provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Kärnten mieten

#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Heim, im pulsierenden Zentrum unserer Stadt Villach. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen und bietet Ihnen das Beste, was das städtische Leben zu bieten hat. Beschreibung: Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 143,60 m2 und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Familie oder individuellen Raumbedarf. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines wunderschönen Stadthauses und besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Merkmale: - Großzügiger Wohn- und Essbereich: Der offene Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige Abende und verfügt über große Fenster, die für natürlichen Lichteinfall sorgen. Zudem befindet sich ein gemütlicher Kachelofen im Herzen des Raumes und sorgt so für kuschelige Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Eine moderne Küche, welche Anfang Oktober noch verbaut wird (Visualisierung in den Bildern), rundet dieses Angebot entsprechend ab. Diese wird mit hochwertigen Geräten voll ausgestattet und trumpft mit stilvoller Arbeitsfläche, so wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. - Drei Schlafzimmer: Alle drei Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Stauraum, sowie viel Sonnenlicht. - Badezimmer: Durch Einbau einer Oberlichte wurde für Tageslicht in dem modernen Badezimmer, mit Dusche und Wanne, gesorgt. Zudem verfügt die Wohnung über ein getrenntes WC für Gäste. - Parkmöglichkeiten: Ein Stellplatz kann im Innenhof kostengünstig angemietet werden. Ansonsten befinden sich genügen Parkplätze rund um das Haus. Besonderheiten: Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre großzügige Raumgestaltung aus, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage im Herzen der Stadt. Sie haben fußläufigen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Geschäften, kulturellen Einrichtungen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Stadtleben in all seinen Facetten erleben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu erkunden und Ihr neues Zuhause im Zentrum unserer Stadt zu finden. Für Strom + Heizung sind Direktverträge mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragsdauer: 3 Jahre weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu Lage: absolut ruhig, Altstadt, Fußgängerzone, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, uneinsehbar, Zentrum... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine zeitgenössische Wohnung mit 114m² und zwei Terrassen in 9871 Seeboden am Millstätter See in Kärnten. Diese wundervolle Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung. Vom Moment Ihres Einzugs an werden Sie sich in Ihrer neuen Umgebung zu Hause fühlen. Wohnung: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von circa 110 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Millstätter See ermöglichen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bieten und somit einen erholsamen Schlaf mit Seeblick garantieren. Zwei Badezimmer, eines davon en-suite, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang für diese Wohnung mit großzügigem Garten. Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheiz Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich zu Hause fühlen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der modernen Einrichtung und die bezaubernde Atmosphäre des Millstätter Sees für eine monatliche Miete von 2.200,00 ?. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & S... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Lage mit Blick auf die Karawanken. Bis ins Zentrum von Velden sind es nur ca. 600 m. Die komplette Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie liegt im 1.OG der Liegenschaft und verfügt über drei Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC und ein großes Wohn- / Esszimmer mit Küche mit ca. 37,53 m² Vom Wohnzimmer und dem südseitigen Schlafzimmer aus kommt man auf die ca. 44 m² große Terrasse. Ein Carportstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Eine Auszeit in unserem Haus ist der ideale Weg, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen und in ein privates Refugium einzukehren. Die Therme St.Kathrein - 100m vom Alpenlandhof entfernt bietet Ihnen Spa & Schönheitsbehandlungen, sowie Massagen und Therapieangebote. Die gemütliche Atmosphäre und traditionelle Ausstattung schaffen eine vertraute und angenehme Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen können. Es gibt sicher mehrere Gründe, weshalb Sie sich für unser Haus entschieden haben. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, einen zuvorkommenden Service zu bieten, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen und machen sie möglich. Im Alpenlandhof in Bad Kleinkirchheim bieten wir Ihnen 3 Zimmertypen. In unseren Apartments in Bad Kleinkirchheim und Ferienwohnungen in Bad Kleinkirchheim in den Landhäusern Kaiserburg - Wasserbrunnenweg 3, Egger - Wasserbrunnenweg 7, Juri - Habichtweg 7 & Juri Adlerweg 2 offerieren wir Ihnen noch eine Auswahl schöner und zentraler Wohnungen in einem kleineren Ambiente. Natürlich können Sie in Bad Kleinkirchheim auch im Hotel frühstücken, wenn es Ihnen beliebt, ganz nach Alpenlandhof-Art, wie Sie es wünschen! GENIESSEN SIE DIE VIELEN VORTEILE VOM ALPENLANDHOF BAD KLEINKIRCHHEIM 23 Apartments mit Wohnschlafzimmer, 1-2 Schlafzimmer von 45m² bis 70m² 12 Monosuiten mit 1 Wohnschlafzimmer Alle Apartments sind mit Küche Vorraum, Dusche, WC und Balkon Alpenlandhotelshop - mit regionalen Köstlichkeiten - (must have - der große oder kleine Alpenlandgenußkorb, lassen Sie sich überraschen) Bademantelservice für Thermenfreaks Brötchenservice Natur - Tal & Thermenblick inclusive 100 m zur neuen Therme 200 m zur Sesselbahn Maibrunn Busanbindung 100 m vom Hotel W-Lan in allen Apartments Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <4.750m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 100 m zur Therme - 200 m ins Zentrum in sonniger Lage - Raus aus der Stadt und geniessen! Der Mietvertrag hat eine Mindestdauer von 5 Monaten. Die Miete ist eine Pauschalmiete für eine Zweizimmerwohnung mit Balkon, Küche, Sat-TV, Vorraum, Dusche, WC - 55 m² Wohnfläche. Im Mietpreis ist Strom, Müll, Sat-TV, W-Lan enthalten. Sie können gerne den Reinigungsservice und den Wäscheservice nutzen. Gerne können Sie die Wohnung auch in 2 Saisonen mieten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Ihr Urlaubsdomizil direkt am Wörthersee in der Nähe von Reifnitz Direkt am Wörthersee, befindet sich das Aparthotel, das jedes Herz höherschlagen lässt, sobald man den traumhaften Ausblick auf den beliebten Wörthersee von allen Stockwerken für sich entdeckt hat. Das Aparthotel liegt an sehr prominenter Stelle und erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Ein Panoramalift führt direkt zum Seezugang mit Badesteg, großzügiger Liegewiese und zur Marina-Anlage. Das stilvolle Aparthotel mit seinen renovierten Suiten, dem neu ausgestatteten Restaurant und dem unschlagbaren Ausblick auf den Wörthersee wird Sie garantiert im Sturm erobern. Das Hotel ist 10 Auto-Minuten von der Innenstadt Klagenfurt entfernt. Der Radweg geht am Hotel entlang. Reifnitz ist 5 Minuten vom Hotel entfernt. Als Gast des Hauses genießen Sie auf Wunsch das Frühstück und die Annehmlichkeiten dieses edlen Residenzen - Hotels am Wörthersee. DIE SUITEN Die 15 unterschiedlich großen Suiten wurden komplett neu ausgestattet. Freuen Sie sich auf einzigartige Ausblicke auf den türkisblauen Wörthersee und genießen Sie einen Sundowner auf jeder unserer großzügigen Suiten-Terrassen. Die Suiten verfügen über einen sehr feinen Wohnbereich, einen Flachbild-Sat-TV, eine Pantry, einen Essbereich, 1 bis 2 Schlafzimmer, das Entre, die Terrasse mit Seeblick und ein eigenes, großzügiges Bad. Alle Suiten im Hotel AENEA verfügen über eine Klimaanlage, jede Suite bietet 1 King-Size-Bett und eine Auszugsmöglichkeit des Wohnzimmersofas. Fast über den Wolken, fühlt man sich in der Superior Suite, der absolute "Traumblick" über den Wörthersee ist garantiert. Diese Luxus - Suite mit eigener Sauna und eigenem Dampfbad findet sich im obersten Stockwerk des Hauses. Die Suite erstreckt sich über 240 m² exclusive Wohnfläche mit einer sagenhaften Terrasse von 148 m². Das Innendesign der Suite wird Sie begeistern. Der Luxus eines sehr privaten Penthouses zur Miete auf Zeit wird Ihnen hier geboten. Gerne bieten wir Ihnen auch diese Suite an. Wir bitten hierzu um Ihre Anfrage. Die Deluxe - Terrassensuite im Gartengeschoß der Hotelanlage wird Sie bezaubern. Auf 177 m² Interieur und 100 m² Terrasse genießen Sie hier alles, was Ihnen der Wörthersee und unser Haus zu bieten hat. Das besondere Ambiente dieser Suite betont den mediteranen Lifestyle am Wörthersee und erfreut seine Bewohner mit Eleganz und Großzügigkeit. Gerne bieten wir Ihnen auch diese Suite an. Wir bitten hierzu um Ihre Anfrage. Der kulinarische Sommer im Restaurant wird Ihren Urlaubsaufenthalt verfeinern. Das Restaurant bietet morgens ein ausgedehntes Frühstück für unsere Gäste und verwöhnt Sie mit mediteranen Köstlichkeiten aus und um die Region. FÜR DEN MAXIMALEN WOHLFÜHLFAKTOR SORGEN: - ein Poolgebäude inkl. Fitnesscenter - ein hauseigener Tennisplatz - ein Außenpool - ein Strandhaus inkl. See-Sauna - ein Badestrand mit Badesteg - eine großzügige Marinaanlage - ein Poolgebäude inkl. Fitnesscenter - ein hauseigener Tennisplatz - ein Außenpool Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Die angegebenen Preise sind Monatspreise (Mindestbuchungszeit sind 6 Monate, von 2 bis 4 Personen, das Frühstück wird separat berechnet, eine monatliche Suitenreinigung ist includiert). Natürlich können Sie die Suiten auch gerne nur tageweise buchen, dann wird der Tagespreis berechnet von Euro 250, bis Euro 265, pro Person und Tag. Die angegebene Wohnung hat ca. 65 m² und ein Schlafzimmer, mit Wohnzimmer, Essbereich, Pantry, eine große Terrasse und das großzügige Bad sowie die Nutzung des Tiefgaragenplatzes includiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer erstklassigen, voll möblierten Gartenwohnung in Velden am Wörthersee? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Neben dem luxuriösen Flair bietet Velden auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportliebhaber, die Segeln, Wasserski, Schwimmen oder einfach nur an den schönen Stränden entspannen können. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und Golfspielen ein. Diese moderne Wohnung hat alles, was Ihr Herz begehrt. Eine schöne Terrasse mit anschließenden großem Gartenanbereich, wo Sie in entspannter Gesellschaft, angenehme Sommerabende genießen können. Ein allgemein-nutzbarer Außenpool (9x4,5m) steht zur Verfügung und dient als Abkühlung für heiße Sommertage. Raumaufteilung: * Vorraum * Bad * WC * 2 Zimmer * Wohn-Essbereich mit Küche * Abstellraum * Terrasse * Garten Inkludiert ist ebenfalls ein Kellerabteil und ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz (Nr. 12) Der Gesamtmietzins beläuft sich monatlich-brutto auf € 1.694,- Betriebskosten und Heizkosten betragen monatlich-brutto € 296,- Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit: € 1.990,- Die Kaution beträgt € 10.000,(Möbel werden mitvermietet) Velden am Wörthersee ist ein Ort, an dem sich Naturschönheit und Glamour harmonisch vereinen. Es ist ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen, die exquisite Küche genießen und das pulsierende Leben in einer exklusiven Umgebung erleben kann. Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung des Objektes beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

* Ein besonderes Wohngefühl am Wörthersee* In ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Velden am idyllischen Wörthersee gelegen, verspricht das Penthouse hochwertiges Wohnen mitten in einer der schönsten Orte Kärntens. Dem zukünftigen Mieter stehen neben dem großen Wohn-Essraum mit angrenzender Küche zwei Schlafräume und ein Büroraum zur Verfügung. Getrennte Bäder, ein zusätzliches WC sowie ein Abstell-/Wirtschaftsraum vervollständigen die Wohnung. Die geräumige Terrasse, die sich über drei Seiten der Wohnung zieht, verspricht weiträumige Ausblicke bis hin zu den Karawanken. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden, die Sanitärräume und Dielen sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Als besonderes Zuckerl stehen auf der Terrasse eine geräumige Sauna sowie ein Whirlpool zur Verfügung, die mit ihrem Ausblick entspanntes Genießen versprechen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagenplätze zur Verfügung. Die Möblierung würde in der Wohnung verbleiben und könnte auf Wunsch gerne entfernt werden. Überblick: ~ Wohnfläche: ca.111,47 m² ~ Zimmer: 4 ~ Bäder: 2 ~ WC: 2 ~ Abstellräume: 1 ~ Keller: 1 ~ Terrassen: 1 (ca. 101 m²) ~ Lift: Ja ~ Sauna + Whirlpool ~ Gesamtbelastung inkl. BK, Heizkosten, Wasser, 2 Garagenplätze und Möbel Videotour verfügbar! Besuchen Sie Ihre vielleicht zukünftige Wohnung schon vorab! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Link zum Rundgang dieser Immobilie! Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Gajic Dalila [Tel]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Tolle, sanierte 101m² - 4 Zimmer Altbauwohnung in der Mariannengasse - City Tolle, sonnige und sanierte 4 Zimmer Stadtwohnung in Mariannengasse mit ca. 101,00m² Nfl. plus ein kleiner ca. 4,00m² Süd-/Westbalkon im 1. Stock ohne Lift gelegen, bestehend aus 1 großer Vorraum, 1 neue Küche mit Geräten mit Speis, 1 Esszimmer mit Balkon, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kabinett, 1 Bad mit Badewanne und Fenster, 1 WC und 1 Kellerabteil. Die Heizung erfolgt mittels Stadtgas. Miete: ? 1.225, inkl. BK und inkl. Heizung. Kaution: ? 3.500, Beziehbar: Sofort! Vertragsdauer: 3 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Tel].400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr Haus wird ihnen zu groß und sie sehnen sich nach einer sonnigen, gut geschnittenen Wohnung? Sie erwarten Nachwuchs und eine Wohnung mit separatem Kinderzimmer zentrumsnah aber doch von Grün umgeben wäre genau das Richtige? Die Wohnung besticht nicht nur durch die perfekte Raumaufteilung sondern auch durch die große süd-ostseitig ausgerichtete Loggia und den Erker, in denen sie bald sowohl im Winter als auch im Sommer gemeinsam mit der Sonne frühstücken können. Sie ist vollständig mit hochwertigen, neuwertigen Echtholzmöbeln ausgestattet - bereit zum Einziehen und Wohlfühlen. Vom Wörthersee und dem Schloss Velden trennen sie nur ein 5-10 minütiger Spaziergang und eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Supermärkten sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Bahnhof Velden beträgt 600m und die A2 erreichen sie in wenigen Fahrminuten. Raumaufteilung: Schlafzimmer inkl. kleinem Balkon. Geräumiger Eingangsbereich & Flur mit ausreichend Stauraum. Badezimmer inkl. Badewanne & Waschmaschine + Toilette separat. Wohnküche inkl. sonnigem Erker und Ausgang in die Loggia mit Blick ins Grüne. Kinderzimmer / Home Office / Gästezimmer mit Blick ins Grüne. Inklusive: Hochwertige Vollholz-Möblierung. Inklusive: Tiefgaragenstellplatz. Inklusive: Kostenfreie Besucherparkplätze vor dem Haus. Inklusive: privates geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss. Inklusive: allgemein nutzbarer Abstellraum (für alle Hausparteien). Kosten: Miete: 1700€ monatlich VB USt. (10%): 170€ BK: 414,17 € monatlich inkl. Heizung (Fernwärme) exkl. Strom Gesamt: 2284,17€ Lassen Sie sich dieses Juwel in einzigartiger Lage nicht entgehen! Für weitere Informationen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Objektadresse Innere Stadt, Fußgängerzone 9020 Klagenfurt Besonderes: • Diese charmante Wohnung befindet sich im 2.OG eines Jugendstilhauses in direkter Innenstadtlage (Fußgängerzone). Größe: • rd. 120 m² Wohnfläche • rd. 5 m² Südbalkon Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • Essküche mit Ausgang auf den Südbalkon • 4 Räume • 1 Kabinett • Bad mit Wanne und WM-Anschluss • WC Böden: • Fischgrät-Parkett • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierglas Sonstiges: • 2. OG l kein Lift Kfz: • öffentlich parken • Dauerparkkarte mit Hauptwohnsitz Betriebskosten: und HK-Akontierung in Miete inkludiert (Kosten für E-Heizung verbrauchsabhängig!) Heizung: • elektrisch Energiewerte: • HWB: 210 kWh/m²a • fGEE: 4,29 Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Mieterselbstauskunft, Reisepasskopie & Einkommensnachweise • Kautionserlag über € 4.500,- Infrastruktur: • rd. 110 m zu Billa • rd. 190 m zu den City Arkaden • rd. 5,3 km zum Strandbad Klagenfurt (Wörthersee) Miete: € 1.600,- Gesamtmietzins inklusive Nettomiete und Betriebskosten, ebenso darin einberechnet eine Akontierung von € 240,- für die E-Heizung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am schönsten See Österreichs! Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Mai/Juni 2023 abgeschlossen sein, sodass diese Einheiten ab Juni 2023 bezogen werden können. Die hier angebotene Einheit Top 15a bietet eine Wohnfläche von ca. 91,06 m² zzgl. eines ca. 26 m² großen Patios sowie einer ca. 5 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz. Gesamtfläche somit rund 121,74 m². Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Schrankraum und Badezimmer. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Die Wohnungsausstattung (Böden, Wandfarbe, etc.) könnte aktuell noch von den künftigen Mietern mit ausgewählt werden. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich inkl. USt. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses Mietwobjekt befindet sich in direkter und bester zentraler Lage im Ortskern von Velden und dem Wörthersee und in kurzer Entfernung zur International School of Carinthia entfernt. Das Zentrum von Velden, mit seinen unzähligen Restaurants, Bars sowie der Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Ein idealer Standort für City-Life Liebhaber, oder auch z.B. aufgrund der bestens frequentierten Lage für ein Büro oder eine Praxis geeignet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am schönsten See Österreichs! Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Mai/Juni 2023 abgeschlossen sein, sodass diese Einheiten ab Juni 2023 bezogen werden können. Die hier angebotenen Einheit Top 15b bietet eine Wohnfläche von ca. 84,02 m² zzgl. einer ca. 45 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz sowie einer ca. 18 m² großen Terrasse mit Seeblick in Richtung Süden. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer und externem Abstellraum. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Die Wohnungsausstattung (Böden, Wandfarbe, etc.) könnte aktuell noch von den künftigen Mietern mit ausgewählt werden. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich inkl. USt. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses Mietwobjekt befindet sich in direkter und bester zentraler Lage im Ortskern von Velden und dem Wörthersee und in kurzer Entfernung zur International School of Carinthia entfernt. Das Zentrum von Velden, mit seinen unzähligen Restaurants, Bars sowie der Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Ein idealer Standort für City-Life Liebhaber, oder auch z.B. aufgrund der bestens frequentierten Lage für ein Büro oder eine Praxis geeignet.... [Mehr]