provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Bruck an der Leitha mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Dachgeschoßwohnung ohne Schrägwände bzw das Mietobjekt besteht aus Vorzimmer, Bad mit WC, Gäste WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Wohn- Esszimmer mit Balkon, Küche (komplett mit GS, Kühl- Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle) 2 große Kellerabteile und 2 Parkplätze (Nr 29 und 30) innerhalb der Anlage. Die Anlage verfügt über einen großen (8 Personen) Lift, Kinderwagen u Fahrradabstellraum sowie Fahrradabstellplatz (überdacht vor dem Eingang. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Fernwärme, Klimatisierung vorbereitet und auf Wunsch verfügbar. Die Wohnung liegt am Ortsrand von 2460 Bruck an der Leitha, nahe der Autobahnanschlussstelle A4/Bruck/L / West unmittelbar neben der Volkschule. Sie wurde im September 2022 fertiggestellt - Erstbezug. Im Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum sind dunkelgraue Fliesen verlegt, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. - siehe Lichtbilder - weitere Details und Infos telefonisch. Die angegebene Miete beinhaltet die Betriebskosten. Durch den eingeleiteten Wechsel der Hausverwaltung wird sich die Miete um einiges reduzieren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tiefgarage (optional) + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige gut 26 m² große Wohn-Esszimmer hat eine sehr gut geplante Kochnische integriert. Die zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie die ostseitig ausgerichtete Loggia, runden diese charmante Neubauwohnung mit viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 65,63 m² + Loggia: ca. 9,97 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 907,20 + 10% Ust Betriebskosten: € 151,20 + 10% Ust. Gesamtbelastung: € 1.164,24 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

In Schwechat gelangt eine 3 Zimmerwohnung zur Vermietung! Sie weist eine Wohnnutzfläche von ca. 74 m2 auf, liegt im 2. Stock mit Lift und gliedert sich wie folgt: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Wohn- Esszimmer mit Küche • Südseite - Westseite Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahre 1995 erbaut wurde. Sauberkeit und Ruhe werden von allen Parteien groß geschrieben! Vor 6 Jahren wurde die Wohnung saniert. Der Mietvertrag wird auf eine Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: • Billa ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar • Einkaufszentrum Schwechat in ca. 5 Gehminuten zu erreichen(Libro, Bank, Merkur, Anker) • Ärzte alle in unmittelbarer Umgebung • Schnellbahnanbindung S7 (innerhalb von 13 Minuten auf der Landstraße) • Busanbindung Richtung Simmering, Reumannplatz, Lanzendorf, Neusiedl uvm. - Autobahnanbindung S1 Rannersdorf bzw. Schwechat-Ost 3 Autominuten entfernt Ein Garagenabstellplatz kann dazugemietet werden. Die Miete beträgt 90€ pro Monat. Die Wohnung ist ab Juli 2026 beziehbar. Nebenkosten: • 3BMM Kaution (3.200€) Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrschaftliches Wohnen im Schloss Zur Lage: Das Schloss befindet sich in Ebergassing zwischen Wiener Herberg und Gramatneusiedl. In den 1. Wiener Gemeindebezirk (ca. 26 km) brauchen Sie mit dem Auto ca. 30 Min. Mit der Schnellbahn sind es 20 Min. von Gramatneusiedl zum Zentralbahnhof. Das Wasserschloss steht in absoluter Ruhelage und wird von ca. 6 Hektar Wald umfriedet. Die Zufahrt ist natürlich erlaubt, sonst ist der Schlosshof nahezu autofrei. Es befindet sich vor dem Schlossareal eine Remise (Parkmöglichkeit unter Dach). Die Größe: 142,85 Die Wohnung: Salon Schlaf/Arbeitszimmer Küche Bad / WC Schlafzimmer Gäste WC Der Mieter hat die Möglichkeit auf Anfrage, den der Wohnung angrenzenden Festsaal für Feierlichkeiten zu mieten, auch den allgemeinen Grillplatz im Schlossgarten. Es gibt auch die Möglichkeit einer kleinen Gartenbewirtschaftung ca.10 m² welche am Wassergraben positioniert ist. Auto Stellplatz für 30 € monatlich Ihr Ansprechpartner: Für die Gunther Thiel Immobilientreuhand GmbH. Gunther Thiel, [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 182,00 HWB Klasse: E Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, Zugang zur geteilten Dachterrasse sowie große Freiflächen generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, außenliegenden Sonnenschutz und vieles mehr. Die Wohnungen selbst verfügen neben der Fußbodenheizung mittels Fernwärme sogar bereits über eine steuerbare Wohnraumlüftung, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. In der hauseigenen, großzügigen Tiefgarage kann optional ein Stellplatz gemietet werden. Der Mietpreis eines Stellplatzes beträgt 108,60? inkl. Betriebskosten und USt. Die angebotene Wohnung ist ab sofort verfügbar und richtet sich in Richtung Osten in einen ruhigen Innenhof. Wohnung Stiege 2 TOP 11 Die Wohnung im 1. OG mit ca. 65,63 m2 Wohnfläche und ca. 9,97 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,78 m² Flur ca. 2,75 m² Separates ca. WC 1,83 m² Abstellraum/Wirtschaftsraum ca. 2,04 m² Wohnzimmer ca. 26,38 m² Küche ca. 4,97 m² Schlafzimmer ca. 12,55 m² Schlafzimmer ca. 10,53 m² Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse! exzellent nutzbarer Grundriss mit Abstellraum und separatem WC Marken-Einbauküche mit Geräten großer Loggia Tiefgaragenplatz verfügbar (optional, 109? monatlich) Hochwertige Ausstattung Kosten Miete: 1.164,24 ? (inkl. BK & US... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sicheres HEIZEN mit FERNWÄRME! - Sie sind unabhängig von Gas! 3-Zimmer-MIETWOHNUNG mit BALKON und Klimaanlage, samt eigenem AUTOABSTELLPLATZ! In zentraler Lage von Bruck/L. bieten wir eine ca. 90m² Wohnung mit BALKON und KLIMAANLAGE zur Miete an. Die Wohnung liegt im 1.Stock eines bestens renovierten und isolierten Wohnhauses mit nur 6 Mietobjekten. Raumaufteilung: - Wohn-Esszimmer mit Tischlerküche (36 m²) - 2 Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage) - zentraler Vorraum - Bad mit Wanne - extra WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 9,4m² eigener gemauerter Kellerlagerraum - Fahrradabstellraum Ausstattung: Holzparkettböden, weiße neutrale Türen, Kabelfernsehen und Internet, Klimaanlage Heizung: Fernwärme mit eigenem Zähler Am Grundstück steht Ihnen ein eigener Autoabstellplatz zur Verfügung! Hundehaltung ist nicht erlaubt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige 4-zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses mit Garten. Wie in allen großen Miethäusern üblich sind auch diese beiden Wohnungen voneinander getrennt vom Stiegenhaus aus erreichbar. Beide Mieter haben eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses, die ich als Vermieter bezahlt habe. Der Strom vom Dach ist für die Mieter gratis. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Badewanne hat für den bequemeren Einstieg eine Tür. Geheizt wird mit einem Gasbrennwertkessel. Jeder der beiden Mieter in diesem Zweifamilienhaus hat zwei Kellerräume.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein ZUHAUSE für alle, die mehr wollen ? mehr Lebensqualität, mehr Komfort, mehr Zukunft. Alle Wohnungen bieten neben dem offenen Wohn-Esszimmer mit intergirierter Küche 2-3 Schlafzimmer und großzügige Terrassen mit 16 - 58 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gärten. So entsteht viel Raum für Ruhe, Erholung und Lebensqualität ? drinnen wie draußen. Alle Wohnungen und Nebenräume sind stufenlos im Erdgeschoss bzw. mit dem Lift erreichbar. In der Gesamtmiete inkludiert sind bei jeder Wohnung 2 Parkplätze. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Hundehaltung in der gesamten Wohnhausanlage leider nicht erlaubt ist. Ausstattung & Highlights Maßgefertigte Tischlerküchen mit Siemens-Einbaugeräten Fußbodenheizung (Erdwärme) mit Kühlfunktion für den Sommer Holz-Dielenfußböden von Weitzer Parkett elegante Marazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik in den Sanitärräumen Internorm-Fenster mit 3-fach Verglasung mit Raffstores und Außen-Rollläden Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation Terrassen mit montierter Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss Gärten fertiggestellt mit Rollrasen Photovoltaik-Anlage ? nutzbar für alle Bewohner bei jedem Autostellplatz Vorbereitung für E-Ladestation Überdachte Fahrradabstellplätze mit E-Ladeanschluss Pak... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein ZUHAUSE für alle, die mehr wollen ? mehr Lebensqualität, mehr Komfort, mehr Zukunft. Alle Wohnungen bieten neben dem offenen Wohn-Esszimmer mit intergirierter Küche 2-3 Schlafzimmer und großzügige Terrassen mit 16 - 58 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gärten. So entsteht viel Raum für Ruhe, Erholung und Lebensqualität ? drinnen wie draußen. Alle Wohnungen und Nebenräume sind stufenlos im Erdgeschoss bzw. mit dem Lift erreichbar. In der Gesamtmiete inkludiert sind bei jeder Wohnung 2 Parkplätze. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Hundehaltung in der gesamten Wohnhausanlage leider nicht erlaubt ist. Ausstattung & Highlights Maßgefertigte Tischlerküchen mit Siemens-Einbaugeräten Fußbodenheizung (Erdwärme) mit Kühlfunktion für den Sommer Holz-Dielenfußböden von Weitzer Parkett elegante Marazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik in den Sanitärräumen Internorm-Fenster mit 3-fach Verglasung mit Raffstores und Außen-Rollläden Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation Terrassen mit montierter Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss Gärten fertiggestellt mit Rollrasen Photovoltaik-Anlage ? nutzbar für alle Bewohner bei jedem Autostellplatz Vorbereitung für E-Ladestation Überdachte Fahrradabstellplätze mit E-Ladeanschluss Pak... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im 2. Stock eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2023 bietet auf rund 86 m² ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Zusammensein ein. Zwei sonnige Balkone, einer nach Osten und einer nach Westen ausgerichtet, bieten zu jeder Tageszeit den idealen Platz zum Entspannen im Freien. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, helle Fliesen und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Besonders angenehm in den Sommermonaten ist der außenliegende Sonnenschutz, der in allen Räumen für ein angenehm kühles Raumklima sorgt. Ein Personenaufzug sowie zwei im Mietpreis inkludierte Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und vereint modernen Wohnkomfort mit einem Höchstmaß an Lebensqualität. Die ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage in der Nähe des Flughafens Wien macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob für Pendler oder Vielreisende, hier genießen Sie kurze Wege zum Airport und eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen. Eckdaten Wohnfläche: ca. 86 m² 4 Zimmer 2 Balkone Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC 2 Stellplätze inklusive Neubau 2023 Fußbodenheizung Außenliegender Sonnenschutz Stockwerk: 2. Stock Befeuerrung: Luftwärmepumpe Lift vorhanden Lage und Infrastruktur Ruhige Lage mit schneller Anbindung zum Flughafen Wien, Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Rannersdorf Schulgasse: Bus 217 Entfernung: 2 Gehminuten Kostenaufstellung und Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 1.900,00 € Kaution (3BMM): 5.700,00 €Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahr befristet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte Maisonettewohnung in Mannersdorf am Leithagebirge besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 145 m² und das atemberaubende Panoramafenster. Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Möblierung und die weitläufige Dachterrasse bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, ein weitläufiges Badezimmer und die vollklimatisierte Ausstattung machen diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Optional können Garagenplätze angemietet werden, Parkplätze stehen auf der Gartenseite zur Verfügung. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Mieter! Durch Anmietung beider Wohnungen im Haus ist auch WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Maisonettewohnung mit Panoramafenster - elektrische Steuerung für Öffnung und Jalousien - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse - hochwertige Möblierung - zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - vollklimatisiert - ausgedehnte Dachterrasse - auch vom Garten über Wendeltreppe zu erreichen - Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden, Parkplätze auf der Gartenseite zur freien Verfügung - Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss; Abstellfläche im Keller nach Vereinbarung - durch Anmietung beider Wohnungen im Haus auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Der große Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bietet besonders viel Platz für Wohnen, Essen und Homeoffice. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Alle Fenster sowie die Türen zur Loggia sind mit außenliegenden Sonnenschutzrollos ausgestattet ? ideal für angenehme Temperaturen im Sommer und optimalen Sichtschutz. Die Loggia bietet ausreichend Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Schwechat mit sehr guter Infrastruktur und schneller Verbindung nach Wien.... [Mehr]