provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Oberösterreich mieten

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus. Das dreigeschossige Gebäude beinhaltet Zwei- und Dreiraumwohnungen, in den Größen von ca. 54 m² bis 74 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsheizung und sorgt somit für ein behagliches Raumklima. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die restlichen Wohnungen haben einen großzügigen Balkon/Loggia. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Personenaufzug, dadurch sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Vorhandene Räume: Vorrau, Bad/WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Tertasse, Kellerersatzteil, Tiefgaragenplatz Anzahlung: EUR 2883.58 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche Wohnung ist ruhig am Ende einer Wohnsiedlung im 3.Stock (kein Lift) gelegen und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Küche und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen und uneinsichtigen Loggia mit herrlichem Ausblick! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 831,44 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.07.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Fakten kompakt: großzügige 1 Zimmer-Wohnung (Wohn-/Ess-/Schlafzimmer) Küche möbliert ca. 47,72 m² Wohnfläche 2. Stock Loggia (ca. 3,16 m²) in den Innenhof ausgerichtet Parkplatz optional im Hof (nur für sehr kleine/schmale Autos; EUR 36,00/Monat + Kaution einmalig EUR 150,00) Zugang nicht barrierefrei Gesamtmiete EUR 625,00 (Miete inkl. BK; inkl. Heizkosten; exklusive Strom) Vermittlungstyp : Mietwohnung, befristet auf 5 Jahre, Kündigungsmöglichkeit Mieter nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist. Stromkosten : werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: Fernwärme Aufgrund des Grundrisses und der Aufteilung (1 Zimmer) eignet sich diese Wohnung ausschließlich für eine Person. Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Wels. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtplatzes, dem zentralen Treffpunkt der Stadt. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit erhält. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind sowohl ein Arzt als auch eine Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und sonnigem Wintergarten in Linz zu vermieten! Diese ca. 54,91m² große Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Über den offenen Eingangsbereich gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der den zentralen Wohnraum der Wohnung bildet. Vom Wohnbereich aus ist der ca. 5,65m² große Wohnvorraum (Wintergarten) erreichbar. Dieser stellt eine attraktive Erweiterung des Wohnraums dar und eignet sich ideal als Homeoffice, zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und verfügt ebenso über einen Zugang zum Wohnvorraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschbecken ausgestattet. Eine separate Toilette ergänzt das Raumangebot. Aufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess- und Kochbereich - Wohnvorraum (Wintergarten) - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 674,23 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 114,77 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 789,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 260,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die nächsten 42 Mietwohnungen im Projekt Ebelsdorf / Sommerfeld stehen ab Oktober 2026 für den Einzug bereit - vielleicht schon bald auch für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel - modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus - elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung "live" ansehen möchten: Ab sofort kann eine Musterwohnung besichtigt werden Wohnen mit Stil und Komfort - das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche - sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein Balkon und ein eigener Garten. KFZ-Stellplätze und Motorrad-Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 📞 [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €504,7 zzgl 10% USt. Betriebskosten €84,9 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €58,96 Gesamtbetrag €648,56 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Schweigerstraße 2 Diese Wohnung überzeugt mit hellen, gemütlichen Räumen, einer modernen Ausstattung und durchdacht nutzbaren Wohnflächen ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. In der bestens angebundenen, voll ausgestatteten Wohnlage von Steyr-Münichholz profitieren Sie von kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Highlights/Besonderheiten gemütliche Essküche mit einladender Atmosphäre großzügiges Wohnzimmer mit weiten Fensterflächen für ein helles Wohngefühl ruhiges Schlafzimmer mit entspannter Ausrichtung ein weiteres Schlafzimmer - auch ideal nutzbar als Büro, Kinder- oder separates Esszimmer neues Badezimmer mit moderner Dusche und Fenster außergewöhnlich praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster kompaktes Kellerabteil inklusive Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, hervorragend ausgestatteten Wohngegend, die durch ihre angenehme Mischung aus Ruhe und städtischer Bequemlichkeit überzeugt. Alle Wege des täglichen Lebens lassen sich mühelos zu Fuß erledigen: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Schritte entfernt. Für eine erstklassige Nahversorgung sorgen Supermärkte, Banken sowie eine Postfiliale in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahn macht es leicht, schnell und stressfrei ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Ortsteile zu gelangen. Gleichzeitig lädt das Viertel mit seinen zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten zu erholsamen Pausen im Freien ein. Parks, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen dafür, dass sowohl Familien als auch aktive Singles und Paare voll auf ihre Kosten kommen. Kurz gesagt: Ein Wohnort, der Komfort, Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl in idealer Weise vereint und das mitten in Steyr Münichholz. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 613,03 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.839,09 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der I... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger, grüner Umgebung gelangt diese moderne und stilvolle Single-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil zur Vermietung. Das Wohnhaus überzeugt durch zeitgemäße Architektur und hohe Wohnqualität. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe Ein Badezimmer mit Dusche und WC Eine offene Wohnküche mit gut nutzbarem Wohn- und Essbereich Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenflächen: Ein Balkon mit ca. 1,43 m² , eine Terrasse mit ca. 7,84 m² sowie ein privater Gartenanteil von ca. 38,82 m² bieten viel Raum für Entspannung im Freien. Die Wohnung punktet zudem mit einer hochwertigen Ausstattung , darunter: Fußbodenheizung Edler Parkett- und Fliesenboden Elektrische Außenbeschattung Ein Tiefgaragenstellplatz um € 70,00 (inkl. USt und Betriebskosten) muss verpflichtend mitangemietet werden. Die Kosten für Strom und Fernwärme werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Hirschgasse 38 verbindet eine ruhige, gehobene Wohnlage mit sehr guter Anbindung an Infrastruktur und Stadtleben, ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

2 Zimmer Wohnung im 1.Stock zu vermieten!

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOLLE 3 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN Lagebeschreibung: Katsdorf ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg im Mühlviertel mit 3140 Einwohnern. Der charmante Ort Katsdorf ist für Familien durch die gute Infrastruktur sehr begehrt. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortsplatz entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie zudem die Landeshauptstadt Linz. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch die charmante Raumaufteilung, die hellen Räume und die großzügigen Terrasse. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • WC • Wohnzimmer • Küche • Bad • 2 Zimmer • Terrasse Ausstattung und Besonderheiten: • großzügige Terrasse • Kellerabteil • Garage • Allgemeingarten Verfügbarkeit: ab 01.07.2026 Kosten: Miete inkl. BK, Garage und USt.: € 695,55 Finanzierungsbeitrag: € 2.237,01Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <5.750m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.250m Universität <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem 2020 errichteten, modernen Zinshaus in Exlwöhr/Vöcklamarkt gelangt diese hervorragend geschnittene Wohnung mit ca. 50 m² Wohnnutzfläche zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Bauweise, energieeffiziente Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft eignen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster und sorgt damit für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Parkplatz und Abstellraum im Nebengebäude. Miete € 624,29 inkl. gesetzl. USt. Betriebskosten inkl. Heizkosten € 110,- inkl. gesetzl. USt. Gesamtbruttomiete € 734,29 Kaution: € 2.200,- Mietvertrag Dauer: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Stefanie Pessmassl unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 3 - Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz, Loggia & Küche im ruhigen Schlüßlberg - ab sofort verfügbar Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Hermann Erdpresser Siedlung 8. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Loggia auch ein eigener Abstellplatz für Ihr KFZ. Die Küche samt E-Geräten sowie die Außenrollläden und die Markise bei der Loggia können gegen eine Ablöse in Höhe von € 600,– vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend außen saniert, wobei die Fenster erneuert sowie die Dämmung der Außenwände, des Daches und der Kellerbereiche auf den neuesten Stand gebracht wurde. Das Schlüsselberger Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage in einem Siedlungsgebiet. Die ca. 66,01 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • separate Küche • Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Loggia-Zugang • Badezimmer • WC extra • Abstellraum Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Gesamtbelastung enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]lien unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es wurden Symbolfotos verwendet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Nette helle 2 Zimmerwohnung, barrierefrei, mit Terrasse Kellerabteil, Abstellraum, Eckwohnung, Südausrichtung, Elektro-Rollo, Einbauküche Sauna, Fitnessraum Pflegebadbenutzung im Untergeschoß, Betreutes Wohnen in der Wohnanlage möglich, großer Aufenthaltssraum für private Anlässe- Schöne Wohnanlage in umnittelbarer Nähe Palmsanlage, direkt durch Passage ins Stadtzentrum, Läden. Bank, Ärzte, Restaurant`s etc.ebenfalls in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]