provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Salzburg

#Terrasse #möbliert

Im Herzen der Salzburger Altstadt gelegene Terrassenwohnung mit Blick auf den Kapuzienerberg. Es handelt sich um eine im 5. OG gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung samt geteilter Dachterrasse. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 62 m² zzgl. einer Dachterrasse von ca. 30 m². Der Mietgegenstand ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und wird vollständig möbliert vermietet.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung stehen hochwertig kernsanierte Wohnungen im Ortszentrum von Tamsweg! Das Gebäude vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf Neubauniveau. In zentraler Lage wurden hier außergewöhnliche Mietwohnung für Menschen, die Raum, Qualität und Lage gleichermaßen schätzen, errichtet. Es stehen Wohnungen zwischen 60-105 m² Wohnfläche zur Vermietung. Das Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die angrenzenden Loggias/Terrassen einiger Wohnungen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen einen geschützten Rückzugsort mitten im Zentrum. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot perfekt ab. Das Herzstück sind die großzügigen Wohn-Koch-Essbereiche mit Einbauküchen. TOP1 - Garconniere NF: 90,40m² inkl. Loggia Fläche 85,30m² Kaltmiete: € 938,30 BK: € 341,20 Warmmiete: € 1279,50 TOP2 - 3 Zimmer NF: 86,20m² inkl. Terrasse Fläche 64,10m² Kaltmiete: € 961,50 BK: € 256,40 Warmmiete: € 1314,05 TOP3 - 1 Zimmer NF: 60m² Fläche 60,00m² Kaltmiete: € 660,- BK: € 240,- Warmmiete: € 966,- TOP9 - 4 Zimmer NF 136,50m² inkl. Loggia Fläche 105,40m² Kaltmiete: € 1159,40 BK: € 421,60 Warmmiete: € 1696,94... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung in der Villa Papagena verbindet modernes Wohnen mit maximaler Privatsphäre, viel Licht und einer außergewöhnlichen Dachterrasse mit Blick über Salzburg. Das Highlight: Wohnen mit Terrasse auf Penthouse-Niveau ca. 105 m² Wohnfläche 2 Terrassen mit insgesamt ~80 m² große, uneinsehbare Dachterrasse (Süd-/Westausrichtung) bodentiefe Fenster & offene Raumgestaltung Wohnbereich und Terrasse gehen nahtlos ineinander über Hochwertige Ausstattung, die man spürt Echtholzboden & Design-Treppe (MAFI) exklusive Küche mit MIELE-Geräten & Kücheninsel 2 moderne Bäder (Dusche + Badewanne) Fußbodenheizung in allen Räumen elektrische Sonnenschutzjalousien Glasfaser-Internet hochwertige Marken im gesamten Sanitärbereich Rückzugsort mit Komfort & Ruhe getrennte Wohn- und Schlafbereiche 2 Abstellräume Kellerabteil (~10 m²) 2 Tiefgaragenplätze direkt bei der Wohnung absolut ruhige Lage Top Lage – Natur & Stadt kombiniert am Fuße des Gaisbergs Blick auf Salzburg & Heuberg Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe Stadt nah Freizeit & Lebensqualität Wanderwege direkt vor der Tür Seen wie Fuschlsee & Wolfgangsee schnell erreichbar Golfplätze & Skigebiete in der Umgebung Besonderheiten Zweitwohnsitz erlaubt provisionsfrei (direkt vom Eigentümer) Hausbetreuer vor Ort (auf Wunsch Unterstützung im Alltag) Wichtige Infos Kaution: 3 Monatsmieten Einzug nach Vereinbarung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Hauptwohnung in einer Doppelhaushälfte in Bad Gastein mit fantastischem Ausblick ins Gasteiner Tal kann als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz genutzt werden. Die 135m2 verteilen sich auf das Erdgeschoß (Wohnessbereich mit Kachelofen und Terrasse, offene Einbauküche, Eingangsbereich und Gäste WC) und das 1. Obergeschoß (3 Schlafzimmer mit 2 Balkonen, 2 Bäder). Über die Treppe gelangt man auch in den Kellerbereich mit Sauna, großer Dusche sowie einen Wasch-und Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Garage unmittelbar neben der Eingangstür sowie einem separaten Abstellplatz neben dem Haus. Das Haus ist möbiliert und kann mit individuellen Accessoires ergänzt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige Penthouse-Wohnung (renoviert im April 2026) befindet sich in zentraler Lage in Salzburg-Süd (Josefiau) und ist ab sofort verfügbar. Die helle sowie ruhige Wohnung liegt im 2. Stockwerk und verfügt über eine Wohnfläche von rund 70,94 m2 sowie einem Balkon mit Gaisberg-Blick und einer Fläche von 57,04 m2. Zum Objekt gehört außerdem ein Carport-Stellplatz. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank) und ein Badezimmer, das mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet ist. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, und die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Zusätzlich steht den Bewohner: innen ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage: ideale Verkehrsanbindung (Autobahn, Bushaltestelle Josefiau/Herrnau; Radwege an der Salzach), Supermarkt/Geschäfte - Zentrum Herrnau/Alpenstraße... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Josef Waachstrasse 5 wird eine sehr sonnige 2 Zimmerwohung ab sofort vermietet. Das neue kleine Haus hat wenige Eigentümer, vom grossen Vorraum geht es in das seperate WC , zum grossen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zum Badezimmer mit Dusche, durch eine Glastüre dann zur Küche als Kochinsel gestaltet mit Geschirrspüler, und Wohnzimmer oder zum Schlafzimmer. Wohnzimmer und Schlafzimmer habe jeweils ein grosszügige Terassentüre zur überdachten Terrasse und Garten Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls inkludiert. Geringe Betriebskosten, da alles nach dem neuesten Stand gebaut wurde mit Luftwärmepumpe und Fotovoltaik. Einkaufen bei Spar zu Fuss in 3 min und ebenfalls zur Bushaltestelle. KEINE HAUSTIERE NICHTRAUCHER... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Marktgemeinde Strasswalchen. Raumaufteilung: • Wohnzimmer • Küche mit Essbereich (Einbauküche/möbliert) • Schlafzimmer • Kinderzimmer oder Arbeitszimmer • Bad/WC mit Badewanne (möbliert) • Abstellraum/Speis • Flur • Kellerabteil • 1 KFZ-Abstellplatz Ein besonderes Highlight stellt die große Sonnenterrasse mit angeschlossenem Balkon dar. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder eine Wohngemeinschaft, Büro oder Praxis. Alle Infrastruktureinrichtungen (Ämter, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsgeschäfte, Supermärkte, Bushaltestellen etc.) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Öffentliche Parkplätze direkt beim Haus Entfernungen: • Bushaltestelle (Richtung Salzburg) ca. 250 m • Bahnhof Strasswalchen ca. 1,5 km • Bahnhof Neumarkt ca. 4 km • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Mietvertragsdauer: 3 Jahre • Hunde sind nicht erwünscht * Nichtraucher bevorzugt... [Mehr]

#Terrasse

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Lage: Wohnen "Am Bach'l" in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein kurzer Spaziergang zum Bahnhof Hallwang trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt Salzburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Ausstattung: Elegantes und hochwertiges Wohlfühl-Wohnen wird durch den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern und die moderne Fußbodenheizung unterstützt. Die klar definierten, hellen Bäder mit zeitlosen Markenarmaturen runden das Angebot ab. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Barrierefreie Wohnungen nach OIB-Richtlinie 4 bieten langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

In der Gemeinde Lengau wurde soeben die moderne Wohnanlage Habichtpark 4 fertig gestellt. Die Anlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis und einem durchdachten Design bietet die Wohnanlage ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Menschen, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Lage: 2 Minuten Fußweg ins Ortszentrum mit Dorfladen, Restaurant, Hotel und Kindergarten 5 Minuten Fußweg zur öffentlichen Verkehrsanbindung 10 Minuten Fußweg zu Sportanlagen 2 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten 5 Minuten zur Volksschule Entdecken Sie die Vorzüge von Lengau und genießen Sie die optimale Lage im Seengebiet in der Nähe von Salzburg. Ausstattung: Die Wohnungen sind offen gestaltet, sodass sie sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Balkone und Terrassen bieten einen Blick ins Grüne und schaffen eine angenehme Verbindung zur Natur. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Gestaltung sorgt für ein ausgewogenes Wohnambiente.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Zentral und ruhig zu wohnen, lässt sich oft schwer miteinander vereinbaren. In diesem Fall gelingt das sehr gut. Denn das Wohnhaus mit 8 Parteien liegt in einer ruhigen Nebenstraße und trotzdem sehr nah an den wichtigen Verkehrsadern der Stadt Salzburg. Somit ist man schnell im Geschehen und genießt trotzdem ruhigen Wohnkomfort. Auch in puncto Wohnqualität kann sich die Immobilie sehen lassen. Hochwertiger Eichenparkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Maßeinbauküche vom Tischler, moderne Sanitärausstattung, ein Wannenbad mit Fenster sowie Qualitätsfenster und -Türen zeugen auf allen Ebenen von höchstem Niveau. Die 92 m² große Dreizimmerwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. In der unteren (Etage gibt es einen langen Balkon Richtung Westen. Über eine gewendelte Treppe gelant man nach oben. Das Highlight im Dachgeschoss ist sicher die 11 m² große Terrasse mit einer Aussicht über die Dächer von Schallmoos bis hin zu Kapuziner- und Untersberg. Hier sollte man auch die außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu 4 Metern erwähnen. Für ein angenehmes Raumklima, auch bei heißen Temperaturen, sorgt die elektrische Außenbeschattung. Ein großer Keller bietet viel Stauraum. Wer neuwertig, modern, zentral und ruhig wohnen möchte, sollte sich diese Immobilie ansehen! AUFSTELLUNG MONATLICHE KOSTEN EUR 1.980,00 Hauptmietzins EUR 216,00 Mietzins 2 TG-Stellplätze EUR 350,00 Betriebskostenakonto (ohne Heizkosten) EUR 2.546,00 GESAMT ZUM RAUMPROGRAMM OG: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Abstellraum und Balkon. DG: Wohnraum, Abstellraum, WC und Terrasse. Lage: Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen angenehmem Wohnkomfort und praktischer Verkehrsanbindung. Hier in einer ruhigen Straße neben dem Dr.-Hans-Lechner-Park sind Sterneckstraße und Vogelweiderstraße gleich um die Ecke. Das sorgt für zahlreiche fußläufige Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Geschäften sowie Ausgehoptionen mit Restaurants, Bars und Kulturstätten. Öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in angenehmer Gehweite. Trotzdem sind auch die Naherholungsgebiete nicht weit. Der Park bietet grüne Wiesen und einen Kinderspielplatz und der Kapuzinerberg ist sowieso eine kleine Naherholungsoase in Salzburg. Hier wohnt man ruhig und zugleich zentral und kann auf alle Vorteile der lokalen Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung zurückgreifen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]