provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Oberösterreich mieten

#Erdgeschoss #Garten

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Toplage - in nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Ortszentrum von Aurolzmünster oder auch St.Martin und Utzenaich. Die Raumaufteilung ist perfekt gelöst, beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Es gibt nur 6 Wohneinheiten im Haus, wodurch es angenehm ruhig ist. Haustiere sind hier willkommen (auch Hunde). Der Garten ist fest zugewiesen, eingezäunt und eine Hecke sorgt für den nötigen Sichtschutz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die nächsten 42 Mietwohnungen im Projekt Ebelsdorf / Sommerfeld stehen ab Oktober 2026 für den Einzug bereit – vielleicht schon bald auch für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel – modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus – elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung „live“ ansehen möchten: Ab sofort kann eine Musterwohnung besichtigt werden Wohnen mit Stil und Komfort – das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein Balkon und ein eigener Garten. KFZ-Stellplätze und Motorrad-Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 726,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 135,83 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 86,27 Gesamtbetrag € 949 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garconniere #möbliert #ruhig

MACH DIE FABRIK ZU DEINER HOMEBASE! Das Zimmer ist ab Feber beziehen! Zimmer: Hochbett mit Aufstiegsmöglichkeit 18 variable Regalböden im Aufstiegsmöbel Leselampe am Hochbett Lattenrost Matratze Nachtboard 1 oder 2 Kleiderschränke mit je 2 Regalböden Schreibtisch Drehstuhl Aufenthaltsraum: 1 Esstisch zwei Sessel Garderobenboard mit 4 Haken Spiegel ca. 50 x 155 cm Gegensprechanlage Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken: Cerankochfeld mit 2 Kochzonen, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Integrierte Arbeitsflächenbeleuchtung und Spüle mit darunterliegendem Müllauszug BAD: Duscharmatur mit Schubstange verchromt Spiegel in Fliesenebene Etagere / Keramik unterhalb des Spiegels Handtuchhaken WC: Toilettenpapierhalterung WC-Bürstengarnitur Großzügige Gemeinschaftsbereiche mit: Foyer mit Gemeinschaftsküche und Barbereich Gut ausgestatteter Fitnessraum Freibereich im Atrium mit Tischtennis, Tischfußball Lounge mit Sofa und Flatscreen im Dachgeschoss Waschküche Fahrradraum Stellplätze im freien können zusätzlich angemietet werden GRATIS WLAN DEIN RÜCKZUGSORT Du willst auf eigenen Beinen stehen? Du studierst und suchst nach einer richtig coolen Bleibe? Egal ob Du Dich für ein WG-Zimmer oder eine Garconiere entscheidest - jedes Zimmer ist möbliert und deckt mit Schreibtisch, Schreibtischsessel, Bett oder Hochbett und genügend Stauraum alle Bedürfnisse ab. Außerdem ist jede Wohneinheit mit einer eigenen Küche ausgestattet. Du möchtest Deine eigenen 4 Wände haben aber dennoch nicht ganz alleine wohnen? Gerade wenn wichtige Prüfungen anstehen, brauchst du Ruhe und Zeit für Dich, wo Du dich in Deinem Zimmer zurückziehen kannst! Nach Prüfungswochen kannst Du dann gemeinsam mit Deinen Freunden aus der WG in der Lounge vor dem Flatscreen chillen, die Tischfussballrunde im Freien genießen oder dich im Fitnessraum auspowern. Das Zimmer ist kurzfristig beziehbar. Bei Interesse ruf uns einfach an und informiere dich. Wir freuen uns auf deinen Anruf! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,70 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Im historischen "Schleisshaus" in der Gmundner Innenstadt befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritt vom Traunsee entfernt. Das gesamte Gebäude wurde general-saniert. Der Teil, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2018 komplett neu errichtet. Genießen Sie hier eine hochwertige Wohnung mit Ansprüche an modernes Wohnen und dem besonderen Flair eines Hauses mit historischer Bedeutung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift und besteht aus einem Vorraum mit Einbaukasten, einem extra WC mit Waschbecken, dem Wohnbereich mit offener Küche, dem Schlafzimmer und dem großzügigen Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!** Gemütliche Wohnung mit Parkplatz in zentraler Lage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung mit 35 Quadratmetern und einem 4 Quadratmeter großen Balkon bietet alles, was Sie brauchen, um sich wohl zu fühlen. Mit einem Vorhaus, einem Bad inklusive WC, einer voll möblierten Küche inkl. E-Geräte und einem Wohnzimmer mit einer abgetrennten Schlafnische, bietet sie genügend Platz für Ihr persönliches Reich. Genießen Sie das Lichtspiel der Oberlichten, die die Räume mit natürlichem Sonnenlicht durchfluten, während Sie sich in der ruhigen Atmosphäre Ihres Zuhauses entspannen. Die Wohnräume sind von der Straße abgewandt, sodass Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe genießen können. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen überdachten Parkplatz direkt vor der Tür, um Ihnen das Leben zu erleichtern. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, damit Sie alles, was Sie brauchen, in Ihrer Nähe haben. Hard Facts: • Erstbezug 2020 • Möblierte Küche inkl. E-Geräte (Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. kleinem Gefrierfach) • Badezimmer mit modernen Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank • Carport • Fußbodenheizung • Keller verfügt über einen Stromanschluss und eigenem Lichtschalter Die Wohnung ist derzeit vermietet, besichtigungen ab Ende Mai möglich. Bei interesse einfach melden! *Fotos der eingerichteten Wohnung dienen als Einrichtungsvorschlag, KI generiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Schöne, moderne, helle und barrierefreie Wohnung für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten und einem Tiefgaragenplatz. Direkt vor dem Wohngebäude befinden sich Parkplätze für ein weiteres Auto oder Besucher. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und jeder Wohnung ist ein geräumiges verschließbares Kellerabteil (6,01m²) mit Stromanschluss zugeordnet. Der gemütliche und helle Wohn- und Essbereich ist offen und mit einer modernen Einbauküche mit entsprechenden Elektrogeräten ausgestattet. Nicht inkludiert sind die direkt verrechneten Kosten wie Strom, Telefon und Internet. Die Heizkosten werden direkt vom Hausverwalter verrechnet. Einige Möbel wie z.B.: Badunterschrank etc. können nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Linz / Wegscheid / Weißdornweg : Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die ruhige Lage und eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne. Mit Personenlift, Parkplatz ist dieses Objekt ideal für Singles, Berufseinsteiger: innen, Studierende oder Pendler. Wohn-Highlights 44,82 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn-Schlafraum Separate Kochnische Praktischer Essbereich Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum in der Wohnung Loggia (ca. 4 m²) ? ideal für ruhige Momente im Freien 3. Stock mit Lift ? bequem erreichbar Ausstattung Parkett- und Fliesenböden Kunststofffenster Helle Räume durch gute Ausrichtung Loggia mit Grünblick Heizung bereits in der Miete inkludiert Gemeinschaftliche Fahrrad- & Müllräume Lage & Infrastruktur ? 4030 Linz Der Weißdornweg liegt in einer Wohnzone im Linzer Süden (4030). Hier verbindet sich Natur mit bester Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel in Fußnähe Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke & Ärzte leicht erreichbar Schnelle Anbindung zur A7 und nach Linz Zentrum Naherholungsgebiete, Radwege & Spazierstrecken direkt ums Eck Ideal für alle, die ruhig wohnen, aber städtisch angebunden sein möchten. Kostenübersicht Miete Betriebskosten, Heizung und MwSt.: ? 416,09 Parkplatz: ? 22,44 brutto / Monat Kaution: ? 1.709,52... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

HELLE, FREUNDLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN FREISTADT! LAGE: Die Wohneinheit befindet sich im 5. Obergeschoß eines fünf Parteienhauses, nur wenige Gehminuten vom Freistädter Brauhaus entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.06.2026 Aufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad/WC • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Balkon Kosten: Mieten inkl. BK und USt.: € 446,10 Finanzierungsbeitrag: € 1.600,51Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <1.150m Polizei <800m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.925m Bahnhof <1.600m Flughafen <7.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In traumhafter Lage von Mondsee-Tiefgraben entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich sieben Wohneinheiten - ein ideales Refugium für all jene, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen. Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihrer durchdachten Planung und erstklassigen Ausstattung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese ca. 52m² große Neubauwohnung überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung. Eine XXL Terrasse mit ca. 44m² Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Hebe-Schiebeelement, das Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet - perfekt für kulinarische Genussmomente. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Beschattung mit Raffstoren. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet - eine echte Wohlfühloase. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch einen hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme und ein durchdachtes Stauraumkonzept mit eigenem Kellerabteil (inkl. Licht und Strom). In der Waschküche kann können eigene Geräte angeschlossen (eigene Strom- und Wasserzähler pro Wohnung). Ein Tiefgaragenabstellplatz mit Leerverohrung für eine Wallbox kann für zusätzlich € 96.- angemietet werden. Ein eigener Abstellplatz für E-Bikes mit Lademöglichkeit über den eigenen Keller ist ebenso vorhanden. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet die Möglichkeit zum Anschluss eigener Geräte mit separatem Strom- und Wasserzähler. Die ausgezeichnete Lage in Mondsee-Tiefgraben punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder und das charmante Ortszentrum von Mondsee sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, moderner Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Highlights im Überblick: - Neubauprojekt mit nur 7 Wohnheiten in Top-Lage Mondsee-Tiefgraben - Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder, Ortszentrum Mondsee) in fußläufiger Entfernung - Hochwertige 2.Zi.-Wohnung mit Südausrichtung im Erstbezug - Bergpanoramablick - ca. 52m² Wohnfläche - XXL Sonnenterrasse (ca. 44m²) - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Hochwertiger Parkettboden - Panorama Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer - Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte - Überdachter Freistellplatz / Ein Tiefgaragenabstellplatz (Leerverohrung für Wallbox vorhanden) kann für zusätlich € 96.- angemietet werden - Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht - Abstellplatz für E-Bike mit eigener Lademöglichkeit - Waschküche mit Möglichkeit eigene Geräte anzuschließen (eigener Strom- und Wasserzähler) Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Haustieren auf Wunsch des Vermieters nicht gestattet ist. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 954,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 240 Umsatzsteuer € 95,45 Gesamtbetrag € 1290 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhige Wohnung in der Humboldtstraße 20, bestehend aus Vorzimmer, Bad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Balkon hofseitig, Schlafzimmer straßenseitig, im 3. Liftstock in einem gepflegten Haus. Gasetagenheizung, eingebaute Küche mit Kochherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, eingebaute Schränke im Vorzimmer. Kein Parkplatz, Parken auf der Straße mit Bewohnerparkkarte. Außenrollos an allen Fenstern. Miete 530,-€, nicht verhandelbar!!! BK 255,98, sonstige Kosten: Warmwasser und Heizung ca. 32 €, Strom: 34 €, nach Verbrauch Befristung: 3 Jahre, Kaution: 2000,- €, Kontakt per E-Mail... [Mehr]

#möbliert

ACHTUNG - Bitte um Ihre Beachtung: Wenn das Inseratonline ist - ist es noch aktuell. Aktuell sind 2 voneinander unabhängige Zimmer zu identen Konditionen verfügbar! BITTE UM BEACHTUNG: Mindestmietdauer: das gesetzliche 1 Jahr plus 3 Monate Kündigungsfrist Vielen Dank! Die Fotos sind Aufnahmen aus verschiedenen, zu vermietenden bzw vermieteten Zimmern - dh Angebot je nach Verfügbarkeit welche bei dem persönlichen Besichtigungstermin gemeinsam abgestimmt wird. Da möbliertes Einzelzimmer: 5 Zimmer teilen sich 2 Bäder & Toiletten (welche regelmäßig gereinigt werden)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese sehr schöne Etagenwohnung befindet sich im Ortsteil Forchtenau in einem Haus in dem nur 4 Wohneinheiten vorhanden sind. Dadurch ist es sehr ruhig im Haus. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Das Objekt ist voll möbliert mit Küche, Badezimmer (Dusche und WC) sowie dem Schlafzimmer. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!... [Mehr]