provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Oberösterreich mieten

#Loft #möbliert

Diese einzigartige Mansardenwohnung liegt am Stadtrand von Mattighofen in ruhiger Gegend im 2. Stk. Das von einem Garten umrandete Gebäude besteht nur aus sechs Wohneinheiten. Die Wohnung ist ca. 72 m² groß und besteht aus drei Räumen. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Herd, Geschirrspüler und Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit Badewannen-/Duschkombination samt Waschmaschinen Anschluß ausgestattet und verfügt über eine Bodenheizung. SAT, Telefon und Glasfaserkabel Anschluß sind vorhanden. Beheizt wird mit Gas Zentralheizung die von der Wohnung aus individuell programmierbar ist. Zudem ist eine Klimaanlage installiert. Für Strom, Wasser & Gas gibt es einen eigenen Zähler. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu zahlen Es steht ein wunderschöner Garten zur gemeinschaftlichen Verwendung zur Verfügung, ebenso ein Gartenhäuschen als extra Stauraum und 2 Parkplätze. · Die Miete beträgt € 630,- pro Monat plus BK & HK a conto von € 80,-. Kaution ist in der Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zu hinterlegen, die Mietvertragserrichtung kostet € 50,- Die Hausverwaltung erfolgt durch den Liegenschaftseigentümer. Haustiere sind vom Eigentümer nicht erwünscht Die Wohnung ist ab Januar 2025 verfügbar Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 630 Betriebskosten inkl Heizkosten € 72,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 7,27 Gesamtbetrag € 710 Heizwärmebedarf: 91.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #möbliert

Helle 3 Zimmer Mansarden Wohnung im Ortszentrum von Ranshofen. Die Wohnung ist ca. 79m² gross und in befriedigenden Zustand. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Herd, Geschirrspüler und Gefrierkombi. Weitere Möbel können abgelöst werden. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, die Toilette ist extra. SAT und Telefon Anschluss sind vorhanden Zudem steht dem Mieter ein Abstellraum sowie ein allgemeiner Wasch- & Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung Parkmöglichkeit besteht vor dem Haus im öffentlichen Raum. Beheizt wird mit mittels Gaszentralheizung. Für Strom, Wasser & Gas gibt es für jede Wohnung einen eigenen Zähler Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu zahlen· Die Miete beträgt € 610,- pro Monat plus BK & HK a conto von € 180,-. Kaution ist in der Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zu hinterlegen, die Mietvertragserrichtung kostet € 50,- Die Hausverwaltung erfolgt durch den Liegenschaftseigentümer. Haustiere sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 610 Betriebskosten inkl Heizkosten € 163,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 16,36 Gesamtbetrag € 790 Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.46... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine 2023 umfassend renovierte, moderne 50 m² Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung ist ausgestattet mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die ein gemütliches Raumklima garantiert. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein WC. Zudem wurde eine moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler, Backofen, einem Cerankochfeld sowie Dunstabzug wie auch einem modischen Kühlschrank inkl. Gefrierfach verbaut. Ein Abstellplatz ist hinter dem Haus beim Gemeinschaftsgarten verfügbar. Der Garten kann von beiden Parteien genutzt werden und muss im Wechsel gepflegt werden inkl. Schneeräumen, Rasenmähen. Strom sowie Gas sind nicht in der Gesamtmiete oder den Betriebskosten enthalten. Diese Kosten trägt der Mieter selbst und meldet jene eigenständig beim jeweiligen Versorger an. Die charmante Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer UMGEBUNG: * Bäckerei * Restaurant & Bar * Apotheke * Lebensmittelgeschäft * Schulen & Kindergarten * Fitnessstudio * Tennisplatz * Fußballplatz Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Laura Firmberger unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 590 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 90 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 68 Gesamtbetrag € 748 Heizwärmebedarf: 297.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.44... [Mehr]

#Kellerabteil

Nette kleine Wohnung in Enns nähe Bahnhof ab Februar 2025 zu Vermieten. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt. Vorzimmer, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Erreichbar ist die Wohnung im 3. OG bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung ist ideal für Pendler da der Bahnhof in unmittelbarer Nähe ist. Miete € 375, BK. inkl. Warmwasser und Heizung € 272,12 Gesamtbelastung € 647,12 In den Betriebkosten sind die Heizung und Warmwasser enthalten, Strom und sonstiges sind extra zu zahlen. Die Wohnung kann jederzeit nach Absprache mit mir und der derzeitigen Mieterin besichtigt werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Mietwohnung zentrumsnah in Andorf ab März 2025 zu vermieten. Die Wohnung weist ca. 70m² an Wohnfläche auf und befindet sich im 2.OG (ohne Lift) des 6 Parteienhauses und teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 7,1 m² Schlafzimmer ca. 17,4 m² Speis/Abstellraum ca. 1,9 m² Wohnzimmer + Balkon ca. 17 m² + 4,19 m² Bad ca. 4,2 m² WC ca. 2 m² Kinderzimmer/Büro ca. 8m² Küche ca. 7m² Der Mietpreis i Hv. 755€ versteht sich inkl der Heizkosten + Betriebskosten (Strom + Internetkosten sind vom Mieter selbst zu tragen/ anzumelden) Ein zugewiesener Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerabteil. (zzgl. Fahrradabstellraum) Küche inkl Kühlschrank (+ Gefrierfach), Geschirrspüler vorhanden. Alle Zimmer sind mit Rollos ausgestattet (SZ, WZ, Küche, Büro/Kinderzimmer) Die thermische Sanierung des Gebäudes wurde 2023 fertig gestellt (Erneuerung Dach, Außenwände, Fenster, Balkone, etc) Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Dieser kann natürlich bei Bedarf nach Ablauf der Frist verlängert werden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Bei Fragen bitte melden Alle Infrastrukturen lassen sich fußläufig zu erreichen. Lage: Einkaufszentrum... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Zur Vermietung steht eine kleine, einfache 2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck. Eckdaten: Lage : Ruhig gelegen im Dachgeschoss ohne Lift Fläche : 2 Zimmer, ca. 48 m² Küche : Moderne, helle Küche mit E-Geräten, separater Raum mit eigenem Fenster Badezimmer : mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Wohn-/Schlafbereich : Freundlich und hell, ausgestattet mit schönem Parkettboden Geeignet für : Singles und Paare, die zentrale Ruhe schätzen Perfekte Wohnung für alle, die eine charmante und ruhige Wohnlage suchen! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein Nettogehalt von zumindest der doppelten Brutto-Gesamtmiete für eine Anmietung erforderlich ist Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tolle 2 Zi-Wohnung im Herzen von Bad Schallerbach In unmittelbarer Nähe erreichen Sie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Eurotherme, Bahnhof sowie div. Gastronomiebetriebe. Die Wohnung verfügt über - Vorraum, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum sowie eine 34m² große Terrrasse. Diese ist vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung, der Keller sowie die Tiefgarage ist barrierefrei erreichbar. Miete inkl. BK und HK € 770,- Kaution € 2.500,- Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Ansprechpartner: Katharina Weglarz [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 605 Betriebskosten inkl Heizkosten € 165 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 770 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#hell #möbliert

Helle 3 Zimmer Mansarden Wohnung im Ortszentrum von Ranshofen. Die Wohnung ist ca. 79m² gross und in befriedigenden Zustand. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Herd, Geschirrspüler und Gefrierkombi. Weitere Möbel können abgelöst werden. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, die Toilette ist extra. SAT und Telefon Anschluss sind vorhanden Zudem steht dem Mieter ein Abstellraum sowie ein allgemeiner Wasch- & Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung Parkmöglichkeit besteht vor dem Haus im öffentlichen Raum. Beheizt wird mit mittels Gaszentralheizung. Für Strom, Wasser & Gas gibt es für jede Wohnung einen eigenen Zähler Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu zahlen· Die Miete beträgt € 610,- pro Monat plus BK & HK a conto von € 180,-. Kaution ist in der Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zu hinterlegen, die Mietvertragserrichtung kostet € 50,- Die Hausverwaltung erfolgt durch den Liegenschaftseigentümer. Haustiere sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €610 Betriebskosten inkl Heizkosten €163,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €16,36 Gesamtbetrag €790 Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.46... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

Romantische Mietwohnung in Schwertberg-perfekt für Single und Paare2 Zimmerwohnung (65m2: helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierte Küche und Sanitärräume); im 1 OG im Rentamt, Schloss Schwertberg Kellerabteil vorhandenverfügbar nach Vereinbarungnicht barrierefrei Parkmöglichkeiten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im High Five Ihr neues Zuhause ab Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 21 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LYsi=ELw Wb7Rxmt2agl4n 3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rksi=1E6bo Lw ECXor Y0NG Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung hier haben Sie alles schnell erreicht. 328 Mietwohnungen 4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Fitness-, Besprechungsraum) 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m² Jede Wohnung mit privater Freifläche Einlagerungsräume inklusive Fahrradaufhängung Vier begrünte Dachterrassen Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz 156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OG Sonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: Voraussichtlich Juni 2025 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im High Five Ihr neues Zuhause ab Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 21 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LYsi=ELw Wb7Rxmt2agl4n 3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rksi=1E6bo Lw ECXor Y0NG Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung hier haben Sie alles schnell erreicht. 328 Mietwohnungen 4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Fitness-, Besprechungsraum) 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m² Jede Wohnung mit privater Freifläche Einlagerungsräume inklusive Fahrradaufhängung Vier begrünte Dachterrassen Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz 156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OG Sonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: Voraussichtlich Juni 2025 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im High Five Ihr neues Zuhause ab Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 21 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LYsi=ELw Wb7Rxmt2agl4n 3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rksi=1E6bo Lw ECXor Y0NG Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung hier haben Sie alles schnell erreicht. 328 Mietwohnungen 4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Fitness-, Besprechungsraum) 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m² Jede Wohnung mit privater Freifläche Einlagerungsräume inklusive Fahrradaufhängung Vier begrünte Dachterrassen Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz 156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OG Sonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: Voraussichtlich Juni 2025 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]