provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Hallein

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

LAGEzentrale Lage in Oberalm, ca. 10 km südlich von Salzburgleichte Erreichbarkeit über die Halleiner Landesstraße, Bushaltestelle ca. 50 m entfernt, S-Bahnhaltestelle Oberalm ebenfalls fußläufig erreichbar Nahversorgung und örtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe WOHNHAUSmoderne Architektur eines Bankgebäudesim Erdgeschoss Raiffeisenbank, in den Obergeschossen Wohnungen und Büroflächen der Bankzentrale Tiefgarage, Fahrradabstellraum Zentralheizung mittels Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung elektrisch mittels eigenen Boilers Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 38,15 k WH/m²a, EEB: 105,62 k WH/m²a WOHNUNGWohnung im 2. Obergeschoss gelegen (Lift vorhanden) charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,70 m² Wohnfläche + großer Balkonhelle, freundliche Räume durch große Fensterflächen Wohnräume und Vorraum mit Parkettböden ausgestatteteingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten (inkl. Geschirrspüler) Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster WC separat Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerabteil1 zugeordneter TG-Stellplatz MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins Wohnung samt TG-Platz inkl. Ust: € 780,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat inkl. Ust: € 200,00Kaution: € 2.500,00VERGABEKRITERIEN VERMIETERVermietung erfolgt an maximal 2 Personendie Haltung von Hunden oder Katzen ist vermieterseits nicht gewünscht MIETBEGINN / MIETDAUERab Jänner 2027der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die liebevoll hergerichtete Wohnung punktet mit einem durchdachten Grundriss. In der separaten Küche finden Sie ein Fenster zum Lüften und einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss wurde vor einigen Jahren komplett erneuert. Am Balkon können Sie Ihr Frühstück genießen. Für Diverses steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Parken können Sie Ihren PKW direkt am zugeordneten Parkplatz. Frei ab 01.11.2026 Beispielfotos, Die Wohnung wird ohne Möbel, ausgenommen Küche und Bad, übergeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr helle und ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in Golling an der Salzach (5440), Moartalstraße ist ab Februar 2027 zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit zwei Stockwerken und verfügt über eine Gesamtfläche von 70 m² sowie einen Balkon mit 18 m². Die monatlichen Gesamtkosten betragen ca 1.050 Euro, die Kaution entspricht drei Monatsmieten. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Geheizt wird mit einer Pelletheizung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige 2-Zimmer Neubauwohnung mit großem südseitiger Balkon und Bergblick zentral in Bad Vigaun mit neuer Küche! Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock mit Aufzug eines 2019 fertiggestellten, gepflegten 9-Parteien-Wohnhauses. Unterteilung: • große, moderne Wohnküche mit neuer Küche mit Miele/Siemens Geräten und Natursteinarbeitsplatte • Schlafzimmer • Bad mit begehbarer Dusche und Fenster • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • sonniger großzügiger Balkon (ca 16m2) mit Bergblick Wohnküche und Schlafzimmer sind mit durchgängigem hochwertigem Parkettboden ausgestattet, Raffstores mit Motor überall vorhanden. • inkl. großem Kellerabteil, Fahradabstellplatz sowie Fahrradkeller • barrierefrei zugänglich, Lift vorhanden. • Heizung: Grundwasserwärmepumpe, nachhaltige Bauweise • Zweitbezug Miete brutto inkl. Betriebskosten: 1120€ Kaution: 3000€ inkl. 1 Carportstellplatz Wir bitten um Verständnis, dass eine Haustierhaltung in diesem Objekt leider nicht möglich ist. Besichtigungen ab sofort möglich, Anfragen bitte mit vollständigem Namen telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] Privat, keine Maklerprovision! Zentrale Lage in Bad Vigaun! Lebensmittelgeschäft (Nah&Frisch), Gasthöfe, Schule, Arzt und Thermalbad in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Gute Verkehrsanbindung - Bus (42, 170, 460) wenige Minuten Fußweg, ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn Bad Vigaun... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Sehr charmante Wohnung mit viel Holz wird vermietet. Bei konkretem Interesse einfach melden!!! Keine Haustiere und Nichtraucher

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

LAGE / Bezeichnung • ruhigste Lage und nur 1km südlich vom Ortszentrum Golling mit wunderbaren Blick in Richtung Westen. • Ortszentrum sowie gesamte Infrastruktur fußläufig erreichbar • Sehr gute Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel WOHNHAUS • 2023 grundlegend saniertes Wohnhaus, bestehend aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und zwei Obergeschossen mit insgesamt nur vier Wohneinheiten • Fahrradabstellplatz überdacht • beheizt mittels Energiekosten effizienter Pelletsheizung WOHNUNG • renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (zweiter Stock) • 68 m² Wohnfläche + 15qm westseitiger Balkon mit grandiosen Ausblick • sehr gut ausgestattete Wohnküche (18qm) samt modernen E- Geräten und Zugang auf den Balkon • großes Wohnzimmer (22qm) mit Zugang auf den westseitigen Balkon • Schlafzimmer (18qm) mit idealem Platzangebot für Schränke oder auch einen Schrankraum • Gemütliche Holztböden in allen Räumen • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel • Toilette • Großes Kellerabteil (10qm) • PKW-Stellplatz • Nichtraucherwohnung MIETBEGINN/MIETDAUER • ab 01..11.2026 beziehbar MONATLICHE MIETKONDITIONEN • monatlicher Mietzins inkl. 10% Ust: € 850,00 • Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat inkl. Ust: € 170,00 • Kaution: drei Bruttomonatsmieten Kontaktaufnahme ausschliesslich per e-mail. Nach Möglichkeit senden sie uns ihre Selbstauskunft.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung in stilvoller Jahrhundertwende-Villa mit Parkanlage In einer sanierten Jahrhundertwende-Villa befindet sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß. Die Immobilie liegt inmitten eines weitläufigen, gepflegten Parks und vereint historisches Flair mit gehobenem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit der Architektur: Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 4,2 Metern verleiht den Räumen ein einzigartiges Wohngefühl. Großformatige Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen sowohl die Morgensonne (Ostausrichtung) als auch die Abendsonne (Westausrichtung) herein. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bietet ein stilvolles Ambiente und viel Platz zum Leben und Genießen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist zeitlos elegant gestaltet. Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Zentralheizung. Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen – eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Lagen Oberalms. Zur Wohnung zugehörig und im Mietpreis inkludiert ist ein zugewiesener Freistellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m². In der Nichtraucher-Wohnung sind Haustiere nicht möglich. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In schöner und ruhiger Lage von Rußbach am Pass Gschütt befindet sich diese gemütliche, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung, dem ca. 6 m² großen Ost-/Südost-Balkon mit herrlichem Ausblick auf Rußbach und das Rußbacher Horn sowie der begehrten Lage direkt in der Skiregion Dachstein West bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und alpinen Genuss. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen zentralen Flur, ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die frische Bergluft zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4 m² sowie eine eigenständige Garage im Wohnungseigentum. Der Garagenkomplex befindet sich direkt unterhalb des Untergeschosses.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Lungötz erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche. Ein durchdachter Grundriss, großzügige Räume und der schöne Ausblick auf die umliegende Bergwelt schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der neu verlegte Eichenholzboden in Eiche Natur, der den Wohnräumen eine warme, zeitlose und hochwertige Atmosphäre verleiht. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche. Die vorhandene Einbauküche ist mit Herd und Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet damit Komfort für den Alltag. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Für entspannte Stunden im Freien steht ein Südwestbalkon zur Verfügung. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die beeindruckende Bergkulisse rund um Lungötz. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Allgemeinflächen. Zusätzlichen Stauraum bietet das rund 12 m² große Kellerabteil. Auch für das Auto ist gesorgt: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit Natur, Ruhe und alpinem Lebensgefühl verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot in Annaberg-Lungötz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese hochwertig ausgestattete Zweitbezugswohnung richtet sich an Mieter, die eine moderne Wohnung mit Einzug im Jänner 2027 suchen. Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Neubaus mit nur 20 Einheiten (Fertigstellung Ende 2024) und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die zwei südseitig ausgerichteten Zimmer sowie die geräumig offen gestaltete Wohnküche ermöglichen den Zugang zu einem großzügigen, ca. 34 m² großen Süd-/Südwest ausgerichteten Eckbalkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die maßgefertigte, neuwertige Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie ein geräumiger Kühl-Gefrierschrank. Die Küche wurde im April 2025 eingebaut und ist vom jetzigen Mieter abzulösen (Neupreis € 10.000,-, Verhandlungsbasis € 8.500,-). Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe und der zusätzliche Abstellraum bietet praktischen Stauraum (zusätzlicher Waschmaschinenanschluss). Für besonderen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Fußbodenheizung (betrieben mittels Fernwärme) sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luftfiltersystem, die ein angenehmes Raumklima garantieren. Zur Wohnung gehört ein ca. 5,67 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Bruttokaltmiete: € 1.320,- pro Monat Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 350,- pro Monat... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die Heimat Österreich vermietet ab 01.09.2026 diese geförderte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung im Salzburger Tennengau. Die 81,81 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit Balkon. Über das Vorzimmer sind folgende Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, und Abstellraum) separat begehbar. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, WC und Vorzimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon und in die Küche. Die beiden Wohnhäuser aus dem Jahre 2007 verfügen über insgesamt 10 Mietwohnungen (5 Wohnungen je Wohnhaus) und werden mittels zentraler Pelletsheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Carportabstellplatz. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und den Carportabstellplatz. Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 3.398,00 aufzubringen. Weitläufige Wanderwege laden zu einem Sommerspaziergang oder eine ausgedehnte Fahrradtour am Wochenende ein. Wintersportler können im nahegelegenen Skigebiet „Dachstein West“ die Pisten unsicher machen. Ein Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule befinden sich im Ort Annaberg-Lungötz. Die nächste Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte und eine Bankfiliale sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. HWB 57 HWB Klasse C fGEE Klasse B EEB 132,4 Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.900m Apotheke <9.250m Krankenhaus <9.175m Kinder & Schulen Schule <3.075m Kindergarten <7.850m Nahversorgung Bäckerei <3.175m Supermarkt <200m Einkaufszentrum <8.300m Sonstige Geldautomat <3.075m Bank <3.075m Post <3.025m Polizei <8.975m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <8.125m Bahnhof <9.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Besichtigung ab sofort möglich Diese neu errichtete 3-Zimmer-Mietwohnung mit 78,8 m² bietet viel Platz und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Der eigene Aufgang verleiht der Wohnung einen hausähnlichen Charakter. Die 25 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal zum Entspannen und als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung entsteht in einem modern ausgebauten bestehenden Geschäftshaus und verbindet zentrale Infrastruktur mit angenehmer Ruhe. Anfragen auch direkt unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wohnhighlights: 79 m² großzügige Raumaufteilung Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche (inkl. Geräte) Zwei Schlafzimmer bzw. Büro möglich alle Fenster mit elektrischen Außenraffstore und Insektenschutz modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 25 m² Terrasse Geräumige Diele mit viel Platz für Stauraum Abstellraum Vorraum/Garderobe Vollklimatisierung der Wohnung vorhanden Eigener Aufgang – mehr Privatsphäre eigener Parkplatz mit E-Ladestation Kellerabteil im Haupthaus inkludiert nachhaltige Stromerzeugung mit eigener PV Anlage am Wohngebäude Fußbodenheizung mit Fernwärme Nichtraucher-Wohnung keine Haustiere Bruttokaltmiete: € 1.400,- pro Monat – Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 270,- pro Monat - Abrechnung auf tatsächlichem Verbrauch lt. Zählern in der Wohnungsstation Mietbeginn: Anfang Oktober 2026 Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Freiraum und zentraler Lage verbinden möchten !... [Mehr]