WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 5.,Margareten

#WG-geeignet #Altbau #ruhig

Vermietet wird eine neue WG. Es stehen 4 Zimmer zur Verfügung, die unterschiedlich groß sind. Das kleinste Zimmer (8,09 m²) kostet 430,00 Euro, die beiden mittleren Zimmer (ca. 13 m²) kosten 490,00 Euro und das größte Zimmer (ca. 24 m²) 590,00 Euro. Die Wohnung hat 2 Badezimmer, eines davon mit Waschmaschinenanschluss, einen Wohnraum, eine neue Küche, einen großen Abstellraum und 4 getrennt begehbare Zimmer. Bitte stell dich kurz vor: Wer einzieht, wie die Miete finanziert wird, etc. Die Wohnung liegt nach hinten hinaus und ist daher sehr ruhig. Die Mietpreise verstehen sich als Warmmiete.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

TOP Raum-AUFTEILUNG! - Ideal für Familien oder auch als WG! Wohnküche zum ruhigen und grünen Innenhof! • großzügige Wohnküche • 2 separate Schlafzimmer • Sauna, Hobby-Raum etc. Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Lift-Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses. Im Haus stehen den Bewohnern diverse allgemeine Räumlichkeiten zur Verfügung: Neben einer Sauna gibt es noch einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum sowie einen hellen und freundlichen Kinderspielraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das im Moment mit Regalen ausgestattet ist. LAGE / UMGEBUNG: • Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus-Linien 59A und 12A, Straßenbahnen 6 und 18. • Einsiedler-Park, Haydn-Park • diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gasthäuser in der näheren Umgebung KOSTEN MONATLICH: EUR 1.200, (Miete inkl. allg. BK und USt) KAUTION: EUR 3.600, BEFRISTUNG: 5 Jahre (mieterseits kann nach 1 Jahr jederzeit gekündigt werden) Provisionsfrei für die Mieterseite! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #hell

In unserer hellen 176m2 DG WG im 5.Bezirk auf der Wiedner Hauptstraße wird ein Zimmer frei - mit 21m2 schön geräumig, hell und auf der Suche nach einem netten neuen Menschen! Das Zimmer ist an sich unmöbliert, könnte aber übergangsweise auch teilmöbliert benutzt werden, wenn das weiterhilft. Wir (Paul, Anna & Sebastian) suchen eine/n vierte/n Mitbewohner/in - gerne ebenso berufstätige Personen mit sauberem und respektvollen Umgang mit Wohnung und Personen. Wir sind zwischen 27 & 37 Jahren und haben relativ regelmäßige Arbeitsrhythmen. Wir mögen es gemeinschaftlich zu leben und aber auch von unseren Zimmern als Rückzugsorte gebrauch zu machen. Anna und Sebastian sind ein Paar - kleben allerdings nicht aufeinander :) Die tagtäglichen Abläufe im Zusammenwohnen, wie Putzen, Einkaufen, Haushalt wollen wir uns zu viert neu überlegen, sodass es für alle gut passt. Wir freuen uns über ein gemeinsames Gestalten! Es gibt je 2 Badezimmer und WCs - Du würdest diese Orte mit Paul teilen. Im Sommer bietet es sich an auf der sonnigen Nord-Westseite Terrasse ein paar Drinks zu genehmigen (Anna = Prosecco; Sebastian & Paul repräsentieren die Bier-Fraktion aber mögen auch Aperol!) oder den Kohlegrill anzuwerfen. Wir haben keinen Putzfimmel, wir leben aber auch nicht gerne im Dreck - daher möchten wir die Reinigung gemeinsam planen und sind offen für konstruktive Umsetzungsideen. Im Erwachsenenalter darf man gerne nach wie vor mal lost sein, aber sein dreckiges Geschirr rumzustehen lassen würden wir da gern ausklammern, sodass Gemeinschaftsräume für alle gut nutzbar und sauber bleiben :) In der Miete ist alles inbegriffen. Der Mietvertrag ist noch bis Frühjahr 2029 gültig. Bitte schreib uns einen Text, um dich kennenzulernen oder wenn du Fragen hast - gerne persönlich! 2 Minuten zu Fuß zur Straßenbahn Linien 1, 62 & Badner Bahn. Knappe 5 Minuten zum Matzleinsdorfer Platz, Straßenbahn Linien 1,62,6,18, 14A, SBahn Billa, Hofer, Eurospar in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #unbefristet

103 m² Altbauwohnung, provisionsfrei - 4,5 Zimmer + geräumige Küche- 2 Badezimmer- Guter Zustand (vor drei Jahren renoviert - neue Küche, neue Therme, neue Böden, etc.) - 2. Stock mit Lift - unbefristet - Miete (inkl. Ust + BK): € 940 / 3 MM Kaution Direktvergabe - Keine Provision ! Beziehbar: Ab sofort Die gegenständliche Wohnung ist eine renovierte Altbauwohnung in der Pilgramgasse. Die Lage bietet optimale Verkehrsanbindung (U4 und 13A) sowie eine umfassende urbane Infrastruktur (Supermärkte, Lokale, etc.). Die Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) und ist großteils zur Pilgramgasse ausgerichtet (moderne Schallschutzfenster). Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer (ein volles Bad und ein kleineres mit Dusche/Waschbecken). Voll ausgestattete Küche. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet und direkt, also ohne Anfall einer Maklerprovision. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.... [Mehr]

#WG-geeignet

NO transfer, NO commission. I offer 16 rooms in 3 different apartments for 2 to 6 months rent (longer periods available on request) Please contact me for the availability The first apartment is located very close to metro station "Zippererstraße" (and train station "Geiselbergstraße" - which is only 16 minutes from the airport). This apartment is especially quiet, located on the 6th floor, sunny - and there is a shopping street just around the corner for anything you might need on a daily basis The second apartment is located very close to the metro station "Margaretengürtel" (just 5 minutes to the city center). This apartment impresses with its central location, generously sized shared spaces, and an on-site caretaker who takes care of the cleanliness of the property. and the third apartment is located close to the metro station "Reumannplatz" (13minutes to the center, 20minutes to Uno City, 5 walking minutes to the Central European University). This sunny apartment is located on the 6th floor and it stands out for its location on the U1 subway line, offering direct access to the city center, technical University and UNO City. All rooms are equipped with a bed (most of them with a double bed), desk, wardrobe, black-out curtains (or black-out shutters), comfortable seating area, and appr. half of my rooms are equipped with a TV (with internet access = youtube, Netflix,...) The monthly rent starts at 630€ for the smallest rooms. Most of my rooms are appr. 15-17m,², for those the cost is 695€ / month and a few bigger rooms (for 1 or 2 persons) start at 740€ The rent is all inclusive = rent, utilities, gas, electricity, water, WIFI (very fast + stable connection!), insurance and even a cleaning lady for the common areas at least once per week Please contact me for any detailed information and/or more pictures. Deposit: 1000€ Fully furnished and equipped (dishes, cutlery, vacuum cleaner, etc.) Including cushion/blanket (washable) and bed linen, towels, bathrobe Non-smoking, no pets, ages between 20 and 35... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

️ Zimmer in großer, voll ausgestatteter WG - 252 m² Gesamtfläche KEINE Ablöse | KEINE Provision | Vertrag + Meldezettel möglich Mietdauer: 2-6 Monate (ideal für Erasmus / Praktikum) Kaution: € 1.000 Verfügbare Zimmer: Zimmer 1 - ca. 12 m² - für 1 Person - € 695/Monat Zimmer 3-7 - je ca. 16 m² - für 1 Person - € 695/Monat (2. Person evtl. möglich - bitte individuell anfragen) Zimmer 2 - ca. 27 m² - für 1-2 Personen - € 795/Monat (+ € 50 bei 2. Person) Inkludiert im Mietpreis (All-Inclusive): Miete + Betriebskosten Strom + Gas + Versicherung Internet + GIS Vollmöblierung + Küchenausstattung Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume Alle Reinigungsmittel & Verbrauchsmaterialien (inkl. Toilettenpapier etc.) Komfort & Ausstattung: Große Küche mit 4 Kühlschränken, Geschirrspüler, Mikrowelle, Esstisch, Geschirr, Besteck etc. Waschmaschine vorhanden Hausbesorgerin vor Ort : kümmert sich um Sauberkeit, Müll, Geschirrspüler, wöchentlichen Reinigungsplan (Boden, Bad, WC) Schriftlicher Mietvertrag & Meldezettel selbstverständlich Verfügbarkeit auf Anfrage (meist 2 Monate im Voraus belegt) Badezimmerregelung: ungefähr 3-4 Personen teilen sich jeweils ein Badezimmer Gemeinsame Räume sind sauber zu hinterlassen wöchentliche Reinigung durch die Hausbetreuerin der Gemeinschaftsräume Top-Lage - nur wenige Schritte zur U4 Margaretengürtel Entfernungen zu wichtigen Orten: 12 Min. - TU Wien 20 Min. - Hauptuni 20 Min. - Universität für Musik 25 Min. - Juridicum 27 Min. - Med Uni 31 Min. - Flughafen (via CAT) 35 Min. - WU ✅ Sonstiges: Gesuchter Mieter: Nichtraucher , keine Haustiere , Alter: 20-35 Jahre Besichtigungen gerne möglich / mit Terminvereinbarung Verfügbarkeit: bitte frühzeitig anfragen (meist 2 Monate im Voraus ausgebucht) ✉️ Interesse? Schreib mir einfach - ich freue mich auf deine Nachricht! ️ Spacious, fully furnished flatshare - 252 m² total NO commission | NO key money | Contract & registration ("Meldezettel") available Rental duration: 2-6 months (perfect for Erasmus / internships) Deposit: € 1,000 Available rooms: Room 1 - approx. 12 m² - for 1 person - € 695/month Rooms 3-7 - approx. 16 m² - for 1 person - € 695/month (2nd person might be possible in Rooms 3-7 - please inquire) Room 2 - approx. 27 m² - for 1-2 people - € 795/month (+ € 50 for 2nd person) All-inclusive rent covers: Rent + utilities (electricity, gas, insurance) Internet + GIS (Austrian broadcasting fee) Fully furnished & equipped (incl. kitchen items) Weekly cleaning of common areas All cleaning supplies & consumables (toilet paper, etc.) Amenities: Large kitchen : 4 fridges, dishwasher, microwave, big dining table, dishes, cutlery etc. Washing machine available On-site caretaker : handles cleaning, trash, dishwasher, weekly cleaning plan (floors, bathrooms, toilets) Written rental contract & address registration possible Availability upon request (usually booked 2 months in advance) Bathrooms: Approx. 3-4 people share one bathroom Tenants are expected to leave shared spaces clean after use Weekly cleaning service included (common areas) Perfect public transport: just steps from U4 Margaretengürtel Distance to key places: 12 min - TU Vienna 20 min - University of Vienna 20 min - University of Music 25 min - Juridicum (Law Faculty) 27 min - Medical University 31 min - Airport (via CAT) 35 min - WU (University of Economics) ✅ Additional: Looking for: non-smokers , no pets , ages 20-35 Viewings welcome / with appointment Availability: please inquire early (usually fully booked ~2 months in advance) ✉️ Interested? Just send me a message - happy to help!... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

***UNBEFRISTET: KLIMATISIERTE ETAGENWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN!*** Im obersten Stock eines sockelsanierten Altbaus gelangt diese sonnenlichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen ab sofort zur Vermietung. Durch ein zeitgemäß saniertes Entrée des Gebäudes gelangen Sie über einen geräumigen, nach vier Stufen zu erreichenden Aufzug ins Dachgeschoß und Ihrem Zuhause. Auf dieser Wohnebene gibt es lediglich eine weitere Wohnung. Diese komfortable Wohnung bietet neben einem sehr gutem Grundriss - lichtdurchflutetes geräumiges Wohnzimmer, zwei separat zu begehende Schlafzimmer, zusätzlich eine vollausgestattete Küche mi Fenster ins Freie - eine zeitgemäße, schöne Innenausstattung und den Reiz des Wohnens auf zwei Ebenen. Beide Schlafzimmer verfügen über gänzlich ruhig gelegene Balkone mit Blick in über begrünte Innenhöfe. Neben dem größeren Schlafzimmer steht eine perfekt möblierte Garderobe zu Ihrer Verfügung (siehe Foto) Zusätzlich gibt es eine hauseigene Gemeinschaftsterrasse. Die Zimmer in der Mansarde eignen sich perfekt als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, ebenso für zwei Personen in Wohngemeinschaft. Das Badezimmer ist ordentlich verfliest und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss versehen. Die Toilette ist separat vom Badezimmer angelegt. Anschlüsse für Kabel-TV, Internet Telefon, neuwertiger Zustand, Gasetagenheizung, Die Wohnumgebung zeichnet sich durch gute Nahversorgung, die Nähe zu attraktiven Grünflächen und die gute Erreichbarkeit des Zentrums (in 12 Minuten mit dem 59A zur Staatsoper, in fußläufiger Entfernung ist die U4 erreichbar) aus. Überdies steht die inzwischen verkehrsberuhigte Reinprechtsdorfer Straße mit idealem Radweg und umfangreichem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar drei Häuser weiter vom Hauseingang zu Ihrer Verfügung. Sie ist auch eine perfekte Verbindung hin zur S-Bahn, mit der sich das hochattraktive Umland im Süden Wiens erreichen lässt, wie auch über die Südautobahn. Auch die Westautobahn und das Wiental sowie der Naschmarkt sind ideal von Ihrer künftigen Adresse aus erreichbar. Abschließend möchten wir die besonders angenehme und freundliche Hausgemeinschaft als Pluspunkt erwähnen. Der monatlich Bruttomietzins setzt sich aus folgenden Positionen zusammen: Hauptmietzins für 89,06m2 € 1.239,40 Möbelmiete € 45, BK € 212,85 Lift BK € 43,34 Gesamt Netto € 1.592,56 Umsatzsteuer € 163,76 Brutto € 1.699,15 Bitte um IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE. Heizwärmebedarf: 50 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,34... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit renoviert und liegt in der Nähe der U4 Pilgramgasse und Margaretenplatz Die 81 m2 Wohnung besteht aus 3 Zimmer (2 zentral begehbar - ein Durchganszimmer) mit wunderschönem alten Fischgrätparkett. Die geräumige Küche ist mit neuer moderner Marken-Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug sowie Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. In der Küche wurde ein neuer Boden verlegt und es kann auch ein Essplatz eingerichtet werden. Der Vorraum ist mit einem ansprechenden Laminat in der Farbe Nuss ausgestattet. Die Wohnung ist für eine Familie, eine WG (zentrale Begehbarkeit der Zimmer!!). Miete: € 710,37 + BK € 86,26 = Gesamtmiete inkl. BK: € 797,63 pro Monat. Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen - selbstverständlich erhalten Sie diese bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung wieder zurück. Es fallen KEINE Maklerkosten und KEINE Ablösekosten an! Bezugstermin: ab sofort... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in ausgezeichneter Lage. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Badezimmer Separate Toilette Vorraum Loggia Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und eignet sich somit ideal für Familien, Paare oder auch als WG. Details: Wohnfläche: ca. 65 m² Kaution: € 2.500 Möbliert Sehr gute Lage: Margaretengürtel 52–56 Wichtige Voraussetzungen: Bonitätsprüfung erforderlich Die letzten 3 Gehaltsbestätigungen sind unbedingt vor der Besichtigung vorzulegen Besichtigung: Für Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte:📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Sie befindet sich in zentraler Lage nähe Margaretenplatz und Naschmarkt in der nähe der Pilgramgasse Raumaufteilung und Ausstattung: 2 große Zimmer, ein kleiners Schlafzimmer, getrennt begehbar, vom Vorzimmer gelangen Sie über eine Schiebetür in die schöne Küche mit fertiger Einbauküche, von der Küche gelangen Sie in ein kleines Zimmer, welches zum Beispiel als Arbeitszimmer benutzt werden kann. Das Bad mit Dusche und Toilette ist ebenfalls vom Vortimmer aus begehbar. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, welchen Sie vom Schlafzimmer betreten können Die Eichenparkettböden, sowie Türen zeigen den Charm der Altbauwohnung Weiters gibt es im Haus einen Kellerraum. Miete + Betriebskosten: 758,- €... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Die Wohnung liegt direkt am Margaretenplatz im 2. Stockwerk und wird ohne Möbel vermietet. 3 Zimmer 
Küche
 Bad mit Badewanne, weiß gefliest Vorzimmer Keller

 Die Gesamtmiete beträgt 912,25 Euro inklusive Betriebskosten, Die Kaution beläuft sich auf 2500,00 Euro Deckenhöhe ca. 3,5m 
Alle Zimmer mit Parkett 
Küche mit allen Geräten 

 Fahrradabstellplätze im Hof 10 Jahre befristet... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Bezug nach Absprache steht diese gepflegte, optimal als WG geeignete Wohnung in der Spengergasse 4-8 im 5. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren und ist bequem über ein paar Stiegen erreichbar. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit offenem Küchenbereich, einen Wohnraum, drei Zimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung wird - wie auf den Fotos ersichtlich - ausschließlich teilmöbliert/möbliert vermietet. Highlights: - Wohnung 2016 saniert und Fenster erneuert - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne - teilweise möbliert - Kellerabteil vorhanden - optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 14A und Straßenbahnlinie 1) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ein Garagenplatz steht OPTIONAL zu einem Preis von monatlich pauschal € 90,- zur Verfügung. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.399,- inklusive Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert . Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]