provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Sankt Pölten(Land) mieten

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese freundliche und sehr gut ausgestattete Erstbezugswohnung in großartiger Lage von Altlengbach, schnelle Anbindung zur Autobahn 56 m² Mietwohnung mit Kaufrecht (Stiege 2, Top 3 - vom Land NÖ gefördert - Vergabe durch NÖ Wohnservice) Diese schöne Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage in Altlengbach-Nest. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Alle Fenster sowie die Terrassentüre werden mit Rollläden ausgestattet sein. Die Fußböden sind mit Holzböden und Fliesen ausgestattet. In jeder Stiege wird es einen Aufzug geben, welcher zu den Wohnungen am jeweiligen Stockwerk führt. Die Briefkastenanlagen sind beim Hauseingang angeordnet. Facts: Wohnfläche: 56,44 m² 1 Loggia mit Abstellraum 17,57 m² 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil (= 1 Einlagerungsraum im EG). 2 Tiefgaragen PKW-Abstellplätze Zwei PKW-Abstellplätze sind dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Auf Sonderwunsch kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein E-Auto ausgestattet werden (Herstellungskosten müssen vom Mieter übernommen werden). Ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen stehen im jeweiligen Haus im EG zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Infrastruktur: Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Gesamtmiete : € 809,56 Mietnebenkosten : Finanzierungsbeitrag: € 29.544,62 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Purkersdorf, zu vermieten - ideal für Paare, Familien oder als Studenten-WG. Die 76 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) und ist ab Mai/Juni (auch früher möglich) für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar (mit Option auf Verlängerung). Die monatlichen Kosten betragen 1.120 Euro, die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, eine Einbauküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei weitere separate Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separatem WC. Ein kleiner Balkon lädt zum Frühstücken oder Sonne genießen ein. Zusätzlich stehen ein trockenes Kellerabteil im Erdgeschoss sowie ein großzügiger Garagenabstellplatz zur Verfügung. In der Wohnhausanlage befinden sich außerdem ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, ein Spielplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist modern und gemütlich eingerichtet und wird teilmöbliert vermietet. Viele Einrichtungsgegenstände wurden passgenau angefertigt. In der Wohnung können folgende Dinge verbleiben: • Einbauküche inkl. Küchengeräten (Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler) • Zimmer 1: Bücherregal und Wandfernseher • Zimmer 2: Eckregal für Kleidung • Wohn-/Esszimmer: ausziehbare U-Couch, Sitz-/Eckbank, Esstisch und zusätzlicher Sitzbank • Badezimmer: Wascharmatur und Waschmaschine Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Roten Kreuzes Purkersdorf/Gablitz. Der Bahnhof Purkersdorf Zentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort verkehren S-Bahnen im Viertelstundentakt nach Hütteldorf bzw. Wien Westbahnhof (Fahrzeit ca. 7–13 bzw. 14–21 Minuten) sowie Richtung St.Pölten.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Neu renovierte Vier-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Vier-Parteienhauses und ist sehr zentral in Bahnhofsnähe gelegen. Die Wohnung wird derzeit saniert und wird mit neuer Einbauküche und neuem Badezimmer mit Panorama Dusche ausgestattet. Auf über 95 Quadratmetern befinden sich eine möblierte Küche, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie Badzimmer, WC und Vorraum. Raumaufteilung :- moderne Küche mit hervorragenden Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination- Badezimmer mit Panorama-Dusche, hochwertiger Sanitäreinrichtung und Waschmaschinenanschluss- 2 Kinderzimmer- 1 Elternschlafzimmer- WC- Vorraum Wilhelmsburg: Die zum Bezirk St.Pölten gehörende Stadtgemeinde Wilhelmsburg liegt südlich der Landeshauptstadt direkt an der B20 und wird von Süden nach Norden von der Traisen durchflossen. Die St.Pöltner Innenstadt liegt nur rund 12 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle A1 nur rund 9 km (VAZ St.Pölten). Trotz der äußerst ruhigen und ländlichen Lage befinden sich in nächster Nähe (rund 3 km) diverse Shoppingmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, aber auch zahlreiche Gastronomiebetriebe. Die nahe liegende Landeshauptstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot sowie zahlreiche Sport-, Freizeit-, Kultur- und Gastroaktivitäten. Direkt in Wilhelmsburg befinden sich Lebensmittelgeschäfte, zwei Kindergärten, zwei Volksschulen, eine Apotheke, diverse Ärzte, Gastronomiebetriebe, Banken, sowie einige Direktvermarkter. Wilhelmburg ist das Tor ins Alpenvorland und bietet zahlreiche Wander- Sport und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bekannt ist vor allem die nahe gelegene Rudolfshöhe, die für Wanderer und Radfahrer ein ganzjährig beliebtes Ausflugsziel darstellt. Entfernungen:- Einkaufszentraum mit Spar 900 m- Kindergarten 550 m- Volksschule 550 m- Bahnhof 100 m- Apotheke 900 m- Bank 600 m- Arzt 1,2 km- VAZ St.Pölten 9 km- Rathausplatz St.Pölten 13 km- Schloss Kreisbach 2,6 km Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins... [Mehr]

#Garten #möbliert

Gepflegte schöne 3 Zimmer-Wohnung in Pressbaum mit Pergola Dieses Wohnung ist überaus gepflegt und hochwertig ausgestattet. Neben einer neuwertigen Einbauküche, einem großem Badezimmer ist vor allem ein großer Gartenbereich sowie ein zur Wohnhausanlage gehörende Pool zu erwähnen, welches von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann. Ein Car-Port kann um ? 36,- zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Die Anlage befindet sich in grüner Umgebung im Ortsteil Pfalzau der Stadtgemeinde Pressbaum. Die Stadtgrenze Wien (Westeinfahrt) ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie gastronomisches Angebot ist mit dem Auto oder mit den Bus weniger als 5 Minuten entfernt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins betreffend dieser schönen Wohnung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Daten zur Wohnung: Wohnfläche: 76,06 qm Extras: möblierte Einbauküchegroßer Gartenbereich mit Pool steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Zusätzlich: Ein Car-Port kann um ? 36,- pro Monat angemietet werden Miete: ? 978,30 (inklusive aller Betriebskosten, Abgaben und Steuern) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: selbstverständlich gebühren- und provisionsfrei! Nebenkosten: ? 360,- Mietvertragsgebühr Kontakt: Ing. Peter Hehal[Tel] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe zur Stadtgrenze Wien! Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er Jahren. Die kleine aber feine Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar. In der Monatsmiete enthalten ist auch die Nutzung eines KFZ-Stellplatzes! Weiters gehört zur Wohnung ein eigenes relativ großes Kellerabteil. LAGE / UMGEBUNG: Die nächste Bus-Station ist nur ca. 150 m entfernt und liegt bereits in der Kernzone 100 (VOR)! Die S-Bahn Hadersdorf sowie der Bahnhof Hütteldorf sind somit bequem erreichbar. Ebenso nah befinden sich die Apotheke, eine Arztpraxis, eine Pizzeria, eine Trafik und der Einstieg zu diversen Wanderwegen durch den Wiener-Wald. AUSSTATTUNG: Im Wohnzimmer steht ein Holz-Ofen, der für gemütliche Wärme sorgt. Ansonsten sind in der Wohnung Infrarot-Hybrid-Heizungen verbaut. (Kein Gas!) Befristung: 5 Jahre (Mieterin / Mieter können nach 1 Jahr jederzeit kündigen) Monatliche Kosten: 620, Euro inkl. Haus-Betriebskosten Kaution: 1.860, Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eichgraben ist eine nette, kleine Gemeinde im Wienerwald - direkt an der Westbahn gelegen und ca. 23 km von Wien Hütteldorf entfernt. Die ca. 1996 errichtete Wohnhausanlage besteht aus mehreren Stiegen, dazwischen befinden sich schön angelegte Grünflächen, Bäume die Schatten spenden, Sitzgelegenheiten und auch ein Spielplatz. Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) verfügt über ca. 79 m² und teilt sich wie folgt auf: zentraler Vorraum großer Wohnraum ca. 36,5 m² mit Küche, Essplatz und Ausgang auf den ca. 10,3 m² großen Südbalkon mit Markise Schlafzimmer ca. 13,3 m² Kinderzimmer ca. 11,3 m² Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Abstellraum Ein extragroßes 11 m² Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert, beheizt wird mit Gas-Zentralheizung - diese Kosten werden direkt mit der KELAG abgerechnet (monatliche Vorauszahlung Heizung und Warmwasser ? 140,00) In den Wohnräumen ist ein schöner Stäbchenparkettboden verlegt, die Massivholz-Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, rundum Holzfenster mit Außenjalousien, neue frische Farbe an den Wänden - alles wunderbar hell, freundlich und sehr gemütlich! Vermietet wird vorerst auf 4 Jahre - es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern. Zu Fuß erreicht man in ca. 4 Minuten den Kindergarten und die Volksschule, ca. 12 Minuten Fußweg zum Bahnhof (Fahrzeit Wien Westbahnhof 25 Minuten), mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten in Wien-Hütteldorf. In Eichgraben gibt es Supermärkte, Ärzte, nette Lokale, Sport- und Spielplätze und VIEL NATUR. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus... [Mehr]

#barrierefrei #möbliert

BETREUBARE WOHNUNG mit 2 Zimmern, MÖBLIERTER KOCHNISCHE, barrierefreiem Bad - auch als "normale Wohnung" mit einer Befristung von 5 Jahren anmietbar Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31.4 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.74... [Mehr]

#Balkon

4 Zimmer Wohnung bestehend aus Küche, Bad und Nebenräumen mit Balkon - Schwimmteich in der Anlage Heizung: Fernwärme - Biomasse Heizungsanlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 41.6 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.27 ...

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Im romantischen Ort Hafnerbach, nur wenige Minuten von St.Pölten entfernt, liegt dieser wahre Familientraum. Die schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen rund 100 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten schätzen. Ein kleiner, aber feiner Garten mit etwa 30 m² sowie eine Terrasse mit rund 10 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorzimmer, ein WC, ein praktischer Abstellraum, ein vielseitig nutzbarer Hausarbeitsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit perfekt integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten. Der Hausarbeitsraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich flexibel nutzen. Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer, ein Vorraum, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne auf Sie warten. Nach einem langen Tag können Sie hier garantiert zur Ruhe kommen und entspannen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und zwei PKW-Abstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind, runden das Angebot perfekt ab. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt ? alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es außerdem Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 47,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,02 Klasse C.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-ZIMMER MIETWOHNUNG IN ALTLENGBACH Zur Vermietung gelangt eine renovierte 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besticht durch großzügige Belichtungsflächen und eine gute Anbindung. AUSSTATTUNG: neue Einbauküche mit 2 Küchenzeilen, sonnige Südloggia, ein Parkplatz vor der Eingangstüre, neuer Bodenbelag, frisch ausgemalt, ausreichend Parkplätze in der Umgebung vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: Gangbereich, Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum LAGE: idyllische Lage im Grünen, 4km zur Autobahnauffahrt Altlengbach, 4,2km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, 20 Autominuten nach Wien Auhof ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 100 fGEE: 1,90 MIETE: Hauptmietzins: EUR 583,00 Betriebskosten: EUR 158,09 Warmwasser: EUR 47,75 Verwaltung: EUR 34,64 GESAMTMIETZINS: EUR 823,49 zuzüglich Heizkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 3.000 MIETVERTRAG: Bezug nach Absprache, 5 Jahres Mietvertrag mit Option auf Verlängerung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Es wird keine Ablöse verrechnet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Clemens Leodolter gerne unter [Tel] zur Verfügung. Unser Büro erreichen Sie unter [Tel]. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 2/5. Wohnungsaufwand 313.90 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Inmitten des idyllischen Ortes Hafnerbach, nahe St.Pölten, erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung ? ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen für Familien. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 87 m² Wohnfläche und verfügt über einen rund 9 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein einladendes Vorzimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon ? perfekt für ein Sonntagsfrühstück mit der Familie oder für gesellige Abende mit Freunden. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Vorraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre ? ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze im Freien (bereits in der Miete inkludiert) ergänzen dieses attraktive Angebot. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die zentrale Lage wird Sie begeistern: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die familienfreundliche Gemeinde ein vielseitiges Freizeitangebot für Groß und Klein ? Sport, Spaß und Abwechslung sind garantiert. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Westautobahn und die Bundesstraße 1 erreichen Sie auch umliegende Städte bequem und rasch. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine ideale Lage ? überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort... [Mehr]