provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Tirol mieten

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

VILLA ROMEO – Exklusiver Erstbezug in Thaur Die VILLA ROMEO verbindet moderne Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort in attraktiver Hanglage von Thaur. Das exklusive Wohnhaus umfasst nur vier Wohneinheiten mit ca. 75 bis 95 m². Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnbereiche und großzügige Terrassen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Südwest-Ausrichtung eröffnet einen herrlichen Blick über Thaur bis zum Alpenhauptkamm. Erstbezug, hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und die Nähe zu Innsbruck – provisionsfrei direkt vom Bauträger. Erstbezug: Heute mieten – später kaufen Als Erste einziehen, hochwertig wohnen und sich die Möglichkeit auf späteres Eigentum sichern. Sie möchten eine neue, noch nie bewohnte Wohnung beziehen, sich beim Immobilienkauf aber noch nicht sofort festlegen? Bei dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung TOP 02 in Thaur profitieren Sie von einem besonders attraktiven Modell: Sie beziehen die Wohnung im Erstbezug, mieten zunächst und haben innerhalb von 5 Jahren die Möglichkeit, diese zu vorab vereinbarten Bedingungen zu erwerben. Dabei werden Ihnen 50 % der Nettomiete auf den Kaufpreis angerechnet. So verbinden Sie die Flexibilität einer Mietwohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines Erstbezugs und der Perspektive auf Ihr zukünftiges Eigentum. Ihr neues Zuhause in Thaur Mitten im beliebten und idyllischen Thaur erwartet Sie eine neue und hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung im Erstbezug. Hier wurde noch nicht gewohnt: Freuen Sie sich auf moderne Materialien, zeitgemäßen Wohnkomfort und das besondere Gefühl, Ihr neues Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein großzügiger Außenbereich schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die wichtigsten Eckdaten: Erstbezug – Sie sind die ersten Bewohner Wohnfläche: 75,22 m² – hell, offen und optimal aufgeteilt Großzügige Terrasse: 20,60 m² – viel Platz zum Entspannen und Genießen Privater Gartenbereich für noch mehr Lebensqualität im Grünen Zwei Schlafzimmer: 13,35 m² und 11,88 m²Offener Wohn-/Essbereich: 29,60 m² – das Herzstück der Wohnung Modernes Badezimmer und separates WCPraktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m²Carportabstellplatz Hochwertige Ausstattung – alles neu Als Erstbezug bietet Ihnen die Wohnung ein modernes, frisches Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen Moderne Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume Hochwertige und moderne Küche vom Möbelhaus Föger Raffstores als Sonnenschutz bei allen Fenstern sowie bei der Terrassentür Moderne und energieeffiziente Bauweise Wohnen in Thaur – Natur und Innsbruck vor der Haustür Thaur verbindet hohe Lebensqualität mit der Nähe zu Innsbruck. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet viel Natur und Erholung, während die Stadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Die großzügige Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen den idealen Platz für entspannte Sommerabende, ein Frühstück in der Sonne oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Miete mit Kaufoption – heute einziehen, später Eigentümer werden Das Besondere an diesem Angebot ist die Kombination aus Erstbezug, Mieten und späterem Kaufen. Sie können die Wohnung zunächst mieten und sich innerhalb von 5 Jahren für den Erwerb entscheiden. Die Bedingungen für einen späteren Kauf werden bereits im Vorfeld vereinbart. Besonders attraktiv: 50 % Ihrer Nettomietzahlungen werden bei Ausübung der Kaufoption auf den Kaufpreis angerechnet. Damit genießen Sie bereits heute die Vorzüge einer neuen Eigentumswohnung, ohne sich sofort für den Kauf entscheiden zu müssen. Gleichzeitig wird ein Teil Ihrer Nettomiete bei einem späteren Erwerb berücksichtigt. Kaufpreis Wohnung inkl. Carportabstellplatz Stand 08/2026: EUR 691.300,00Ausstattungspaket „Exklusiv“ im Wert von EUR 16.900,00 bereits im Kaufpreis inkludiert. Die hochwertige, moderne Küche vom Möbelhaus Föger sowie die Raffstores bei allen Fenstern und der Terrassentür werden vom Mieter/Käufer zu einem Pauschalpreis von EUR 23.400,00 übernommen. Erstbezug. Erst mieten. In Ruhe entscheiden. Später kaufen. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine neue Wohnung im Erstbezug zu Ihrem Zuhause zu machen und sich gleichzeitig die attraktive Perspektive auf späteres Eigentum zu sichern. Fordern Sie jetzt unverbindlich die ausführlichen Projektunterlagen und Informationen zur Miete mit Kaufoption an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin. Miete Wohnung: EUR 1.650,00 zzgl. 10 % MWSt. = EUR 1.815,00 Miete Carport: EUR 80 zzgl. 20 % MWSt. = EUR 96,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Diese hochwertige Eigentumswohnung, wird sowohl zum Direktkauf als auch über ein attraktives Mietkaufmodell mit Kaufoption angeboten. Die exklusiven Wohneinheiten verbinden modernen Wohnkomfort mit einem besonders flexiblen Weg zum eigenen Immobilienbesitz. Heute einziehen – später kaufen. Mit dem Mietkaufmodell sichern Sie sich bereits heute den vereinbarten Kaufpreis Ihrer Wunschwohnung in Kitzbühel. Entscheiden Sie sich innerhalb der ersten 24 Monate für den Kauf, werden die geleistete Anzahlung, die Optionsprämie sowie sämtliche Mietzahlungen vollständig auf den Kaufpreis angerechnet. Damit bietet sich eine attraktive Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu beziehen und sich gleichzeitig die Option auf späteres Eigentum zu sichern – flexibel, planbar und transparent. Top 2 - EG Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m² Loggia ca. 10 m² Kellerabteil ca. 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Monatlicher Mietpreis: EUR 2.646,- Kaufpreis: EUR 1.470.000,- Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Wohnräume für Paare oder Kleinfamilien! Eine Rarität über den Dächern der Eugenstraße, eingebettet in den Charme eines Altstadthauses, präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als einzigartiges Zusammenspiel aus historischem Charakter, modernem Design und stilvoller Wohnqualität. Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohngelegenheit sind, wird Sie dieses stylische Objekt begeistern. Stadt und Komfort vereint …. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erstreckt sich auf insgesamt 99,5 m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einer besonders ruhigen Lage einer Seitengasse mit kurzem Weg zum Oberen Stadtplatz, und bietet alle Vorteile der Stadt. Stylisch Wohnen in einer ausgebauten DG-Wohnung, verbunden mit dem Charme eines historischen Stadthauses Der Wohn- und Essbereich samt großzügiger Fensterfront und kleinen Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung. Die sehr gut ausgestattete Arbeitsküche lädt zum gemütlichen Kochen ein. Die Räumlichkeiten bieten viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche sowie angenehme Wohnatmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Stunden zu zweit, entspannte Familienabende oder geselliges Beisammensein. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch einen charmanten Wintergarten, sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC befinden sich auf einer Ebene. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man in das darüberliegende, offen gestaltete zweite Wohnzimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder großzügiger Lounge- und Lesebereich. Eckdaten. ca. 99,5 m² Wohnnutzfläche ruhige Wohnlage in Hall in Tirol teilmöbliert Stockwerk: DG Heizung: Stromheizung kein Lift vorhanden Kellerabteil Verfügbarkeit ab 01. Oktober 2026 HIGHLIGHTS helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront funktionale und durchdachte Raumaufteilung sehr gute und hochwertige Ausstattung Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar wunderbare Lage, mitten in der Altstadt von Hall ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und sehr gute Anbindung in die Landeshauptstadt Innsbruck Das perfekte Zuhause für STADTLIEBHABER, das vor allem durch seine Lage und Lebensqualität überzeugt. Bitte nur schriftliche Anfragen mit Angaben der vollständigen Daten! KOSTENINFORMATION. MIETE. € 1.210,00 inkl. USt. € 146,00 Betriebskosten € 1.356,00 Gesamtmiete ohne Heizung Heizung separat: Strom MIETNEBENKOSTEN. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Energievorlagegesetz. Energiekennzahlen. HWB: 93,1 kWh/m”a fGEE: 2,53 Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Siehe oben

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

• Die Wohnung liegt im beliebten Kufsteiner Stadtteil Sparchen, am rechten Inn Ufer gelegen. Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung im Innenbereich. Die Lebensmittelgeschäfte Spar, Hofer direkt in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Minuten von der historischen Altstadt Kufsteins entfernt. Rad- Wander- und Laufbegeisterte erreichen von hier aus schnell die Kufsteiner Seenlandschaft mit Hechtsee, Längsee und Pfrillsee - ideal für Erholung direkt vor der Haustür. In kurzer Zeit im Zentrum, mit seiner malerischen Altstadt, der Festung Kufstein, einer vielfältigen Gastronomie, Einkaufslandschaft und dem Bahnhof. Auch der Alltag lässt sich von hier bequem organisieren: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, eine Bank sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar - nahezu alles Wichtige liegt somit in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch eine insgesamt sehr gute Verkehrsanbindung: Die Stadtbuslinie sowie mehrere Regionalbuslinien erschließen den Stadtteil, die Tiroler Straße (B171) und die Unterinntalstraße (L211) liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Grenze zu Bayern sowie die Autobahnauffahrt sind rasch erreichbar - ein klarer Vorteil für Berufspendler.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Penthouse | Freizeitwohnsitz | 71 m² Wohnfläche | 2,5 Zimmer | 1,5 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | offener Wohn- & Essbereich | Galerie | Eingangsbereich / Garderobe | umlaufender Balkon | Terrasse mit Südwestausrichtung | gehobene Ausstattung | Sichtdachstuhl | Kaminanschluss | hochwertige Einbauküche | Kaiserblick | Hornblick | zentrale Lage | sonnig & ruhig | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung HWB: In Arbeit... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Lebenswert wohnen zwischen Natur und guter Erreichbarkeit in Roppen! • Wohnfläche ca. 55 m² • Zwei Schlafzimmer • Wohn-Ess-Kochbereich ohne Küche • Zwei Freiparker vorhanden • Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner • Gartenfläche auf der Ostseite • Heizung und Kühlung mittels Erdwärmepumpe Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <6.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift, ist saniert und wurde mit einer Infrarotheizung ausgestattet (Achtung Heizkosten kommen noch dazu !!!), Kellerabteil ist vorhanden, kein eigener Parkplatz! Sehr gute Verkehrsanbindung. Ich suche einen langfristigen, SEHR RUHIGEN MIETER, der gut in unser Haus passt. Haustiere bitte nach Rücksprache... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Fast über den Wolken – Neubauwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung Diese besondere 64 m² Neubauwohnung liegt in außergewöhnlicher Höhe und bietet ein Wohngefühl, das Freiheit und Ruhe vereint. Highlights der Wohnung: Erdgeschoss mit großem Garten – genießen Sie die Natur direkt vor der Tür 1 Schlafzimmer & 1 Arbeitszimmer – ideal für Wohnen & Homeoffice Offener Wohn-Essbereich mit atemberaubendem Bergblick Modernes Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss 2 Carportstellplätze inklusive Privater, ebenerdiger Eingang für maximale Unabhängigkeit Gestaltungsmöglichkeiten bei der Außenanlage Hier wird nicht nur eine Wohnung vermietet – hier wird ein langfristiger „Match“ gesucht! Die jungen, herzlichen Vermieter wünschen sich jemanden, der diesen besonderen Ort schätzt. Wer hoch hinaus will, findet hier Ruhe, Weite und Frieden. Und wer dann doch etwas arbeiten will, es gibt sogar Glasfaser. Pauschalmiete: 2.200 € (inkl. aller Abgaben für den Freizeitwohnsitz) Strom separat. Sind Sie bereit für dieses besondere Zuhause mit Freizeitwohnsitz? Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt wird aber nachgereicht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

3-Zimmer-Wohnung 6020 Innsbruck Mariahilfstraße 34 Raumaufteilung: Wohnküche, Bad/WC, 2 Schlafzimmer. Küche möbliert Kellerabteil Die Generalsanierung 2018 erfolgte mit dem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen. Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche. Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 3 Pkw-Stellplätzen (zusätzliche Gesamtmiete zu Wohnung je € 140 p.m.). Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten. Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6-Partein-Hauses. Die Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Flur, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, lichtdurchfluteter Wohnraum mit großem Fenster und Blick ins Grüne, Küche und ein Schlafzimmer. Diese Immobilie zeichnet sich durch die top Lage aus und wartet auf einen Mieter, der diese schön eingerichtete Gartenwohnung wertschätzt. Aufgrund der Raumanordnung ist die Wohnung ideal für Singles oder ein Paar geeignet. Hunde sind nicht erwünscht. Flächen: Wohnzimmer: ca. 20,27 m² Küche: ca. 3,82 m² Bad/WC: ca. 2,50 m² Schlafzimmer: ca. 13,60 m² Gang: 6,24 m² Abstellraum: ca. 1,31 m² Terrasse und Garten: ca. 46 m² Ausstattung: • Terrasse und Garten • Einbauküche • Ein Autoabstellplatz • Abstellraum • Bad mit Dusche und WC • Kabel-TV-Anschluss Energiewerte: Heizwärmebedarf (HWB): 65 kWh/m²a Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gemütliche und liebevoll geschnittene Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage und überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um den Morgen bei einer Tasse Kaffee zu beginnen, entspannte Stunden zu verbringen oder den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und wohnlich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Gestaltung. Die praktische Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Kurze Wege und eine durchdachte Aufteilung machen das Kochen angenehm und unkompliziert. Das Schlafzimmer strahlt Ruhe und Behaglichkeit aus. Es bietet einen angenehmen Rückzugsort und ausreichend Raum für Bett und Stauraum – ideal, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu entspannen. Die überschaubare Größe der Wohnanlage trägt zusätzlich zum privaten und persönlichen Wohngefühl bei. Hier wohnt man angenehm und fernab vom Charakter großer, anonymer Wohnkomplexe. Fazit: Eine charmante Wohnung für alle, die ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und einem schönen Platz im Freien suchen. Besonders die idyllische Terrasse macht diese 55-m²-Wohnung zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.... [Mehr]