provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 10.,Favoriten

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei

IN DER BERNHARDTSTALGASSE GELANGT DIESE 70,27 m2 NEUBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNGVorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil Ausstattung: + Komplettküche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschbecken + Parkettböden, Fliesenböden + Gegensprechanlage + Aufzug + Kinderspielplatz, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum + Kellerabteil + HWB 34,32 kWh/p.a. Lage HARDTGMUTHGASSE ECKE BERNHARDTSTALGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Troststraße, Gudrunstraße, Holbeingasse, Bernhardtstalgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Laaer Berg) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Sonstiges Gesamtmiete: € 1.249,85 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt Fernwärme und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 3.750,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglih! 1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Wohlfühlwohnung mit Balkon im Herzen von Favoriten Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der großzügige Wohnraum mit integrierter Kochnische ist lichtdurchflutet und rundet das Wohn-Koch-Wohlfühlerlebnis bestens ab. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Vorraum bietet ein Top Raumangebot an. Wohnung mit perfekter Lage Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Favoritenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung ist ideal: Die U1 Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem Auto nur zehn Minuten entfernt – perfekt für Pendler und Vielreisende. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Kellerabteilmodernes Bad mit WC und Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch berechnet Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <450m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <350m Universität <825m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <450m Bank <375m Post <350m Polizei <600m Verkehr Bus <225m U-Bahn <675m Straßenbahn <250m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Nachmieter für schöne 2-Zimmer-Gemeindewohnung in 1100 Wien zum 01.01.2027 gesucht! 15 Bonuspunkte notwendig! Für eine schöne, 48 m² große 2-Zimmer-Gemeindewohnung in ruhiger Lage in 1100 Wien wird ein Nachmieter gesucht. Miete: 546€ kalt Küche, Pax Kleiderschrank bleibt drinnen! Falls interesse für mehr besteht kann man darüber reden. Voraussetzung für die Wohnung 15 Bonuspunkte. Die Wohnung verfügt über: • eine DANKÜCHEN Küche (erst 3 Jahre alt) • einen Balkon • einen Kellerabteil • sehr freundliche und angenehme Nachbarn Lage: Ruhige Lage da die Wohnung nicht direkt auf die Hauptstraße schaut. Eine Apotheke sowie diverse Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule gleich vor der Tür. Die U-Bahn-Station Troststraße ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Von dort aus besteht eine direkte Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof sowie zu zahlreichen weiteren Bezirken Wiens. Ablöse beläuft sich auf 5000€ Bei Interesse gerne jederzeit melden! 😊 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

ALLEGRO TOSCA & ROMULUS - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Pool und Fitness Zwischen dem Helmut-Zilk-Park und dem Wiener Hauptbahnhof warten auf Sie, aufgeteilt in 2 Bauteilen, variantenreiche 1,5 bis 4-Zimmer Wohnungen mit teils großen Balkonen, Loggien und Terrassen in grüner Umgebung. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gastronomiebetriebe für den kulinarischen Genuss finden Sie in der "Bahnhof City" Wien Hauptbahnhof. Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A23 und erreichen so alle weiterführenden Autobahnen. Die Allgemeinbereiche, wie Sauna, Fitnessraum, Partyraum und Pool, stehen jedem Mieter aus beiden Wohnkomplexen, mittels Chipkarte zur Verfügung. Weiters sind beide Quartierhäuser mit der Klimaaktiv Bronze Auszeichnung zertifiziert. Die Wohnung selbst liegt in der 3. Etage und gliedert sich in eine gemütliche Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis optimal ab. Ausstattung: Hochwertige, vollausgestattete Markenküchen von Nobilia Moderne Bäder mit überwiegend Walk-in Duschen Hochwertige Feinsteinböden in den Wohn- und Nassräumen Fernwärme Gegensprechanlage Internetverkabelung Magenta & A1 (Glasfaser- und Kupferkabelanbindung) Je ein Kellerabteil pro Wohnung Paketempfangsboxen Sonnenschutz bei allen Wohnungen Sandkasten im Gartenbereich Kinderwagenabstellräume, Fahrradabstellräume mit Ladestation für E-Fahrräder, sowie ein Lift befinden sich im Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof - U-Bahn Linie U1 Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 sowie Fernverkehr Buslinie 69A Straßenbahnlinie DBefristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Beziehbar: ab 01.01.2027 Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Komplettküche, Einbauschrank im Schlafzimmer, Dusche mit Glaswand, Handtuchheizkörper, Vorhangschienen, Kellerabteil Miete inklusive Betriebskosten, Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Umsatzsteuer.

#Erstbezug #Kellerabteil

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! IN DER NEILREICHGASSE GELANGT DIESE CA. 39,80 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 2. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Kellerabteil Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Parketten, Fliesen in den Nassbereichen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Kellerabteil + Lift im Haus + Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Haus + HWB 40,30 kWh/m2a Lage NEILREICHGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Laxenburger Straße, Troststraße, Gudrunstraße, Fortunapark, Amalienbad, Laaer Wald) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 65A, 66A, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind gut erreichbar. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Sonstiges Gesamtmiete: € 751,24 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt; zzgl. Heizungskosten-Akonto: € 47,76 inkl. 20 % MwSt. per Monat Kaution: € 2.400,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 65A, 66A, N65 Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

2-Zimmer-Wohntraum in 1100 Wien! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Favoritenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung ist ideal: Die U1 Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem Auto nur zehn Minuten entfernt – perfekt für Pendler und Vielreisende. Die Wohnung Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Gebäudes. Sie gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Küche, ein separat begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem WC, einen Abstellraum, sowie einem Vorraum. Die gemütliche Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung: vollausgestattete Einbauküche Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Kellerabteil modernes Bad mit Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss und WC Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch berechnet Beziehbar ab sofort Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <275m Klinik <450m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <325m Universität <850m Höhere Schule <2.150m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <475m Bank <400m Post <350m Polizei <575m Verkehr Bus <225m U-Bahn <700m Straßenbahn <275m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Diese geförderte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia besticht durch ihren Grundriss und ihre Lage mit perfekter Anbindung an die U1. Die Wohnung wird unbefristet vermietet - ein weiteres Highlight. Die Fotos sind zum Teil Beispielbilder. Die Wohnung wird prinzipiell ohne Küche vermietet. Eine Küche ist derzeit noch vom aktuellen Mieter (siehe Foto) vorhanden und kann nach Wunsch sehr gerne abgelöst werden. Ebenso können auch die weiteren Wohnzimmermöbel und ein großzügiger Vorzimmerverbau abgelöst werden. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß des 2018 errichteten Wohnbauprojekt und teilt sich wie folgt auf: • zentraler Vorraumbereich mit Flur • großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia (Achtung: Wohnung wird ohne Küche übergeben) • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und zwei Waschbecken • separates WC mit Handwaschbecken. • Loggia Die Gesamtmiete in Höhe von ca. € 1.345,96 versteht sich inkl. Heizkosten-, Kaltwasser und Warmwasserakonto. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 12.892,50 und eine Kaution in Höhe von einer Bruttomonatsmiete zu leisten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Traumhafte Wohnung mit Balkon in 1100 Wien - Ihr neues Zuhause! Willkommen in der Van-der-Nüll-Gasse! Die Wohnung befindet sich in der Van-der-Nüll-Gasse 45-49/44, in einem gepflegten Wohnhaus im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Favoritenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs. Wunderschöne Wohnung in praktischer Lage Die öffentliche Anbindung ist ideal: Die U1 Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem Auto nur zehn Minuten entfernt – perfekt für Pendler und Vielreisende. Die Wohnung Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage des Gebäudes. Sie gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, einen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem WC, sowie Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Es handelt sich um Musterfotos Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Kellerabteil modernes Bad mit Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss und WC Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch berechnet Beziehbar ab: sofort Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <275m Klinik <450m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <325m Universität <850m Höhere Schule <2.150m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <475m Bank <400m Post <350m Polizei <575m Verkehr Bus <225m U-Bahn <700m Straßenbahn <275m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 491657) Willkommen in meiner wunderschönen Neubau-Dachgeschoßwohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Balkon und eine Dachterrasse, von der man den Sonnenuntergang über ganz Wien bestaunen kann. Die Wohnung wurde im Juni 2026 fertiggestellt und ist top ausgestattet. Es gibt Klimaanlagen in jedem Raum sowie elektrische Außenrollos ebenfalls in jedem Raum. Beheizt wird die Wohnung mit Bodenheizung. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine geräumige Ein-Zimmer-Wohnung mit abgetrenntem Badezimmer und großem Balkon direkt bei der U1-Station Oberlaa. W O H N U N GEingangsbereich Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (WK III) mit einbruchhemmendem Schloss und Mehrfachverriegelung Gegensprechanlage mit Videokamera Garderobenschrank Wohn-/Schlafraum mit Balkon Maßeinbauküche in weiß Kühlgefrierkombination Geschirrspüler Ceranfeld mit Induktion Dunstabzug Backrohr mit Mikrowellenfunktion TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser Leerverrohrungen Raumhohe Fenster mit Schiebetüren Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur Bad/WCWaschtisch aus Corian inkl. Unterschrank Badewanne/Dusche mit Echtglas-Duschwänden Infrarot-Wandheizung und Handtuchhalter Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung Waschmaschinenanschluss Toilette Böden Parkettboden im Wohnraum Großflächige, pflegeleichte Fliesen im Badezimmer Außerhalb der Wohnung Einlagerungsraum (Kellerabteil) Anmietbarer Garagenplatz in moderner heller Tiefgarage H A U S In Massivbauweise und nach Niedrigenergiestandards errichtet Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. Paketstation: Ersparen Sie sich den Weg zur Post! Postempfangsboxen zur Hinterlegung Ihrer Sendungen, wenn Sie nicht zu Hause sind RENZ Boxen zum Aufgeben Ihrer Rücksendungen Fahrradraum mit Outdoor Mountainbike Waschmöglichkeit E X T R A S Waschsalon mit modernen Waschmaschinen und Trocknern der Marke Electrolux (münzbetrieben) In-House Fitnessraum ausgestattet mit modernsten Technogym Geräten exklusiv für Bewohner*innen (gegen Gebühr) Tiefgarage im Haus möglich L A G EDurch die optimale Anbindung an die nahegelegene U1 Station Oberlaa erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten. Und auch Vielfahrer wissen die Lage auf Grund der nahen Wiener Außenring Schnellstraße S1 und Südosttangente A23 sehr zu schätzen. Dank des 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, der wie ein „Garten“ am Fuße des TABA Towers liegt, wohnen künftige Bewohner direkt an einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Vom Volleyballplatz, über Skaterpark, Tiergehege, diversen Spiel- und Sportanlagen und wunderschönen, riesengroßen Liegewiesen bietet der Park ein Paradies für Groß und Klein. Die Therme Oberlaa wurde 2010 neugestaltet und bietet nun auf 75.000 m² eine großzügige Indoor- und Outdoor-Thermenlandschaft sowie einen Sauna- & Wellnessbereich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <275m Klinik <3.650m Krankenhaus <5.375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <375m Universität <2.625m Höhere Schule <5.175m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.075m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <700m Post <275m Polizei <800m Verkehr Bus <400m U-Bahn <350m Straßenbahn <2.675m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Wohlfühlwohnung mit Balkon im Herzen von Favoriten Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der großzügige Wohnraum mit integrierter Kochnische ist lichtdurchflutet und rundet das Wohn-Koch-Wohlfühlerlebnis bestens ab. Ein separat begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Vorraum bietet ein Top Raumangebot an. Wohnung mit perfekter Lage Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Favoritenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung ist ideal: Die U1 Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem Auto nur zehn Minuten entfernt – perfekt für Pendler und Vielreisende. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Kellerabteilmodernes Bad mit WC und Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch berechnet Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <450m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <350m Universität <825m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <450m Bank <375m Post <350m Polizei <600m Verkehr Bus <225m U-Bahn <675m Straßenbahn <250m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]