provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Tirol mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir vermieten ab 01.01.2027 unsere 3-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Waldnähe, ca. 15 Gehminuten entfernt vom Bahnhof, ca. 5 Gehminuten entfernt vom nächsten Lebensmittelgeschäft. Sie befindet sich im 2. Stock (oberstes Geschoss - Aufzug nicht vorhanden). Hier zusammengefasst die Eckdaten: Wohnnutzfläche 78,5m² (Küche & Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum) Balkon 9m² (Ausrichtung Westen) Geräumiges Kellerabteil (5,75m²) Fensterausrichtung Osten, Süden & Westen Betriebskosten warm € 304,05 / Monat (aktualisiert am 01.07.2026) Fußbodenheizung Passivhaus-Bauweise (aktive Wohnraumlüftung & geringe Heiz- und Warmwasserkosten) Eigener Tiefgaragenabstellplatz (1 Abstellplatz inklusive, ein weiterer optional / separat dazumietbar) Baujahr 2009 Miete: € 1085,95 inkl. 1 TG-Abstellplatz + € 304,05 Betriebskosten (Stand 26.10.2026) = € 1.390/Monat Wir haben 13 Jahre lang selbst gern in dieser Wohnung gewohnt. Was wir an dieser Wohnung besonders schätzen, ist die großartige Ausrichtung – die Sonne erhellt die Wohnung aus Osten, Süden und Westen. Praktisch ist auch, dass in Jenbach alles Wichtige in Fußdistanz erreichbar ist - Wald, Geschäfte, Bahnhof, Bushaltestelle, Kinderkrippe, Kindergarten & Schulen. Mülltrennung für alle Materialien befindet sich direkt hinter dem Haus. Ein großzügiger Kinderspielplatz ist im Innenhof vorhanden. Aktuell ist diese Wohnung noch bewohnt. Sie wird bevorzugt an Nichtraucher und Personen ohne Haustiere vermietet. Bei Bedarf können diverse Möbel wie Badmöbel, Waschmaschinenschrank, Kleiderschrank (geschenkt), Lampen, Spiegel, Garderobe von den Vormietern zu sehr fairen Preisen übernommen werden! Weitere Merkmale • Wohnküche / Offene Küche • Bad mit Badewanne, Dusche • Boden: Parkett • Heizung: Gas • Kabel/Satelliten-TV • Wasch-/Trockenraum • Gartennutzung -Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause. Helle Räume und ein Balkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Einbauküche ist mit einem neuen Kühlschrank, einem neuen Kochfeld und einer neuen Spülmaschine ausgestattet. Ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Für zusätzlichen Sonnenschutz ist die Nachrüstung von Rollos an der Süd- und Westseite noch im Oktober 2026 vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift. Stellplätze stehen rund um das Haus zur Verfügung. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt ca. € 1.900,–, bestehend aus einer Nettomiete von € 1.600,– und einem Betriebskostenakonto brutto von € 300,–. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner Ortsrandlage von Reutte. Die Eckdaten: 3 Zimmer mit circa 78 Quadratmetern Wohnfläche, im zweiten Obergeschoss gelegen. Zwei Balkone mit ca. 6,43 m² und 3,12 m², ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenso dazu wie eine moderne Fußbodenheizung und eine Einbauküche. Die Böden sind mit Laminat und Kunststoffbelag ausgestattet. Niedrige Betriebskosten runden das Angebot ab. Miete: 936 Euro Kaltmiete zuzüglich 190 Euro Nebenkosten, Kaution 3.378 Euro. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Beschreibung: Diese helle, sehr gepflegte Wohnung bietet auf rund 78 Quadratmetern ein angenehmes Raumangebot für Singles, Paare oder kleine Familien. Gleich zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne zu genießen, und die Lage am Ortsrand sorgt für Ruhe und viel Grün. Fußbodenheizung und Einbauküche sorgen für Komfort, das eigene Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, und der Tiefgaragenstellplatz ermöglicht stressfreies Parken. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung im Neubau befindet sich in Umlberg (6123) und ist ab Anfang Dezember für 3 Jahre zu mieten. Die Geschosswohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von 46 m² mit 2 Zimmern und einem Badezimmer. Ein Balkon mit 8 m² ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung sowie eine Luftwärmepumpe als Heizsystem. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es keine!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Aussicht – exklusiv, sonnig und naturnah! In einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks gelangt diese außergewöhnliche Wohnung in Igls zur Vermietung. Großzügige Glasflächen, eine zeitlose Architektur und die weitläufige Sonnenterrasse schaffen ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt. Der beeindruckende Blick auf die Tiroler Bergwelt macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause. Hier vereinen sich die Ruhe und Lebensqualität von Igls mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die exklusives Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Highlights der Wohnung • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Bodentiefe Fensterflächen mit elektrisch bedienbaren Raffstores • Hochwertige Designküche mit Kochinsel und Geräten von Gaggenau und Miele • Sonnige Terrasse mit unverbaubarem Bergpanorama • Edle Parkettböden und hochwertige Materialien • Stilvolle Architektur mit durchdachtem Raumkonzept • Ruhige und exklusive Wohnlage in Innsbruck-Igls • Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum Innsbrucks • Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür Wohngefühl Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die offene Raumgestaltung mit ihrer Helligkeit und Großzügigkeit. Die bodentiefen Fenster holen die umliegende Berglandschaft förmlich in den Wohnraum und schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Designküche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und bietet neben großzügigem Stauraum auch erstklassigen Kochkomfort. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen einzigartigen Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Diese Wohnung bietet ein Wohngefühl, das durch Qualität, Komfort und eine außergewöhnliche Lage geprägt wird. Lage Igls zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks. Die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In wenigen Minuten erreichen Sie: • Innsbrucker Stadtzentrum • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs • Restaurants und Cafés • Öffentliche Verkehrsmittel • Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen • Wander- und Radwege • Golfplatz Igls • Patscherkofel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Kontakt Gerne übermitteln wir weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Exklusives Wohnen in Innsbruck-Igls – genießen Sie Ruhe, Sonne und einen unvergleichlichen Blick auf die Tiroler Bergwelt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Walchsee an einem sonnigen Standort. Ein sehr heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie der große Südbalkon sind die Highlights der Wohnung. Der öffentliche Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und die Busanbindung in Richtung Kössen oder Kufstein.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Erstbezug Miete: 3-Zimmerwohnung im 1. OG Top 5A, Kufstein Helle 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und großem Balkon überdacht, Ausrichtung Südosten. In der Miete ist 1 Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Kellerabteil inkludiert. Das Zentrum von Kufstein erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Sehr gute Bauweise und Ausstattung zum moderaten Mietpreis, Neubau, Erstbezug. Vollausgestattete möblierte Einbauküche, Raffstores für die Beschattung, Fußbodenheizung, hohe Energieeffizienz, große Fenster in 3-fach Verglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung, schöne Vinylböden in Echtholzoptik, hochwertige Badausstattung, großer und sehr schöner sonniger Balkon, Erstbezug. Haustiere sind nicht gestattet, Nichtraucherwohnung. Bezug: nach Vereinbarung, ab sofort möglich Unser Angebot ist freibleibend. Es ist der Abschluss einer Hausratsversicherung erforderlich. Provisionsfrei für Mieter, keine Kosten für die Mietvertragserrichtung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im ländlichen gebliebenen Stadtteil Mühlau und doch nur unweit der Innenstadt Innsbrucks kommt diese 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Mit der Nordkette im Hintergrund für jedwede Freizeitgestaltung. 68,9qm offenes Wohnen . Die Räume sind mit hellem Parkett ausgelegt, eine gut ausgestattete Küche lädt zum kochen ein. Das Bad verfügt über Rainshower-Dusche, Infrarot beheizbarem Spiegel, Kosmetikspiegel mit Licht bis hin zum Waschmaschinenanschluß. Der großzügige, helle Wohnraum mit mit vorgelagerter Lodggia bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Abstellraum, ein eigenes WC, ein großzügiger Vorraum, sowie ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage komplementieren dieses Angebot.... [Mehr]

#WG-geeignet

🏡 Wohnung in Innsbruck – Höttinger Au 36 – ideal für eine 2er-WG! Ich suche Nachmieter für eine Wohnung in der beliebten Wohngegend Höttinger Au 36, 6020 Innsbruck. ✨ Ausstattung der Wohnung: • 🛏️ Zwei separate Zimmer • 🍽️ Eine Küche • 🚿 Ein Badezimmer mit WC • ❄️ Ein Kühlschrank • 🧺 Eine Waschmaschine • 🪑 Ein Schreibtisch • 👗 Ein Kleiderschrank in jedem Zimmer 👥 Ideal für zwei Studierende oder zwei berufstätige Personen, die gemeinsam wohnen möchten. 📍 Attraktive Lage in Innsbruck! • 🎓 Universität Innsbruck • 🏥 Universitätsklinik Innsbruck • 🏙️ Innsbrucker Altstadt • 🚌 Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine praktische Lage für den Alltag – ideal für alle, die Studium oder Beruf mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten. 📩 Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich über eine private Nachricht! [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Diese Erdgeschosswohnung in Söll (Pirchmoos 1, 6306) ist ab sofort unbefristet zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und verfügt über 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Badezimmer sowie eine Terrasse. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.760 Euro, wobei die Betriebskosten 300 Euro betragen. Die Kaution beträgt 4000 Euro. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Fernwärme ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, zudem ist ein Lift vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung/Holzhaus in Walchsee (6344) steht für 2 Personen zur Miete, auch als WG geeignet. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 80 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit 8 m² Fläche. Die monatlichen Kosten sind warm 990 Euro (ohne Strom), die Kaution beträgt 1.600 Euro. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Kellerabteil. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Pelletsheizung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Erstbezug Miete: 2-Zimmerwohnung im 1. OG Top 4B, Kufstein Helle 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 49 m² und großem Balkon überdacht, Ausrichtung Südosten. In der Miete ist 1 Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Kellerabteil inkludiert. Das Zentrum von Kufstein erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Sehr gute Bauweise und Ausstattung zum moderaten Mietpreis, Neubau, Erstbezug. Vollausgestattete möblierte Einbauküche, Raffstores für die Beschattung, Fußbodenheizung, hohe Energieeffizienz, große Fenster in 3-fach Verglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Echtholzböden, hochwertige Badausstattung, großer und sehr schöner sonniger Balkon, Erstbezug. Haustiere sind nicht gestattet, Nichtraucherwohnung. Unser Angebot ist freibleibend. Es ist der Abschluss einer Hausratsversicherung erforderlich. Provisionsfrei für Mieter, keine Kosten für die Mietvertragserrichtung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]