Vereinbarung auch eine frühere Übergabe möglich ist. Es ist bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Studenten-WG. Die Vermietung erfolgt zunächst auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Lage: Der Bahnhof Purkersdorf Zentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort verkehren S-Bahnen im Viertelstundentakt nach Hütteldorf bzw. Wien Westbahnhof (Fahrzeit ca. 7-13 bzw. 14-21 Minuten) sowie Richtung St.Pölten.... [Mehr]