provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Neusiedl am See mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage in Illmitz zu vermieten! Wohnfläche ca. 53qm Inkl. Loggia/Balkon (1. Stock) Die Wohnung ist bis auf Bett und Couchtisch vollmöbliert und bietet weiters noch eine Klimaanlage, Waschmaschine sowie eine neuwertige Küche - das Kellerabteil befindet sich ebenfalls im 1. Stock gleich vis a vis der Wohnung. Kaltmiete EUR 650,-/Monat - Kaution EUR 2.000,- Beziehbar ab sofort - Besichtigung nach Rücksprache... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

TOP 6 im Zentrum von Neusiedl/See, provisionsfreie, sehr helle 1 Zi Wohnung, Vorraum, separates WC, Bad mit Wanne, Kellerabteil, Gartenmitbenützung, Parkettboden. Frei ab sofort. Info: [Tel] Franz Zinniel

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt. Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden. Die Wohnung wird nach Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer teils möbliert übergeben. In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich. Verbrauchskosten (Strom, Gasheizung, Warmwasser, Internet, Kabel TV etc.) sind im Mietpreis nicht inbegriffen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt. Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden. Die Wohnung wird nach Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer teils möbliert übergeben. In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich. Verbrauchskosten (Strom, Gasheizung, Warmwasser, Internet, Kabel TV etc.) sind im Mietpreis nicht inbegriffen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ich suche einen Nachmieter für meine wunderschöne, lichtdurchflutete Genossenschaftswohnung in Jois. Besonderes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die ein einzigartiges Wohngefühl bietet – ideal zum Entspannen, Grillen oder einfach den Ausblick genießen. Verfügbar in ca. 3 Monaten nach Zusage 📐Eckdaten der Wohnung: Wohnnutzfläche: 77,17 m² Terrasse: 51,66 m² Kellerabteil: 5,38 m² Gesamtfläche: 134,22 m² Etage: Dachgeschoss (3. Stock) Baujahr: Neubau Zimmer: 3 Badezimmer: 1 WC getrennt Parkmöglichkeit: 1 Garage Unterkellert: Ja Barrierefrei: Ja (Lift vorhanden) 🛋️ Ausstattung Einbauküche Badewanne und modernes Bad Walk-In Dusche Klimaanlage Neuer Vinylboden Große Fensterflächen Personenaufzug Gasheizung ✨ Hochwertige Aufwertungen (Ablöse verpflichtend) ✔ Neuer Vinylboden ✔ Windschutz aus Glas auf der Terrasse ✔ Schieferwand als edles Designelement ✔ Fliegengitter ✔ Walk-In Dusche ✔ Küche Weitere Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden. 🌞 Highlight: 51 m² Dachterrasse viel Platz für Lounge‑Möbel, Pflanzen, Grillbereich Holz‑WPC Boden Windschutz auf der Terrasse perfekte Süd-/Westlage (je nach Orientierung der Wohnung) sehr privat, ideal zum Sonnen & Entspannen 📄 Grundriss laut Plan (PDF vorhanden) – Klar strukturierter Wohn‑/Essbereich – Zwei getrennte Schlafzimmer – Modernes Bad & separates WC – Abstellraum & Kellerabteil – Direkter Zugang zur großen Dachterrasse 📩 Weitere Details auf Anfrage!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Ich suche ab 1. April 2026 (auch früher möglich) eine-/n Nachmieter-/in für meine modernisierte 3-Zimmer Genossenschaftswohnung in Frauenkirchen (EBSG). Die Wohnung ist im Koch-/Essbereich relativ offen gestaltet, zusätzlich gibt es noch 2 weitere Zimmer, eines davon mit Balkonzugang. Auch im Wohnzimmer gibt es einen Balkonzugang. Folgendes wurde zuletzt erneuert: großzügige, helle Küche in Holzoptik, warmer Laminatboden in dunkler Eiche, Fliesen in Küche und Abstellraum, Vinylboden in Bad und WC, Badarmaturen, ein Teil der Wandfliesen im Bad, Steckdosen sowie Einbau einer Klimaanlage mit Kühl- und Wärmfunktion. Außerdem stehen 2 Parkplätze (12€/Platz/Monat) zur Verfügung und die Wohnung hat 2 Balkone. Weiters ist ein Kellerabteil als Stauraum zugehörig. Geheizt wird mit Gas, die Therme befindet sich im Bad. In Fußnähe befinden sich Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Trainingshalle und auch das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt! Die Wohnung ist im 1. Stock, in der Wohneinheit gibt es keinen Aufzug. Finanzierungsbeitrag 14.775,24€ Ablöse 16.000€ (Küche, Boden, Klimaanlage, etc.) Bruttomonatsmiete: 708,76€ (exkl. Gas, Strom, Internet) Die Wohnung wird teilmöbliert abgegeben, Genaueres dazu gerne persönlich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bruckneudorf ? Carport & Gartenmitbenützung inklusive Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2007 generalsanierten Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Gebäude bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld und überzeugt durch seine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Lage: Bruckneudorf überzeugt durch seine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind vor Ort verfügbar. Die Städte Wien und Bratislava erreichen Sie in nur etwa 25 Minuten mit dem Auto ? ideal für Pendler. Wohnung im Überblick: Vorraum und Abstellraum Küche 1 Zimmer 1 Kabinett Bad/WC Ausstattung: Kabel-, Internet- und Telefonanschluss Holzparkettboden Carport-Stellplatz direkt beim Haus eigener Lagerraum im Hof Gartenmitbenützung Hinweis: Hundehaltung ist leider nicht gestattet. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für all jene, die ein kompaktes, ruhiges Zuhause mit guter Verkehrsanbindung und praktischer Infrastruktur suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Auf der Hauptstraße (ehemals Luntzerwirt) errichtete die NEUE EISENSTÄDTER insgesamt 14 Wohnungen und eine Ordination. Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Es wurde für jede Wohnung ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum errichtet. Weiters wurde jeder Wohnung ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeteilt. Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Bei allen Bauprojekten der Neuen Eisenstädter stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. Dieses Wohnhaus wird mit Gas-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen beheizt. Zusätzlich sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 11.430,34 €.... [Mehr]

Lage: Am Grundstück der ehemaligen Tenne wurde eine Wohnhausanlage mit insgesamt 30 Wohnunen errichtet. Erschlossen werden die Wohnungen in 5 Stiegenhäusern, jede Stiege gliedert sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Pro Stiegenhaus gibt es einen Aufzug. Informationen: Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 25.500 EUR Verfügbar ab: 01.04.2026 Baujahr: 2015 Gesamtmiete: 965 EUR Ablöse: 2000 EUR, verhandelbar... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig

Zentralgelegene ruhige Wohnung mit Balkon "Erstbezug"Das Wohnhaus liegt sehr zentral und dennoch ruhig und besteht aus 4 Wohnungen welche Ende Dezember 2025 fertiggestellt wurden. Die Wohnungen lassen keine Wünsche offen: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Klimaanlagegut aufgeteiltein Stellplatz im Freien kann angemietet Einbauküchenvon den 4 Wohnungen hat eine Wohnung einen Garten und eine einen Balkon Die Wohnung besteht aus:• Vorraum• Wohn-Essküche• 3 Schlafzimmer• Balkon• Badezimmer mit Dusche und WC• Abstellraum Für die Heizung wird zusätzlich zur Miete ein Akonto in Höhe von derzeit € 27,48 Brutto/Monat eingehoben. Interessant? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil

KLEIN - FEIN - MEIN - Supermärkte und Busstation in der Nähe! Die Singlewohnung befindet sich in einer kleinen, privaten Mietwohnungsanlage mit nur 9 Wohnungen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn-Küche mit neuer Küche - Schlafzimmer - Duschbad mit WC - Kellerabteil Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gaszentralheizung, die erst vor wenigen Monaten neu installiert wurde. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der monatlichen Gesamtmiete bereits enthalten! Hundehaltung nicht erlaubt! Der kleine Innenhofgarten kann von allen Mietern gemeinsam genutzt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Sonnige, barrierefreie Wohnung nahe dem Hauptplatz, Blick zum Kalvarienberg. inklusive Einbauküche. ERSTBEZUG- Blick ins Grüne. Aussicht PUR. Wohnen mit Stil und Flair.! Moderne Architektur inklusive. Deckenkühlung.! Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 52 m² befindet sich im 2.Obergeschoß eines gepflegten Neubauhauses im Zentrum Neusiedl´s. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Toller Ausblick, Top Anbindung- Die perfekte Erstbezugswohnung. Raumeinteilung. Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Vom Vorraum aus gelangen Sie links in die helle, lichtdurchflutete 26 m² große Wohnküche mit Blick zum Balkon. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum Badezimmer, WC und dem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelandet Sie in das 14 m² Schlafzimmer. Durch das große Fenster/ Terrassentüren kommt viel Licht in den Raum. Der Balkon bietet Platz für die sonnigen Tage. Der Blick zum Kalvarienberg wird Sie fesseln. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche, dem Waschtisch, sowie dem Waschmaschinenanschluß sei ebenfalls erwähnt. In der Umgebung der Wohnung befinden sich nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten, sondern natürliche alle Möglichkeit um Ihre Sport-, und Freizeitaktivitäten zu geniessen. Der Neusiedlersee ist nur 6 Minuten mit dem Rad entfernt. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Neusiedl´s ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Boden & Fliesen Im Zimmer wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer, sowie WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, die bodnenebene Dusche. Ebenso der WM- Anschluss. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um 3 fach verglaste Holz- Alufenster. Ebenso gibt es bei den Terrassentüren aussenliegende Raffstores. Beheizt wird Ihre Wohnung mittels einer Fußbodenheizung (Luft-, Wasserwärmepumpe). Küche Die vollmöblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen. Die Bilder der Küche sehen Sie ebenso im Exposé. Einlagerungsraum & Allgemeinflächen Der Wohnung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum zur Verfügung. Auch gibt es einen Abstellraum, sowie ein sehr großes Kellerabteil. 5,10 m²Die Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.030,- und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Heizung sowie die Ust.. Für die Heizung wird ein Akonto von € 81,50 inkl. Ust verrechnet. (In der Miete bereits inkludiert.) Es gibt im Haus die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz um € 65,- zu mieten. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: gute Ausstattungvollausgestattete Küche inkludiert Parkettbodentolle Lagesehr gute Infrastruktur Fußbodenheizung- niedrige Heizkosten Deckenkühlung Kosten monatliche Miete: € 1.030,- (inkl. Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 420, Euro (inkl. 20% USt.). Kaution: € 3.090,- PROVISIONSFREIInfrastruktur Im Stadtzentrum von Neusiedl und doch extrem ruhige Lagenur 1 Minute zu Fuß zum Bus (der dann zum Bahnhof Neusiedl fährt) alles Nahversorger Fußläufig erreichbar.5 Minuten zu Fuß zum 2. Bahnhof Neusiedl Schule Die Lage spricht für sich: Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien ( 35 Minuten zur Stadtgrenze), sowie in die Landeshauptstadt Eisenstadt und nach Bratislava machen Neusiedl am See zum beliebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Urlauben. Im nahen, fußläufig erreichbaren, Stadtkern gibt es weitere Dienstleister wie eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Bars, Restaurants, Heurigen und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist auch die Nähe des Flughafens. . Eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten werden in Neusiedl und Umgebung (Outlet Center Parndorf) geboten. Neusiedl am See befindet sich am Nordufer des Neusiedler Sees zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte. Ein Leben nahe dem beliebten Neusiedler See in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Wohnanlage fühlt sich an wie Urlaub. Das nördliche Burgenland bietet zusätzlich eine Vielfalt an Möglichkeiten, seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, ausgezeichneter Kulinarik und Kultur kommen hier nicht zu kurz! Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,10 kWh/m² a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]