provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Melk mieten

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und geräumigen Immobilie in einer ruhigen Umgebung sind, dann sollten Sie sich diese fantastische 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Loosdorf nicht entgehen lassen. Die schöne Maisonettewohnung bietet ca. 85m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit ca. 12m². Vom Vorzimmer aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer ? hier finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Ans Wohnzimmer grenzt die herrliche Dachterrasse ? einfach die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Schlafzimmer ist direkt über das Vorzimmer aus begehbar. Ein WC mit Handwaschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man zwei Schlafzimmer, ein modern verfliestes Badezimmer mit herrlicher Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, sowie einen Flur welcher, wie der Abstellraum für extra Stauraum sorgt, vor. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab! Geheizt wird mittels Pelletsheizung. Der Wohnort Loosdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW. In kürzester Zeit erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum. Herrliche Rad-Wander- und Spazierwege locken Groß und Klein ins Freie. Des Weiteren besticht Loosdorf durch schöne Klöster und Ausflugsmöglichkeiten an der Pielach und den Dunkelsteinerwald. Nutzen Sie die einmalige Gelegen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Wohnung in Pöchlarn im Bezirk Melk. Diese gepflegte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr angenehmes Wohngefühl, sondern auch durch ihre tolle Lage, die sämtliche Bedürfnisse des Alltags bequem abdeckt. Auf rund 83,41 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der gut geplante Grundriss bietet gemütliche Rückzugsbereiche für ein gemeinsames Beisammensein. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz. Das Freizeitangebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ob Radfahren, Wandern, Angeln, Tennis oder ein Besuch im beheizten Freibad – hier ist für jeden etwas dabei. Mietdetails: Mietverhältnis: unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr und 3 Monaten Kündigungsfrist Verfügbarkeit: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a (Klasse C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,87 (Klasse D). Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 183,25.Überzeugen Sie sich selbst von dieser gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und idealer Lage – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mietpreis inkl. Betriebs- & Heizkosten-Akonto! Ein Stellplatz vor dem Haus ist auch inkludiert. In einer sehr ruhigen Wohngegend, im Herzen von Melk, liegt dieses helle freundliche Reihenhaus, das 2022 fertiggestellt wurde. Genießen Sie die Qualität eines Neubaus - die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Die helle Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt in allen Räumen über Außenjalousien. Im Erdgeschoss finden Sie die großzügige Wohnküche mit Küchenzeile und viel Platz. Unten befindet sich auch ein WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im oberen Bad finden Sie ein zusätzliches WC, Waschbecken, eine Badewanne sowie den Waschmaschinenanschluss. Im 1. Stock befinden sich 3 helle ruhige Schlafzimmer. Ein kleiner Garten inkl. Terrasse rundet das Angebot ab. Das Objekt liegt in einer kleinen, nachhaltigen Wohnanlage bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer harmonischen Wohngemeinschaft.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Geförderte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pöchlarn ideal für Familie oder WG Diese helle und gut geschnittene Wohnung in Pöchlarn bietet viel Platz für Familien oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar perfekt für gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre. Wohnungsdetails ca. 86 m² Wohnfläche 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) Lage im 1. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 7 m² Loggia 3 zentral begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC separat Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Fernwärme-Heizung Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Pöchlarn mit ausgezeichneter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten Ärzte und Banken Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe Der Schlosspark Pöchlarn liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Für Freizeit und Sport bietet die Umgebung außerdem: Tennisplätze Rad- und Wanderwege ein beheiztes Freibad zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten Verkehrsanbindung Schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn Bahnhof Pöchlarn mit Anschluss an die Westbahn in der Nähe Mietdetails Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um ca. € 75,- monatlich separat angemietet werden. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Familientraum mit Badeteich geförderte 4-Zimmer-Mietwohnung in Nöchling Diese attraktive Wohnung befindet sich im idyllischen Ort Nöchling, einer ruhigen und lebenswerten Gemeinde im Waldviertel. Die Umgebung überzeugt mit viel Natur, wunderschönen Wanderwegen und dem beliebten Kleinbadeteich, der besonders in den Sommermonaten für Erholung und Urlaubsfeeling sorgt. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und einen sonnigen Balkon mit rund 8 m². Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick ins Grüne genießen kann. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und bietet ebenfalls einen angenehmen Blick Richtung Balkon. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der wunderschöne Badeteich, der den Bewohnern zur Verfügung steht und für echtes Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 80 m² Balkon: ca. 8 m² Zimmer: 4 Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Kellerabteil Autoabstellplatz inkludiert Badeteich zur Mitbenutzung Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate Kündigungsfrist) Kosten Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.774,08 Monatliche Miete: € 595,35 inkl. Betriebskosten und USt. Heizung & Warmwasser: € 21,85 monatlich Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 18.08.2020: Heizwärmebedarf: 43,29 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,176 (Klasse C) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wohnfläche: ca. 130 m², befristet auf 5 Jahre zu mieten Gesamtmiete: € 1.342 inkl. BK und USt Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, moderne neue Komplettküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Kachelofen, 3 weitere Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) , großes Tageslicht-Bad mit Wanne , Walk-in-Dusche und breitem Waschbecken, separates WC . Eine großzügige Terrasse mit Blick zu den Donauauen steht zur alleinigen Benützung bereit. Zur Entspannung steht ein großer Garten bei gleichzeitiger Pflege zur Verfügung, Ein Direktzugang zur Donauau und zum vorbeiführenden Radweg ist vorhanden. Direkt am Grundstück befindet sich die Parkfläche. Stockwerkslage/Aufzug: 1 / neinbeziehbar voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: modernes Bad, neue Komplettküche, Kachelofen, großzügige Terrasse, Parkettboden, Fliesen, teilmöbliert Kaution: € 4.000,—Provisions: KEINE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BLINDENMARKT, FAMILIENTAUGLICH. Breit gefächert ist das wirtschaftliche und schulische Angebot vor Ort – und erst recht im benachbarten Amstetten und Ybbs. Die unmittelbare Anbindung an A1 und Bahn bringt sogar Linz und Wien auf „Pendel-Distanz“. Familien mit ihren vielfältigen Ansprüchen sind in dieser ökologisch geplanten Wohnhausanlage (61 Wohnungen) perfekt aufgehoben: In Wohnungen mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen von 68-102m²m², großteils ausgestattet mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon und Kellerraum. Besonders angenehm, wenn die Kinder noch klein sind: autofreie Wohnqualität dank Tiefgarage! Videolink: https://youtu.be/u RY3Pb6lai8... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnendurchflutete Altbauwohnung mit Donaublick Diese vollrenovierte ca. 130 m² Wohnung liegt auf der 1. Etage eines geschichtsträchtigen, gepflegten Wohnhaus direkt zwischen der Pöchlarner "Fußgängerzone" und dem Freizeitgebiet Donaudamm. Sie bietet Ihnen Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien, Paare oder WGs oder für jeden, der es hell und großzügig haben möchte. Bruttomiete (inkl. USt) € 1.022,50 Brutto-Betriebskosten € 295,20 Bruttomonatsmiete € 1.317,70Zuzüglich Heizkostenakonto monatl. € 84,- + 20% USt Highlights: Offener Wohnküchenbereich3 große Zimmer - einzeln begehbargroße, hohe Fenster lassen die Wohnung hell erstrahlen Donaublick Modernes Bad mit Badewannegroßzügiger Wohnraumviele Abstellmöglichkeiten Extras: Fahrradraum & Kellerabteil Gartennutzung Top-Verkehrsanbindung (Bus & Bahn) Garagenplatz oder Außenstellplatz können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Nahversorgung: Ärzte, Schulen, Supermärkte & mehr fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird ausschließlich vermietet - Es gibt keine Kaufoption! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 13

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BLINDENMARKT, FAMILIENTAUGLICH. Breit gefächert ist das wirtschaftliche und schulische Angebot vor Ort – und erst recht im benachbarten Amstetten und Ybbs. Die unmittelbare Anbindung an A1 und Bahn bringt sogar Linz und Wien auf „Pendel-Distanz“. Familien mit ihren vielfältigen Ansprüchen sind in dieser ökologisch geplanten Wohnhausanlage (61 Wohnungen) perfekt aufgehoben: In Wohnungen mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen von 68-102m²m², großteils ausgestattet mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon und Kellerraum. Besonders angenehm, wenn die Kinder noch klein sind: autofreie Wohnqualität dank Tiefgarage! Videolink: https://youtu.be/u RY3Pb6lai8... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BLINDENMARKT, FAMILIENTAUGLICH. Breit gefächert ist das wirtschaftliche und schulische Angebot vor Ort – und erst recht im benachbarten Amstetten und Ybbs. Die unmittelbare Anbindung an A1 und Bahn bringt sogar Linz und Wien auf „Pendel-Distanz“. Familien mit ihren vielfältigen Ansprüchen sind in dieser ökologisch geplanten Wohnhausanlage (61 Wohnungen) perfekt aufgehoben: In Wohnungen mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen von 68-102m²m², großteils ausgestattet mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon und Kellerraum. Besonders angenehm, wenn die Kinder noch klein sind: autofreie Wohnqualität dank Tiefgarage! Videolink: https://youtu.be/u RY3Pb6lai8... [Mehr]

#Balkon

Verfügbar ab 01.04.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 25436.19