provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wunderschöne sonnige und exklusive Wohnung mit großem Balkon, in bester Ruhelage am Pöstlingberg: - geräumiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - schönes Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, WC separat - großzügige sonnige Terrasse (vom allen Zimmern aus begehbar) und Garten - inkl. Tiefgaragenstellplatz Flächenaufstellung: Diele/Garderobe 8,59 m² WC 1,76 m² Bad 8,19 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,87 m² Abstellraum 1,83 m² Schlafen 12,60 m² Zimmer 13,63 m² Zimmer 10,40 m² Balkon 55,75 m² Kellerabteil A06-1 | 2,66 m2 + A06-2 | 6,69 m2 Info: Der Eigentümer gestattet keine Haustiere Ausstattung Massivbauweise, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen (60x60cm), Landhausdiele, Bad mit Dusche und Wanne, getrennte Toilette, Terrassentüren mit barrierefreien Schwellen, zentrale Heizanlage, dezentrale Wohnraumlüftung Im Wohnbereich findet man edle Holzböden (Landhausdiele Eiche). Das Badezimmer und WC sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Kunststoff-Alu Fenster in den Wohnräumen sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs ländlich und trotzdem stadtnahe Urfahr gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz und zeichnet sich durch erstklassige Lebensqualität und weitläufige Grünflächen aus. Die exklusive Lage des Objekts bietet daher viel Raum zur Erholung und einen direkten Zugang zur Natur. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer Fahrt mit der legendären Pöstlingbergbahn, hier können die Bewohner ihre Seele baumeln lassen und den herrlichen Ausblick auf die Linzer Innenstadt genießen. Lassen auch Sie sich von unserer exklusiven Mietwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wunderschöne sonnige und exklusive Wohnung mit großem Balkon, in bester Ruhelage am Pöstlingberg: - geräumiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - schönes Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, WC separat - großzügige sonnige Terrasse (vom allen Zimmern aus begehbar) und Garten - inkl. Tiefgaragenplatz Flächenaufstellung: Diele/Garderobe 8,59 m² WC 1,76 m² Bad 8,19 m² Kochen/Essen/Wohnen 28,87 m² Abstellraum 1,83 m² Schlafen 12,60 m² Zimmer 13,63 m² Zimmer 10,40 m² Balkon 56,16 m² Kellerabteil A04-1 | 3,70 m2 + A04-2 | 5,47 m2 Ausstattung Massivbauweise, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen (60x60cm), Landhausdiele, Bad mit Dusche und Wanne, getrennte Toilette, Terrassentüren mit barrierefreien Schwellen, zentrale Heizanlage, dezentrale Wohnraumlüftung Im Wohnbereich findet man edle Holzböden (Landhausdiele Eiche). Das Badezimmer, und WC sowie sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Kunststoff-Alu Fenster in den Wohnräumen sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs ländlich und trotzdem stadtnahe Urfahr gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz und zeichnet sich durch erstklassige Lebensqualität und weitläufige Grünflächen aus. Die exklusive Lage des Objekts bietet daher viel Raum zur Erholung und einen direkten Zugang zur Natur. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer Fahrt mit der legendären Pöstlingbergbahn, hier können die Bewohner ihre Seele baumeln lassen und den herrlichen Ausblick auf die Linzer Innenstadt genießen. Lassen auch Sie sich von unserer exklusiven Mietwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer-Wohnung • Spüle, Herdplatte und Kühlschrank vorhanden • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese charmante, vollmöblierte Dachgeschosswohnung in 4040 Linz besticht durch ihre hervorragende Lage mit Südost-Ausrichtung. Nur wenige Minuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, finden Sie hier alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post sorgen für optimale Versorgung. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur! Die gepflegten Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen und warmem Parkett ausgestattet, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl. Nutzen Sie die nahegelegenen Sporteinrichtungen, um aktiv zu bleiben und Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zudem stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein echtes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können - ideal, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist der ideale Rückzugsort, der Ihnen Lebensqualität und ein Zuhause bietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die sehr gut aufgeschlossene 5 Zimmer Gartenwohnung mit ebenerdiger Terrasse bietet neben modernster Raumaufteilung und Technik ein sehr energieeffizientes Wohnen. Eine eigene PV-Anlage mit 2 angeschlossen Wallboxen in der TG ist ebenfalls vorhanden. Dadurch sind die Stromkosten der Wohnung stark minimiert. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgassenlage Nähe der Hagenstraße mit bester Infrastruktur. Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, steht Ihnen Hr. Just unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Erdgeschosswohnung mit Garten • Hofseitige 1 Zimmer-Wohnung • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 2.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche mit Platz für Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 979,90 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: sofort Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie auch ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. Den Bewohnern steht zudem eine gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten, Krabbelstube sowie eine Bushaltestelle. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank oder Friseur. Durch den Autobahnanschluss ist zudem Linz im Nu erreicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ruhiges Wohnen und Leben in sonniger Lage in Linz/Urfahr Die Mietwohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift!) eines am Fuße des Pöstlingberges gelegenen Wohnhauses. Die ca. 40,12 m² große Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in Richtung Pöstlingberg. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit kleiner Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit Spiegel & Licht, Waschmaschinenanschluss und Toilette), ein Wohn- Esszimmer, eine eingerichtete Kochnische, ein Balkon und ein Abstellraum Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr mit Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Fliesenspiegel, Spüle und Armatur Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden! Ein Kellerabteil und ein Parkplatz vor dem Haus sind dieser Wohnung fix zugeteilt. Die Bushaltestelle der Linie 102 befindet sich direkt vor dam Haus. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Aktuell liegen die Kosten für Gas bei ca. EUR 35 und für Strom bei ca. EUR 15. Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 420, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €518,5 Betriebskosten €73,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €7,32 Gesamtbetrag €599 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die sanierte Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Küche und großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Komplett neues Bad und WC (Fliesen, Badewanne, WC, Waschbecken, Armatur) Neue Böden Neue weiße Türen Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Tiefgaragenplatz = Gesamtmiete € 896,73 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage und eine große, gepflegte Grünanlage zur Verfügung Bezug: ab sofort Besichtigungstermine können Sie jederzeit gerne mit uns vereinbaren: Telefonisch: [Tel] E-Mail: [Email] Online: Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC getrennt sowie geräumiges Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick. Die Küche des Vormieters kann abgelöst werden. Bezug: sofort Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 827,90 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Den Bewohnern steht eine sehr großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schön aufgeteilte Wohnung liegt im 3.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, geräumige Küche (nicht möbliert) mit Platz für Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Tiefgarage = Miete € 922,87 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: sofort Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie eine schöne gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Eine Bushaltestelle befindet sich am Ende der Wohnstraße. Durch den Autobahnanschluss ist zudem auch Linz im Nu erreicht. Besichtigungstermine können Sie gerne jederzeit mit uns vereinbaren: Telefonisch: [Tel] E-Mail: [Email] Online: Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese unmöblierte Genossenschaftswohnung liegt im 3.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Küche und Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur schönen Loggia. Die Wohnung wurde zu Dekorationszwecke möbliert; diese sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Außenstellplatz = Gesamtmiete € 824,85 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: ab Sofort Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Eine Bushaltestelle befindet sich am Ende der Wohnstraße. Durch den Autobahnanschluss ist zudem auch Linz im Nu erreicht. Besichtigungstermine können Sie gerne jederzeit mit uns vereinbaren: Telefonisch: [Tel] E-Mail: [Email] Online: Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]