provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Linz(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen wie im Eigentum - exklusive Mietgelegenheit im LIV Schwalbenweg In der beliebten Linzer Stadtrandlage Pichling entsteht mit dem Neubauprojekt LIV - Schwalbenweg eine moderne Wohnanlage in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, die ursprünglich ausschließlich als Eigentumswohnprojekt konzipiert wurde. Umso seltener ergibt sich nun die Möglichkeit, eine dieser exklusiven Wohnungen in Eigentumsstandard zur Miete zu beziehen. Die Wohnanlage umfasst vier architektonisch klar strukturierte Häuser mit jeweils nur sechs Wohneinheiten - ein überschaubares, ruhiges Wohnumfeld mit Einfamilienhauscharakter. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über private Außenflächen wie Terrasse, Balkon oder Eigengarten und bietet damit einen echten Mehrwert an Lebensqualität. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielflächen ergänzen das Ensemble und schaffen ein angenehmes Umfeld für Paare, Familien und anspruchsvolle Singles gleichermaßen. Nachhaltige Bauweise & moderne Haustechnik Das Projekt wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und steht für Langlebigkeit, hohe Stabilität sowie ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung. Beheizt und gekühlt wird über ein modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem in Kombination mit Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage am Dach unterstützt die Stromversorgung der Allgemeinbereiche und reduziert nachhaltig die laufenden Betriebskosten. Umweltfreundliches Heizen & sanftes Kühlen Winter: - Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung Sommer: - Temperierung über Fußbodenheizung (ca. 3-4 °C Kühlung möglich) Die Regelung erfolgt wohnungsweise über eine zentrale Steuerung im Wohnbereich. Ihre Vorteile: Gegenüber klassischen Klimaanlagen keine trockene Luft, kein Filterwechsel, kaum Wartungsaufwand und deutlich geringere Energiekosten. Komfort & Ausstattung auf Eigentumsniveau Siedlungslage mit Einfamilienwohnhauscharakter Ziegel-Massivbauweise Sonnige Hauptgärten sowie großzügige Balkon- & Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe & Kühlfunktion Photovoltaikanlage zur Betriebskostenreduktion 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Elektrische Rollläden bei allen Fenstern Videosprechanlage mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren WK2 Hochwertige Badezimmerausstattung Zwei WC´s vorhanden (1x im Badezimmer, 1x Separates WC) Überdachte Terrassen mit Keramikbelag 60/60 Kellerabteil mit Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Elektroinstallation Busch & Jäger "Future Linear" Tiefgarage mit Ladevorbereitung für E-Autos Barrierefreie Aufzugsanlage Echtholzparkett Landhausdiele oder hochwertige Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farbtönen Kunex Innentüren mit Holzzargen (2,10 m) Jetzt besichtigen - seltene Gelegenheit Wenn wir Ihr Interesse an dieser besonderen Mietwohnung in Eigentumsqualität geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 75,47 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 95,89 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 11. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Raumaufteilung: Wohnküche (ablösefreie Einbauküche) , optisch getrennter Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. * Garagenplätze können im Haus angemietet werden, ab € 109,00 / Kaution, Provision, MV-Vergeb. Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. * Die Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Großzügige Freiflächen mit einzigartigem Ausblick! elektr. Jalousien bei den Schlafräumen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertig sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und hochwertiger Einbauküche in Ruhelage von Linz / Spallerhof zu vermieten Diese attraktive, ca. 45,87m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhige gelegenen Wohnhauses (ohne Lift!) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6,08m² große, südostseitig ausgerichtete und überdachte Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche inklusive hochwertiger Siemens-Geräte versehen. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) sowie die separate Toilette sind bequem über den Vorraum erreichbar. Aufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess- und Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Balkon Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Im Untergeschoss steht allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlich ist ein eigenes Kellerabteil bereits in der Miete inkludiert und bietet praktischen Stauraum. Ein Garagenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und beträgt monatlich ? 50,00 brutto. KONDITIONEN: - Mietkosten monatlich brutto: ? 547,37 - Betriebskosten-Akonto monatlich brutto: ? 128,49 - Heizkosten-Akonto monatl. brutto: ? 73,14 - Garagenplatz monatlich brutto: ? 50,00 = GESAMTMIETE monatlich brutto: ? 799,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Garage, exkl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalte... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Traumhaftes Exklusiv-Loft direkt an der Donau in Linz Willkommen in Ihrem luxuriösen Zuhause über den Dächern von Linz! Diese exklusive Loft-Wohnung bietet eine atemberaubende Lage direkt an der Donau. Mit großzügigen 205 Quadratmetern Wohnfläche vereint dieses Loft erstklassigen Komfort mit modernem Design. Highlights: Panorama-Lage: Genießen Sie die spektakuläre Lage direkt an der Donau, in absoluter Ruhelage und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Linzer Altstadt, die umliegende Natur mit großzügigen Fensterflächen und der beeindruckenden Terrasse. Hochwertige Ausstattung: Das Penthouse besticht durch hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsdetails. Edle Gussböden, moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten und ein stilvolles Badezimmer tragen zum exklusiven Ambiente bei. Private Terrasse: Entspannen Sie sich auf Ihrer eigenen Terrasse und erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über der Donau. Perfekt für gesellige Abende im Freien oder für ein privates Dinner mit Freunden. Großzügiger Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Zentrale Lage: Das Loft liegt zentral in Linz, in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet Ihnen Flexibilität in der Mobilität. Diese einzigartige Loft-Wohnung bietet nicht nur eine exklusive Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage direkt an der Donau. Erleben Sie Luxus und Komfort in Ihrem neuen Zuhause in Linz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traum-Loft beeindrucken!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Linz / Ebelsberg ? Ennsfeld / Hofmannsthalweg 21 Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche in ruhiger Grünlage In begehrter Lage von Linz-Ebelsberg (Ennsfeld) erwartet Sie diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnfläche von 74,56 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung ins Zentrum. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Freifläche Freifläche (ideal zum Entspannen) 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / Homeoffice Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Praktischer Abstellraum (direkt an die Küche angrenzend) Vorraum Highlights auf einen Blick ? Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss ? 74,56 m² Wohnfläche ? Lift im Haus ? Ruhige, grüne Wohnlage ? Autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen ? Parkplatz inkludiert ? Sofort beziehbar Lage & Infrastruktur Die junge Siedlung Ennsfeld besticht durch ihre idyllische Lage nahe dem waldreichen Schiltenberg sowie dem beliebten Pichlingersee ? perfekt für Freizeit, Sport und Erholung. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Sehr gute Anbindung an Bus & Straßenbahn Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe Ärzte & Fachärzte, Apotheke Kindergärten & Eltern-Kind-Zentrum Sport- und Freizeitanlagen inkl. Skate-Park Hier wohnen Sie ruhig im Grünen ? und dennoch bestens angebunden. Kosten Monatliche Miete (inkl. Betriebskosten, Lift, Parkplatz & MwSt.): ? 812,71/Monat Baukostenzuschuss & Kaution gesamt: ? 3.250,84Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebo... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Linz / Bindermichl ? Am Bindermichl 47 Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage In begehrter Lage im beliebten Stadtteil Bindermichl erwartet Sie diese optimal geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur. Raumaufteilung Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Dusche Separates WC Praktischer Abstellraum Zentraler Vorraum Wohnfläche: ca. 67,9 m² Balkon: ca. 6,1 m² Highlights Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung Großzügiger Balkon mit angenehmem Freiraum Lift im Haus Sehr gute Infrastruktur Sofort beziehbar Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage zeichnet sich durch weitläufige, grüne Innenhöfe und eine angenehme Siedlungsstruktur aus. Die Nähe zum Linzer Stadtzentrum kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Busanbindung & Autobahnanschluss Schulen & Kindergärten Ärzte, Apotheke, Post Banken & Nahversorger Pfarrzentrum Für Freizeit und Erholung stehen das Hallen- und Freibad, zahlreiche Spielplätze sowie der beliebte A7-Freizeitpark zur Verfügung. Kosten Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Kabel-TV und USt.: ? 875,88 pro Monat Kaution: ? 3.503,52Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZ... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EG Wohnung Zustand sehr gut/gut 54 m2 Zimmer 2 Zentralheizung Einbauküche Kellerabteil Parkplatz Terrasse 13 m2 Nachmieter für gemütliche, naturnahe Wohnung im Zaubertal gesucht. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Wohnzimmer, Küche mit großem Essbereich, Schlafzimmer, Terrasse zum Erholen im Garten, Kellerabteil, 2 PKW-Stellplätze. Die Wohnung ist im EG und mit Rollläden ausgestattet und im Sommer sehr angenehm kühl. Privatvermietung, Nichtraucher erwünscht, keine Tiere. Perfekte Lage: Nur knapp 10 Autominuten ins Linzer Zentrum • Erholungsgebiete zum Spazierengehen und Entspannen: Kürnbergerwald / Freinberg • Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor der Tür) • Siedlungslage • Supermärkte, Apotheke wenige Autominuten entfernt. Bezug ab 1. Juni 2026 möglich. Ablöse Küche erwünscht: Dan Küche (sehr guter Zustand, 4,5 Jahre alt) bestehend aus: Kühl & Gefrierschrank, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler (Siemens-Geräte), NP € 10.000,00; zusätzlich 2 Sideboards, Esstisch und 4 Stühle (3,5 Jahre). Miete brutto: € 440,00; inkl. BK und Heizung beträgt die Miete € 560,00. Kontakt unter Erwin Kurzmann: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Sie suchen eine coole Location wo Sie Wohnen und eventuell auch Arbeiten verbinden können? Dann sind Sie hier richtig!! Diese coole und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützen Haus, das fußläufig zum Linzer Hauptplatz nur 7 Minuten entfernt ist. Helligkeit und die zentlrale Lage, als auch die durchdachte Ausstattung machen diese Wohnung so besonders! Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, großzügige durch DF-Fenster sehr helle Galerie, Bad mit Wanne, Dusche und einem WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a, Klasse C Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.607,86 (HMZ € 1.164,33, BK € 245,72, Lift € 51,64, 10% USt € 146,17) Heizung: € 88,20 inkl. 20% USt WW: € 53,13 inkl. 10% USt Klima-Kälte: € 73,08 inkl. 10% USt Kaution: € 4.900,00 Optional kann noch ein Aussenstellplatz für € 84,58 inkl. 20% USt dazu angemietet werden. Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung im angesagten Linzer LUX TOWER ist für all jene, die in Sachen Wohnen auf "High-Class" setzen. Die 3 Zimmerwohnung im 9. Obergeschoss mit ca. 76 m² definiert den Trend des modernen Wohnens neu: Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich bildet das Zentrum Ihres neuen Eigenheims - ob mit Familie, Freunden oder für entspannte Stunden zu Zweit. Es erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Natürlich steht Ihnen oder Ihren Gästen auch ein zweites Badezimmer mit WC und Dusche zur Verfügung! Ein weiteres, je nach Ihren Bedürfnissen und Ansprüchen adaptierbares Zimmer sowie der großzügige Balkon im Ausmaß von 35 m² machen diese Wohnung für Sie perfekt! Es steht Ihnen ein zugeordneter Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung - Preis: 132€ im Monat. • Absolute Zentrumslage im lebenswerten Linz • Helle Räume, Balkone oder Dachterrassen für beste Wohnqualität • Grüne Erlebnis- & Entspannungszone im gesamten 3. Obergeschoss • Mehr Sicherheit und Service (Portier) • Modernstes Zutrittssystem • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Raffinierte Haustechnik • 3-fach Schall- & Thermoverglasung (raumhoch) • Designerausstattung Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #ruhig

Im Zentrum von Linz, direkt am Taubenmarkt, bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie auf zwei Ebenen - ideal sowohl als stilvolles Zuhause, als hochwertiger Bürostandort oder als Kombination aus beidem. Schon das moderne Stiegenhaus mit hochwertigen Materialien unterstreicht den gehobenen Anspruch des Hauses. Mit dem Lift gelangen Sie bequem bis direkt vor die Wohnungstür. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine klare Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und durchdachte Details. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- bzw. Arbeitsbereich mit offener, hochwertiger Küche. Die offene Gestaltung lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu - etwa als Empfangs- und Besprechungszone, Bürofläche oder privates Wohnzimmer. Ein elegantes Gäste-WC mit Naturstein, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kamin, der angenehme Wärme und Atmosphäre schafft, runden dieses Geschoss funktional ab. Direkt angeschlossen befindet sich eine Außenfläche, die sich als ruhiger Rückzugsort oder Pausenbereich eignet. Das obere Geschoss bietet einen separaten Bereich, ideal als Schlafraum oder ruhiges Büro nutzbar. Der dunkle Echtholzboden in Fischgrätverlegung sorgt für eine elegante Raumwirkung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne sowie stilvollen Natursteinelementen ausgestattet. Auch auf dieser Ebene steht eine Außenfläche zur Verfügung. Zusätzlichen Raum zur Entspannung oder für repräsentative Anlässe bietet die großzügige Dachterrasse mit Loungebereich, Sonneninsel und einem kleinen Teich mit Goldfischen. Die Ausstattung mit raumhohen Türen, Echtholzböden und Naturstein verleiht der Immobilie durchgehend ein hochwertiges, urbanes Flair. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die Linzer Landstraße - das Zentrum des städtischen Lebens - ist in wenigen Schritten erreichbar. Ob als stilvolle Stadtwohnung, repräsentatives Büro oder als Kombination von beidem - diese Immobilie bietet Raum für individuelle Konzepte auf hohem Niveau. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Lage: Taubenmarkt Promenade Traxlmayr Cafe Landstraße Bäcker im Haus öffentliche Verkehrmittel 160 m² Dachterrasse mit Panoramablick zwei Balkone Naturstein hochwertigste Ausstattung Kamin Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger, grüner Umgebung gelangt diese moderne und stilvolle Single-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil zur Vermietung. Das Wohnhaus überzeugt durch zeitgemäße Architektur und hohe Wohnqualität. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe Ein Badezimmer mit Dusche und WC Eine offene Wohnküche mit gut nutzbarem Wohn- und Essbereich Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenflächen: Ein Balkon mit ca. 1,43 m² , eine Terrasse mit ca. 7,84 m² sowie ein privater Gartenanteil von ca. 38,82 m² bieten viel Raum für Entspannung im Freien. Die Wohnung punktet zudem mit einer hochwertigen Ausstattung , darunter: Fußbodenheizung Edler Parkett- und Fliesenboden Elektrische Außenbeschattung Ein Tiefgaragenstellplatz um € 100,00 (inkl. USt und Betriebskosten) muss verpflichtend mitangemietet werden. Die Kosten für Strom und Fernwärme werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Hirschgasse 38 verbindet eine ruhige, gehobene Wohnlage mit sehr guter Anbindung an Infrastruktur und Stadtleben, ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige Wohnung in der Humboldtstraße 20, bestehend aus Vorzimmer, Bad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Balkon hofseitig, Schlafzimmer straßenseitig, im 3. Liftstock in einem gepflegten Haus. Gasetagenheizung, eingebaute Küche mit Kochherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, eingebaute Schränke im Vorzimmer. Kein Parkplatz, Parken auf der Straße mit Bewohnerparkkarte. Außenrollos an allen Fenstern. Miete 530,-?, nicht verhandelbar!!! BK 255,98, sonstige Kosten: Warmwasser und Heizung ca. 32 ?, Strom: 34 ?, nach Verbrauch Befristung: 3 Jahre, Kaution: 2000,- ?, Kontakt per E-Mail... [Mehr]