provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 10.,Favoriten

#Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #möbliert #unbefristet

Schöne Grossgarconiere nur für SINGLE geeignet wird unbefristet vermietet. Großer Wohnschlafraum mit Kochnische (nur ein Raum) Duschbad, WC, Vorraum. Bis Ende der Förderungsdauer im Mai 2027 beträgt die Bruttomiete wie angeführt 633,-€. Ab Juni 2027 wird die Bruttomiete 759,-€ erhöht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

1100 - Alxingergasse Baujahr 2018, 2 Zimmer DG-Wohnung zu vermieten, die Wohnung befindet sich im 2.DG = 7. Liftstock, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 52,95 m2 Wohnfläche zzgl. 14,33 m2 Terrasse, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad (mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss), Vorzimmer, separates WC, Zentralheizung (Fußbodenheizung), 1 Kellerabteil vorhanden, Mietdauer: 5 Jahre, BMM: € 950,00 (inkl. BK und 10% UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese hochwertig eingerichtete Wohnung lässt keine Wünsche offen. Von der Küche bis zum Schlafzimmer wurde mit Maßtischler Möbeln eingerichtet. Eine sonnige Terrasse ist ein weiteres Highlight. Hier brauchen Sie nichts selbst einrichten, sogar die Küchenkleingeräte sind vorhanden - einfach Koffer packen und einziehen. Im Haus steht ein eigener Fitnessraum mit hochwertigen Geräten zur kostenlosen Nutzung zu Verfügung. Die Miete versteht sich inklusive der gesamten Einrichtung. Auf Wunsch kann auch ein günstiger Internet Tarif übernommen werden. Die Betriebskosten verstehen sich excl Strom, Wärme und Warmwasser. Optional steht auch ein Parkplatz zu Verfügung der zusätzlich angemietet werden kann.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil

Ich suche einen Nachmieter für meine gut geschnittene Gemeindewohnung im 10. Bezirk (Direktvergabe über Wiener Wohnen). Eckdaten: • ca. 43 m² • Wohnzimmer ca. 15 m² • Schlafzimmer ca. 15 m² • Separate Küche • Badezimmer + separates WC • Kellerabteil vorhanden Kosten: • Gesamtmiete: ca. 490 € monatlich (bleibt für den Nachmieter gleich) • Ablöse: 5.000 € (inkl. mehrerer Möbel, Details gerne bei Besichtigung) Lage: • 10. Bezirk (Favoriten) • Gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung (Linien 7A, 15A & 63A, Straßenbahnlinie 1, Matzleinsdorferplatz & Bahnhof Meidling in der Nähe) Verfügbarkeit: • Nach Vereinbarung – am besten ab 1.5.2026 ️ Voraussetzung: • Wiener-Wohnen-Vormerkschein - BIS 31.01.2026 FÜR 2 WOHNRÄUME - erforderlich Bei Interesse bitte kurze Nachricht mit: – Datum des Vormerkscheins und Zimmeranzahl – gewünschtem Einzugstermin... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

2 Zimmer Mietwohnung in der Sonnleithnergasse Direkt beim Park Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock eines gepflegten Wohnhauses in attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick über die Dächer Wiens. Eckdaten Wohnfläche: ca. 42 m², 2 Zimmer, Stockwerk: 8. Lift Kellerabteil, Hauszentralheizung Raumaufteilung Wohnzimmer mit integrierter Küchennische Schlafzimmer Vorraum Badezimmer mit WC Abstellraum Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit praktischer Küchennische, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Das separat begehbare Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Abstellraum wertvollen Stauraum im Inneren der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Durch die Lage im 8. Stock genießt man einen schönen, freien Ausblick sowie eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Lage im 10. Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Nahversorgungsangebote sind bequem erreichbar. Netto Miete ? 630, 10% Ust ? 63, Betriebskosten Netto ? 170,52 10% Ust ? 17,05 Gesamtmiete ? 880,57 zusätzlich wird monatlich für Heizung und Warmwasser folgende Beträge verrechnet Heizungsakonto ? 44,92 Warmwasserakonto ? 61,30 somit Gesamtkosten ? 986,79 Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 630 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 170,52 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 80,05 Gesamtbetrag ? 880,57 Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die top geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich schafft ein offenes, einladendes Ambiente und bietet viel Platz für Wohnen, Kochen und Genießen. Der Küchenbereich besticht durch Tageslicht. Bad und WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bringt, ebenso wie der an das Schlafzimmer angrenzende Ankleideraum! Eine Wohnung, die durch ihre klare Struktur, ihre gute Anbindung und die helle Wohnatmosphäre besonders attraktiv ist – perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: In nur 15 Minuten mit der Straßenbahn direkt am Ring! Eingangssicherheitstüren Hochwertige Feinsteinkeramik in Bad und WCVoll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzug Premium Sanitärgegenstände Glasfaser/Telekabel/SATBarrierefreier Zugang Kellerabteile Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (ab 74€)! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, die modernen Wohnhäuser des Projekts THE FAVE befinden sich im aufstrebenden Stadtteil Favoriten, eingebettet zwischen der Ankerbrotfabrik und dem Böhmischen Prater. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, guter öffentlicher Anbindung und erholsamen Grünbereichen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines hochwertigen Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² sowie einer großen Terrasse, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard und umfasst unter anderem eine Klimaanlage, sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Nahversorger, Grünflächen, Parks sowie eine gute Infrastruktur. Zusätzlich bietet die Wohnanlage praktische Ausstattungsmerkmale wie Fahrrad- und Kinderwagenräume, ein eigenes Kellerabteil sowie eine hauseigene Tiefgarage. Highlightsmoderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Klimaanlageelektrische Außenbeschattung Parkettboden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wärmeschutzverglasung für niedrige Energiekosten Kellerabteil Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden. Kosteninformation Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 1.499,00Anmietvoraussetzung der Eigentümerin: Das Dreifach des Mietpreises muss das monatliche Nettoeinkommen des Haushaltes sein. Sollte sich das nicht ausgehen, ist auch eine Bürgschaft möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Zwei ruhige Schlafzimmer sorgen für ideale Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich schafft ein offenes, einladendes Ambiente und bietet viel Platz für Wohnen, Kochen und Genießen. Ein großes Plus sind zudem die beiden Terrassen! Eine Wohnung, die durch ihre klare Struktur ihre Kombination aus guter Anbindung, zwei Außenflächen und die helle Wohnatmosphäre besonders attraktiv als WG ist! Highlights der Wohnung: In nur 15 Minuten mit der Straßenbahn direkt am Ring! Eingangssicherheitstüren Hochwertige Feinsteinkeramik in Bad und WCVoll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzug Premium Sanitärgegenstände Glasfaser/Telekbael/SATBarrierefreier Zugang Kellerabteile Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (ab 74€)! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren, die modernen Wohnhäuser des Projekts THE FAVE befinden sich im aufstrebenden Stadtteil Favoriten, eingebettet zwischen der Ankerbrotfabrik und dem Böhmischen Prater. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, guter öffentlicher Anbindung und erholsamen Grünbereichen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard und bietet einen großen Abstellraum, der auch als Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Nahversorger, Grünflächen, Parks sowie eine gute Infrastruktur. Zusätzlich bietet die Wohnanlage praktische Ausstattungsmerkmale wie Fahrrad- und Kinderwagenräume, ein eigenes Kellerabteil sowie eine hauseigene Tiefgarage. Highlightsmoderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogerätenelektrische Außenbeschattung Parkettboden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wärmeschutzverglasung für niedrige Energiekosten Kellerabteil Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden. Kosteninformation Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 999,00Anmietvoraussetzung der Eigentümerin: Das Dreifach des Mietpreises muss das monatliche Nettoeinkommen des Haushaltes sein. Sollte sich das nicht ausgehen, ist auch eine Bürgschaft möglich. Die inserierten Fotos dienen als Bespiel von anderen Einheiten des Hauses. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren, die modernen Wohnhäuser des Projekts THE FAVE befinden sich im aufstrebenden Stadtteil Favoriten, eingebettet zwischen der Ankerbrotfabrik und dem Böhmischen Prater. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, guter öffentlicher Anbindung und erholsamen Grünbereichen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard und bietet einen großen Abstellraum, der auch als Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Nahversorger, Grünflächen, Parks sowie eine gute Infrastruktur. Zusätzlich bietet die Wohnanlage praktische Ausstattungsmerkmale wie Fahrrad- und Kinderwagenräume, ein eigenes Kellerabteil sowie eine hauseigene Tiefgarage. Highlightsmoderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogerätenelektrische Außenbeschattung Parkettboden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wärmeschutzverglasung für niedrige Energiekosten Kellerabteil Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden. Kosteninformation Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 1.029,00Anmietvoraussetzung der Eigentümerin: Das Dreifach des Mietpreises muss das monatliche Nettoeinkommen des Haushaltes sein. Sollte sich das nicht ausgehen, ist auch eine Bürgschaft möglich. Die inserierten Fotos dienen als Bespiel von anderen Einheiten des Hauses. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1993 erbauten Hauses genau zwischen Matzleinsdorfer Platz und Waldmüllerpark. Die Wohnung ist gänzlich nach Nordwesten ausgerichtet und hat einen freien und grünen Blick in den Garten des Hauses (KEIN GEGENÜBER) ! Diese Wohnung hat eine TOLLE AUFTEILUNG: die Küche ist ein wenig separat und es gibt sogar einen Abstellraum! Waschmaschinen- wie auch Kabel TV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden. DEMNÄCHST wird die Hausverwaltung die Wohnung mit einer neuen kleinen Teeküche ausstatten !! WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 138,20 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Warmwasser beträgt EURO 1.067,54 !! GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 120,00 Brutto/Monat gemietet werden (nach Anmeldung bei der Hausverwaltung). TOLLE LAGE: Öffentliche Verkehrsmittel: durch die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz (5-6 Gehminuten) ist eine schnelle und direkte Verbindung in die Stadt gegeben - (Schnellbahn; Straßenbahnlinie 6, 18, 1, 62, Badner Bahn; Buslinie 14A). Außerdem ist die Bushaltestelle 14A fast direkt vor dem Haus (2 Gehminuten). Einkaufen: Sehr gute Infrastruktur durch die angrenzende Gudrunstraße - hier sind eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten gegeben: u.a. Penny (4 Gehminuten); Bipa (5 Gehminuten); Spar ( 6-7 Gehminuten); Apotheke (7 Gehminuten); Hofer (9 Gehminuten) und zum 5. Bezirk ist es auch nicht weit: Billa Kliebergasse (7-8 Gehminuten); EUROSpar Wiedner Hauptstraße (10 Gehminuten). Auch für den Aufenthalt im Grünen ist gesorgt: der wunderbare Waldmüllerpark ist direkt zum Haus angrenzend und lädt zum Verweilen ein! Gut zu wissen: Die Umbauarbeiten der Linie U2 sind bereits sehr fortgeschritten - die Endstation wird Matzleinsdorfer Platz werden (also dann nur 5-6 Gehminuten zur U2)!! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche (gerade noch E-Herd und Abwasch); Abstellraum; Badezimmer (Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss/WC); Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 4.330,00 Kaution EURO 1.067,54 Erste Brutto Monatsmiete EURO 5.397,54 GESAMT Energieausweiswerte: HWB B 41,64 und fGEE C 1,15 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren, die modernen Wohnhäuser des Projekts THE FAVE befinden sich im aufstrebenden Stadtteil Favoriten, eingebettet zwischen der Ankerbrotfabrik und dem Böhmischen Prater. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, guter öffentlicher Anbindung und erholsamen Grünbereichen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard und bietet einen großen Abstellraum, der auch als Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Nahversorger, Grünflächen, Parks sowie eine gute Infrastruktur. Zusätzlich bietet die Wohnanlage praktische Ausstattungsmerkmale wie Fahrrad- und Kinderwagenräume, ein eigenes Kellerabteil sowie eine hauseigene Tiefgarage. Highlightsmoderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogerätenelektrische Außenbeschattung Parkettboden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wärmeschutzverglasung für niedrige Energiekosten Kellerabteil Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden. Kosteninformation Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 999,00Die aktuell gezeigten Fotos dienen als Beispielfotos. Die Wohnung entspricht aber von Stil und Ausstattung den gezeigten Bildern. Anmietvoraussetzung der Eigentümerin: Das Dreifach des Mietpreises muss das monatliche Nettoeinkommen des Haushaltes sein. Sollte sich das nicht ausgehen, ist auch eine Bürgschaft möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]