Suchergebnisse für "parndorf garage mieten"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im charmanten Parndorf, Burgenland! Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet auf 260,18 m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort – perfekt für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Mit insgesamt 7 hellen und gut geschnittenen Zimmern können Sie Ihre Arbeitsbereiche individuell gestalten und flexibel nutzen. Zwei Bäder und zwei getrennte WCs sind aktuell vorhanden. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens und Terrassen, die nicht nur für entspannte Pausen im Freien sorgen, sondern auch Raum für kreative Meetings bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Garagen sowie neun großzügige Stellplätze unter einem Flugdach bereit – ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. Fliesen und Linoleum als Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Etagenheizung mit Gas für wohlige Wärme sorgt. Die massive Bauweise garantiert Stabilität. Die monatliche Miete beträgt im aktuellen Zustand des Mietobjekts für die Büroflächen EUR 6, /m² netto zuzüglich Betriebskosten Adaptierungen nach Vereinbarung möglich. Miete Garagenplätze: EUR 50, brutto pro Monat Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem attraktiven Umfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu etablieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Parndorf und sichern Sie sich Ihren neuen Standort, der Ihren Ansprüchen an Qualität, Lage und Ausstattung gerecht wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Bauprojekt in der Hauptstraße in Parndorf vorstellen zu dürfen. Auf diesem attraktiven Areal entstehen moderne und gemütliche Wohneinheiten in Form von Reihenhäusern und Maisonetten, die höchsten Wohnkomfort und durchdachte Ausstattung bieten. Bauweise und Energieeffizienz Außenwände: Hochwertiges 25 cm starkes Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, das hervorragende Isolierung und Nachhaltigkeit garantiert. Zwischenwände: 10 cm starke Ziegelsteine, die eine solide und langlebige Bauqualität sicherstellen. Energiekennzahlen: Reihenhäuser RH 35/1 - RH 35/2: Heizwärmebedarf (HWB) 30,40 kWh/m².a | fGEE 0,65 Reihenhäuser RH 35a/1 - RH 85/4: Heizwärmebedarf (HWB) 35,70 kWh/m².a | fGEE 0,68 Innenausstattung Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafräume, Küche, Abstellraum: Melanboden Badezimmer, WC: Hochwertige keramische Fliesen (30 x 60 cm) Terrassen: Betonplatten, die eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung gewährleisten. Badausstattung: Obergeschoss: Moderne Dusche mit Dusch-Brausegarnitur und Wandhalterung (ohne Duschtür). Heizung und Warmwasser Die Wohneinheiten sind mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung (Fußbodenheizung) als auch Warmwasser zuverlässig und umweltschonend liefert. Besonderheiten des Projekts Dieses Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit nachhaltigen Bauweisen und energieeffizienter Technik. Die Einheiten sind ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine idyllische Umgebung legen. Einmaliger Finanzierungsbeitrag EUR 76 587,33... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Bauprojekt in der Hauptstraße in Parndorf vorstellen zu dürfen. Auf diesem attraktiven Areal entstehen moderne und gemütliche Wohneinheiten in Form von Reihenhäusern und Maisonetten, die höchsten Wohnkomfort und durchdachte Ausstattung bieten. Bauweise und Energieeffizienz Außenwände: Hochwertiges 25 cm starkes Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, das hervorragende Isolierung und Nachhaltigkeit garantiert. Zwischenwände: 10 cm starke Ziegelsteine, die eine solide und langlebige Bauqualität sicherstellen. Energiekennzahlen: Reihenhäuser RH 35/1 - RH 35/2: Heizwärmebedarf (HWB) 30,40 kWh/m².a | fGEE 0,65 Reihenhäuser RH 35a/1 - RH 85/4: Heizwärmebedarf (HWB) 35,70 kWh/m².a | fGEE 0,68 Innenausstattung Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafräume, Küche, Abstellraum: Melanboden Badezimmer, WC: Hochwertige keramische Fliesen (30 x 60 cm) Terrassen: Betonplatten, die eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung gewährleisten. Badausstattung: Obergeschoss: Moderne Dusche mit Dusch-Brausegarnitur und Wandhalterung (ohne Duschtür). Heizung und Warmwasser Die Wohneinheiten sind mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung (Fußbodenheizung) als auch Warmwasser zuverlässig und umweltschonend liefert. Besonderheiten des Projekts Dieses Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit nachhaltigen Bauweisen und energieeffizienter Technik. Die Einheiten sind ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine idyllische Umgebung legen. Einmaliger Finanzierungsbeitrag EUR 76 625,44... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Bauprojekt in der Hauptstraße in Parndorf vorstellen zu dürfen. Auf diesem attraktiven Areal entstehen moderne und gemütliche Wohneinheiten in Form von Reihenhäusern und Maisonetten, die höchsten Wohnkomfort und durchdachte Ausstattung bieten. Bauweise und Energieeffizienz Außenwände: Hochwertiges 25 cm starkes Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, das hervorragende Isolierung und Nachhaltigkeit garantiert. Zwischenwände: 10 cm starke Ziegelsteine, die eine solide und langlebige Bauqualität sicherstellen. Energiekennzahlen: Reihenhäuser RH 35/1 - RH 35/2: Heizwärmebedarf (HWB) 30,40 kWh/m².a | fGEE 0,65 Reihenhäuser RH 35a/1 - RH 85/4: Heizwärmebedarf (HWB) 35,70 kWh/m².a | fGEE 0,68 Innenausstattung Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafräume, Küche, Abstellraum: Melanboden Badezimmer, WC: Hochwertige keramische Fliesen (30 x 60 cm) Terrassen: Betonplatten, die eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung gewährleisten. Badausstattung: Obergeschoss: Moderne Dusche mit Dusch-Brausegarnitur und Wandhalterung (ohne Duschtür). Heizung und Warmwasser Die Wohneinheiten sind mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung (Fußbodenheizung) als auch Warmwasser zuverlässig und umweltschonend liefert. Besonderheiten des Projekts Dieses Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit nachhaltigen Bauweisen und energieeffizienter Technik. Die Einheiten sind ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine idyllische Umgebung legen. Einmaliger Finanzierungsbeitrag EUR 85 340,10... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Bauprojekt in der Hauptstraße in Parndorf vorstellen zu dürfen. Auf diesem attraktiven Areal entstehen moderne und gemütliche Wohneinheiten in Form von Reihenhäusern und Maisonetten, die höchsten Wohnkomfort und durchdachte Ausstattung bieten. Bauweise und Energieeffizienz Außenwände: Hochwertiges 25 cm starkes Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, das hervorragende Isolierung und Nachhaltigkeit garantiert. Zwischenwände: 10 cm starke Ziegelsteine, die eine solide und langlebige Bauqualität sicherstellen. Energiekennzahlen: Reihenhäuser RH 35/1 - RH 35/2: Heizwärmebedarf (HWB) 30,40 kWh/m².a | fGEE 0,65 Reihenhäuser RH 35a/1 - RH 85/4: Heizwärmebedarf (HWB) 35,70 kWh/m².a | fGEE 0,68 Innenausstattung Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafräume, Küche, Abstellraum: Melanboden Badezimmer, WC: Hochwertige keramische Fliesen (30 x 60 cm) Terrassen: Betonplatten, die eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung gewährleisten. Badausstattung: Obergeschoss: Moderne Dusche mit Dusch-Brausegarnitur und Wandhalterung (ohne Duschtür). Heizung und Warmwasser Die Wohneinheiten sind mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung (Fußbodenheizung) als auch Warmwasser zuverlässig und umweltschonend liefert. Besonderheiten des Projekts Dieses Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit nachhaltigen Bauweisen und energieeffizienter Technik. Die Einheiten sind ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine idyllische Umgebung legen. Einmaliger Finanzierungsbeitrag EUR 93 957,89... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, beheizbare und sehr gepflegte Gewerbehalle mit 2.835 m² Nutzfläche in Ortsrandlage im Industriegebiet am Heidehofweg in Parndorf. Die Immobilie überzeugt durch ihre hohe Flexibilität, gute Erreichbarkeit und faire Mietkonditionen – ideal für Lager, Logistik, oder andere Gewerbebetriebe. Objektdetails: • Hallenfläche: 2.835 m² • Hallenhöhe: 6,50 m (gemessen unter Träger) • Beheizbar – ganzjährige Nutzung möglich • Gepflegter Zustand Die Halle steht für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Der Mietzins beträgt € 2,90, /m² bis einschließlich September 2028. Ab diesem Zeitpunkt erfolgt eine Preisanpassung, über deren Höhe verhandelt werden kann. Die Betriebskosten sind in der Miete inkludiert. Abmessungen der Halle: ca. 70 x 40m; elektrische Rampentore. Nutzungsmöglichkeiten: • Lager & Logistik • Gewerbe & Industrie • Großflächenbedarf mit langfristiger Perspektive Die Widmung ist BI - Bauland Industrie: Als Industriegebiete sind solche Flächen vorzusehen, die für Betriebsgebäude und betriebliche Anlagen, im Übrigen aber für die dazugehörigen Geschäfts- und Verwaltungsgebäude sowie für den Betrieb notwendige Wohngebäude und Einrichtungen bestimmt sind. In Industriegebieten können Zonen ausgewiesen werden, die ausschließlich für Betriebe oder einzelne Arten von Betrieben bestimmt sind, die in den Anwendungsbereich der Richtlinie 2012/18/EU zur Beherrschung der Gefahren schwerer Unfälle mit gefährlichen Stoffen, zur Änderung und anschließenden Aufhebung der Richtlinie 96/82/EG, ABl. Nr. L 197 vom 24.07.2012 S. 1, fallen. Inhaberinnen oder Inhaber von Betrieben, die in den Anwendungsbereich der Richtlinie 2012/18/EU fallen, sind verpflichtet, den Dienststellen des Landes und der Gemeinden auf Verlangen ausreichende Informationen zu den vom Betrieb ausgehenden Risiken als Grundlage für Entscheidungen über die Ansiedlung neuer Seveso-Betriebe, die Änderung bestehender Seveso-Betriebe oder neue Entwicklungen in der Nachbarschaft bestehender Seveso-Betriebe zu übermitteln. ( lt. burgenländischem Raumplanungsgesetz §33 Abs 3 Z 4 )... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Parndorg - Familientraum in absoluter Ruhelage! Sie haben Ihr Traumhaus gefunden! In der Gemeinde Parndorf, in ruhiger Lage sucht dieses 1991 erbaute und 2014 sanierte (neue Fenster, neue Heizung, Außenjalousien) Einfamilienhaus seinen neuen Besitzer. Der Wohnbereich im Gesamtausmaß von ca. 130 m², erstreckt sich über 4 helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder Singles eignen. Jedes Zimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltetund bietet Ihnen ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine moderne Note und sind gleichzeitig pflegeleicht. Vom freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den eleganten Wohn- Essbereich mit Ausgangauf die großzügige und sonnige Terrasse und in den sonnigen Garten. Hier haben Sie die Mögichkeit die burgenländische Abendsonne bei einem Glas burgenländischen Wein zu genießen. Der im Wohnzimmer befindliche, stylische Kamin spendet wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gemütliche Landhausküche ist für jeden Hobbykoch Gold wert. Das Zimmer im EG welches als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann rundet das Platzangebot ab. Über den schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes, helles Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das große Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase und wird Ihr persönlicher SPA-Bereich. Stauraum bzw. weiteren Wohnraum bietet der komplett ausgebaute und beheizte Vollkeller mit vollwertigen Badezimmer. Das Carport sowie das an dem Carport angrenzende Nebengebäude (Garage) runden dieses Angebot zusätzlich ab. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Umgebung als auch die nahegelegenen Städte schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und sorgt dafür, dass Sie in Ihrer Freizeit mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Wenn Sie sich selbst von dieser Wohlfühlimmobilie überzeugen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnhaus aus Anfang der 70-er Jahre wurde stetig saniert und adaptiert; Einfriedung und Garage wurden 1977 eingereicht. Alle Außenfenster wurden zwischen 2010 und 2017 erneuert ( ALU - Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ) und der Gaszentralheizungskessel samt Warmwasseraufbereitung wurde 2010 ebenfalls neu gemacht. Auch ein offener Kamin ( mit einem Glasfenster ) wurde nachträglich im Wohnzimmer eingebaut. Aufgrund der Größe sowie der beiden separaten Eingänge ins Haus könnte ein Arbeits- und Wohnkonzept angedacht werden. Die Lage würde sich für eine Ordination/Büro mit Wohnung anbieten. Auch denkbar ist die Adaptierung zu zwei Wohneinheiten. Raumaufteilung: In das Erdgeschoß mit ca. 110 m² gelangt man über die sperrbare Balkontüre ins Wohnzimmer, das sich in einen Essbereich und Wohnbereich mit Heizkamin aufteilt. Durch eine lose Vorhang-Abtrennung und mit einer Waschgelegenheit (Dusche/Waschtisch) versehen wurde temporär ein ebenerdiges weiteres Schlafzimmer geschaffen, welches ohne größeren Aufwand wieder in den Wohnzimmerbereich integriert werden kann. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoß eine Küche mit Essplatz, eine Gästetoilette, eine große Diele sowie 2 großzügige Vorräume. Über eine offene Treppe gelangt man in den 1.Stock, hier befinden sich Vorraum, 3 Schlafzimmer, ein großes belichtetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet ( das vor einigen Jahren neu gemacht wurde ), sowie ein großer Abstellraum welcher belichtet ist und auch als kleiner Arbeitsraum genutzt werden kann. Der Balkon ist über die zwei der gassenseitigen Zimmer erreichbar. Gartenseitig könnte das Flachdach über den beiden Vorräumen auch als Westterrasse zu einem Freiraum im Obergeschoß adaptiert werden. Ebenso könnte man den 1. Stock als eigenständige Wohnung umbauen. Der Keller mit ca. 50 m² besteht aus Wasch- sowie Vorratskeller.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen, repräsentativen Zuhause in Parndorf, einem der charmantesten Orte im Burgenland! Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil voller Komfort und Eleganz. Im Jahr 2023 bzw. 2024 wurden an diesem Anwesen zahlreiche Sanierungen durchgeführt: alle Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert (3-fach Verglasung), die Fassade wurde zusätzlich mit über 15cm Styropor gedämmt, so werden nicht nur Heizkosten gespart, sondern auch für die Umwelt etwas getan. Das imposante Badezimmer mit EG wurde im Jahr 2023 hochqualitativ renoviert und auch der imposante Eingangsbereich erstrahlt in neuen, hochwertigen Glanz. Auf großzügigen 242,96 m² Wohnfläche erstrecken sich vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die offene, lichtdurchflutete Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsame Abende zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie in das große, imposante und vor allem elitäre Wohnzimmer - fühlen Sie sich wie eine Adelige und genießen Sie gesellige Abende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, durch Arkaden überdachte Terrasse welche nicht nur den modernen Komfort, sondern auch einen herrlichen Ausblick in Ihrem paradiesischen Garten ermöglicht – ein wahrer Genuss für die Sinne! Die beiden Badezimmer in diesem Haus sind wahre Wellness-Oasen. Eines davon ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet, während das andere über modernste Innenarchitektur, moderne indirekte Beleuchtung und eine besondere Athmosphäre bietet. Beide Bäder verfügen über Fenster, die für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgen. Zusätzlich stehen Ihnen drei WCs (eines in jeder Ebene) zur Verfügung, was den Familienalltag erheblich erleichtert. Der Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet Ihnen Platz für kreative Entfaltung und entspannende Stunden im Freien. Auf der bereits erwähnten, großzügigen Terrasse, können Sie unvergessliche Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen. Die Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene, voll ausgebaute Keller dient nicht nur als Stauraum, Sie haben die Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern bzw. finden ausreichend Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem befindet sich ein Einkaufszentrum in der Nähe, das Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur wenige Minuten entfernt. Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Annehmlichkeiten, welche Sie mit Sicherheit nicht mehr missen möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft zu werden und genießen Sie jeden Tag das Leben in Ihrem neuen Zuhause in Parndorf. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen und freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, neuer Ortsandlage der Gemeinde Parndorf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit vielen Raffinessen zur Miete. Das um 2000 erbaute Haus – welches in mittelbarer Nähe zu ALLEN Einkaufsmöglichkeiten steht - lässt keine Wünsche offen: Die Liegenschaft bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 169m² - auf 2 Ebenen aufteilt und bietet somit ausreichend Platz für eine Großfamilie. Bereits beim Betreten der Immobilie merken Sie, dass hier mit viel Liebe zum Detail und ausschließlich mit hochwertigen Materialien gearbeitet wurde. Über den geräumigen Eingangsbereich kommen Sie in das Herzstück des Hauses: eine geräumige Küche mit angrenzendem, offenen Wohn- und Essbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, sonnige Terrasse, welche zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Der im zentralen Wohnzimmer befindliche Holzofen garantiert zusätzliche wohlige Wärme und angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß gibt Platz für Schlafraum, Homeoffice, Stauraum oder auch Gästebett. In dieser Etage ist auch ein großzügiges Bad mit Dusche u. WC vorhanden, sowie ein weiterer Abstellraum für Waschmaschine und Co. Vom Zentralen Vorraum gelangen Sie direkt ins Obergeschoß: hier befinden sich 3 Schlafräume (eines davon mit Schrankraum) und wieder ein großzügiges Bad mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Nebenan befindet sich die großzügige Garage mit angrenzendem Technikraum: Photovoltaik mit eigenem Speicher, Wasserenthärter sowie das komplette Heizsystem für das Wohnhaus. (die gesamte Fußbodenheizung funktioniert mit eigens produziertem Strom) Das Highlight ist natürlich der großzügige Garten mit vielen Raffinessen und dem eigenen Swimmingpool! Miete p.M.: € 2.650,- zuzügl. Betriebskosten Diverse Verbraucherenergien, Entsorgungen, TV/Internet etc. sind gesondert mit den Anbietern zu verrechnen. Keine Haustiere erwünscht! Für weitere Details und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektnr: 1069287 Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Zum Verkauf kommt dieses Haus in Parndorf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Das ursprünglich 1980 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die Heizung ist vor ca 6 Jahren erneuert worden. Fassade wurde vor ca 20 Jahren und Fenster vor ca 25 Jahren erneuert. Das Haus selbst ist BJ 1970. BK im Quartal an die Gemeinde sind ca 150, € Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 3 Schlafzimmer (1 im EG und 2 weitere im DG) Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zur Erholung und Entspannung lädt neben dem großen sonnigen Balkon auch das ca. 1.076 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus und Pool, der viele Möglichkeiten bietet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, ungestörte Momente zu genießen. Im Keller hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche bereit. Zuletzt rundet eine Garage die mit dem Haus verbunden ist und eine im Garten für Ihr Fahrzeug das Angebot ab. Sichern sie sich heute noch einen Besichtigungstermin für ihr neues Wohlfühl-Zuhause in perfekter Lage.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Parndorf im Herzen des Burgenlandes! Dieses attraktive Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,03 m² finden Sie in diesem liebevoll gestalteten Haus genügend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Der offene Wohnbereich ist perfekt gestaltet, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, und die hochwertigen Alu Kunststofffenster mit 3-fachverglasung garantieren eine angenehme und helle Atmosphäre. Die elektrischen Rollläden bieten Ihnen nicht nur Sichtschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei. Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten mit Terrasse, der Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort im Freien bietet. Es befindet sich zusätzlich auch ein Abstellraum auf der Terrasse. Genießen Sie sonnige Nachmittage beim Grillen oder entspannen Sie einfach in der Natur – Ihr persönlicher Garten wird zum neuen Lieblingsplatz. Die praktische Raumaufteilung umfasst auch zwei WCs, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, sodass Sie immer für Ordnung in Ihrem Zuhause sorgen können. Die moderne Luft/Wasserwärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiz- und Warmwasserbereitung und sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer kühlt Sie Ihr Haus angenehm. Durch die PV Anlage am Dach, wird Ihr Haus zum Stromerzeuger und versorgt Ihre Wärmepumpe im Sommer kostenlos mit dem Strom zum Kühlen. Der mit Satteldach gestaltete Bau ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch eine hervorragende Raumnutzung und ermöglicht die Nutzung des Dachbodens mit 52,21 m² als zusätzlichen Stauraum. Der Kaufpreis ist eine interessante Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um Ihr neues Zuhause in Parndorf kennenzulernen und noch kleine Änderungen am Plan selbst vorzunehmen! Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch eine schlüsselfertige Ausstattung angeboten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]