barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen im Burgenland

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen mit Hausgefühl, viel Privatsphäre und großzügigem Garten in der Thermenstadt Stegersbach Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen mehr Privatsphäre und Freiraum bietet als eine klassische Wohnung? Dann könnte diese großzügige 3-Zimmer-Haushälfte in Stegersbach genau das Richtige für Sie sein. Die ca. 85 m² große Haushälfte befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Einfamilienhauses und vermittelt dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl. Statt klassischem Mehrparteienhaus-Wohnen genießen Sie hier die Vorzüge eines eigenen Zuhauses mit viel Ruhe, Privatsphäre und großzügigem Außenbereich. Ruhige Lage und dennoch zentral Die Lage überzeugt durch eine besondere Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Das Haus liegt angenehm abgeschieden und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Haustüre. Dank der guten Busverbindungen bestehen außerdem direkte bzw. komfortable Verbindungen in Richtung Graz, Wien und Eisenstadt. Wohnen mit viel Freiraum Die Haushälfte verfügt über eine praktische und großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Dadurch eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer benötigen. Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Stunden nach Feierabend oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Leben im Grünen genießen, und das weitgehend unabhängig vom Wetter. Zum Mietobjekt gehört außerdem ein ca. 1.000 m² großes Grün- und Gartengrundstück. Hier steht Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Garteln oder einfach zum Genießen der Natur zur Verfügung. Damit bietet diese Haushälfte einen außergewöhnlich hohen Freiraum und ein Maß an Privatsphäre, das bei klassischen Mietwohnungen nur selten zu finden ist. Komfortabel und barrieregerecht Die Haushälfte ist behindertengerecht ausgestattet und eignet sich daher besonders für Menschen, die Wert auf komfortables und möglichst barrierearmes Wohnen legen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine behindertengerechte Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Raumaufteilung • ca. 85 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Küche • Abstellraum • großzügiges Badezimmer mit behindertengerechter Dusche • separates WC • große überdachte Terrasse • Garage • ca. 1.000 m² Grün- und Gartenfläche Mietkosten Gesamtmiete: € 900,00 monatlich Ihr neues Zuhause in Stegersbach? 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, überdachte Terrasse, Garage, rund 1.000 m² Garten und eine ruhige, dennoch zentrale Lage – diese Kombination bietet viel Platz, Privatsphäre und Lebensqualität. Wenn Sie ein Zuhause mit Hausgefühl und großzügigem Außenbereich suchen, sollten Sie sich diese Haushälfte unbedingt ansehen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Klein, fein & hochwertig saniert – 51 m² im Herzen von Oberpullendorf Hochwertig saniert, modern ausgestattet & zentral gelegen Mitten im Zentrum von Oberpullendorf, in der Augasse 8, erwartet Sie diese rund 51 m² große, komplett neue Wohnung. Der Erstbezug nach den Umbau verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer besonders zentralen Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Vinylböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne 3-fach verglaste Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen, begehbaren Schrankraum und bietet damit viel Stauraum und Komfort. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit barrierefreier Dusche Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Dank der zentralen Lage in Oberpullendorf befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des Stadtzentrums sind bequem erreichbar. Ausstattung auf einen Blickca. 51 m² Wohnfläche Erstbezug nach Komplettsanierunggroßzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumgroßes Badezimmer mit Dusche und WChochwertige Vinylböden Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenstereigenes Kellerabteileigener Parkplatzzentrale Lage in Oberpullendorf Nichtraucherwohnung Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Keine Haustiere. Aufgrund der gewünschten ruhigen Wohnsituation ist die Wohnung nicht für Haushalte mit kleinen Kindern vorgesehen. Mietdauer: Befristung auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Miete incl. Betriebskosten: € 663.- / Monat Vorschreibung für Heizung: € 77.- / Monat Eine attraktive Wohnung für alle, die hochwertige Ausstattung, modernes Wohnen und eine zentrale Lage mitten in Oberpullendorf miteinander verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Jois Ihrem persönlichen Rückzugsort, wo stilvolles Wohnen auf Naturidylle trifft. Diese charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia, Garten und herrlichem Fernblick ins Grüne Richtung Neusiedler See ist ein wahres kleines Paradies. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die Highlights im Überblick: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss Sonnige Loggia und eigener Garten perfekt für entspannte Stunden im Freien Offene Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche Barrierefrei begehbar komfortabel und praktisch Zwei gemütliche Schlafzimmer Stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz Kleiner Spielplatz direkt bei der Anlage ideal für Familien Wunderschöner Weitblick ins Grüne Richtung See Hard Facts: 74,47m2 Wohnfläche 11,49m2 Loggia 58,90m2 Garten Bezugsfertig ab Dezember 2026 5 Jahre Befristung Kaution EUR 3.980,- PKW Stellplatz EUR 48,52 Gesamtmiete inkl. UST BK und Stellplatz 1.325,- Strom und Heizung nach Verbrauch Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung nur in Kombination mit dem PKW Stellplatz vermietet wird. Lage & Lebensgefühl Jois der idyllische Weinort am Neusiedler See steht für Genuss, Natur und Entschleunigung. Ob als Paar, kleine Familie oder Individualist*in mit Sinn für Stil: Dieses Zuhause wartet förmlich auf Sie. Garden Mood punktet nicht nur mit seiner traumhaften Lage, sondern auch mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Nahversorgung: Ein SPAR-Markt direkt im Ort deckt den täglichen Bedarf Bildung & Betreuung: Kindergarten und Volksschule befinden sich in Jois ideal für Familien Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Neusiedl am See zu finden Kulinarik: Gemütliche Heurigen, charmante Restaurants und die beliebte Seejungfrau laden zum Genießen ein Shopping-Vielfalt bietet das nahegelegene Designer Outlet Parndorf Top Anbindung: Gute Bus- und Bahnverbindungen, sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar Hier wohnen Sie inmitten der Natur und doch bestens angebunden. Ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir Termine nur in Absprache mit den Mietern vereinbaren können. Vielen Dank. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Jabing, Untere Hauptstraße 47, Tür Nr. 3 im Erdgeschoss, ist ein Neubau (Fertigstellung 2020) mit einer Gesamtfläche von 50,73 m², einer Terrasse von 7 m² und einem eigenen Garten. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 618,99 Euro, zusätzlich wird ein Finanzierungsbeitrag von 3.412,27 Euro fällig. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer, eine Einbauküche sowie Zentralheizung (Gasheizung). Sie ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich hier um eine betreubare Wohnung handelt - insbesondere für Mieter, welche eine entsprechende soziale Bedürftigkeit nachweisen, und ältere Mitmenschen, welche in ihren bestehenden Wohnungen/Häuser aus gesundheitlichen Gründen nicht bleiben können. Telefonisch nur während der Amtsstunden erreichbar.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolle Wohnhausanlage mit vielen Wald und Wiesen wegen, super Infrastruktur!

#Genossenschaft #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #ruhig

Diese attraktive 58 m² große Wohnung überzeugt durch ihren 5 m² großen Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne und bietet ein ruhiges Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die integrierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Das Wohnhaus wurde vor rund sechs Jahren umfassend generalsaniert. Dank der massiven Altbauweise mit besonders dicken Wänden profitieren Sie von einer ausgezeichneten Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnung ist außergewöhnlich ruhig – Nachbarwohnungen sind praktisch nicht hörbar. Das gepflegte Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellraum. Zusätzlich gehören zwei PKW-Stellplätze zur Wohnung. Highlights auf einen Blick: • 58 m² Wohnfläche • 5 m² Balkon mit freiem Grünblick • Klimaanlage • 2 PKW-Abstellplätze • Umfassend sanierter Altbau • Hervorragende Schall- und Wärmedämmung • Lift • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Ruhige Wohnlage Die Wohnung wird als Genossenschaftswohnung mit späterer Kaufoption angeboten. Finanzielle Eckdaten: • Mietkosten: 715 € monatlich • Nebenkosten: 118 € monatlich • Genossenschaftsanteil: ca. 28.000 € (bei Miet-Kauf-Option) • Ablöse: ca. 12.000 € VB Eine ideale Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Wohnqualität und langfristiger Perspektive verbinden möchten. Bei Interesse kontaktiere mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Objektbeschreibung: Sie wünschen sich ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Selbstständigkeit verbindet? Unsere Wohnungen in Piringsdorf bieten Ihnen ein durchdachtes, barrierefreies Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung – perfekt für Menschen, die eigenständig wohnen möchten und gleichzeitig Unterstützung bei Bedarf schätzen. Ausstattung: • Barrierefreie Wohnung • Abstellraum vorhanden • Küchenzeile inkl. Geräte • Maßmöbel vom Tischler im Eingangsbereich, Wohnwand im Wohnzimmer sowie Einbauschrank im Schlafzimmer • Großzügiges, barrierefreies Badezimmer mit bodenebener Dusche • WC, Waschbecken • Anschluss für Waschmaschine • Haltegriffe im Badezimmer • Notrufsystem • Klimaanlage • Fußbodenheizung • Ausreichend Beleuchtung • Balkon oder Terrasse Miete – alles inklusive: Die Miete beinhaltet Betriebskosten wie: • Strom • Wasser • Kabelplus‑TV‑Anschluss (ohne Internet) • Kanalgebühren • Müll • Gebäudeversicherung • Allgemeine Wartungen • GIS-Gebühren Betreuungspauschale – die alternative Wohnform im Alter: Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Service- bzw. Betreuungspauschale von 170€ verrechnet. Diese wird zum Teil vom Land Burgenland gefördert. Diese umfasst: • Betreuungsperson vor Ort Dienstag Vormittag sowie Donnerstag Nachmittag • Einkaufsorganisation • Bei Bedarf Organisation der Hauskrankenpflege • Bei Bedarf Organisation der ärztlichen Versorgung sowie Transportkoordination • kostenlose Gartennutzung und Teilnahme an Veranstaltungen der Franz Drescher g GmbH • Beratung in Pflegefragen und Hilfe bei administrativen Anliegen • Bei Bedarf Übernahme in die stationäre Langzeitpflege in die Pflegezentren der Franz Drescher g GmbH • 24-Stunden-Rufbereitschaft • Auf Wunsch und bei Bedarf Medikamentenmanagement sowie 1x wöchentliche Dispensierung der Medikamente Zusatzleistungen (optional zubuchbar): • Vollverpflegung • Wäschereinigung • Wohnungsreinigung • Pflegedienstleistungen entsprechend allgemeiner Hauskrankenpflege bei erhöhtem Pflegebedarf Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #barrierefrei

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Wienerstraße 96 in 7100 Neusiedl am See und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Es handelt sich um einen Neubau mit 2 Zimmern, einem Badezimmer und einer Gesamtfläche von 37 m². Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil von 10 m² sowie 2 Parkplätze. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche sowie eine Luftwärmepumpe als Heizsystem. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 736 Euro, die Kaution beträgt 2.100 Euro. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre ausgelegt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Diese Neubauwohnung befindet sich in der Bischof Stefan Laszlo Straße 15 in 7000 Eisenstadt und ist ab August/September unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 782 Euro, wobei eine Ablöse von 2.000 Euro sowie ein finanzieller Beitrag von 28.474 Euro anfällt. Die Wohnung ist vollmöbliert und barrierefrei sowie rollstuhlgerecht ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden, und es stehen zwei Duplex-Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 55 m² mit einem Badezimmer und einer Einbauküche. Beheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein Balkon mit 13 m² sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Diese 2025 fertiggestellte Genossenschaftswohnung in der Sepp Laubner-Strasse 2b in 7000 Eisenstadt ist ab dem 01.07. unbefristet zu übernehmen. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 790 Euro. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist barrierefrei zugänglich. Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 69 Quadratmetern, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Hochwertige Einbauküche (Siemens-Geräte inkl. Backofen, Herd, Einbauvollautomat, Geschirrspüler) ist bereits vorhanden und wäre gegen Ablöse zum übernehmen, weitere Möbel auf Anfrage. Geheizt wird mit Fernwärme. Zum Objekt gehören weiters ein Kellerabteil, ein Balkon (bzw. zum Teil Loggia) mit 10 Quadratmetern sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit direktem Lift vor die Wohnung für 60€/Monat. Elektrische Außenrollos an allen Fenstern. Genossenschaftsbeitrag wären 37.000€.... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Eckdaten Ort: Bahnstraße 10, 7000 Eisenstadt Größe: 49,61 m² Zimmer: 2 Zustand: Generalsaniert (Erstbezug nach Sanierung) Miete (gesamt): € 800,- inkl. Betriebskosten Kaution: € 2.400,- (3 Bruttomonatsmieten) Verfügbarkeit: Ab sofort Highlights & Ausstattung Energieeffizienz: Das Gebäude verfügt über einen hervorragenden Vollwärmeschutz (Wärmedämmung), was für angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Heiz- und Energiekosten sorgt. Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, sehr hell Küche: Separate, topmoderne Einbauküche mit neuen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen) und freistehendem Edelstahl-Kühlschrank. Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit idealem Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Badezimmer: Im Zuge der Generalsanierung komplett modernisiert mit barrierefreier Walk-In-Glasdusche (Regenbrause) Fußbodenheizung und stilvollem Spiegelschrank. Extras: Separates WC, praktischer kleiner Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Lage Die Wohnung befindet sich in der Bahnstraße 10 in Eisenstadt und bietet eine perfekte Infrastruktur. Der Bahnhof Eisenstadt, Bushaltestellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Gastronomie) sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum und die renommierte FH Burgenland sind nur einen Katzensprung entfernt - ideal für Singles, Paare oder Pendler!... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #möbliert

Mietwohnung in Zentrumslage in Neusiedl am See – möbliert - barrierefrei Diese barrierefreie, ebenerdige Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Neusiedl am See und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept sowie hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine Terrasse im ruhigen Innenhof. Raumaufteilung Eingangsbereich Wohn-Esszimmer mit offener Küchenzeile Abstellraum2 Schlafzimmer, jeweils mit innenliegendem Bad en suite (Dusche & WC) Terrasse im ruhigen Innenhof Miete: € 1095, € inkl. BK u MwSt.zzgl. Strom u. Heizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]