provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Villach(Stadt) mieten

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die Etagen-Wohnung in Villach-St. Martin bietet mit ihren 3 Zimmern und der sehr guten Lage den perfekten Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Die helle und großzügige Raumaufteilung, das separate Bad und WC sowie der barrierefreie Zugang machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Der Balkon mit 10 m² lädt zum Entspannen ein und die Nähe zur Altstadt ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl. Mit Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und Teilmöblierung ist diese Wohnung ideal für jeden, der das Stadtleben genießen möchte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - helle Räume - großzügige Raumaufteilung - barrierefrei - Bad und WC getrennt - Balkon mit 10 m² - nur 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt - Kellerabteil 4,5 m² - teilmöbliert - Stellplatz für ein Auto - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Koffer packen und einziehen. • Helle 4 Zimmer • Rundumblick auf die Berge • Familienfreundliche Umgebung Diese ca. 97m² große 4-Zimmerwohnung besticht durch Ihre hervorragende Lage. Für Pärchen oder Familien mit Kindern ideal geeignet! Volksschule, Kindergarten, Gymnasium, Arzt, Lebensmittelgeschäft nur 200m- 400m entfernt Highlights Wohnung/Anlage: • Renovierte Außenfassade (2016) • Neuwertige 3fach verglaste Marken Fenster • Alle Fenster mit Rollo zum Verdunkeln • Ca. 5lfm Designküche inkl. Geräte und Speis • Modernisiertes Bad mit Designboden und Waschmaschinenanschluss • Separate Toilette • Balkon mit Holzdielen und Sitzgelegenheit • Begehbarer Kleiderschrank • Große TV Wand • Fahrradkeller • Trockenraum für die Wäsche im Keller • Lasten- und Personenaufzug separat • Kellerabteil verschließbar, inkl. Ablageflächen • großer Allgemeingarten mit Kinderspielplatz Aufteilung der Wohnung: • Eingangsbereich/Garderobe • Badezimmer • WC • Flur • 3 Zimmer für Schlafen/Kinder/Büro • Wohn/Esszimmer • Schrankraum • Balkon Die Lage der Wohnung spricht für sich. Fußläufig: • Lebensmittelgeschäfte • Apotheke • Hausarzt/ Kinderarzt • Bäckerei • Trafik • Volksschule • Kindergarten • Eishalle • Bus Station • Kirche Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit großen Allgemeingarten. Die Wohnung wurde 2016 renoviert und modernisiert. u.a. Badezimmer, WC, Fenster, Elektrik, Küche Miete exklusive. Warmwasser und Heizung. Ca. 81€ brutto monatlich... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

VILLACH VÖLKENDORF - Mein Genussplatz Einbauküche inkl. Elektrogeräte XXL Terrasse Garten zur Mitbenutzung Gute Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und vieles mehr innerhalb weniger Gehminuten erreichbar) Hohe Decken und helle Räume Schöne Echtholz Parkett Böden Wohnung wurde frisch gestrichen Spielplatz und Sportplatz in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <750m Klinik <1.225m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <4.050m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <275m Polizei <1.050m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Die gepflegte Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im fünften Stock eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre sehr gut durchdachte Raumaufteilung . Beim Eintreten gelangt man in einen großzügigen Vorraum bzw. Gang mit ca. 9,28 m² , von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Geradeaus liegt das kleinere Schlafzimmer mit ca. 14,37 m² , das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Auf der linken Seite befinden sich zunächst das WC mit ca. 2,00 m² sowie das Badezimmer mit ca. 3,37 m² , ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Danach folgt das Hauptschlafzimmer mit ca. 13,15 m² , von dem aus man die erste Loggia mit ca. 3,29 m² betritt. Weiter entlang des Ganges liegt die Küche mit ca. 6,06 m² , die über eine moderne Einbauküche verfügt. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 21,51 m² . Von hier gelangt man auf die zweite Loggia mit ca. 4,75 m² , die einen schönen Blick über die Stadt und die umliegende Natur bietet. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist ab sofort beziehbar . Die Beheizung erfolgt über Strom, wodurch die Heizkosten individuell regulierbar sind. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Immoblien verkaufen mit System statt Hoffnung Noch nicht am Markt - aber schon in guten Händen Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Kontaktieren Sie uns! [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien "Gemeinsam den Weg auf den Immobilienmarkt gehen" Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Westen von Villach, in der Nähe von Infineon, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Umgebung gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Supermarkt liegt etwa 350 Meter entfernt, eine Bäckerei rund 550 Meter. Eine Apotheke erreicht man nach etwa 750 Metern, eine Arztpraxis nach etwa 700 Metern. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut - die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 150 Metern Entfernung, der Bahnhof Villach ist in rund 1,2 Kilometern erreichbar. Familienfreundlich ist auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Eine Schule befindet sich rund 425 Meter entfernt, der Kindergarten in etwa 150 Metern. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht den Autobahnanschluss A10 nach rund zwei Kilometern. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und bietet einen schönen Blick auf die Berge und das Grün rund um Villach.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Miete inkl. BK / HK ca. Euro 1000, zzgl. Heizkosten Strom!! In zentraler Lage im Bereich Villach- Landskron in einem Wohn- Geschäftshaus befindet sich diese gepflegte Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100m². Vom großen Balkon haben Sie einen schönen Ausblick. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und ist ideal für sportliche, denn es gibt keinen Lift. Bis zur Wohnung sind es 34 Stufen! Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, WC, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche möbliert, Esszimmer. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer zu begehen. Ein Abstellraum im Dachgeschoss, sowie 2 Autoabstellplätze (hintereinander angeordnet) runden dieses interessante Angebot ab! Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt. Die Stromkosten sind direkt mit der Kelag abzurechnen. Die Heizkosten inkl. Haushaltsstrom sind verbrauchsabhängig. Die Wohnung ist ab sofort zu mieten !! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

• Gepflegtes Altbauhaus direkt am Villacher Hauptplatz • Wohnungsgröße: ca. 82m² (3 Zimmer, Bad, WC, Küche) • teilmöbliert • Ruhelage • Direkt an Fußgängerzone Hauptplatz Villach gelegen • Sehr ruhige Bewohner des Hauses • Lift vorhanden! • Bezug: ab sofort! Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m. Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [Email]). KONTAKT: Email: [Email] / Tel: [Tel]Mobiltelefon) ​ FLÄCHENAUFSTELLUNG: ​​GESAMT: ca. 82m² KOSTEN: GESAMT: €941 (inkl. Betriebskosten, exkl. 10% USt) bzw. €1441 (inkl. Betriebskosten, inkl. 10% USt) HAUPTMIETZINS: €1020 (exkl. 10% USt) bzw. €1122 (inkl. 10% USt) pro Monat BETRIEBSKOSTEN: €290 (exkl. 10% USt) bzw. €319 (inkl. 10% USt) pro Monat optional: GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage AUSSTATTUNG: Küche mit Geschirrspüler und Backrohr Badezimmer mit Dusche LAGE: Direkt am Hauptplatz in Villach NAHERHOLUNGSGEBIETE: Draulände BILDUNGSEINRICHTUNGEN 200m von Khevenhüller Volksschule 500m von Peraugymnasium NAHVERSORGER 100m zu Drogeriemarkt DM 400m zu Bäckerei SONSTIGES 50m Bank Diverse Bars und Restaurant gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt RESTAURANTS / CAFES Diverse Cafes, Bars und Restaurants gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnvilla in der Tafernerstraße in Villach bietet modernes Wohnen in einer attraktiven und zugleich zentralen Lage. Das Neubauprojekt umfasst 11 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Flächen zwischen 44 m² und 98 m² . Die 3 Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die Wohnungen in den Obergeschossen und im Dachgeschoss mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sind. Die beiden Penthousewohnungen im Dachgeschoss bieten eine besonders exklusive Wohnqualität mit großen Terrassenflächen. Zur Anlage gehören: 14 Tiefgaragenstellplätze zzgl. 2 Außenstellplätze Kellerabteile für jede Wohnung Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss (barrierefrei) Fahrrad- & Kinderwagenabstellplätze Überdachte Müllinsel Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage für Heizkostenreduktion Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt voraussichtlich im Jänner 2026 . Wohnungsübersicht - Wohnvilla Tafernerstraße Die Wohnvilla Tafernerstraße in Villach bietet 11 moderne Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss (Penthouse) und sind mit hochwertiger Ausstattung konzipiert. Die folgende Übersicht zeigt die wichtigsten Eckdaten zu jeder Wohnung inklusive Außenflächen, Mietkosten und Geschosslage. Tiefgaragenstellplätze können optional für 85 € pro Monat angemietet werden. Top Fläche in m² Balkon/Terrasse Garten Gesamt € 3 64,57 20,80m² 60 m² 1162,26 5 98,93 23,55 m² 1780,74 7 44,10 18,30 m² 793,8 8 98,93 23,55 m² 1780,74 10 55,21 24,85 m² 1214,62 11 88,37 57,20 m² 1944,14 Die Quadratmeter Anzahl kann sich noch geringfügig ändern. Die Kaution beträgt 3BMM. Eine Klimaanlage kann gegen einen Aufpreis installiert werden. Wohnungsausstattung Die Wohnungen der Wohnvilla Tafernerstraße zeichnen sich durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung aus, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein eleganter Eichen-Stabparkettboden mit geklebter Verlegung und passender Sockelleiste verlegt, während die Bäder und WCs mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind. Hochwertige Sanitärkeramik, bodengleiche Duschen und teilweise Badewannen sorgen für Komfort im Badbereich. Die Wände und Decken sind glatt gespachtelt und in einem freundlichen, gebrochenen Weiß gestrichen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, die durch ein zentrales Wärmepumpensystem gespeist wird. Für jeden Wohnbereich ist ein Raumthermostat zur individuellen Temperatursteuerung vorgesehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über moderne E-Boiler. Alle Wohnungen verfügen über dreifach verglaste Kunststofffenster, die in Verbindung mit den Vollbautüren der Wohnungseingänge für ein hohes Maß an Energieeffizienz und Sicherheit sorgen. Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie und sind mit frostsicheren Wasseranschlüssen ausgestattet. Die Terrassenflächen sind mit hochwertigem Feinsteinzeug belegt. Zusätzlich wurde eine Vorrüstung für einen außenliegenden Sonnenschutz geschaffen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das mit Stromanschluss und Beleuchtung ausgestattet ist. Für die Unterhaltung ist eine moderne SAT-Anlage für Fernseh- und Radioempfang installiert, und eine Audio-Gegensprechanlage sorgt für komfortable Kommunikation im Eingangsbereich. Allgemeinbereiche Die Allgemeinbereiche der Wohnvilla sind ebenso durchdacht wie die einzelnen Wohnungen und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Ein barrierefreier Aufzug verbindet alle Geschosse - vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss - und bietet ausreichend Platz für bis zu acht Personen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 14 Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch drei Außenstellplätze, von denen einer als barrierefreier Stellplatz ausgeführt ist. Im Kellergeschoss befinden sich die zugeordneten Kellerabteile der Wohnungen, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie die Technikräume. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und umfassen begrünte Flächen, private Gärten, bepflanzte Bereiche und asphaltierte Zufahrts- sowie Gehwege. Für eine geordnete Müllentsorgung steht im südlichen Bereich des Grundstücks eine überdachte Müllinsel zur Verfügung. Die Wohnvilla wird mittels einer Wärmepumpe beheizt und ist zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch ein nachhaltiger und effizienter Betrieb unterstützt wird. Eine moderne Schließanlage sowie ein umfassender Blitzschutz runden das Sicherheitskonzept ab und gewährleisten ein hohes Maß an Schutz und Komfort für alle Bewohner. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung bei 9500 Villach in Kärnten besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Schulen und Kindergärten garantieren eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Geldautomat sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Bus und Bahnhof, leicht erreichbar. Hier wohnen Sie komfortabel und bestens versorgt!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

In zentraler Stadtlage wurden einige Wohnungen und Büros wirklich schön saniert. Parkettböden, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenfliesen im Eingangsbereich, Neue Küche mit E-Geräten wurde eingebaut Heizung = Fernwärme Warmwasser über E- Boiler, Bad mit Dusche, 1 WC 1 x Wohnzimmer - 1 x Schlafzimmer - 1 Küche - Bad und WC extra Von der Küche aus begehbar gibt es eine Loggia mit 3,93 m² und von den Zimmern aus kann die große Loggia mit 18,48 m² betreten werden. Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen Kellerabteil ist vorhanden Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Top-Lage – Trattengasse 16, Villach Adresse: Trattengasse 16, 2. Obergeschoss, 9500 Villach Verfügbar ab: 1. Februar 2026 Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre Miete inkl. Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserakonto: EUR 1.148,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Keine Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2016 errichteten Wohnhauses mit lediglich 13 Wohneinheiten. Die Anlage ist hochwertig, ruhig und dennoch zentral gelegen – in unmittelbarer Nähe zur Drau, zum Stadtzentrum sowie zum LKH Villach. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit rund 8 m². Alle Jalousien sind elektrisch bedienbar. Beheizt wird mittels Fernwärme. Raumaufteilung Vorraum Abstellraum Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küchenzeile Ausstattung: Herd, Backofen, Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche und WC Balkon (ca. 8 m²) Kellerabteil im Haus Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, gegen Ablöse und nach Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin Teile des Inventars zu übernehmen. Weitere Informationen Baujahr: 2016 Mietbeginn: 1. Februar 2026 Tiefgaragenstellplatz im Haus optional anmietbar Besichtigungen werden individuell abgestimmt, da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist Moderne, energieeffiziente Bauweise Elektrische Jalousien an allen Fenstern Kontakt Für Besichtigungstermine und Rückfragen wenden Sie sich bitte an: immoup – Mag. Sabine Fleischhacker 📞 [Telefonnummer entfernt] 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage! Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ausstattung & Highlights • Neu saniert mit hochwertiger Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden in allen Räumen • Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus • Großer Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche • Garten vorhanden • auf Wunsch vollmöbliert Lage Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In begehrter Wohnlage auf der Villacher Genottehöhe befindet sich diese gepflegte Mietwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Einheiten. Das Wohnhaus wurde vor zwei Jahren umfassend generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand - modernisiert, energieeffizient und ruhig gelegen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: zentraler Vorraumgeräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (abgeteilt durch Glastür) sowie zum Balkon ruhiges Schlafzimmer mit Einbaukasten Badezimmer mit Badewanne und Einbautenseparates WCpraktischer Abstellraum Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlichem Ausblick über Villach und auf die Karawanken sowie die kleine, zugehörige Grünfläche, die zum Entspannen und "Garteln" einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Abstellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Mietkonditionen: Kaution: € 2.520,00Mietdauer: auf 3 Jahre befristet Wenn Sie Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen und nach einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleineren Wohnanlage in Villach/Lind. Sie ist in top Zustand und wird hochwertig möbliert (außer Wohnbereich) übergeben. Sie hat folgende Aufteilung: Vorraum, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad/WC, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohn-/Essraum mit Einbauküche und Ausgang auf die große Dachterrasse mit ca. 84 m2. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Steuerungspaneel für Licht, Lamellenjalousien und Musik. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und im Wohnzimmer sorgt ein Designkaminofen zusätzlich für gemütliche Wärme. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz im Freien. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 35,5 kWh – Klasse B.... [Mehr]