provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Oberösterreich mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

> Linz | Wohnung | Mieten Wohnung hat das Potential dazu Ihre neue Wohlfühloase zu werden. Neben Küche und Sanitärräumen verteilt sich die Wohnung in 2 weitere Zimmer, einen separaten Abstellraum sowie einen 6 m² großer Balkon. In jedem Fall sparen Sie schon bei der Einrichtung, denn die Küche ist Bestandteil der Wohnung und muss daher nicht abgelöst werden. Weitere Einrichtungsgegenstände können gegen geringe Ablöse übernommen werden. So wird das Übersiedeln zum Kinderspiel. Ein Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil für Liebgewonnenes sind weitere Attribute die für diese Wohnung sprechen. Nutzen Sie außerdem die gute Infrastruktur der Stadt die Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichen. Ihre täglichen Besorgungen können Sie zu Fuß in den zahlreichen Geschäften der Umgebung erledigen. Lage Trotz der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und vieler Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, überzeugt die Wohnung eben auch mit seiner Ruhelage und der Nähe zum Wasserwald, welcher genug Wege zum Spazieren und Sporteln bietet. Kosten und Befristung Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Folgende Möbel können ohne Ablöse übernommen werden: Esstisch, Wohnzimmerkästen, Bett, Nachtkästchen, Tisch am Balkon, Regal im WC, Regal im Keller, Folgende Möbel können gegen Ablöse übernommen werden: Schränke im Vorraum, Badezimmereinrichtung, Sessel, Sofa, Couchtisch, Kästen im Schlafzimmer Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <225m Krankenhaus <3.075m Klinik <2.600m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <125m Universität <3.850m Höhere Schule <5.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <300m Polizei <500m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.550m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

> Linz | Wohnung | Mieten Diese 48 m² große Wohnung hat das Potential dazu Ihre neue Wohlfühloase zu werden. Neben Küche und Sanitärräumen verteilt sich die Wohnung in 2 weitere Zimmer, einen separaten Abstellraum sowie einen 6 m² großer Balkon. In jedem Fall sparen Sie schon bei der Einrichtung, denn die Küche ist Bestandteil der Wohnung und muss daher nicht abgelöst werden. Weitere Einrichtungsgegenstände können gegen geringe Ablöse übernommen werden. So wird das Übersiedeln zum Kinderspiel. Ein Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil für Liebgewonnenes sind weitere Attribute die für diese Wohnung sprechen. Nutzen Sie außerdem die gute Infrastruktur der Stadt die Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichen. Ihre täglichen Besorgungen können Sie zu Fuß in den zahlreichen Geschäften der Umgebung erledigen. Lage Trotz der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und vieler Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, überzeugt die Wohnung eben auch mit seiner Ruhelage und der Nähe zum Wasserwald, welcher genug Wege zum Spazieren und Sporteln bietet. Kosten und Befristung Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Folgende Möbel können ohne Ablöse übernommen werden: Esstisch, Wohnzimmerkästen, Bett, Nachtkästchen, Tisch am Balkon, Regal im WC, Regal im Keller, Folgende Möbel können gegen Ablöse übernommen werden: Schränke im Vorraum, Badezimmereinrichtung, Sessel, Sofa, Couchtisch, Kästen im Schlafzimmer Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit vollausgestatteter Küche in Linzer Zentrumslage zu vermieten! Diese ca. 44,78m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Die moderne Wohnung punktet vor allem mit einer sehr guten Raumaufteilung und der zentralen Lage nähe Bahnhof und Linzer Landstraße. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und vollausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight sind definitiv der ca. 10,02m² große Balkon und das großzügige Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne! Für ein optimales Raumklima sorgt die Fußbodenheizung mittels Fernwärme. RAUMAUFTEILUNG wie folgt: • Vorraum • Wohn- /Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • WC Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch die nähe zum Hauptbahnhof in Linz mittels Bus, Straßenbahn und Zug gegeben. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 625,58 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 89,79 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 715,37 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1997/1998 erbaut und verfügt über insgesamt 16 Wohnungen. Im Kellergeschoß sind die Allgemeinräume wie den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile, Kinder- Trocken- und Fahrradraum untergebracht. Gartengeschoß befinden sich neben zwei Wohnungen die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Zur kinderfreundlichen Anlage gehören ein Spielplatz und eine Grünfläche rund um das Haus. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eingerahmt mitten im Grünen, steht diese Mietwohnung mit schöner Küche und Balkon für den neuen Mieter bereit! Schöne 2-Zimmerwohnung in Top-Anlage für anspruchsvolle Mieter. Eine schöne weiße Küche mit Geschirrspüler und Ceranfeld ist vorhanden. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf den Balkon. Die Fußbodenheizung und die Wohnraumlüftung machen diese schöne Wohnung komplett. Das Badezimmer hat eine Badewanne, ein Handtuchtrockner verleiht zusätzlich Wärme im Bad. Ein Abstellraum macht diese Immobilie perfekt. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung, Carport € 65,06/monatlich, Freistellplatz € 41,21/monatlich. Ebenfalls ist auch ein praktikabler Kellerabteil Teil der Immobilie. Zur allgemeinen Verfügung steht ein großzügiger Fahrradraum. Lambach verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gastronomie oder Cafés liegen nur unweit entfernt und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Haustiere (kleiner Hund, Katze) sind erlaubt! Eine Servicepauschale € 225,- wird bei Vertragsabschluss fällig (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag…).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Modernes Wohnen im Zentrum von Linz! Diese Wohnung befindet im 3. Stock eines 2015 errichteten Neubaus und ist auch barrierefrei mit dem hauseigenen Lift erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41,23m² und punktet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche, die ablösefrei im Mietpreis inkludiert ist, sowie mit einer ca. 4,91m² großen Loggia. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen an den Wänden und gut abgestimmten dunklen Fliesen am Boden ausgestattet und verfügt neben Badewanne, Toilette und Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung! Die Lage nahe der Unionkreuzung bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und unterirdische Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluß). Info: Heiz- und Stromkosten sind in der Gesamtmiete noch nicht inkludiert. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 90m Bushaltestelle - 130m Linzer Bahnhof - 1km Autobahnauffahrt - 800m Flughafen - 10,4km EINKAUFEN: Supermarkt - 230m Bäcker - 80m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 110m Apotheke - 84m FREIZEIT: Gastronomie - 48m Linzer Hauptplatz - 3km Fitnessstudio - 230m Landstraße - 800m KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 457,85 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 175,33 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,31 Gesamtbetrag € 696,5 Heizwärmebedarf: 25.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vorraum Küche (mit Küchenblock) Wohnzimmer Bad (kompl. NEU, mit Badewanne) Schlafzimmer Terrasse Abstellraum im Dachboden Parkplatz für 1 Auto Abstellplatz für Fahrrad Sitzplätze und Grillmöglichkeit im Park für die Mieter Zentral am Stadtplatzrand, jedoch in ruhiger Lage an der Altheimer Ache mit Zugang zum Wanderweg Rauchen in der Whg. u. im Haus ist verboten! Tiere (spez. Hunde u. Katzen) sind nicht gestattet Angabe bei Interesse von Anzahl u. Alter der Mieter Angabe Handynummer zur Kontaktaufnahme... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Attraktive 3 ZI-Wohnung in Urfahr mit Balkon - unbefristetes Mietverhältnis Die Wohnung wurde soeben neu saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Der liebevoll angelegte Grünfläche im Innenhof ist für alle Bewohner nutzbar und bietet jede Menge Raum für Ruhe und Erholung. Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnbereich mit Küche (Ablöse 950€ VB) - (Schlaf) Zimmer 1 - (Kinder) Zimmer 2 - Badezimmer / WC Ein Kellerabteil steht zu Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab 1.1.2024 (nach Vereinbarung mit den aktuellen Mietern) verfügbar. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234, in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabiel unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 553,63 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 111,32 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 66,49 Gesamtbetrag € 731,44 Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz! Die Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Loggia. Den Bewohnern steht eine großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 679,07 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.03.2024 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 69,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet! Diese wunderschöne Mietwohnung Baujahr 2019 in Adlwang verfügt über einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche übergeht, was ein einladendes und großzügiges Ambiente schafft. Diese sehr gut eingeteilte und durchdachte Wohnung verfügt des Weiteren über ein zusätzliches Kinder.-oder Arbeitszimmer! Betriebskosten in der Höhe von 155,16€ sind bereits in der Gesamtmiete enthalten ! Geräumiger offener Wohnbereich, ideal für Entspannung und Unterhaltung Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum im Mietpreis inkl. Ein sonniger Balkon (Süd-Ost ausgerichtet), der den Wohnbereich erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet 3 komfortable Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten Ein Carport mit Abstellraum 6m2 rundet diese Wohnung ab... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Linz-Land / Leonding / Doppl / Trixnerweg 1: Ausgesprochen gemütliche und einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in herrlich ruhiger Grünlage! Wunderschönes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten. Sehr gute (öffentliche) Anbindung und Infrastruktur. Sie erreichen Linz in ca. 10 Minuten. Die Plus City ist ebenfalls nur 7 Minuten entfernt, hier befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer 22,52 m² - Schlafzimmer 16,85 m² - Diele 7,77 m² - Küche 8,79 m² - Bad 5,08 m² - WC 2,12 m² - Abstellraum 1,67 m² - Terrasse 15,16 Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizkosten und MwSt.: € 654,37 (Die Stromkosten sind nicht inkludiert) Miete Abstellplatz inkl. MwSt.: € 21,85 Kaution/Baukostenzuschuss: € 2.704,88Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS-Linz Website. Zur EBS-Linz Immobiliensuche: SUCHEZur EBS-Linz Wohnungsanmeldung: ANMELDUNGGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne und sonnige Neubaumietwohnung in Ebelsberg Diese Neubaumietwohnung in Ebelsberg wird unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten und höchsten Energieeffizienzstandards errichtet. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche und durch ihre Bauweise ein angenehmes und behagliches Raumklima und viel Tageslicht. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene und moderne Raumgestaltung. Besondere Highlight ist der große Balkon, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Besonders hervorzuheben: -Ökologischer nachhaltiger Holzbau -Luftwärmepumpe für die Wärmeerzeugung -Kollektoren unter der TG für die Kühlung -Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung -Barrierefreiheit -Tiefgarage mit E-Ladestationen zur Nachrüstung -Begrünte Gemeinschafts-Dachterrasse -Allg. Kellerflächen Besondere Ausstattung: -Fenster: 3-fach-Isolierverglasung -Türen: Eingangstüren verdeckte Türbänder, stumpf einschlagend, Innentüren stumpf einschlagend -Fußböden: Landholzdiele Eiche geölt, Feinsteinzeugplatten lt. Bemusterung, Keramikplatten 50/100 auf den Terrassen und Loggien -Badezimmer: Waschbecken, Dusche, WM-Anschluss, Lüftung Eine Besichtigungsmöglichkeit wäre am Mittwoch den 06.12. um 12: 00 Uhr. Bei Interesse ersuchen wir um ihre schriftliche Anmeldung. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,70 Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]