Eigentumswohnungen im Bezirk Villach(Stadt)

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sonnige Penthouse-Wohnung verfügt über 44m² Wohnfläche und eine große 56m² Terrasse mit einem atemberaubenden Weitblick. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte. Ein 15m² Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Abstellplatz ist im Preis inkludiert. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Terrasse! Die Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Villach Oberwollanig bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis. Mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Villach und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge können Sie jeden Tag aufs Neue die wunderschöne Lage genießen. Jede Wohnung verfügt über eine Süd- Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Terrassen sind so angelegt, dass Sie jederzeit einen ungestörten Panoramablick genießen können. Die Wohnanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten für die Bewohner reduziert. Ein Carport steht für jede Wohnung zur Verfügung, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. Die Räume in den Wohnungen sind hell und modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnanlage in Villach Oberwollanig ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge, großen Terrassen, einer Photovoltaikanlage und helle Räume, bietet es alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Detailinformationen, Bau und Ausstattungsbeschreibung wie Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Oberwollanig ist ein idyllischer Ortsteil im Osten von Villach. Gelegen am Fuße des Dobratsch und umgeben von malerischer Natur bietet der Ortsteil ein wunderbares Wohn- und Lebensumfeld. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Wanderwege, Radwege und ein Freibad bieten Abwechslung für Groß und Klein. Durch die Nähe zu Villach findet man zudem alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Hohe Lebensqualität und ein wunderbarer Panoramablick werden hier geboten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Kärntner Liebe und Villacher Glück. Beliebt - Belebt - Geborgen So kann man am besten diese renovierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Villach beschreiben Diese im 4ten Liftstock gelegene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen Gemütlichkeit in der City - angenehmer Eingangsbereich / Flur mit Garderobe. - ein gemütliches , fast 21 qm großes Wohnzimmer - in der rund 11 qm großen Küche ist reichlich Platz zum Kochen und mehr - das Bad ist auf 6 qm geöffnet worden, die Walk In Dusche macht es zu einer kleinen Wellness Oase :-) - das Schlafzimmer mit 15 qm hat eine optimale Große - das 3te Zimmer wäre ideal als Homeoffice , Gäste oder Kinderzimmer , hier ist vieles möglich - ein kleiner Abstellraum / Speis bietet Platz für " Dies und Das " - die herrliche Loggia bietet einen weiten Blick über die City - ein Kellerabteil darf natürlich nicht fehlen , braucht man ja für alles Mögliche.... Zu dieser Wohnung gehört ein Kärntner Liebe und Villacher Glück. Beliebt - Belebt - Geborgen So kann man am besten diese renovierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Villach beschreiben Diese im 4ten Liftstock gelegene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen Gemütlichkeit in der City - angenehmer Eingangsbereich / Flur mit Garderobe. - ein gemütliches , fast 21 qm großes Wohnzimmer - in der rund 11 qm großen Küche ist reichlich Platz zum Kochen und mehr - das Bad ist auf 6 qm geöffnet worden, die Walk In Dusche macht es zu einer kleinen Wellness Oase :-) - das Schlafzimmer mit 15 qm hat eine optimale Große - das 3te Zimmer wäre ideal als Homeoffice , Gäste oder Kinderzimmer , hier ist vieles möglich - ein kleiner Abstellraum / Speis bietet Platz für " Dies und Das " - die herrliche Loggia bietet einen weiten Blick über die City - ein Kellerabteil darf natürlich nicht fehlen , braucht man ja für alles Mögliche.... Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz , ein 2ter Tiefgaragenplatz kann zusätzlich bei Bedarf erworben werden Von der Infrastruktur her ist es TOP : Bus und Bahn , Einkauf und Bank , Arzt und Cafe`s , Restaurants und viele Shop`s , alles ist fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergarten in Villach liegen in Villach gut. Die Heizung wird jetzt dann auf Fernwärme umgestellt . Vorläufige Rücklage per 31.12. Euro 113.631,22.- Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten .... Schauen wir es uns doch lieber einfach an . Ideal zum Selberwohnen oder als Kapitalanlage !!! Jetzt fehlen noch SIE als neues Eigentümer Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt : Wir verkaufen nicht einfach eine Wohnung, NEIN , Wir bieten Ihnen ihr neues ZUHAUSE. Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung problemlos möglich, Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht Energieausweis Heizwärmebedarf: 71,5 kWh / m² * a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die angebotene Wohnung hat eine Größe von 70m² und bietet eine herrliche 23m² große Südterrasse sowie einen großzügigen 130m² großen Eigengarten. Ein Schlafzimmer und ein 15m² großes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Zwei Carport Abstellplätze sind im Preis inkludiert und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder entspannen Sie im eigenen Garten - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Villach Oberwollanig bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis. Mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Villach und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge können Sie jeden Tag aufs Neue die wunderschöne Lage genießen. Auf der Süd- Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Terrassen sind so angelegt, dass Sie jederzeit einen ungestörten Panoramablick genießen können. Die Wohnanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten für die Bewohner reduziert. Ein Carport steht für jede Wohnung zur Verfügung, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. Die Räume in den Wohnungen sind hell und modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnanlage in Villach Oberwollanig ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge, großen Terrassen, einer Photovoltaikanlage und helle Räume, bietet es alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Detailinformationen, Bau und Ausstattungsbeschreibung wie Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Oberwollanig ist ein idyllischer Ortsteil im Osten von Villach. Gelegen am Fuße des Dobratsch und umgeben von malerischer Natur bietet der Ortsteil ein wunderbares Wohn- und Lebensumfeld. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Wanderwege, Radwege und ein Freibad bieten Abwechslung für Groß und Klein. Durch die Nähe zu Villach findet man zudem alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Hohe Lebensqualität und ein wunderbarer Panoramablick werden hier geboten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese geräumige 93m² 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen sonnigen 15m² Süd-Balkon, perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem praktischen 15m² großen Kellerabteil bietet die Wohnung viel Platz und Stauraum. Zwei Carport Abstellplätze sind im Preis inbegriffen, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem parken können. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Entspannung und ist ein idealer Rückzugsort für Familien oder Paare. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und ist ein Ort, an dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Die Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Villach Oberwollanig bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis. Mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Villach und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge können Sie jeden Tag aufs Neue die wunderschöne Lage genießen. Jede Wohnung verfügt über eine Süd- Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Terrassen sind so angelegt, dass Sie jederzeit einen ungestörten Panoramablick genießen können. Die Wohnanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten für die Bewohner reduziert. Ein Carport steht für jede Wohnung zur Verfügung, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. Die Räume in den Wohnungen sind hell und modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnanlage in Villach Oberwollanig ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge, großen Terrassen, einer Photovoltaikanlage und helle Räume, bietet es alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Detailinformationen, Bau und Ausstattungsbeschreibung wie Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Oberwollanig ist ein idyllischer Ortsteil im Osten von Villach. Gelegen am Fuße des Dobratsch und umgeben von malerischer Natur bietet der Ortsteil ein wunderbares Wohn- und Lebensumfeld. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Wanderwege, Radwege und ein Freibad bieten Abwechslung für Groß und Klein. Durch die Nähe zu Villach findet man zudem alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Hohe Lebensqualität und ein wunderbarer Panoramablick werden hier geboten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die geräumige 93m² große 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet eine sonnige 28m² Südterrasse sowie einen großen 159m² Eigengarten. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein praktisches 15m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Zwei Carport Abstellplätze sind im Preis inbegriffen, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterstellen können. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder entspannen Sie im eigenen Garten - hier kommt jeder auf seine Kosten! Die Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Villach Oberwollanig bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis. Mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Villach und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge können Sie jeden Tag aufs Neue die wunderschöne Lage genießen. Auf der Süd- Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Terrassen sind so angelegt, dass Sie jederzeit einen ungestörten Panoramablick genießen können. Die Wohnanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten für die Bewohner reduziert. Ein Carport steht für jede Wohnung zur Verfügung, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. Die Räume in den Wohnungen sind hell und modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnanlage in Villach Oberwollanig ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge, großen Terrassen, einer Photovoltaikanlage und helle Räume, bietet es alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Detailinformationen, Bau und Ausstattungsbeschreibung wie Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Oberwollanig ist ein idyllischer Ortsteil im Osten von Villach. Gelegen am Fuße des Dobratsch und umgeben von malerischer Natur bietet der Ortsteil ein wunderbares Wohn- und Lebensumfeld. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Wanderwege, Radwege und ein Freibad bieten Abwechslung für Groß und Klein. Durch die Nähe zu Villach findet man zudem alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Hohe Lebensqualität und ein wunderbarer Panoramablick werden hier geboten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante 70m² Etagenwohnung bietet einen sonnigen 15m² Süd-Balkon, perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches 15m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport Abstellplatz ist im Preis inkludiert, so dass Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Die Wohnung bietet einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare und ist ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Villach Oberwollanig bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis. Mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Villach und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge können Sie jeden Tag aufs Neue die wunderschöne Lage genießen. Jede Wohnung verfügt über eine Süd- Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Terrassen sind so angelegt, dass Sie jederzeit einen ungestörten Panoramablick genießen können. Die Wohnanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten für die Bewohner reduziert. Ein Carport steht für jede Wohnung zur Verfügung, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. Die Räume in den Wohnungen sind hell und modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnanlage in Villach Oberwollanig ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge, großen Terrassen, einer Photovoltaikanlage und helle Räume, bietet es alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Detailinformationen, Bau und Ausstattungsbeschreibung wie Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Oberwollanig ist ein idyllischer Ortsteil im Osten von Villach. Gelegen am Fuße des Dobratsch und umgeben von malerischer Natur bietet der Ortsteil ein wunderbares Wohn- und Lebensumfeld. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Wanderwege, Radwege und ein Freibad bieten Abwechslung für Groß und Klein. Durch die Nähe zu Villach findet man zudem alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Hohe Lebensqualität und ein wunderbarer Panoramablick werden hier geboten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sonnige Penthouse-Wohnung bietet 62m² Wohnfläche und eine große 67m² Terrasse mit herrlichem Weitblick. Mit 2 geräumigen Schlafzimmern ist die Wohnung ideal für Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein 20m² großes Kellerabteil und einen Carport-Abstellplatz, der im Preis inkludiert ist. Erleben Sie den Komfort und die Schönheit dieser Traumimmobilie. Die Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Villach Oberwollanig bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis. Mit einer atemberaubenden Aussicht über die Dächer von Villach und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge können Sie jeden Tag aufs Neue die wunderschöne Lage genießen. Jede Wohnung verfügt über eine Süd- Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Terrassen sind so angelegt, dass Sie jederzeit einen ungestörten Panoramablick genießen können. Die Wohnanlage verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten für die Bewohner reduziert. Ein Carport steht für jede Wohnung zur Verfügung, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. Die Räume in den Wohnungen sind hell und modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnanlage in Villach Oberwollanig ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegenden Berge, großen Terrassen, einer Photovoltaikanlage und helle Räume, bietet es alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Detailinformationen, Bau und Ausstattungsbeschreibung wie Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zur Verfügung! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Oberwollanig ist ein idyllischer Ortsteil im Osten von Villach. Gelegen am Fuße des Dobratsch und umgeben von malerischer Natur bietet der Ortsteil ein wunderbares Wohn- und Lebensumfeld. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Wanderwege, Radwege und ein Freibad bieten Abwechslung für Groß und Klein. Durch die Nähe zu Villach findet man zudem alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Hohe Lebensqualität und ein wunderbarer Panoramablick werden hier geboten.... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL ** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung Dieses reine Anleger-Projekt befindet sich unweit des Stadtzentrums von Villach und überzeugt somit mit einer perfekten Lage und top Infrastruktur! Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und sind barrierefrei zugänglich. Einige Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse und/oder Garten). Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Cafés, Schulen, etc. in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar. Zum Bahnhof, welcher eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet, gelangt man ebenfalls in weniger als 7 Minuten Fahrzeit. Ruhesuchende und Naturliebhaber ladet die nahegelegene Drau und Innenstadt zu idyllischen Spaziergängen ein. Die Gegend bietet ein enormes Entwicklungspotential und daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet. Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich Ein Eigenkapitalanteil von mindestens 50 % ist die Voraussetzung, um in dieses Projekt investieren zu können. Bitte geben Sie beim Stellen der Anfrage, die Höhe Ihrer Eigenmittel an, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück. Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit. Besuchen Sie auch unsere Homepage [Externer Link entfernt]lien/ für weitere Projekte! Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet. Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese nette Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten nähe Zentrum von Villach. Im zweiten Stock gelegen wird die Wohnung mit eigener Gaszentralheizung beheizt. Für die romantischen Abende in den kälteren Jahreszeiten steht für Sie im Wohnzimmer ein Kaminofen. Dieser wartet nur darauf, Sie mit einem behaglichen und knisternden Feuer wärmen zu dürfen. Im Jahr 2005 wurde das Dach saniert und im Jahr 2012 die Stiegenhausfenster ausgetauscht. Vollwärmeschutz wurde im Jahr 2012 eingebracht. Beste Infrastruktur der Stadt Villach vor Ihrer Haustüre. Alles was Sie zu Ihrem Glück brauchen und Ihr Herz begehrt, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. ? Raumaufteilung?: Vorraum/Gang 12,4 m2, Abstellraum, Bad/WC, Küche 19,5 m2, Wohn/Esszimmer 37,8 m2, 2 Schlafzimmer.? Weiters gehören zur Wohnung noch ein Kellerraum ca. 20 m2, sowie ein Autoabstellplatz. Weitere Autoabstellplätze stehen den Bewohner zu verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 61,00 HWB Klasse: CInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Villach - Auen mit eigenem Eingang! Genießen Sie Villachs mediteranen Flair! Hier gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung mit 85m2 zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und 1996 energetisch saniert. 2021 wurde die Einbauküche sowie das Badezimmer und WC komplett saniert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Parteienhauses. Durch die großzüge Raumaufteilung entstehen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird mittels Fernwärme und dadurch das Gebäude keinen Lift besitzt, sind die Betriebskosten annehmbar. Von Villach - Völkendorf aus erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Trafik, Ärzte uvm in wenigen Gehminuten. Der Villacher Hauptplatz ist nur 1,5 km entfernt sowie das Naturjuwel Warmbad (Wanderwege, Maibachl, Therme Warmbad) und der Faaker See. Auch der Silbersee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig

Beschreibung: Hier handelt es sich um eine helle, in der Raumaufteilung großzügig gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Wohnküche und Wohnzimmer-Westloggia, von der man einen netten Blick in den Garten der Wohnanlage hat. Die Situierung kann als relativ ruhig und sonnig bezeichnet werden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der mittelgroßen Wohnanlage, die in den Sechzigerjahren errichtet und um 2006 thermisch saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Dach) wurde. Die Wohnung selbst wurde um 2005 teilrenoviert. NB: Die gegenständliche Wohnung ist auf 5 Jahre befristet vermietet! Wohnnutzfläche: ca. 60 m² Loggia: ca. 6 m² Zimmer: 2 Raumaufteilung: großer Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die westseitig gelegene Loggia, Wohnküche, großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler); Ausstattung: teilmöbliert Heizung: thermostatgeregelte E-Wandradiatoren, Kachelofen • es wurde ins Geschoss die Etagengasheizung eingeleitet und besteht die Möglichkeit, sich an diese Heizversorgung anzuschließen; Ab 2024 ist ein Umstieg auf Fernwärme möglich! Pkw: es sind ausreichend Autoabstellplätze im Hof verfügbar Anmerkung Vermietung: es besteht ein befristetes Bestandsverhältnis auf die Dauer von 5 Jahren (Mietbeginn 01.07.2022 - Mietende 30.06.2027), das auf den Rechtsnachfolger übergeht. Verfügbar: ab 30.06.2027 Energieausweis: HWB 67,3 kWh/m²a, fGEE 1,35 Kaufpreis: € 158.000,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

HERZLICH WILLKOMMEN in Villach! Immo-Hoch2 Highlights: Die Wohnung liegt in der Udinestraße 38/3 an einem schönen Platz in Villach mit guter Infrastruktur! Vorraum, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra WC, Abstellraum Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der Mieter kann gerne übernommen werden. Sie wird komplett eingerichtet verkauft Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen! Sie werden sehen, dass hier das Wort „Be-SICHT-igung“ eine ganz neue Dimension bekommt… Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]