helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Korneuburg

#Parkmöglichkeit #hell

Es handelt sich um eine renovierte, sehr helle, südwestlich ausgerichtete Zweizimmer- Eckwohnung im 3. Liftstock. Sie ist stufenlos erreichbar. Zu beiden Seiten genießt man einen phantastischen, unverbaubaren Fernblick ins Grüne. Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in Leobendorf bei Korneuburg zu vermieten. Die Wohnung hat 83,03 m² und befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2019/20 neu renovierten Hauses mit sechs Wohnungen. Sie besteht aus einer großen Wohnküche mit ca. 30 m2, zwei Schlafzimmern, einem mit Bad mit WC en suite, einem zweiten Bad mit WC, einem großen Vorraum und einem Abstellraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 5,5 m2 großen Balkon. Die beiden Schlafzimmer befinden sich in ruhiger, dem Wald zugewandter Lage. Der Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über eine neue Wärmeisolierung, neue wärmedämmende Fenster und Außentüren, eine neue Photovoltaikanlage und eine neue Gaszentralheizung. Eine Elektrotankstelle (Typ 2) für E-Autos oder E-Motorräder ist vorhanden, ebenso eine Lademöglichkeit für E-Bikes. Das Haus liegt direkt am Waldrand. Die Mitbenutzung einer großen Wiese hinter dem Haus ist möglich. Das Haus liegt ca. 1 km von der Burg Kreuzenstein und ca. 1 km vom Bahnhof Leobendorf/Burg Kreuzenstein entfernt. Die Auffahrt auf die A22 ist ca. 2 km entfernt. Mit dem PKW ist die Wiener Stadtgrenze über die A22 in ca. 10 min erreichbar, mit der S-Bahn ist Wien Mitte in gut 30 min erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Leobendorf oder Korneuburg mit dem PKW leicht erreichbar. HBW 40, fGEE 0,96 Die Gesamtbelastung beträgt 960,- € und setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete: 680,- € USt: 71,50,- € Betriebskosten (inkl. USt): 208,50,- € Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Es fällt keine Maklerprovision an! Bin per E-Mail oder täglich zwischen 18: 00 und 20: 00 telefonisch erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #unbefristet

OBJEKTBESCHREIBUNG Die schicke 3 ZIMMERWOHNUNG im wunderschönen Stockerau befindet sich im ERSTEN OBERGESCHOSS. Die GROSSEN FENSTER sorgen für ein LICHTDURCHFLUTETES WOHNAMBIENTE. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die restlichen Schlafräume sind mit einem HOCHWERTIGEN PARKETTBODEN ausgestattet. Der sonnige, IDYLLISCHE BALKON ist perfekt platziert und gewährleistet auf Grund der SCHÖNEN LAGE sowohl ERHOLUNG. Das Badezimmer ist mit Fliesen bestückt, eine im Raum stehende Badewanne sowie einer großen Dusche stehen zur Verfügung. Des Weiteren ist eine SEPARATE TOILETTE für Ihre Gäste vorhanden. Eine MASS-TISCHLERKÜCHE kann für € 40,00 zzgl. Ust. pro Monat dazu gemietet werden. Der KFZ-Abstellplatz kann für € 31,50 brutto pro Monat dazu gemietet werden. ZUR WOHNUNG Die Wohnung hat eine WOHNFLÄCHE VON CA. 57 M², zusätzlich CA. 8 M² BALKON. Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Vorraum * großes Schlafzimmer * Büro * prächtiger Wohn-Essbereich * Badezimmer * separates WC GROSSE FENSTERFRONTEN sorgen in dieser Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist mit HOCHWERTIGEN PARKETTBÖDEN, sowie FLIESEN in den Nassräumen ausgestattet. Der sonnige, IDYLLISCHE BALKON ist perfekt platziert und gewährleistet auf Grund der SCHÖNEN LAGE sowohl ERHOLUNG. KOSTEN Die Gesamtmiete beträgt bei einem hinterlegten Finanzierungsbeitrag von € 26.740,04, € 688,65 inkl. BK. Bei einem hinterlegten Finanzierungsbeitrag von € 4.456,67 beträgt diese € 773,70 inkl. BK. ES IST KEINE KAUTION BEI MIETBEGINN ZU ERLEGEN! LAGE STOCKERAU ist eine Stadt im Bezirk in Niederösterreich. Mit 17.010 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Der Name Stockerau leitet sich angeblich aus der Zusammensetzung Stocker-Au ab: die Au der Holzfäller. Die Stockerauer Au - der Flusswald zwischen der Stadt und der Donau - ist heute noch ein wichtiges Erholungsgebiet für die Stockerauer, auch wenn durch den Bau des Donaukraftwerks Greifenstein merkliche Eingriffe in Landschaft und Ökosystem stattgefunden haben. Das Gebiet steht seit 1994 unter Naturschutz. In Stockerau befindet sich ein großes Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad und Kunsteislaufplatz. Darüber hinaus bietet die nahe gelegene Au Erholung sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. ÜBERGABE Dieses Objekt ist nach Absprache sofort beziehbar. WEITERE DETAILS sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. PAUL & PARTNER IMMOBILIEN. INVESTMENTS.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. [http://www.paulpartner.at/] Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! RECHTLICHE INFO Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte [http://de.wikipedia.org/wiki/Richtlinie_2011/83/EU_(Verbraucherrechte-Richtlinie)] wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell

PROJEKTBESCHREIBUNG In 2000 Stockerau wurden 6 MIETWOHNUNGEN erbaut und im Jänner 2020 fertig gestellt. Alle Wohnungen verfügen über eine LOGGIA/TERRASSE. Jede der vier ERDGESCHOSSWOHNUNGEN hat außerdem einen eigenen PRIVATEN GARTEN. Das Wohngebäude besticht durch die MODERNSTE BAUAUSFÜHRUNG und ein HOCHWERTIGES ERSCHEINUNGSBILD. Für wohlige Wärme sorgt eine HAUSZENTRALHEIZUNG. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute ROLLLÄDEN. 6 KFZ-STELLPLÄTZE wurden am Grundstück errichtet, daneben befindet sich der Müllplatz sowie der Fahrradabstellplatz. ZUR WOHNUNG Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² und zusätzlich ca.13 m² Balkon inkl. einen Garten von ca. 53 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Vorraum * 1 Schlafzimmer * Wohn-Essbereich * Badezimmer * separates WC GROSSE FENSTERFRONTEN sorgen in dieser Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist mit HOCHWERTIGEN PARKETTBÖDEN, sowie FLIESEN in den Nassräumen ausgestattet. Die LOGGIA ist perfekt platziert und gewährleistet auf Grund der SCHÖNEN LAGE sowohl ERHOLUNG, als auch FREIZEITVERGNÜGEN. Verkleidet mit HOLZDIELEN geben sie dem Objekt damit ein angenehmes Flair. Eine MASS-TISCHLERKÜCHE kann für € 40,00 zzgl. Ust. pro Monat dazu gemietet werden. Der KFZ-Abstellplatz kann für € 31,50 brutto pro Monat dazu gemietet werden. KOSTEN Die Gesamtmiete beträgt bei einem hinterlegten Finanzierungsbeitrag von € 28.188,55, € 641,18 inkl. BK. Bei einem hinterlegten Finanzierungsbeitrag von € 4.698,09 beträgt diese € 881,25 inkl. BK. ES IST KEINE KAUTION BEI MIETBEGINN ZU ERLEGEN! LAGE STOCKERAU ist eine Stadt im Bezirk in Niederösterreich. Mit 17.010 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Der Name Stockerau leitet sich angeblich aus der Zusammensetzung Stocker-Au ab: die Au der Holzfäller. Die Stockerauer Au - der Flusswald zwischen der Stadt und der Donau - ist heute noch ein wichtiges Erholungsgebiet für die Stockerauer, auch wenn durch den Bau des Donaukraftwerks Greifenstein merkliche Eingriffe in Landschaft und Ökosystem stattgefunden haben. Das Gebiet steht seit 1994 unter Naturschutz. In Stockerau befindet sich ein großes Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad und Kunsteislaufplatz. Darüber hinaus bietet die nahe gelegene Au Erholung sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. VERFÜGBAR Ab Sofort WEITERE DETAILS sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. PAUL & PARTNER IMMOBILIEN. INVESTMENTS.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. [http://www.paulpartner.at/] Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! RECHTLICHE INFO Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte [http://de.wikipedia.org/wiki/Richtlinie_2011/83/EU_(Verbraucherrechte-Richtlinie)] wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #möbliert

Von einem großzügig angelegten Vorraum betritt man das separate WC, das Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer; geradeaus kommt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von welchen man in die Küche gelangt. Die Küche ist möbliert mit Geräten. Sehr guter Zustand. Neue Gastherme.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnung am Fuße der Burg Kreuzenstein Erstbezug nach Renovierung. Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in Leobendorf bei Korneuburg zu vermieten. Die Wohnung hat 83,03 m² und befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2019/20 neu renovierten Hauses mit sechs Wohnungen. Sie besteht aus einer großen Wohnküche mit ca. 30 m2, zwei Schlafzimmern, einem mit Bad mit WC en suite, einem zweiten Bad mit WC, einem großen Vorraum und einem Abstellraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 5,5 m2 großen Balkon. Die beiden Schlafzimmer befinden sich in ruhiger, dem Wald zugewandter Lage. Der Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über eine neue Wärmeisolierung, neue wärmedämmende Fenster und Außentüren, eine neue Photovoltaikanlage und eine neue Gaszentralheizung. Eine Elektrotankstelle (Typ 2) für E-Autos oder E-Motorräder ist vorhanden, ebenso eine Lademöglichkeit für E-Bikes. Das Haus liegt direkt am Waldrand. Die Mitbenutzung einer großen Wiese hinter dem Haus ist möglich. Das Haus liegt ca. 1 km von der Burg Kreuzenstein und ca. 1 km vom Bahnhof Leobendorf/Burg Kreuzenstein entfernt. Die Auffahrt auf die A22 ist ca. 2 km entfernt. Mit dem PKW ist die Wiener Stadtgrenze über die A22 in ca. 10 min erreichbar, mit der S-Bahn ist Wien Mitte in gut 30 min erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Leobendorf oder Korneuburg mit dem PKW leicht erreichbar. HBW 40, fGEE 0,96Die Gesamtbelastung beträgt 960,- € und setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete: 680,- €USt: 71,50,- €Betriebskosten (inkl. USt): 208,50,- €Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Es fällt keine Maklerprovision an! Bin per E-Mail oder täglich zwischen 18: 00 und 20: 00 telefonisch erreichbar.... [Mehr]