provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Salzburg

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell

• großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • separate Küche • 2 großzügige Schlafzimmer • Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt • WC mit Fenster • praktischer Abstellraum • Kellerabteil • Baujahr 1997 • Parkett- und Fliesenboden • Allgemeiner Wasch- und Trockenraum - Abstellplätze im Freien... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier stimmt das Gefühl. Und der Grundriss. Diese Wohnung ist für alle, die das Besondere suchen! Zwei Etagen, fast 109 m², eigener Garten. Und ein durchdachter Grundriss, bei dem alles am richtigen Platz ist. Oben spielt sich das Leben ab: Ein heller Vorraum mit Platz für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne – direkt daneben das Bad mit Fenster und Badewanne. Ein zweites Bad mit Dusche für Gäste oder einen stressfreien Morgen. Und dann der offene Wohnbereich: Küche, Essen, Wohnen – alles in einem. Offen, aber klar strukturiert. Durch die große Schiebetür geht’s direkt raus auf die Terrasse. Kaffee in der Morgensonne? Grillen am Abend? Alles möglich. Unten wartet ein weiteres, großes Zimmer. Viel Platz. Viel Licht. Viel Potenzial – als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort. Eine neu eingezogene Glaswand trennt den Raum nach oben hin ab und sorgt für Struktur, ohne das offene Raumgefühl zu verlieren. Dazu gibt’s ein Kellerabteil, ein Carport und einen Parkplatz. Klingt spannend? Dann fordern Sie das Exposé an – und sehen Sie sich alles in Ruhe an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ÖBf AG vermietet ab sofort eine wunderschöne, generalsanierte Wohnung im Ortskern von Tamsweg. Die Wohnung befindet sich im ersten OG von der Kirchengasse aus gesehen bzw. im zweiten OG von der Leisnitzgasse. Erschlossen wird sie durch einen Lift bzw. ein angebautes Stiegenhaus. Das gesamte Objekt ist denkmalgeschützt und wurde unter Wahrung der historischen Substanz hochwertig saniert. Glastüren, neue Holzkastenfenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, TV und Internetanschlüsse, hochwertige Holzböden und eine gut 15m² große und tlw. überdachte Terrasse beschreiben die Wertigkeit der Wohnung. Der Wohnung sind ein Parkplatz und Kellerabteil zugeordnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €888,76 zzgl 10% USt. Betriebskosten €190 zzgl 10% USt. Heizkosten €80 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €30 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €129,88 Gesamtbetrag €1318,64... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Terrasse #hell #ruhig

🏡 Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Altstadtgebäude direkt am Kajetanerplatz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 90 m² und beeindruckend hohen Räumen bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl in absoluter Toplage – ruhig gelegen und dennoch mitten im Herzen der denkmalgeschützten Salzburger Altstadt. Die Wohnung besteht aus: • zwei großzügigen Wohn-/Arbeits-/Essräumen • einem gemütlichen Schlafzimmer, das einst als Kapelle diente und noch mit wunderschöner alter Stuckatur geschmückt ist • einer voll ausgestatteten, modernen Küche • einem Badezimmer mit Badewanne • einem einladenden Vorzimmer mit elegantem Adneter Marmorboden Ein echtes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare, stufenförmig angelegte Garten mit Terrassen, der im dritten Obergeschoß beginnt – eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt! 🛋️ Ausstattung • hohe, lichtdurchflutete Räume mit historischem Charme • moderne Einbauküche inkl. Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug, großem Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne • edle Materialien (Adneter Marmor, historische Stuckaturen) • Gemeinschaftsgarten mit Terrassen • WG-tauglich 📍 Lage Die Lage am Kajetanerplatz zählt zu den begehrtesten Adressen Salzburgs: Bushaltestelle Justizgebäude: nur 1 Gehminute entfernt Getreidegasse: ca. 10 Gehminuten Supermarkt (Billa): 1 Gehminute Zahlreiche Cafés, Boutiquen, kulturelle Einrichtungen und Nahversorger in direkter Umgebung Trotz der zentralen Innenstadtlage ist die Wohnung außergewöhnlich ruhig – sowohl in den Innenräumen als auch im Gartenbereich. 🚗 Parkmöglichkeiten Für Anwohner: innen kann eine Sondergenehmigung zur Nutzung der nahegelegenen Kurzparkzonen beantragt werden. 📅 Sonstiges Besichtigungen: jederzeit nach Vereinbarung möglich Keine Maklergebühr, keine Mietvertragsvergebührung, keine Vertragserstellungsgebühr! Kosten monatlich: € 1.740,- Miete (inkl. Betriebskosten und USt) plus Strom+Gas (Heizung) – je nach Verbrauch!! 📞 Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese einzigartige Altstadtwohnung gerne persönlich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wer gerne ein Penthouse erstbezieht, der ist hier richtig! Die Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus. Das Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer (21,90 m² und 17,84 m²), ein Wohn-Esszimmer (53,14 m²), 2 Terrassen (16,69 m² und 8,73 m²), einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluß, eine Garderobe, 2 Bäder und 1 Gäste-WC. Ein Bad verfügt über eine Walk-in Dusche mit einer Glastrennwand, Handtuchtrockner und Waschbecken, das andere Badezimmer hat eine Badewanne, Walk-in Dusche, Handtuchtrockner, WC und ein Doppelwaschbecken. Eine moderene Einbauküche mit Bora-Kochfeld-Insel mit Dunstabzug runden den Wohn-/Essraum mit anschließender Dachterrasse ab. Alle Fenster verfügen über funkgesteuerte Raffstores. Die Böden sind allesamt Parkett und der Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in die Penthouse-Wohnung. Sämtliche Innentüren sind in weiß ausgeführt. Das Wohnangebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet. Tiefgaragen-Parkplätze oder auch Pkw-Abstellplätze im Freien können auf Wunsch angemietet werden und finden sich nicht im Gesamtmietzins berücksichtigt. Das Haus verfügt über zeitgemäße Technik, wie eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ich suche aktuell einen Nachmieterin für meine gemütliche Wohnung in Piesendorf🏡 Details zur sehr modernen Wohnung (Erstbezug): 🛋 2 Zimmer, Küche (inkl. E-Geräten) 🚿 Badezimmer mit Glaswand-Dusche, Waschbecken und WC 📦 Praktischer Abstellraum 🌞 Terrasse mit 16,95 m² – perfekt zum Sonne tanken! 📏 Gesamt-Nutzfläche: 44,45 m² 🏠 Kellerraum & PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage (Nr. 14) inklusive 🔥 Beheizt mit Fernwärme – effizient & umweltfreundlich Besonderheiten: ☀ Sonnige Lage 🌄 Traumhafter Bergblick 🧘‍♀️ Ruhig und dennoch zentral 💶 Miete: 1.088 € pro Monat Bei Interesse oder Fragen einfach direkt bei mir melden – ich freue mich auf deine Nachricht!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Salzburg! Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich auf 170,77m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss entfalten und Ihren Lebensstil auf ein ganz neues Niveau heben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu speisen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zwei Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge oder entspannen Sie bei einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Armaturen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Auch für Gäste ist gesorgt, denn es gibt zwei separate WCs in der Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Tiefgaragenplätze, die Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und macht das tägliche Leben hier noch komfortabler. Auch Ihre Einkäufe können Sie bequem in die Wohnung bringen, ohne schwere Lasten tragen zu müssen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Gemeinschaft in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibungin den BK sind sämtliche Kosten enthalten mit Ausnahme der Energiekosten (Heizung, Wasser, Warmwasser). Hier gibt es einen direkte Verrechung mit der Salzburg AG. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Salzburg! Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich auf 170,77m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss entfalten und Ihren Lebensstil auf ein ganz neues Niveau heben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu speisen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zwei Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge oder entspannen Sie bei einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Armaturen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Auch für Gäste ist gesorgt, denn es gibt zwei separate WCs in der Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Tiefgaragenplätze, die Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und macht das tägliche Leben hier noch komfortabler. Auch Ihre Einkäufe können Sie bequem in die Wohnung bringen, ohne schwere Lasten tragen zu müssen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Gemeinschaft in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung in den BK sind sämtliche Kosten enthalten mit Ausnahme der Energiekosten (Heizung, Wasser, Warmwasser). Hier gibt es einen direkte Verrechung mit der Salzburg AG. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Wohnhauses mit 13 Einheiten. Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützen das Wohnprojekt.• Moderne 2-Zi-Dachgeschoßwohnung• Max. 2 Personen ohne Hund!• Beschattung mit elektr. Raffstores• Südwestterrasse mit ca. 29m²• Neuwertige Einbauküche mit Geräten• 2 Tiefgaragenparkplätze• Fußbodenheizung• Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaik• Aufzug ab Tiefgarage• Solide Massivbauweise Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Wohnhauses mit 13 Einheiten. Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützen das Wohnprojekt.• Moderne 2-Zi-Dachgeschoßwohnung• Max. 2 Personen ohne Hund!• Beschattung mit elektr. Raffstores• Südwestterrasse mit ca. 20m²• Neuwertige Einbauküche mit Geräten• 2 Tiefgaragenparkplätze• Fußbodenheizung• Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaik• Aufzug ab Tiefgarage• Solide Massivbauweise Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Die schöne Wohnung liegt in einem Mehrparteien-Wohnhaus direkt am Salzachkai. Die 59m² große Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangt man zur sonnigen Terrasse und dem ca. 63m² großen, ruhigen Garten, der direkt zum Salzachkai hin ausgerichtet ist. Gegenüber erreicht man eine Küchennische mit moderner Einbauküche oder einen kleinen Schrankraum von dem aus der Rest der Wohnung betreten werden kann. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet und bietet einen kleinen Schrankraum. Neben dem Badezimmer mit Badewanne liegt sehr praktisch der Abstellraum in dem auch eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Beide können vom Vorraum aus betreten werden. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Nebengebäude. Ein absperrbarer Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Und vor dem Haus stehen genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Alles gehört zu dieser sehr stimmigen Wohnung in Top-Lage von Hallein, nur fünf Gehminuten vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die HTL sowie Haupt- und Volksschule. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kino, Gastronomie etc. sind komfortabel zu Fuß erreichbar, so wie auch der Bahnhof mit Bus und S-Bahn Anschluss. Hier wohnt man in der Stadt und doch ruhig und zentral mit viel Grün - direkt am Salzachkai. Die Kaltmiete beträgt monatlich 420.- zuzüglich 155.- als BK und 50.- als HK-Akonto. Die Wohnung ab sofort ablösefrei und unbefristet von Privat vergeben. Die Kaution beträgt 1725€. Der HWB-Wert beträgt 82,85 kWh/m²a Für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne melden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Erstbezug-Penthouse bietet auf 106 m² Wohnfläche ein edles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit rund 34 m² überzeugt durch modernes Design, helle Räume und direkten Zugang zur südseitigen Dachterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einladen. Weiters verfügt dieses Penthouse über einen West-Balkon. Drei Schlafzimmer ? darunter ein geräumiges Masterschlafzimmer ? schaffen Rückzugsorte von besonderer Qualität. Das elegante Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Garderobenbereich ergänzen das hochwertige Raumkonzept perfekt. In ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage verbindet dieses Penthouse exklusiven Wohnkomfort mit wohltuender Privatsphäre. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau ? erstklassig, elegant und unvergleichlich.... [Mehr]