provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 10.,Favoriten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung steht eine gepflegte, sehr schöne, helle, möblierte, im 8.Stock gelegene barrierefreie 2 Zimmer Wohnung, die über eine Loggia verfügt und gut angebunden ist. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit einer Badewanne, einem separatem WC, einem Abstellraum und einer Loggia. Die Wohnung wird möbliert vermietet, so dass ein Einzug sofort und ohne weitere Investitionen möglich ist. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, die Fotos können daher etwas abweichen. Zur Ausstattung zählt nicht nur ein Bett, ein Sofa, ein geräumiger Schrank, eine Kommode sowie eine Spiegelkommode für ausreichend Stauraum, sondern auch eine Waschmaschine mit Trockner Funktion, ein Geschirrspüler, ein zweiflammiges Induktionsfeld und vieles mehr. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Im Objekt befindet sich ein Aufzug, eine Sauna, Gemeinschaftsräume, eine Waschküche, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz, ein Motorradabstellraum und ein Wintergarten. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Wohnung wird in erster Instanz auf 5 Jahre befristet vermietet, wobei grundsätzlich auch eine längerfristige Vermietung gewünscht ist. Bei den Mietkosten sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Strom und Wasser sind extra und abhängig vom Verbrauch. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Nahversorgungsmöglichkeiten und das Erholungsgebiet Wienerberg sowie die Biotop City. Der Wienerberg Teich ist gehweite erreichbar, sowie der Golfplatz und das Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen einlädt. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto ist man innerhalb kurzer Zeit in der Innenstadt, sowie auch, dank der in Nähe liegenden Autobahnauffahrt, schnell außerhalb der Stadt. Der Business Park Vienna/ Vienna Twin tower (myhive) befindet sich fast direkt vor der Haustüre. Eine Apotheke, ein Hausarzt und ein Zahnarzt, ein Kindergarten, Schulen, zwei Fitness Center, eine Postfiliale, diverse Restaurants, Geschäfte wie Billa, Bipa, Lidl, Merkur, Ernstings family, DM,... befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse können weitere Bilder übermittelt werden. Gerne kann die Wohnung auch (z.B. auch digital per Video) besichtigt werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS IMMOSCOUT24-KONTAKTFORMULAR!! BITTE GEBEN SIE IHRE TELEFONNUMMER BEKANNT!! Helle 2-Zimmer-Wohnung! Südöstliche Ausrichtung! Neue Küche! Ruhige Lage! Diese freundliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Neubaus. Es gibt einen Lift. Sie gliedert sich in Vorzimmer, WC, Bad, Küche, sowie Wohn- und Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Wanne. Neue Geräteeinbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine bzw. Geschirrspüler. Warmwasser und Heizung mittels Gaszentralheizung. Es gibt ein Kellerabteil und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die Fußböden wurden neu verlegt. Neue Küche. Es ist frisch ausgemalt. Beste Infrastruktur. Das Objekt zeichnet sich durch intelligente Raumaufteilung und durch seine südöstliche und ruhige Lage aus. Zur U1-Station Troststraße sind es acht Minuten zu Fuß. Mit der U1 ist man in sieben Minuten im Zentrum! Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Herr Ing. Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne zur Verfügung. ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS IMMOSCOUT24-KONTAKTFORMULAR!! BITTE GEBEN SIE IHRE TELEFONNUMMER BEKANNT!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Diese Dachgeschosswohnung in der Grundäckergasse 36 im 10. Wiener Gemeindebezirk ist ein Neubau und ab sofort fuer 3 Jahre zu mieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebaeudes und verfuegt ueber eine Gesamtflaeche von 75 Quadratmetern. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.350 Euro, eine Provision faellt nicht an, und die Kaution betraegt 4.050 Euro. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer sowie ein Badezimmer und verfuegt ueber eine Terrasse mit 11 Quadratmetern. Zur Ausstattung gehoeren Parkettboden, eine Einbaukueche, Klimaanlage, Fernwaerme sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Erbaut 1968, ca. 34 m² (ein Wohnraum ca. 20 m², Küche ca. 4 m², Vorraum ca. 3,5 m² und Bad/WC ca. 4,5 m²), 4. Stock, Aufzug, Kellerabteil ca. 3,3 m² Teilmöbliert zu vergeben (Garderobeschrank), inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler, Bad mit Duschkabine. Laminatboden im Wohnzimmer und Vorzimmer, Fliesen im Bad/WC, Kunststoffbelag in der Küche. Monatliche Miete inkl. BK, Warmwasser und Heizung. Kaution: 3 Monatsmieten Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnstation Linie 1 in 1 Minute erreichbar (TU Wien, Karlsplatz ca. 15 Minuten, Hauptuni Wien ca. 25 Minuten); alternativ Busverbindung 15A zur U-Bahn U1 (Stephansplatz in ca. 25 Minuten) Supermarkt ca. 200 m entfernt, "Wienerberg Center" in Gehweite (ca. 500 m, CINEPLEX Kinocenter, Restaurants, …)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines Neubaus (BJ 2003) in der Kudlichgasse im 10. Bezirk. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen sowie durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten U1-Anbindung ist der Karlsplatz in rund 10 Minuten erreichbar. Besonderes Highlight ist die großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse mit schönem Wienblick. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz im Haus kann bei Bedarf optional dazu gemietet werden. Die Wohnung bietet: • ca. 49 m² Wohnfläche • helles Wohnzimmer • separates Schlafzimmer • separate Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Lift im Haus • Kellerabteil • Waschküche & Fahrradraum • südseitige Ausrichtung Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Die U1 Reumannplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Spar-Supermarkt, gegenüber ein Billa sowie eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Wir bitten um schriftliche Anfragen inkl. Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Bitte keine Anrufe! Zur Vermietung gelangt ein schönes Apartment mit großem Balkon in einem Neubau in der Herzgasse! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) und hat die folgende Raumaufteilung: 1 Vorraum1 WC mit Waschbecken1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss1 Badezimmer mit Dusche samt Glaswand, Doppelwaschbecken sowie einem Handtuchheizkörper1 Wohn- Esszimmer mit Einbauküche inkl. aller Geräte (Geschirrspüler, Herd, Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Dunstabzug), Fenster und Balkontüre zum Balkon1 Schlafzimmer mit Fenster und Balkontüre zum Balkon 1 Balkon (Ostseite) 1 Kellerabteil Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Innenliegender manueller Sonnenschutz (Jalousien), Sicherheits-Wohnungseingangstüre, Gegensprechanlage, großer überdachter Balkon, Wasseranschluss und Steckdose auf dem Balkon, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, Walk-In Dusche mit Glaswand, Doppelwaschbecken, Abstellraum miti Waschmaschinenanschluss, hochwertige Einbauküche mit allen Geräten, Thermo-Fenster, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus, Personenlift im Haus, Paket-Fächer im Stiegenhaus Eingangsbereich, uvm. Bruttomonatsmiete inkl. BK & USt.: € 850,00 / Monat Heizung, Strom, Internet/TV, etc. nicht inkludiert Befristete Vermietung: 5 Jahre Lage Das Objekt befindet sich in einer belebten, urbanen Wohngegend im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten). Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn: 1, 6 & 18 ca. 400m Autobus: 7A ca. 100m U-Bahn: U1 ca. 1.000m Infrastruktur Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Supermarkt gegenüber. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

3-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil in 1100 Wien zu vermieten Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten zur Wohnung Adresse: Herzgasse 74, 1100 Wien Wohnfläche: ca. 62 m² Zimmer: 3 Zimmer Küche Bad/WC: WC Heizung: Gastherme Zusätzlich: Kellerabteil Mietkonditionen Monatliche Miete: € 1.050,- inklusive Betriebskosten Kaution: 2 Monatsmieten (€ 2.200,-) Bei längerer Befristung als 5 Jahre: 3 Monatsmieten (€ 3.300,-) Mietdauer Befristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren Eine längere Befristung ist auf Wunsch möglich Voraussetzungen für Mieter Gesucht werden verlässliche Mieter mit: geregeltem Einkommen positiver KSV-Selbstauskunft Kontakt Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Ihre Kontaktdaten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Optimale Zwischenmiete für 2 Personen oder eine kleine Familie! Gemütliche, helle, freundliche Wohnung mit praktischer Raumaufteilung, super Verkehrsanbindung, viel Stauraum. Super Lage mit großem Balkon mit Morgensonne. 2 Schlafzimmer jeweils mit Couch und Arbeitsplatz, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, Bad, getrenntes WC, großer Schrankraum, zentraler Vorraum. Von beiden Schlaf-Wohnzimmern und der Küche führen Türen direkt auf den großen Balkon, mit herrlichem Blick über die Dächer. Der Schrankraum dient auch als Bügelzimmer und Vorraum für Bad und WC. Bei Bedarf können Gegenstände im sauberen, trockenen Kellerabteil gelagert werden. Im Haus befindet sich auch ein Abstellraum für Fahrräder. Die Wohnung liegt ideal an der Fußgeherzone Favoritenstraße, unmittelbar neben dem Hauptbahnhof mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln (U1, Tramway, Bus, Schnellbahn), nahe bei Restaurants, Shops, Supermärkten und einem Markt (Viktor-Adler Markt). Die Wohnung ist Nichtraucher und Haustiere sind nicht gestattet. Miete all inklusive (Betriebskosten, Strom, Heizungsakonto, Internet, TV). Mit Meldezettel (Nebenwohnsitz).... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Zweitbezug nach Sanierung - Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof - 4. Stock - Nähe Laxenburger Straße - unbefristet Ideal für Pärchen und Singles Hardfacts 2-Zimmer + Kabinett 4. Stockwerk ca 84m² Wohnfläche 350 Euro Ablöse für das Fehlen einer Küchenzeile Gas-Etagenheizung separates WC Ausrichtung: Süden Nähe: Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz / Südtirolerplatz, Wiener Hauptbahnhof, Befristung: unbefristet (2-Jahre Kündigungsverzicht) Einlagerungsraum vorhanden Verfügbarkeit: ab 01.05.2026 Wohnung Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, Kellerabteil Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Das WC liegt separat. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Die Therme befindet sich im Badezimmer. Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird mit einem zwei-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 986,09 Euro Kaution = 4.400 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage.... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof - 2. Stock - 2-Zimmer mit separater Küche - Nähe Laxenburger Straße - unbefristet Ideal für Pärchen und Singles Hardfacts 2-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) separate Küche 2. Stockwerk ca 76,54m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung separates WC Ausrichtung: S Nähe: Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz / Südtirolerplatz, Wiener Hauptbahnhof, Befristung: unbefristet (2-Jahre Kündigungsverzicht) Einlagerungsraum vorhanden Verfügbarkeit: nach Absprache (spätestens ab 01.10.2026) Wohnung Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, Kellerabteil Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Das WC liegt separat. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Die Therme befindet sich im Vorraum Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird mit einem zwei-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 888,12 Euro Kaution = 4.200 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne helle 2 Zimmer Neubau Wohnung im 2. Stock (mit Lift) in ruhiger Lage Nähe Paltramplatz, 54,7m² Wohnfläche, Süd-seitiges Wohnzimmer mit offener Küche und Grünblick, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Eichenparkett in den Zimmern und im Vorraum, Gas-Etagenheizung mit Vaillant Kombi-Therme, 3m² Kellerabteil, Gemeinschaftsloggia im Stiegenhaus, überdachte Fahrradabstellplatzmöglichkeit im Hof, beste Infrastruktur, Herzpassage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Straßenbahn Linie O, Straßenbahn Linie 67, Straßenbahn Linie 1, Autobus 7A, Autobus 65A, Nacht-Autobus N66, U1 Station Reumannplatz in ca. 15 Minuten erreichbar, Hauptbahnhof ca. 14 Minuten, Naherholungsgebiet Wienerberg ca. 12 Minuten Im Haus können überdachte PKW-Garagenplätze bei Bedarf zusätzlich um je € 71,17 - (inkl. 20% USt.) angemietet werden. Auf 5 Jahre befristete Hauptmiete (mit Verlängerungsoption) Bruttomonatsmiete: nur € 729,- (inkl. 10% USt. und Betriebskosten, exkl. Strom und Gas) Kaution: €2187,- Bei Vertragsunterzeichnung sind die Kaution in Bar und die erste Monatsmiete, also gesamt €2916,- zu erbringen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine exklusive 60qm große Wohnung, die sich durch ihre moderne Ausstattung und hervorragende Lage auszeichnet. Im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug gelegen, bietet dieses Objekt nicht nur Komfort, sondern auch Lebensqualität. Highlights der Wohnung: Zwei geräumige Zimmer: Perfekt aufgeteilt mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem einladenden Wohnbereich sowie ein edler neuwertiger Eiche Parkettboden Offene Küche: Voll ausgestattet mit neuwertigen Küchenmöbeln Separates WC und Bad: Modern und hochwertig saniert, mit stilvollen Badezimmermöbeln, Regendusche und Sitz Loggia: Ein privater Außenbereich mit hochwertigen Dielen Praktische Extras: Eigenes Kellerabteil, Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche und Fahrradraum. Eine Anmietung einer Garage ist zusätzlich möglich. Lage und Umgebung: Zentrale Lage: Schnell im Herzen Wiens im 1. Bezirk und Universitäten sowie das Erholungsgebiet Wienerberg mit See in fußläufiger Reichweite. Hervorragende öffentliche Anbindung: Optimale Verkehrsanbindung für eine stressfreie Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten: Alles für den täglichen Bedarf in Gehweite. In unmittelbarer Umgebung finden Sie fast alle Handelsketten von Billa, Hofer, Penny, DM, Müller und viele mehr. Ebenso erreichen Sie in 2 Minuten das Fitnesscenter Clever-Fit und das Kaiser-Franz-Josef-Spital. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 7A, 63A, 65A, 66A, 67A, 68A, 68B Straßenbahn: 1. 6, 67, O S-Bahn: S60, S80, S1, S2, S3, S4... [Mehr]