provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Innsbruck-Land

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes in Axams (6094) zu vermieten. Die 49 m² große Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit 15 m² und ist ab dem 1.10.2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.300 € inklusive 300 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung mit Parkettboden und einer eingebauten Küche. Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze sowie ein Kellerabteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung (Gas) und ein Aufzug im Gebäude. Das Badezimmer ist eines von insgesamt zwei Räumen in dieser Neubauwohnung. Keine Haustiere erlaubt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss Apartment im 2. OG mit Südbalkon und herrlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt ⛰️ WOHNUNG & AUSSTATTUNG: Die Wohnung überzeugt mit einer offenen und freundlichen Garderobe, die direkt an die geräumige Wohnküche anschließt. Sowohl Wohnküche als auch Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und eine Balkontür und sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit großflächigen Fliesen und einer begehbaren Dusche. Die DAN Küche ist hochwertig ausgestattet, sie umfasst ein modernes BORA Kochfeld mit integriertem Abzug, ein Backrohr sowie einen Geschirrspüler und viel Stauraum. ZUBEHÖR & ANLAGE: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze in der Wohnanlage zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und bietet neben dem privaten Kellerabteil auch einen Fahrradraum, einen Kinderwagen-/Sportgeräteraum sowie einen Trockenraum. Wohnfläche: 56 m² • Garderobe 4,90 m² • Bad/WC 6,51 m² • Zimmer 14,87 m² • Wohnen/Kochen 30,31 m² Balkon: 14 m² Zubehör: Tiefgaragenplatz Kellerabteil Kosten: 1.480,12 EUR • Hauptmietzins EUR 1.260,00 • aktuelle Betriebskosten EUR 220,12 inkl. Tiefgaragenplatz LAGE: Die Lage verbindet zentrale Infrastruktur mit viel Natur im Umfeld. Der öffentliche Nahverkehr, Einkaufsmöglicheiten sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren kurze, komfortable Wege . Ein perfekter Wohnsitz für Krankenhausmitarbeiter, die den kurzen Arbeitsweg schätzen, sowie für Pensionisten, die hier Komfort und Natur genießen. Wir sind als Erstbezug in diese Wohnung gezogen und haben uns hier in der Wohnung als auch in der ganzen Anlage sehr wohl gefühlt ✨... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Gelegenheit: Repräsentative Dachgeschosswohnung mit architektonischem Charakter und besonderem Ambiente ab sofort NAHE Innsbruck zu mieten! Contemporary Chalet meets Loft! Die ca. 150 m² große, luxuriöse Dachgeschosswohnung vereint moderne, puristische Innenarchitektur mit dem unverwechselbaren Charme historischer Bausubstanz. Die Immobilie befindet sich in der eleganten Villa Maya, welche seit Ende 2021 stilvoll kernsaniert worden ist. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen in traumhafter Lage bietet dank Alleinlage im Dachgeschoss ein hohes Maß an Privatsphäre. Der direkte Liftzugang in das Mietobjekt rundet das exklusive Wohnkonzept ab. Sichtbare Holzbalken und die charakteristische Dacharchitektur verleihen den großzügig gestalteten Räumen eine angenehme Atmosphäre. Der edle Räuchereichen-Fischgrätparkett sowie die elegante, weiß gestaltete Küche mit flächenbündigen Fronten, indirekter Beleuchtung und integrierten Markengeräten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Der ca. 58 m² große, offene Wohn-/Essbereich mit einer Raumhöhe bis ca. 4 m beeindruckt des Weiteren durch einen modern gestalteten, elektrischen Raumteiler-Kamin als stilvolles, architektonisches Highlight. Für ein Gefühl von Wellness-zu-Hause sorgt das hochwertig, ausgestattete Badezimmer mit edlen Oberflächen in Steinoptik, einem eleganten, puristischem Doppelwaschbecken sowie einer großzügigen Walk-In-Dusche inklusive attraktivem Ausblick. Das EXTRA- WC mit zusätzlichem Pissoir ist ebenso mit erstklassigen, italienischen Fliesen und einem Handwaschbecken ausgestattet . Als ganz besonderer Eye-Catcher fügt sich die freistehende Design-Badewanne harmonisch in das ca. 25 m² große Schlafzimmer ein und schafft eine exklusive Wohnatmosphäre. Die zwei Dachterrassen mit herrlichem Bergblick erweitern den Wohnraum um einen besonderen Außenbereich. Durch die großzügig, geschnittenen Räume, einer zusätzlichen Speis, einem Schrankraum mit modernen, weiß gestalteten Einbauschränken sowie durch 2 Kellerabteile mit insg. ca. 24m² Fläche ist ausreichend Stauraum gegeben. Lagebeschreibung: Auf eine der schönsten Städte Tirols trifft man, wenn man sich auf „Entdeckungsreise“ in das mittelalterlich geprägte Hall in Tirol macht. Eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und auch die größte im Westen Österreichs. Hall ist eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Villengegend und die Immobilie ist durch eine Einbahnstraße mit geringem Verkehrslärm erschlossen. Sie verfügt über ausgezeichnete Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in unmittelbarer Nähe zu diversen Arztpraxen, dem Landeskrankenhaus, Apotheken, mehreren Lebensmittelgeschäften sowie Bars/Restaurants, Banken und schulischen, kulturellen als auch sportlichen Einrichtungen. Darüber hinaus befinden sich nur wenige Autominuten entfernt zahlreiche Naherholungsgebiete wie unter anderem der Gnadenwald und das Halltal. FAZIT: Die hier zur Miete stehende, einzigartige ca. 150 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit direktem Liftzugang und einer Raumhöhe bis ca. 4 m beeindruckt durch einen modernen Designer-Kamin, einer luxuriösen Innenausstattung , 2 Balkonen mit beeindruckendem Bergblick und einer TOPLAGE im ruhigen Villenviertel! Wichtigste Informationen im Überblick:• Ausbau Dachgeschosswohnung: ca. 2020/2021• Villa mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten- DG mit direktem Liftzugang in die Wohnung• inkl. Klimaanlage• 3 Zimmer • Raumhöhe bis ca. 4 m- Wohnnutzfläche: ca. 150 m²• Zeitlos moderne, weiße Küche mit Markengeräten• 2 Dachterrassen mit Bergblick• Böden: Luxuriöser Fischgrätparkett Räuchereiche, italienische Fliesen• elektrische Rolläden• Luxus-Badezimmer mit italienischen Fliesen, Fußbodenheizung, Infinity-Dusche, Doppelwaschbecken - freistehende Design-Badewanne• Extra-WC mit Pissoir- moderner Designkamin (elektrisch) als stilvoller Raumteiler• Zentralheizung (Fernwärme): Fußbodenheizung im Badezimmer + Radiatoren- 2 Kellerräume: insgesamt ca. 24 m²• allgemeine Waschküche vorhanden• inkl. eigener Garten • aktuelle Betriebskosten inkl. Heizung: etwa EUR 867,5 / Monat• Energieausweis: HWB: 38,3• Beziehbar ab sofort INFO: Die Wohnung könnte auch als Büro genutzt werden, sofern die Vermieterseite keine Vorsteuer zurückzahlen muss. GESAMTMIETPREIS INKL. Betriebskosten: EUR 3096,19zzgl. Mietpreis Tiefgaragenabstellplatz ca. EUR 81,- / Monat Anfragen bitte nur schriftlich. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten:• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten• Mietdauer: 5 Jahre Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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#Kellerabteil #ruhig

Wir bieten eine 66 m² große Wohnung zur Miete in Pettnau, im Ortsteil Leiblfing, an. Die Wohnung besticht durch ihren freundlichen und offenen Wohnraum mit Erker und einer top-ausgestatteten Küche. Wohnungsdetails: • Offener Wohnraum mit Erker • Moderne Küche • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Separates WC mit Fenster • Schlafzimmer mit Einbauschrank und eingebautem Bett • Gang mit zusätzlichem Stauraum Zusätzlich verfügt die Wohnung über: • Einen Stellplatz • Ein großzügiges Kellerabteil (12,8 m²) • Einen südseitigen Vorplatz (11,6 m²) und eine nette Sitzmöglichkeit direkt beim Wohnungseingang Im Haus befindet sich nur eine weitere Wohneinheit, in der die Vermieter leben, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle ist weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt, wodurch Innsbruck und Telfs sehr gut erreichbar sind. Der Bahnhof in Hatting ist nur ca. 1,2 km entfernt. Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten: In Pettnau gibt es einen 24/7 SB-Shop, ein Lebensmittelgeschäft und Bauernhofläden befindet sich im Nachbardorf Hatting. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung in Völs (EKZ Cyta), Telfs und Zirl. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage von Telfs | 6410 Telfs | Anton-Auer-Straße 6b | Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich große private Außenfläche. Auf ca. 90,23 m² Wohnfläche stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das besondere Highlight bildet die ca. 43,55 m² große Süd-West-Terrasse mit anschließendem, ca. 178,21 m² großem eingezäuntem Eigengarten. Die Ausrichtung sorgt für viel Sonne und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Tiroler Bergwelt und die Hohe Munde. Wohn- und Ausstattungsdetails | • ca. 90,23 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • ca. 43,55 m² Süd-West-Terrasse • ca. 178,21 m² Eigengarten • großzügiger Wohn-/Essbereich • hochwertige EWE-Markenküche • edler Eichenparkett • 2 Bäder mit neuwertigen Einbaumöbeln • Fußbodenheizung • Solaranlage • elektrische, einbruchsichere Jalousien • barrierefreier Lift • direkter Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung • Tiefgaragenstellplatz AP 10, ca. 14,17 m² • Kellerabteil, ca. 3,48 m² • Kleine gepflegte Wohnanlage mit 10 Parteien Die Wohnung wird frisch ausgemalt und gereinigt übergeben. Wohnen mit Lebensqualität | Die Kombination aus großzügiger Gartenfläche, sonniger Süd-West-Terrasse und freiem Bergblick macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur von Telfs. Lebensmittelgeschäfte, der Telfspark, Ärztehäuser und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Begegnungszone von Telfs liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Die Bushaltestellen befinden sich direkt in der Anton-Auer-Straße. Die Autobahnauffahrt in beide Richtungen ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Pfaffenhofen ist rasch erreichbar. Die umliegende Natur und die Tiroler Bergwelt bieten beste Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Mietkonditionen | Position Monatlich Hauptmiete inkl. USt. € 1.275,00 Betriebskosten WG inkl. USt. € 315,00 TG inkl. USt. € 85,00 BK-TG inkl. USt. € 15,00 Gesamtmiete € 1.690,00 Kaution: € 5.070,00 zzgl. Strom und Internet Mietbeginn: ab 01. 12.2026 bzw. nach Vereinbarung Mietdauer: 3 Jahre, (Verlängerung möglich) Haustiere: nach Absprache erlaubt Provision: keine – Privatvermietung Langfristige Mieter werden bevorzugt. Ein Eigenbedarf ist nicht vorgesehen. Für 2027 ist seitens des Eigentümers eine Elektromobilisierung in der TG angedacht. Optional: ein zweiter AP in der Tiefgarage mit Lagerraum bei Bedarf anzumieten | Interesse? Bei Interesse bitten wir um eine kurze Kontaktaufnahme mit: Name | Telefonnummer | kurze Angaben zur Person | gewünschter Einzugstermin. Bitte die Kontaktaufnahme ausschließlich über diese E-Mailadresse: [E-Mail-Adresse entfernt] Es werden kein Makleranfragen beantwortet. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Die WG, ist derzeit noch vermietet, daher werden die Besichtigungstermine nach Übergabe der WG, frühestens am 09.10.2026 vergeben. Mit freundlichen Grüßen I.A. Heidemarie Falbesoner... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sistrans (6073) steht ab dem 01.10.2026 zur Miete bereit und wird erstmals bezogen. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und zuletzt 2026 modernisiert. Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von 56 m², ein Badezimmer sowie eine Einbauküche. Beheizt wird mit Zentralheizung auf Gasbasis. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Miete beträgt 1.395 Euro monatlich (Nettomiete: 1.170 Euro), die Mindestmietdauer liegt bei 3 Jahren. Die Kaution entspricht 3 Bruttomonatsmieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss Apartment im 2. OG mit Südbalkon und herrlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt ⛰️ WOHNUNG & AUSSTATTUNG: Die Wohnung überzeugt mit einer offenen und freundlichen Garderobe, die direkt an die geräumige Wohnküche anschließt. Sowohl Wohnküche als auch Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und eine Balkontür und sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit großflächigen Fliesen und einer begehbaren Dusche. Die DAN Küche ist hochwertig ausgestattet, sie umfasst ein modernes BORA Kochfeld mit integriertem Abzug, ein Backrohr sowie einen Geschirrspüler und viel Stauraum. ZUBEHÖR & ANLAGE: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze in der Wohnanlage zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und bietet neben dem privaten Kellerabteil auch einen Fahrradraum, einen Kinderwagen-/Sportgeräteraum sowie einen Trockenraum. Wohnfläche: 56 m² 🏡 • Garderobe 4,90 m² • Bad/WC 6,51 m² • Zimmer 14,87 m² • Wohnen/Kochen 30,31 m² Balkon: 14 m² 🪴 Zubehör: Tiefgaragenplatz 🚘 Kellerabteil 🔒 Kosten: 1.480,12 EUR • Hauptmietzins EUR 1.260,00 • Betriebskosten EUR 220,12 inkl. Tiefgaragenplatz LAGE: Die Lage verbindet zentrale Infrastruktur mit viel Natur im Umfeld. Der öffentliche Nahverkehr, Einkaufsmöglicheiten sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren kurze, komfortable Wege . Ein perfekter Wohnsitz für Krankenhausmitarbeiter, die den kurzen Arbeitsweg schätzen, sowie für Pensionisten, die hier Komfort und Natur genießen. Wir sind als Erstbezug in diese Wohnung gezogen und haben uns hier in der Wohnung als auch in der ganzen Anlage sehr wohl gefühlt ✨... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine mehrstöckige Gartenwohnung mit Garage die man zusätzlich anmieten kann in ruhiger und zentraler Gegend. Für näheres und Besichtigung bitte unter der folgenden Nummer anrufen: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab Mitte Oktober gelangt eine ideal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz im beliebten Axams zur Miete. Bei Betreten der im Erdgeschoß gelegenen Wohnung gelangt man direkt in einen kleinen Vorraum. Von hier aus auf der linken Seite ist direkt das separate WC gelegen. Geradeaus wird direkt der Wohnbereich mit der Küche erreicht. Die Ausstattung der Küche umfasst einen Backofen, einen 4-Plattenherd, einen Dunstabzug, ein Waschbecken, einen Geschirrspüler, einen Standkühlschrank sowie Ober- und Unterbauschränke. Links / westseitig der Küche gelegen werden die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer betreten. Die Ausstattung des Badezimmers umfasst ein Doppelhandwaschbecken mit großem beleuchtetem Spiegel darüber, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Lüfter. Rechts / süd - ostseitig der Küche gelegen wird der Wohnbereich mit der anschließenden sonnigen Terrasse betreten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerabteil ist im Angebot inkludiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit 87,25 m² Wohnfläche, Baujahr 2018, in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in angenehmer Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie viel zusätzlichen Stauraum und wird voll möbliert vermietet. Ein besonderes Highlight ist die 31,76 m² große Terrasse. Sie verfügt über einen Sonnen- bzw. Sichtschutz sowie einen verschiebbaren Glas-Windschutz. Dadurch lässt sich ein geschützter, nischenartiger Terrassenbereich schaffen, der auch bei Wind für zusätzlichen Komfort sorgt. Eckdaten: • Wohnfläche: 87,25 m² • 4 Zimmer • Baujahr: 2018 • Terrasse: 31,76 m² • voll möbliert • ruhige, gepflegte Wohnanlage • Lift • 1 Tiefgaragenabstellplatz inklusive • 1 Freistellplatz inklusive • separates Lager: 6,70 m² • zusätzliches Kellerabteil: 3,67 m² • bezugsfertig ab Jänner 2027 Mietkosten: € 1.800,– Miete zzgl. € 280,– Betriebskosten Gesamt: € 2.080,– monatlich Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, großer und geschützter Terrasse, zwei Stellplätzen, umfangreichen Abstellmöglichkeiten und vollständiger Möblierung macht die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung ist optimal für Paare oder Paare mit Kindern. Ist eine Nichtraucher Wohnung und keine Haustiere. Ausschließlich langfristige Vermietung. Besichtigungen nach Vereinbarung. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über eine Nachricht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Nähe zur Stadt überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine praktische Garderobe, ein großes helles Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Loggia, eine separate Küche und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer und WC sind getrennt voneinander angeordnet. Badezimmer und WC ist zudem barrierefrei gestaltet und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen Blick auf den ruhigen und grünen Innenhof gibt. Zusätzlich steht der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Auf einen Blick • ca. 70 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Garderobe • Badezimmer barrierefrei • Badezimmer und WC getrennt • WC barrierefrei • Loggia (ca. 9m²) • eigenes Kellerabteil • ruhige Lage • stadtnah Die Beheizung der Wohnung erfolgt elektrisch. Für den Strombezug besteht ein separates Abkommen mit der IKB, wodurch die Abrechnung der Heizkosten direkt über den jeweiligen Stromvertrag erfolgt. Parkfläche gibt es um das Haus. Die Wohnung bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, großzügigem Raumangebot und Stadtnähe.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Neuerrichtetes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmerwohnungen. Fertigstellung und Erstbezug ab Dezember 2026: In ruhiger Wohnlage im Dr.-Fritz-Prior-Weg in Oberperfuss entsteht dieses hochwertige Zweifamilienhaus. Der stilvolle Neubau verbindet durchdachtes Wohndesign mit zeitgemäßem Wohnkomfort und energieeffizienter Haustechnik. Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine exzellente Ausstattung und einem großzügigen Kellerabteil. Wohnung OG: Die 4-Zimmerwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohn- Essbereich mit Einbauküche, 1 separates WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem großen Kellerraum mit ca. 35m2, 2 zugeordnete Autoabstellplätze und überdachtem Balkon (ca. 19m2). Wohnnutzfläche mit Eingangsdiele 102,66m2. Mietpreis mtl. € 1980,00 zzgl. Betriebs- und Heizungskosten. Es fallen keine Maklergebühren an. Geringe Betriebskosten - keine externe Hausverwaltung! • Wir bitten um Verständnis, dass die Haltung von Haustieren in der Wohnung nicht vorgesehen ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Dies garantiert zukunftssichere, umweltfreundliche und niedrige Energiekosten. Erstklassige Ausstattung und edle Materialien. Wohn- und Schlafräume: In allen Wohn- und Schlafbereichen wird hochwertiger Echtholzparkettboden (Eiche matt) verlegt. Die warme Holzoptik und die matte Haptik schaffen ein natürliches, hochmodernes und zugleich behagliches Wohnambiente. Sanitär- und Nassbereiche: Das Badezimmer und separate WC präsentieren sich in zeitloser Eleganz: Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 60 cm verleihen den Räumen eine klare, ruhige Struktur. Sie vereinen edle Optik mit höchster Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Weitere Ausstattungen: • Starkstromanschluss für etwaige E-Ladestation vorhanden • Glasfaseranbindung vorhanden Lage: Oberperfuss gehört zu den gefragtesten Wohngemeinden im westlichen Inntal, nahe der Landeshauptstadt Innsbruck. Infrastruktur und Alltag: Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Bank sowie Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Freizeit und Natur direkt vor der Haustür: Das Erholungs- und Skigebiet Rangger Köpfl mit den Bergbahnen Oberperfuss liegt praktisch um die Ecke. Ob Wandern, Biken, Schifahren Skitouren oder Rodeln – Freizeitgenuss beginnt hier direkt an der Haustüre. Erstklassige Verkehrsanbindung: PKW: Über Kematen und die Inntalautobahn (A12) erreichen Sie das Zentrum von Innsbruck in nur ca. 15–20 Autominuten. Öffentlicher Verkehr: Regionale Busverbindungen (VVT) binden Oberperfuss regelmäßig und komfortabel an Innsbruck an.... [Mehr]