helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Melk

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 72 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein behagliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein Homeoffice für konzentrierte Arbeitstage oder ein Kinderzimmer für Ihre Kleinen schaffen möchten ? hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Dieser lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem Kaffee in der Hand den Morgen begrüßen oder den Abend mit der Familie oder Freunden ausklingen lassen. Die Küche ist separat angelegt und direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer sind ebenfalls direkt von Vorzimmer aus begehbar. Ein weiteres Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, während Sie in einem separaten Raum auch die Toilette vorfinden. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz zugeteilt. Die Stadtgemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an die Westautobahn (A1) als auch an die Westbahnstrecke. Pöchlarn ist bekannt für seine malerische Altstadt, besonders sehenswert ist die Pfarrkirche Maria Himmelfahrt. Genauso sehenswert ist jedoch das Freizeitangebot in Pöchlarn ? egal ob Fischen, Wandern, Radfa... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Krummnußbaum, wo moderne Wohnqualität auf ländlichen Charme trifft. Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und gepflegtes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer großzügigen Fläche von 70,94 m² erstreckt sich die Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort für die Familie, als praktisches Homeoffice oder als stilvolles Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Balkon, der Ihnen einen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen auskosten. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und von hier gelangen Sie auf Ihren schönen Balkon. Die Küche ist separat angelegt. Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwachbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das Heizen erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Jedoch auch Kindergarten, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar. Die Gemeinde hat durch ein bunt gefächertes Freizeitangebot einiges für Jung und Alt zu bieten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 60,95 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,58 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 10.005,28 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 542,94 inkl. BK und Ust. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft in Krummnußbaum zu werden. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen Zuhause zu verwirklichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Mitten im charmanten Wohlfühlort Nöchling befindet sich diese attraktive geförderte 3-Zimmer-Wohnung. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Größe eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über rund 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den herrlichen Gemeinschaftsgarten. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, ein kleiner Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne ? ideal, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist, während das zweite Schlafzimmer einen Blick auf den Balkon bietet. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Badeteich direkt vor der Haustür, der für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist, runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Kindergarten, Schule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Zudem laden zahlreiche Wanderwege in der umliegenden Natur zum Entspannen und Aktivsein ein ? ganz nach dem Motto: ? Leben ist gehen.? Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren. Bezug: ab sofort Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnblocks. Man betritt die Wohnung über einen Vorraum mit genügend Platz für Garderobe und Stauraum. Von dort kommt man in die eingerichtete Küche (ablösefrei!), ins WC, in eines der 2 Kinderzimmer und in den schönen hellen Wohnraum mit großer Terrassen-Schiebetür zum Balkon. Von einem weiteren Flur erreicht man die 2 Schlafzimmer, einen Schrankraum und das Bad mit Fenster und Badewanne. Die Fischgrätparkettböden vermitteln eine wohnliche Atmosphäre.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

"Mauer/Dunkelsteinerwald – Ihr Rückzugsort mit höchster Lebensqualität!" Diese großzügige, gemütliche Wohnung im Obergeschoss bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung im Herzen von Mauer im Dunkelsteinerwald. Raumaufteilung einladender Vorraum praktischer Abstellraum voll ausgestatter und offener Küchenbereich mit Tageslicht helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon zwei Schlafzimmer (individuell nutzbar, z. B. Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Weitere Highlights Balkon mit Blick ins Grüne – perfekter Platz zum Entspannen zwei KFZ-Stellplätze im Freien (im Preis inkludiert) – bequemes Parken direkt vor der Tür Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Natur- und Erholungsfaktor verbinden möchten.­ Heizung: Zentrale Hackschnitzelheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 48.4 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.05... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Diese gut geschnittene Wohnung bietet rund 75,63 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine großzügige Dachterrasse mit 15,34 m². Im Obergeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse ? ein schöner Platz, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Die Küche ist separat angelegt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Vorraum, ein WC sowie praktische Abstellräume. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Außerdem befinden sich hier ein Flur sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Schöne Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil mit 3,13 m² sowie ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Arzt und Apotheke befinden sich in der Nähe und sind rasch erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden. Für die Freizeit bieten sich die zahlreichen Rad-, Wander- und Spazierwege in der Umgebung an. Loosdorf überzeugt zudem mit seinen Klöstern und vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten entlang der Pielach und im Dunkelsteinerwald. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.09.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2026 beträgt der Heizwärmebedarf 25,39 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,80. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 16.360,51 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 758,65 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung (teilmöbliert) mit Balkon und Schwimmteich am Tor zur Wachau: * großzügige & gemütliche 71m² Wohnung im 2. Stock mit durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten für behagliches Wohnambiente * einladender Vorraum + praktischer Abstellraum * helle Küche mit Tageslicht * freundliches Wohnzimmer mit Direktzugang zum Balkon * 2 individuell nutzbare Schlafzimmer mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten * Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine * separates WC * 9 m² Balkon in Südrichtung mit traumhaften Ausblick ins Grüne * ruhige Lage * eigener Schwimmteich mit großzügiger Liegewiese für die Bewohner der Wohnhausanlage * 2 KFZ-Carport-Stellplätze für bequemes Parken direkt vor der Haustüre * Kellerabteil Lage & Infrastruktur: * Nähe der Stadt Melk und A1 Westautobahn (jeweils 5 Autominuten) * Entfernung zu Kindergarten & Schulen ca. 5 Gehminuten Hinweis: * Möbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden (Details hierzu sind direkt abklärbar) * Mietpreis exklusive Strom, Wasser und Wärme (Betriebskostenangleichung jährlich)... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

„Wohnen wie im Urlaub – Gartenwohnung im Herzen von Mank" Diese großzügige, gemütliche Gartenwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, zentral gelegen in Mank! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit einem hellen Wohnzimmer und direktem mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Der Garten mit rund 62 m² ist ein echtes Highlight: Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in der wundervollen Stadtgemeinde Mank und ermöglicht es Ihnen, das Leben in vollen Zügen zu genießen – gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Idylle eines eigenen Gartens. Zudem gehören zur Wohnung zwei KFZ-Stellplätze im Freien, die bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Dank der zentralen Lage der Wohnung in Mank sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Banken bequem zu Fuß erreichbar. Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 42.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.61... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese teil-möblierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes in der Prinzlstraße 4 in 3390 Melk. Zugang über Brauhausgasse 2. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 564 Euro inklusive Betriebskosten und Steuern exklusive Strom, eine Kaution von 1.500,- Euro ist zu hinterlegen. Es wird keine Provision verlangt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, sowie eine Gesamtfläche von 61 Quadratmetern. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Küchenzeile mit Geräten im WZ, 2 Kästen im SZ, 1 Badezimmer mit Badewanne WC und Badezimmermöbel so wie Vorzimmermöbel . Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Strom.... [Mehr]

#Balkon #hell

"Wohnen mit Weitblick – Ihr Zuhause mit Blick auf Maria Taferl!" Schöne, helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit idealer Raumaufteilung in Krummnußbaum, nur wenige Gehminuten zur Bahn! Die Wohnung bietet einen großzügigen Vorraum, praktischen Abstellraum, eine Küche mit einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Balkon, ein Schlafzimmer - welches individuell gestalt werden kann, ein Badezimmer mit Tageslicht , Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein einem WC. Der Balkon bietet einen wunderschönen Rückzugsort, ideal für entspannte Momente, mitten in Krummnußbaum. Zwei KFZ-Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung dazu und ist bereits im Preis inbegriffen. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.6... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Die im OG eines Mehrparteienhauses gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.68 quadratmeter Küche ist mobiliert, Badezimmer mit Wanne Dachflächenfenster sorgen in der ganzen Wohnung für angenehme Belichtigung durch Tageslicht Ein großes Plus für die Wohnung sind die geringen laufenden Kosten(Heizkostenanteil bereits in der Miete enthalten) Ein paar Eckdaten im Überblick: • - Schwimmteich • - Fahrradraum • - SAT-Anlage • - Kinderspielplatz • - PKW-Abstellplatz • -Keller Die Wohnung verfügt über einen Schwimmbiotop, welches nur von den Bewohnern genutzt werden darf Die Wohneinheit ist freifinanziert, es gibt keine Förderkriterien zu erfüllen, allerdings ist auch kein Wohnzuschuss... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

"Wohnen zum Wohlfühlen im Herzen von Kilb" Zum Wohlfühlen gemacht: Diese attraktive 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Besonders an warmen Tagen überzeugt die Wohnung durch die Außenbeschattung an den Fenstern, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich lädt das nur wenige Gehminuten entfernte Freibad zu erfrischenden Sommermomenten ein. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und separates WC, eine Küche mit gemütlichem Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer – ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der zentralen Lage in Kilb befinden sich Nahversorgung und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: Hackgutheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 22.1 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.73... [Mehr]