provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Bruck an der Leitha mieten

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Hainburg an der Donau, Niederösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 75,84 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und viel Tageslicht, das die Räume freundlich und einladend wirken lässt. Hier können Sie bequem Ihre Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Das gepflegte Ambiente sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Mobilität in und um Hainburg ermöglicht. Ob Arbeitsweg oder Freizeitgestaltung - Sie sind bestens angebunden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Arzt, einen Kindergarten sowie Schulen - alles, was das Leben komfortabel macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Die monatliche Miete von 1.000,86 € ist für diese attraktive Lage und die großzügige Wohnfläche mehr als fair und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer lebenswerten und gut angebundenen Gegend Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Hainburg an der Donau! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leopoldsdorf. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß einer im Jahr 2022 fertiggestellten Wohnhausanlage und weist eine Wohnfläche von ca. 47 m² sowie einen geräumigen, westseitigen Balkon mit ca. 12 m² auf. Die Böden wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Sanitärräumlichkeiten schön verfliest. Eine vollausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Außerdem wurden alle Verglasungen mit außenliegenden Raffstores ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeschrieben und ist im Mietpreis bereits enthalten. Bei den im Inserat ersichtlichen Fotos sowie dem virtuellen Rundgang handelt es sich um eine idente ebenfalls im Haus befindliche Nachbarwohnung. (der Balkon der gegenständlichen Wohnung ist jedoch größer!) Die gegenständliche Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab 01.11.2026 verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. ECKDATEN: Lage: 1. Obergeschoß mit Lift Wohnnutzfläche: ca. 47 m²Balkon: ca. 12 m²2 Zimmer Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum WCWohnküche mit Zugang zum geräumigen, westseitigen Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=zvdu A6Tzjg P(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen) Monatliche Kosten: Miete netto: 717,50 €Betriebskosten brutto: 89,75 €Akonto Kaltwasser brutto: 11,78 € (Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch) Akonto Heizung und Warmwasser brutto: 65,04 € (Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch) 10% USt. der Nettomiete: 71,75 €Gesamt inkl. BK, kalt pro Monat: 879,00 €Gesamt inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser pro Monat: 955,82 € (+ optional PKW-Stellplatz 100,00 € pro Monat) Verfügbar: ab 01.11.2026 Befristung: bis 5 Jahre vorerst PKW-Stellplatz: optional in der Tiefgarage (Doppelstellplatz - 2 hintereinander mit 10 x 2,5m) 100,00 € pro Monat brutto inkl. BK (bei Anmietung gemeinsam mit der Wohnung statt € 120,00 p.m. für externe Mieter)"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <50m Klinik <5.400m Krankenhaus <7.575m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <5.650m Höhere Schule <8.675m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <3.300m Einkaufszentrum <3.975m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <175m Polizei <350m Verkehr Bus <125m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <5.850m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WIEDERVERMIETUNG freifinanzierte Mietwohnungen einen Katzensprung von Wien entfernt Finanzierungsbeitrag gesamt: ? 12.051,00 Monatliche Kosten: ? 949,00 Raumaufteilung Top 30: Vorraum Wohnküche 1.Zimmer Badezimmer mit Dusche Separater Toilettenraum Balkone/Terrasse Ein Garagenplatz kann ab ? 120,00 gemietet werden. Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 36 freifinanzierte Mietwohnungen Wohnungsgrößen: 2 - 5 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf baut die Familienwohnbau Niederösterreich eine besonders für Pendler sehr attraktive Wohnhausanlage: urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung - in fußläufiger Schnellbahnnähe werden 36 freifinanzierte Wohnungen mit Tiefgarage entstehen. Die Details Es werden geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung stehen - Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rolläden. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen - ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten - mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe Kellerberg und Felmayergarten (Mappesgasse) in 2320 Schwechat. Sie ist ab Oktober 2026 verfügbar und kann für 3 Jahre befristet gemietet werden (Verlängerung möglich). Die monatlichen Gesamtkosten (Miete & BK) belaufen sich auf 635 Euro, die Kaution beträgt 6 Monatsmieten. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme, und die Wohnung weist einen Heizwärmebedarf der Klasse B (46,5 kWh/m²a) sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse C (1,13) auf. Die Wohnung umfasst 42 m² Wohnfläche mit 1 Zimmer, Küche, AR, WC und 1 Badezimmer. Zusätzlich steht ein Balkon mit 3 m² zur Verfügung. Zur Ausstattung zählen Parkettboden sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WIEDERVERMIETUNG freifinanzierte Mietwohnungen einen Katzensprung von Wien entfernt Finanzierungsbeitrag gesamt: € 12.051,00 Monatliche Kosten: € 949,00 Raumaufteilung Top 30: Vorraum Wohnküche 1.Zimmer Badezimmer mit Dusche Separater Toilettenraum Balkone/Terrasse Ein Garagenplatz kann ab € 120,00 gemietet werden. Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 36 freifinanzierte Mietwohnungen Wohnungsgrößen: 2 - 5 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf baut die Familienwohnbau Niederösterreich eine besonders für Pendler sehr attraktive Wohnhausanlage: urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung – in fußläufiger Schnellbahnnähe werden 36 freifinanzierte Wohnungen mit Tiefgarage entstehen. Die Details Es werden geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung stehen – Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rolläden. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen – ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten – mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,20 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Vergabe: NÖ Wohnservice: T02742/22133 In Bad Deutsch-Altenburg, Mühlaugasse 3, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage. Das Projekt umfasst 27 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnnutzflächen von rund 52 bis 84 m² sowie drei Reihenhäuser mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse. Die Erdgeschoß- wohnungen haben zusätzlich Eigengärten. Die Anlage wird in zukunftssicherer Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Aufzugsanlage sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Insgesamt stehen 46 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 14 im Freien zur Verfügung. Pro Wohneinheit werden ein bis zwei Stellplätze zugeordnet, optional kann ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume sowie ein Kinderspielplatz ergänzen das Angebot. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines geförderten Mietmodells, wobei ein Wohnzuschuss möglich ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im zweiten Quartal 2027.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil

Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung in perfekter Zentrumslage nahe Donaupromenade Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten und seine zentrale Lage besticht. sondern auch die vielfältigen Annehmlichkeiten. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser außergewöhnlichen Wohnung: 1. Ideale Lage im Zentrum: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zur Donaupromenade, dem Bahnhof und der Busstation. Ein perfekter Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.2. Großzügige Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche, die viel Platz für Komfort und Entspannung bieten.3. Zusätzlicher Stauraum und Fahrradraum/Kinderwagenraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum/Kinderwagenraum bieten zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit für Ihre persönlichen Gegenstände.4. Gemeinschaftsgarten: Ein Gemeinschaftsgarten bieten die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen, sich mit Nachbarn auszutauschen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu zeigen! Wohnzuschuss möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <475m Arzt <325m Klinik <6.575m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <400m Universität <7.150m Höhere Schule <7.925m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <275m Polizei <1.275m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <7.900m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <9.650m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Vergabe: NÖ Wohnservice T02742/22133 In Bad Deutsch-Altenburg, Mühlaugasse 3, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage. Das Projekt umfasst 27 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnnutzflächen von rund 52 bis 84 m² sowie drei Reihenhäuser mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse. Die Erdgeschoß- wohnungen haben zusätzlich Eigengärten. Die Anlage wird in zukunftssicherer Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Aufzugsanlage sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Insgesamt stehen 46 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 14 im Freien zur Verfügung. Pro Wohneinheit werden ein bis zwei Stellplätze zugeordnet, optional kann ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume sowie ein Kinderspielplatz ergänzen das Angebot. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines geförderten Mietmodells, wobei ein Wohnzuschuss möglich ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im zweiten Quartal 2027.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, helle und voll möblierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Schwechat (Himberger Straße nahe Hauptplatz). Die Wohnung befindet sich in einer grünen, absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtzentrum. Die Immobilie wird im September und Oktober für Sie saniert und steht ab ca. November 2026 für ihren Einzug bereit. Zustand & Modernisierung: Die Wohnung wird frisch saniert. Es ist vorgesehen, dass die bestehenden Isolierglasfenster auf Energiesparfenster mit Lärmschutz ausgetauscht werden. Der Mieter stimmt der Durchführung dieser Modernisierungsmaßnahme bei Vertragsabschluss ausdrücklich zu. Raumaufteilung & Ausstattung (mit separatem Inventarverzeichnis): Großzügiger Hauptraum: Ca. 38,6 m² Wohnnutzfläche, mit Parkettboden und Schwedenofen, flexibel gestaltbar,- mit direktem Zugang zum sonnigen, südseitig ausgerichteten Balkon. Schlafzimmer mit Parkettboden Küche: Separate, ausgestattete Küche (neue Küche und Geräte). Sanitärräume: Badezimmer und separates WC sind verfliest. Eine Waschmaschine steht in der Wohnung für Sie bereit. Vorzimmer mit Linoleumboden bietet optimalen Stauraum. Möblierung: Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Die Möbel und die Küche werden über ein separates Inventarverzeichnis als fester Bestandteil des Mietvertrags abgesichert. Barrierefreiheit: 1. Stock, bequem erreichbar über den hauseigenen Personenaufzug. Heizung & Nebenkosten: Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen umweltfreundlich via Fernwärme. Die Kosten für Heizung, Warmwasser (zuletzt ca. € 225,-/Monat) und Strom sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt, verbrauchsabhängig und eigenständig mit den Energieversorgern ab. Parken: Der Stellplatz ist nicht im Mietpreis inkludiert. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt im Haus über einen externen Vermieter separat anzumieten. Lage: Top-Infrastruktur im Stadtzentrum von 2320 Schwechat. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss nach Wien und zum Flughafen) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Grünflächen in der direkten Umgebung laden zur Erholung ein.... [Mehr]

Komfortzimmer mit Küchenblock, WLAN, TV und Badezimmer mit Dusche und WC. 30-50 m² Fläche, Einzel- oder Doppelzimmer. Nähe Flughafen Wien-Schwechat Preise auf Anfrage Tel.: [Telefonnummer entfernt]

#Kellerabteil #ruhig

Das historische Herrenhaus wurde 1802 erbaut und in den Jahren 2005-2006 von der gebös liebevoll saniert. Mitten im Zentrum von Schwadorf platziert, erzählt es mit den hohen Räumen und seinem Flair seine eigene Geschichte. Schwadorf, Hauptplatz 2/2/6 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwadorf. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.450m Arzt <5.900m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.175m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.475m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <525m Polizei <2.125m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <6.200m Bahnhof <4.950m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schwadorf, ein charmanten Ort im Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich, ist ideal für alle die eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles, was man für den täglichen Bedarf benötigen. Der Ort verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit zwei Kindergärten, einer Volksschule und einer Neuen Mittelschule und auch eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir bieten eine großzügige, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in der beliebten Gemeinde Wolfsthal. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald und zur Natur. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ins Grüne ausgerichtete Terrasse, die viel Privatsphäre bietet und einen schönen Blick in die umliegende Natur ermöglicht. Der perfekte Ort für einen gemütlichen Morgenkaffee, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden. Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Einbauschrank • großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche • 2 separate Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • praktischer Abstellraum • große, ins Grüne ausgerichtete Terrasse Ausstattung: • Klimaanlage im Wohnzimmer • Fußbodenheizung • Einbauschrank im Schlafzimmer • Küche mit Elektrogeräten ausgestattet: Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierschrank • separater Eingang zur Wohnung • eigener Parkplatz • gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Monatliche Miete: € 890 + Energiekosten (Strom, Wasser, Heizung). Kaution: 3 MM Haustiere sind nicht erlaubt. Lage: Wolfsthal bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen inmitten der Natur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Bratislava und bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine Bahnverbindung in Richtung Wien ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt. Zudem besteht eine Busverbindung nach Bratislava, wodurch auch die slowakische Hauptstadt bequem erreichbar ist. Die Lage ist besonders für all jene geeignet, die ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an Bratislava und Wien sowie eine umfassende Infrastruktur in der Umgebung wünschen. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe, großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung verbinden möchten.... [Mehr]