provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Gmunden

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses! Die Wohnung bietet 63,08 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und eine angenehm helle Atmosphäre. Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und mit neuen weißen Innentüren ausgestattet. Die Fenster wurden ca. 2011 erneuert. Beheizt wird das Objekt komfortabel über Fernwärme (Einführung ca. 2011). Die Räume sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar – ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Ein echtes Highlight ist die geschützte Loggia mit Grünblick, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine gepflegte Einbauküche inkl. Geräte ist bereits vorhanden und sofort einsatzbereit. Das Badezimmer ist funktionstüchtig, braucht jedoch optisch etwas Liebe – eine gute Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen. Insgesamt ist die Wohnung selbst wie auch das gesamte Haus sehr gepflegt. Ausstattung & Vorteile Frisch ausgemalt & neue weiße Innentüren Schicke Einbauküche inkl. Geräte Fernwärmeheizung Erneuerte Fenster (2011) Großes, praktisches Kellerabteil Eigener zugeteilter Parkplatz direkt beim Hauszugang Kabel- und Satelliten-TVSehr ruhiges, grünes Wohnumfeld Gepflegte Außenanlage mit großem Gemeinschaftsgarten Vorchdorfer Bahn mit Haltestelle unmittelbar vor der Anlage Informationen zum Gebäude Dach ca. 2007 neu gedeckt Fassade teilweise gedämmtca. 2011: Austausch der Haustüre, Elektrosanierung im Stiegenhaus Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand, sowohl innen als auch außen. Fazit Diese Wohnung vereint Ruhe, Grünlage und gleichzeitig perfekte Erreichbarkeit sämtlicher Infrastruktur – ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ob als erste eigene Wohnung, für Paare, Singles oder als Anlageobjekt: Hier stimmt das Gesamtpaket. Jetzt besichtigen & selbst überzeugen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <475m Klinik <7.675m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <8.650m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <525m Polizei <7.625m Verkehr Bus <150m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <875m Flughafen <6.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Mietwohnung mit Garten, die sich deutlich von herkömmlichen Angeboten abhebt? Vielleicht als stilvolle WG mit besonderem Charakter? Dann dürfen wir Ihnen diese einzigartige Wohngelegenheit präsentieren. Haustiere sind herzlich willkommen, was dieses Angebot zusätzlich attraktiv macht. Die rund 87 m² große Gartenwohnung besticht durch ihre besondere Geschichte: Ursprünglich diente sie als Empfangs- und Barbereich eines ehemaligen Hotels. Dieses architektonische Erbe spiegelt sich eindrucksvoll im großzügigen Hauptraum wider – insbesondere in der sechs Meter langen Küchentheke, die heute als stilvoller Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Leben und Genießen fungiert. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, ein Badezimmer sowie einen charmanten, sonnigen und geschützten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bietet. Die vollständig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist inklusive Waschmaschine und Trockner bereits im Mietangebot enthalten. Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen; eine Umrüstung auf moderne Infrarotheizung ist nach Absprache möglich. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus steht je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur drei Gehminuten, was eine optimale Anbindung gewährleistet. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und entdecken Sie ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und besonderem Wohngefühl. Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Nettomiete: € 400,00Betriebskosten: € 145,00Strom & Heizstrom extra (derzeit ca. € 250,00) Eine besondere Wohnung für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten ? ruhig gelegen Diese gepflegte, barrierefreie 2-Zimmer-Mietwohnung mit 50 m² Wohnfläche und einem ca. 70 m² großen Garten erwartet Sie. Die Lage ist angenehm ruhig, gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Gmunden bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit der Traunseetram ? die Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Besonders praktisch: Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. gemütliche Ledercouch in der Wohnküche hochwertiges Schlafzimmer aus Zirbenholz vollständig ausgestattete Küche Raumaufteilung: Wohnküche Schlafzimmer Bad mit WC renoviert Abstellraum Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls inkludiert. Miete: ? 986,00 (inkl. BK u TG-Parkplatz) Kaution: ? 4.930,00 Ablöse: ? 4.000,00 (für die vorhandenen Möbel außer Küche und Bad) Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Garten und guter Stadtnähe suchen. Sie möchten mehr wissen oder gleich besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und sende gerne das Exposé! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Au... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Am Sonnenhang – Ein luxuriöses Projekt indem stilvolle Architektur, zeitlose Ruhe und das Spiel des Lichts auf dem Wasser eins werden - Das Projekt "SUNSET²"Am sonnigen Gmundner Hang platziert, bietet ihnen dieses Traumhafte Projekt einen Rückzugsort, um die Schönheit der lokalen Natur aufzunehmen. Das Objekt umfasst 18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Gebäude mit jeweils 4 Geschossen. Mit dem Aufzug kommen Sie mit nur einer Schlüsselumdrehung barrierefrei, direkt in das Penthouse des ersten Baukörpers und können umgehend vom Eingang aus den weitereichenden Seeblick und das Bergpanorama genießen. Die raumhohen Fenster mit Mehrfachverglasung sorgen für optimale Wärmedämmung. Durch das minimale Gewicht der Fenster ist die Bedienung der Schiebeelemente spielhaft leicht möglich und verkörpern somit den auch sonst in der Wohnung vorhandenen puren Luxus. Ein weiteres Highlight dieses Penthouses ist die Designer Küche. Nicht nur die Arbeitsplatte aus Naturstein ermöglicht Ihnen ein leichtes und elegantes Kocherlebnis, sondern auch die Küchengeräte von Miele, sowie der Weinkühlschrank laden ein, Ihre liebsten bei einem gemütlichen Abend Zuhause zu bekochen. AUSSTATTUNGSMERKMALE WOHNUNG: Mehrfachverglasung mit Wärmedämmung Designer Küche mit Miele Geräten Weinkühlschrank Deckenkühlung Glasbrüstung Vertikal Markisen Aufputz/ UP Raffstore Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Gegensprechanlage -> Video und Audioübertragung Außenliegender Sonnenschutz KNX System Wohnungseingangstür mit MAX Oberfläche und Sicherheitsbeschlag2 Tiefgaragen Stellplätze mit E-Ladestation AUSTATTUNGSMERKMALE GEBÄUDE: Briefkastenanlage Photovoltaik Anlage Paketempfangsbox Wever & Ducré Beleuchtung im Stiegenhaus Wever & Ducré Gartenbeleuchtung Garagenrolltor mit Handsender Fahrradabstellraum E-Ladestationen vorgesehen Spielplatz vorgesehen Besucherparkplätze Kellerabteil jeder Wohnung zugeordnet Extensiv begrüntes Dach WEITERE HINWEISE: Diese Immobilie enthält zwei Tiefgaragenstellplätze die um einen Mietpreis von 100€ +20USt. pro Parkplatz und deren Betriebskosten im Preis mit inbegriffen sind. Die Firma VERMAX verrechnet die Verbrauchskosten in Höhe von 175,19€ direkt an den Mieter. Die monetäre Gesamtbelastung des Mieters beträgt somit 3.600,93€ pro Monat. Die Kaution ist Bar oder mittels Bankgarantie vorzuweisen. Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin des Penthouses und direkte Verkäuferin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine renovierte 53 m² Erdgeschosswohnung in sehr ruhiger Lage in Gmunden, nur wenige Gehminuten vom Traunuferweg entfernt. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Tischherd, ein Tageslicht-Badezimmer, sowie einen direkten Zugang zum privaten 40 m² Gartenabschnitt mit 6 m² Terrasse. Ein Kellerabteil und ein Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnräume sind hell und praktisch geschnitten, ausgestattet mit Laminatboden, Bad und Küche sind modern verfliest. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Lage Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Eine Bushaltestelle (Bus 511) befindet sich direkt vor dem Haus, das Zentrum sowie der Bahnhof Gmunden für Regional und Fernverbindungen sind in ca. 4 Fahrminuten erreichbar. Sonstiges Keine Provision. Keine Ablöse. Bei Vertragsabschluss ist ein Einkommensnachweis (z. B. die letzten 3 Lohnzettel) vorzulegen. Haustierhaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Rauchfreie Wohnung – Nichtraucher erwünscht Heizung Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne, helle 3-Zimmer Neubauwohnung mit Traunsee- und Traunsteinblick • 77m² Wohnfläche + 14m² Balkon • Ruhige und zentrale Wohnung in Gmunden • Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inkl. • 2. Liftstock • Unmöbliert (einzelne Möbel nach Absprache verfügbar) • Sehr nette Hausgemeinschaft Frühestmöglicher Mietbeginn: 15.01.2026 Mietbeginn ist auch ab 01.02.2026, 01.03.2026 oder 01.04.2016 möglich. Raumaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • getrenntes WC • Wohnküche • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 / Büro • Badezimmer mit Wanne • Balkon (ca. 14m²) (siehe Plan und Fotos) Die Lage: Nahe der Satoristraße sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehentfernung vorhanden; Freizeit- und Sporteinrichtungen, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gmunden mit der Traunseetram in 10 Minuten erreichbar, Busse des Stadtverkehrs in der Nähe. Die Ausstattung: • elektrische Jalousien • Fußbodenheizung • Badezimmer mit Qualitätsarmaturen • voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten • Fahrradraum Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 oder 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung). Kaution: 4.389,00 EUR Das Projekt 2019 wurde das historische Gmundner Schleisshaus saniert und in dessen Garten 2 Neubauten mit jeweils 7 Wohnungen errichtet. Die Wohnung befindet sich im oberen Neubau und bietet dadurch einen außergewöhnlichen Berg- und Seeblick. Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich.... [Mehr]

#Garten #möbliert

Vermietet wird ein Studio mit großem Zimmer , neuer Komplettküche , neues Joka Bett 160 × 200 cm ( kann zu einem Sofa aufgestellt werden ) ;, neues Bad mit WC und Dusche ; teil- oder vollmöbliert Fußbodenheizung; ; eigener Hauseingang ; auf Wunsch Benutzung des Vorgartens . Die zusätzlichen Energiekosten für Strom, Fußbodenheizung, Warmwasser betragen zur Zeit 120 Euro.; die Hausbetriebskosten (Kanal. Rauchfangkehrer, Müllabfuhr etc sind im Mietpreis enthalten.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In diesem Wohnprojekt, das 2013 in erstklassiger Bauweise errichtet wurde, gelangt nun eine einzigartige Gartenwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und überzeugt durch ihr Raumkonzept mit großzügigem Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie den traumhaften Außenbereich. Raumaufteilung & Ausstattung: •heller, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich •2 Schlafzimmer •2 moderne Badezimmer •große Terrasse mit Blick ins Grüne •ca. 220 m² wunderschön angelegter Garten mit Nachmittag- und Abendsonne Besonderheiten: •absolute Ruhelage direkt an der Traun •hochwertige, zeitlose Ausstattung •nachhaltige Bauweise in Niedrigstenergiequalität •insgesamt nur 5 Wohneinheiten im Gebäude Lage & Freizeitwert: Von der Haustüre aus erreichen Sie über den idyllischen Spazierweg entlang der Traun das Zentrum von Gmunden in nur ca. 15 Gehminuten. Hier verbinden sich Natur und Stadtnähe in perfekter Harmonie. Die Lage bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Schwimmen, Laufen, Kajakfahren, Fliegenfischen oder einfach entspannte Spaziergänge am Wasser. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Naturidylle und Exklusivität – ein besonderes Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Halbstock) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Roitham. Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Über den langen Eingangsbereich erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen durch das große Fenster sowie den überdachten Balkon mit Südausrichtung einen tollen Blick zum sattgrünen Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche ist mit einer hellen Retro-Küche und neuem Kühlschrank ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer und ein neutrales großes Tageslichtbadezimmer mit moderner Dusche. Ein großer Kellerraum mit Werkbank sowie ein Carport geben eine Mehrwert. Allgemein Numerologie Schlüsselwerte: gegenseitige Unterstützung Ruhe und Geduld die Priorität der Familienwerte eine harmonische Kombination von Gegensätzen Geselligkeit Mietdauer drei Jahre Nettomiete: ? 400,00Betriebskosten: ? 480,00 inkl. 10 % USt Bruttomiete: ? 880,00Nebenkosten: ? 20,- Hausreinigung Kaution: ? 1.200 in Bar oder Bankgarantie Provision: Für Mietinteressenten entsteht keine Vermittlungsprovision, da wir vom Vermieter beauftragt wurden(§ Maklergesetz ? Bestellerprinzip). Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Fr. Kalhs Cornelia unter [Email]ess gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Halbstock) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Roitham. Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Über den langen Eingangsbereich erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen durch das große Fenster sowie den überdachten Balkon mit Südausrichtung einen tollen Blick zum sattgrünen Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche ist mit einer hellen Retro-Küche und neuem Kühlschrank ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer und ein neutrales großes Tageslichtbadezimmer mit moderner Dusche. Ein großer Kellerraum mit Werkbank sowie ein Carport geben eine Mehrwert. Allgemein Numerologie Schlüsselwerte: gegenseitige Unterstützung Ruhe und Gedulddie Priorität der Familienwerteeine harmonische Kombination von Gegensätzen Geselligkeit Mietdauer drei Jahre Nettomiete: € 400,00 Betriebskosten: € 480,00 inkl. 10 % USt Bruttomiete: € 880,00 Nebenkosten: € 20,- Hausreinigung Kaution: € 1.200 in Bar oder Bankgarantie Provision: Für Mietinteressenten entsteht keine Vermittlungsprovision, da wir vom Vermieter beauftragt wurden (§ Maklergesetz – Bestellerprinzip). Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Fr. Kalhs Cornelia unter [E-Mail-Adresse entfernt]s gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser stilvolle 4-Zimmer-Wohnung - Familientraum von ca. 116 m² besticht durch die attraktive Lage und das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 42 m² große Terrasse und einen Eigengarten von ca. 290 m², die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Diese kann auch als Kauf erworben werden. Die zwei Tiefgaragenplätze betragen € 288,52 brutto. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Mietvertragserrichtungsgebühr beträgt: € 360,- brutto, welche der Vermieter Ihnen in Rechnung stellen wird. Nettomiete: € 1.546,67 Bruttomiete: € 1.701,34 BK brutto inkl. Heizkosten inkl. USt: € 575,08 Monatliche Gesamtbelastung brutto: € 2.276,43 Die Heizung, welche in den BK enthalten ist, wird separat über die Fa. Vermax abgerechnet. Tiefgaragenplätze: € 288,52 inkl. USt und inkl. BK brutto Kaution: € 13.000,- mittels Bankgarantie Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnahe im gesuchten Villenviertel von Gmunden, im 2. Stock (Dachgeschoß) einer Jahrhundertwendevilla mit schönem Blick über die Dächer der Altstadt bis zum markanten Traunstein sowie in den kleinen, allgemeinen Garten. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, von dem aus man links ins Duschbad (incl. Waschmaschinenanschluss) mit WC und rechts in die eingerichtete Küche gelangt. Von dieser betritt man ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, danach kommt man in ein Schlafzimmer mit anschließendem Wannenbad und dem weiteren Schlafzimmer-derzeit als Schrankraum genutzt. Die Möglichkeit den Garten mit zu benützen, ein Autoabstellplatz direkt neben dem Hauseingang und ein geräumiges Kellerabteil vervollständigen das zeitgemäße Wohnangebot. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten und der Busbahnhof ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Gesamtmiete kommen die Kosten für Strom und Gas je nach Verbrauch dazu. Aufgrund der Aufteilung für 1-2 Personen geeignet. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 105 Gesamtbetrag € 1155 Heizwärmebedarf: 195.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.53... [Mehr]