provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Küche möbliert, Wohn und Essraum, Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Abstellraum und Balkon überdacht samt Stellplatz im Freien

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Schöne helle 2 Zimmer Wohnung inkl. Balkon in St.Koloman langfristig zu vermieten. Komplett barrierefrei vom Carport bis ins Schlafzimmer. Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im Preis inklusive Lift Eigenes abgetrenntes Kellerabteil 1 Carportstellplatz inklusive, weitere können gemietet werden Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht inkludiert TV kann über Satellit empfangen werden Alle Josko - Fenster sind mit Raffstore ausgestattet DAN-Einbauküche Hunde sind nicht erlaubt. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Privat Vermietung OHNE MARKLER... [Mehr]

#Kellerabteil

Ein gemütliches Zuhause in Salzburg – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Elsa-Brändströmstraße in Salzburg bietet auf ca. 45,5 m² ein angenehmes Wohngefühl und eine praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich suchen. Die Wohnung im Überblick: Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich Separates Schlafzimmer Eigenständige Küche Badezimmer mit Dusche und WC Vorraum Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellplätze und versprerrbare Fahrradräume Parkmöglichkeiten vorhanden Wohnen in gut angebundener Lage Die Wohnung liegt in der Elsa-Brändströmstraße in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Damit bietet sie eine praktische Wohnlage für den Alltag. Auch ein nahegelegenes Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Salzach befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet schöne Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu genießen. So verbindet die Lage eine gute Alltagstauglichkeit mit attraktiven Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Hinweis zur Einrichtung Der im Schlafzimmer befindliche Schrank ist vom Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen. Die Höhe der Ablöse wird separat vereinbart. Interesse geweckt? Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Salzburg sind, freue ich mich über Ihre Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person, Ihrem gewünschten Einzugstermin und der Anzahl der einziehenden Personen. Gerne vereinbare ich bei passender Ausgangslage einen Besichtigungstermin. Lage Elsa-Brändströmstraße, Salzburg-Süd, Stadtteil Morzg Sonstiges Auch die vorhandene Küche ist gegen Ablöse zu übernehmen. Hierfür wird eine Rückkaufsvereinbarung getroffen: Bei Beendigung des Mietverhältnisses wird die Küche unter Berücksichtigung eines vereinbarten jährlichen Abschlags wieder zurückgekauft.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese rundum sanierte Wohnung verbindet durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Anif. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit rund 29 m², der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht und ein einladendes Wohngefühl schafft. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit rund 18 m² bietet angenehm viel Platz. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit ebenerdiger Dusche, separater Badewanne sowie integriertem Waschmaschinen- und Trockneranschluss; eine separate Toilette rundet den Grundriss ab. Fertigparkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein besonderes Plus ist der Freibereich: Eine sonnige Terrasse liegt direkt im rund 93 m² großen Freibereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das charmante, überdachte Salettl bietet zusätzlichen geschützten Freiraum und lässt sich bei jedem Wetter vielseitig nutzen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz vervollständigen das Angebot. Nach Vereinbarung besteht die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar auf Anfrage gegen entsprechendes Entgelt zu übernehmen. Fakten: • Lage: 5081 Anif • Wohnfläche: ca. 71 m² • Garten: ca. 93 m² • halb offene Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss • Abstellraum • separate Toilette • Terrasse • Salettl • Kellerabteil • Heizung: Gas • Carport: 1 Stellplatz • Verfügbar ab sofort - Haustiere nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

LAGEzentrale Wohnlage im Gemeindegebiet von Golling, unweit des Marktzentrumsöffentliche Verkehrsmittel (Buslinie, Bahnhof Golling), sowie örtliche Infrastruktur in Gehdistanz erreichbar Autobahnauffahrt Golling in geringer Entfernung WOHNHAUSmodernes Wohnhaus, errichtet in den 1990iger Jahren, bestehend aus Kellergeschoß samt Tiefgarage, Erdgeschoß und 2 Obergeschossenbeheizt mittels Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels elektrisch betriebener Boilermehrere Besucherparkplätze vorhanden Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB: 92,90 kwh/m²a, fGEE, 1,40WOHNUNG im 1. Obergeschoss gelegen mit ca.53,56 m² Wohnfläche und Balkon mit ca. 6,65 m² neue Böden in allen Wohn- und Schlafräumen in pflegeleichter Vinylqualität in Holzoptikhelles Wohnzimmer durch mehrere Fenster und Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer zur straßenabgewandten Seite neu eingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster WC separat Abstellraum innerhalb der Wohnungsonniger, gemütlicher Balkon Kellerabstellraum 1 zugeordneter Tiefgaragenstellplatz MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins samt TG-Stellplatz: € 645,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung inkl. Ust. je Monat: € 215,00Kaution: € 2.250,00VERGABEKRITERIEN VERMIETERVermietung erfolgt an maximal 2 Personendie Haltung von Hunden oder Katzen ist vermieterseits nicht gewünscht MIETBEGINN ab Jänner 2027der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnen mit besonderem Ausblick und stilvollem Ambiente – diese hochwertig möblierte Mietwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Panorama. Wenn Sie eine besondere Wohnung suchen, die Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit miteinander vereint, werden Sie sich hier sofort wohlfühlen. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden und stilvolles Wohnen bietet. Die hochwertige Möblierung ist perfekt auf das moderne Wohnkonzept abgestimmt. Ein besonderes Highlight sind die moderne, hochwertig ausgestattete Küche sowie das elegante Badezimmer, die der Wohnung eine ausgesprochen ansprechende und exklusive Note verleihen. Der großzügige Balkon – eher als Terrasse zu bezeichnen – erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück mit herrlichem Ausblick zu beginnen oder den Abend bei einem gemütlichen Essen inmitten der Natur ausklingen zu lassen. Der traumhafte See- und Gebirgsblick macht diesen Außenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Mietangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Die Haushaltsversicherung ist bereits im Mietpreis inkludiert. Eine Wohnung für alle, die hochwertiges, komfortables und stilvolles Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ausblick zu schätzen wissen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Mietwohnung persönlich bei einer Besichtigung vor Ort zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnprojekts Rieder 4 in zentraler Lage von Anthering. Das Wohnhaus umfasst lediglich 17 Wohneinheiten und verbindet moderne Architektur mit einer angenehmen, überschaubaren Wohnatmosphäre. Auf rund 53 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet mit rund 26 m² das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der direkt angeschlossene, rund 9 m² große Balkon zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das separat begehbare Schlafzimmer verfügt über rund 12 m². Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum ergänzen das Raumangebot. Der Wohnung ist ein TG - Platz zugeordnet. Ausstattung Küche: Einbauküche Boden: Eichenparkettboden Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Badezimmer: mit Badewanne und WCBalkon Heizung: Fußboden-/ Pelletsheizung Photovoltaikanlage Wohnraumlüftung TG Abstellplatz Da die Wohnung noch bis Ende Oktober vermietet ist, konnten derzeit noch keine Innenfotos aufgenommen werden. Diese folgen nach dem Auszug des aktuellen Mieters. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ca. 86 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses am Ortsrand von Eugendorf und überzeugt durch ihre schöne ruhige Lage! Als Highlight dieser attraktiven Wohnung ist der lichtdurchflutete, große Wohn- und Essbereich zu werten. Ein praktischer Schwedenofen sorgt für weiteren Komfort in den kühleren Monaten des Jahres und schont so auch die Heizkosten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den westseitig ausgerichteten Balkon mit herrlichem Fernblick in die schöne Landschaft. Perfekt um entspannt Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen oder ein gemütliches Frühstück nach draußen zu verlagern. Die neue, mit Markengeräten ausgestattete, DAN-Küche bietet viel Platz und eine äußerst kommunikative Atmosphäre mit Ihrer Familie und Freunden. Ein praktischer Abstellraum steht für die kleinen Haushaltshelfer bereit und bietet weiteren Stauraum. Die ruhig gelegenen Zimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein Wohn- Arbeitsmodell würde sich ebenfalls in dieser Wohneinheit ideal anbieten. Weiters steht Ihnen ein Badezimmer mit XL Dusche und WM-Anschluss zur Verfügung. Das WC befindet sich im Bad. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie 2 PKW Stellplätze vor dem Haus sind im Mietpreis inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhe genießen, den eigenen Garten lieben und trotzdem bestens angebunden sein. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Salzburg Thumegg vereint angenehmes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Extra: den eigenen Garten als private Wohlfühloase. Auf ca. 59 m² erwartet Sie ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Abende zu Hause oder ein Frühstück im eigenen Garten – hier lässt sich wunderbar wohnen, wunderbar genießen.✨ Das macht diese Wohnung besonders Ca. 59 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Privater Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Tiefgarage für komfortables Parken Ruhige Wohnlage in einem Haus mit nur neun Parteien Gute öffentliche Verkehrsanbindung für eine unkomplizierte Mobilität Ein Zuhause zum Wohlfühlen Die ruhige Atmosphäre des Hauses und die angenehme Lage in Thumegg schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die nach einem Zuhause mit Lebensqualität suchen. Der eigene Garten sorgt für zusätzlichen Freiraum und macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als Rückzugsort für Paare – diese Wohnung verbindet Ruhe, Komfort und urbanes Wohnen auf attraktive Weise. Mietkonditionen Monatliche Miete inklusive Betriebskosten: € 1.416 mind. 5 Jahre Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vermietung ab 1.9.2026 Ruhige, zwei-Zimmer Wohnung im 2. Stock – mit Lift – in einem generalsanierten Gebäude aus dem vorigen Jahrhundert. Das Haus befindet sich, als sechstes (unmittelbar) hinter dem Neutor in der Salzburger Altstadt. Zur Neutorstraße schließt eine fester Zaun mit blickdichter Hecke und ein elektrisches Schiebetor ab. Ein großzügiger Hof führt auf das zurückgesetzte Gebäude zu und gibt Platz für komfortable Autoabstellplätze. Die S-W-ausgerichtete Eck-Wohnung besteht aus Vorzimmer mit Garderobe, Living Room mit vollausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer mit großzügigem Balkon (der eigentlich eine Terrasse ist), sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Waschmaschine und Trockner im Haus. Auch ein absperrbares Kellerabteil mit viel Stauraum kann genutzt werden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Boxspring-Doppelbett und im Living Room eine Ausziehcouch. Alle Möbel sind neu und hochwertig. Die Wohnung ist hell und freundlich. Vom Morgen bis zum Abend scheint die Sonne durch reichlich vorhandene Fenster. Der grüne Blick erstreckt sich über die Salzburger Stadtberge bis zum Untersberg. Festspielhaus und Getreidegasse sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle mit bester Anbindung für die gesamte Stadt befindet sich direkt vor dem Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und ausgezeichnete Gastronomie sind alle fußläufig erreichbar. Ein Aufgang auf den Mönchsberg, direkt hinter dem Haus, ladet in das Naherholungsgebiet über der Stadt zum Laufen, oder Spazierengehen ein. Zum Flughafen sind es mit dem Bus nur 20‘, mit dem Auto nur 10‘. Auch auf der Autobahn ist man rasch. Besonders geschätzt wird von den Bewohnern der gesicherte Parkplatz in der Salzburger Altstadt. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und von einem renommierten Innenarchitekten besonders gelungen eingerichtet. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Gäste zum beruflichem Aufenthalt in Salzburg.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

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ANKOMMEN - ABSCHALTEN - WOHLFÜHLEN: Diese moderne 3 ½ -Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, hellem Wohnkomfort und einem einladendem Balkon. Auf rund 63,18 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Personen im Homeoffice ein angenehmes Zuhause bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für Familie, Arbeit oder individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, das separate WC sowie der praktische Abstellraum ergänzen das Raumangebot optimal. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10,56 m² große Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Hier lässt sich der Feierabend ebenso genießen wie das Frühstück in der Morgensonne. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss), getrenntes WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon; Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet eine ausgezeichnete Ausstattung. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Zentralheizung. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, was einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb unterstützt. Zur Wohnanlage gehören PKW-Stellplätze im Freien, welche zusätzlich zur Wohnung angemietet werden kann. Die Mietkosten dieser Wohnung betragen ab € 1.586,00 + 1 PKW-Stellplatz € 61,50.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Wohnanlage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]