provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Pressbaum - eine beliebte Wohngegend in der Nähe von Wien. Die sehr gut entwickelte Stadtgemeinde bietet neben Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten auch ein breites Angebot im Freizeitbereich. Kultur und Sport kommen nicht zu knapp und für Naturliebhaber gibt es im Wienerwaldgebiet ohnehin sehr viel zu entdecken! Highlights: Altbaucharme in sehr gutem Zustand Großzügige Balkonfläche KFZ-Stellplatz verfügbar Voll ausgestattete Küche Hinweis: Manche Bilder wurden mit Unterstützung von KI möbliert / Bitte schicken Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage - schriftliche Anfragen können aus organisatorischen Gründen schneller bearbeitet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, ein Jahrhundertwendealtbau in der Nähe des Pressbaumer Hauptplatzes. Alle Nahversorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Im nahen Umkreis sind die Autobuslinien 351, 408, 1089 und 7768 erreichbar, mit der Bahn (S50 und S60) gelangen Sie in wenigen Minuten nach Wien. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie z BWien-Westbahnhof mit der S50 in 25 Minuten Wien Stephansplatz mit S50 und U3 in 40 Minuten St.Pölten mit REX in 40 Minuten Verschiedene Supermärkte zu Fuß in 3-10 Minuten Volksschule Pressbaum, ca. 300 Meter Privatschule Sacré Coeur, ca. 600 Meter Aufteilung und Ausstattung: Das Objekt wurde vor ca. 12 Jahren komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über den großzügigen Eingangsbereich/Garderobe gelangt man zentral in die einzelnen Räume. Die voll ausgestattete Küche bietet sehr viel Stauraum und ist für Kochliebhaber ausgelegt. Vom Sitzbereich bis zum Weinschrank wurde hier an alles gedacht. Das sehr große Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, TV Möbel und Essbereich für 6-8 Personen. Das Objekt verfügt über ein Gäste-WC, sowie über ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Toilette. Ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschbecken, Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine, Wäschestange und Kästen für, z B Putzutensilien. 2 große Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, vom Wohnzimmer aus begehbar, sind vorhanden und runden das Gesamtpaket dieser traumhaften Mietwohnung ab. Außenfläche: Der Küche und einem Schlafzimmer ist ein ca. 20 m² großer Balkon vorgelagert und von beiden Zimmern aus begehbar. Auf der Liegenschaft gibt es zudem noch eine allgemeine Gartenfläche , die von den Bewohnern des Hauses mitbenützt werden kann. Der Wohnung sind noch 2 Kellerabteile (Gesamt ca. 14,37 m²) zugeordnet. Im Haus gibt es noch einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Zum Objekt kann ein KFZ-Stellplatz um 30 Euro gemietet werden - dieser ist im Mietpreis der Wohnung noch nicht enthalten. Vorerst wird die Wohnung auf 5 Jahre befristet vermietet, danach wäre evtl. auch ein Kauf der Immobilie möglich. Grundriss: Vorzimmer/Eingangsbereich, ca. 9,96 m²WC, ca. 1,61 m²Küche, ca. 17,19 m²Bad mit Dusche, Wanne und WC, ca. 9,35 m²Zimmer, ca. 17,80 m²Zimmer, ca. 19,60 m²Zwischengang, ca. 7,22 m²Wirtschaftsraum, ca. 8,17 m²Wohnzimmer, ca. 42,96 m²Zimmer, ca. 14,06 m²GESAMT, ca. 147,94 m²zzgl. Balkon, ca. 19,54 m²zzgl. 2 Keller, ca. 14,37 m²zzgl., optional, 2 KFZ-Stellplätzen Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung der Wohnung läuft über eine Gasetagenheizung (WOLF) + Warmwasserspeicher mit Radiatoren. Die Wohnung zeichnet sich durch den typischen Atlbau-Charakter mit hohen Räumen, Flügeltüren und Türen im Altwien-Stil. Die Eingangstür ist als Doppelflügeltüre mit Mehrfachverriegelung ausgeführt. Die Fenster sind 2-fach isolierte Kunststoff-Fenster. Energieklasse: HWB: C; 95 kWh/m2.a fGEE: C; 1,70Sie haben Interesse an diesem Objekt? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und zur Terminvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Die neu ausgemalte und bezugsfertige 68 m²-Wohnung (Baujahr 2010) liegt nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerbach-Preßbaum entfernt und ist dennoch ruhig in idyllischer Lage. Sie wird privat vermietet und ist ablöse- und provisionsfrei. 3 Zimmer, alle Nebenräume, Komplettausstattung, südseitig, Grünlage mit Gartenmitbenützung, Abstellplatz, Kellerabteil, Radabstellraum, verkehrsgünstigste Lage (3 Minuten zur Bahnstation Richtung Wien West/U3), geringe Heizkosten (HWB = 86 kWh/m²a, Energieklasse C). Befristung: unbefristet Gesamtmiete: € 545,- Kaution: 3 Monatsmieten Bezug: ab sofort möglich... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #unbefristet

Wohnfläche: ca. 76 m² Vorraum, WC, Bad mit Eckbadewanne, Küche, Zimmer 1 (ca. 21m²), Zimmer 2 (ca. 16m²), Zimmer 3 (ca. 12m²), Kellerabteil, Küchenzeile, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, unbefristete Vermietung. Gemeinschaftsgarten; da der Garten gemeinsam mit den Bewohnern der anderen Wohnungen genutzt wird, sind Hunde unerwünscht. Die Kosten für Strom und Gas sowie etwaige Telefon- / Internetgebühren sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Zahlreiche Nahversorger, Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsburg – ideal für junge Familien Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage bietet mit 103,55 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Die großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern schafft ein angenehmes Wohnambiente, das viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Komfortable Ausstattung: Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für eine hochwertige Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente. Gemütliche Loggia und Westbalkon/-terrasse: Genießen Sie sonnige Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Praktisch: Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden. Heizung: Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme. Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Die Lage in 3150 Wilhelmsburg überzeugt mit bester Anbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles, was junge Familien für den Alltag benötigen. Ausstattung: Das ca. 35m² große Wohnzimmer ist ein sehr heller Wohnraum, der ostseitig zum Garten orientiert ist und im Westen eine Loggia hat, auf der sich die Abendsonne genießen lässt. Gleich daneben ist die unmöblierte Küche, die alle erfoderlichen Anschlüsse für den Einbau einer für Sie perfekten Küche bietet. Die 3 weiteren Zimmer sind zum Garten orientiert. Sie eignen sich als Schlafzimmer oder Büroräume. Egal ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office-Bereich. Hier ist viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Bad bietet Ihnen eine Wanne um Wärme und Genuss zu Leben. Eine Waschmaschine oder ein Waschtrockner finden problemlos Platz. Das WC ist separat. Daneben gibt es noch einen Abstellraum. Für ihren PKW gibt es einen eigenen Stellplatz. Ein gemeinsamer Garten, der von Außen nicht zugänglich ist, steht den Hausbewohnern exklusiv zur Verfügung. Ein Fahrradabstellraum rundet dieses Angebot ab. Fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Exklusiv zur Miete – Ihr neues Zuhause in Wilhelmsburg angeboten von Immobilien Köszali Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-koeszali-ik-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gemütliche 59 m² große Mietwohnung, im 2. Stock, in der Sois bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Die einladende Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und ist ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der helle Wohnbereich mit praktischer Küchennische schafft ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Besonders vorteilhaft: Der Schlafbereich lässt sich flexibel abtrennen, sodass sowohl Offenheit als auch Privatsphäre möglich sind. Zudem verfügt die Wohnung über: Getrenntes WC und Badezimmer Einen eigenen Abstellraum Einen Parkplatz Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Für angenehmes Raumklima sorgt Heizlösung aus Infrarotheizstrahlern und einem Pelletofen, der nicht nur Wärme, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Garten und Fitnessraum zur Mitbenutzung Trotzt ruhiger Lage im Grünen ist der Bahnhof zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig

2-Zimmer-Mietwohnung in Kirchberg an der Pielach mit Gartenzugang Objektdaten Ort: 3204 Kirchberg an der Pielach Objektart: Mietwohnung (Dachgeschoss) Wohnfläche: ca. 51 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Küche: Einbauküche Bad: Dusche Boden: Laminat Heizung: Öl-Zentralheizung Lift: nein Besonderheit: Gartennutzung möglich Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in Kirchberg an der Pielach. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC sowie einem Abstellraum. Die angenehme Raumaufteilung und die gute Belichtung sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens, der zusätzlichen Erholungsraum bietet. Ideal für Singles oder Paare. Monatliche Kosten: Miete (brutto): € 425,98 Betriebskosten (brutto): € 87,45 Heizung (brutto): € 73,57 Verwaltung (brutto): € 30,40 Gesamtmiete monatlich: € 550,00 (exkl. Strom und Haushaltsversicherung) Lage Ruhige Wohnlage in Kirchberg an der Pielach mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gartenwohnung mit 4 Zimmer, 121,50 m2 und 47,84 m2 Garten und 2 Terrassen in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 8B Top1+ NEUBAU - Baujahr 2022 + 4 Zimmer, 121,50 m² Wohnnutzfläche, 47,84 m² Gärten, 46,26 m2 Terrassen + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe + Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe + 2 Parkplätze vor der Tür + bezugsbereit ab 01. November 2026, die Wohnung wird noch bewohnt, Besichtigungen müssen mit dem Mieter abgestimmt werden Vermietet wird eine Gartenwohnung in Untermauerbach welche 2022 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die Wohnfläche beläuft sich auf 121,50 m2. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Terrassen mit 16,54 m2 und 29,72 m2.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• ein geräumiges Vorzimmer • eine knapp 39,60 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten • ein 26,48 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang zur Terrasse • ein 13,41 m2 großes Schlafzimmer • ein weiteres 11,31 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Ausgang zur Terrasse • ein zweites Badezimmer mit Dusche • ein separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster • eine Speis Zwei Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung bzw. Fussbodenkühlung mit einer effizienten Erdwärmepumpe von Vaillant. Kosten und Mietdauer: Gesamtkosten pro Monat: 1.879,95 Euro inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und Autoabstellplatz exklusive Strom und Heizkosten, werden je nach Verbrauch verrechnet, monatliches Akonto: 192 Euro Kaution: 8.000 Euro Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Bezugsbereit ab 01. November 2026, die Wohnung wird noch bewohnt, Besichtigungen müssen mit dem Mieter abgestimmt werden Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnsiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 4,5 km entfernt und ist der Bahnhof Hadersdorf ( Schnellbahn 50) im 14. Wiener Gemeindebezirk. Supermärkte, Billa und Spar befindet sich auf der Hauptstraße in Mauerbach. Der nächstgelegene Kindergarten und die Volksschule sowie die nächste Apotheke befinden sich ebenfalls in Mauerbach, 4 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum Auhof und die A1 Westautobahn ist in 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 450, Bus 458, Bahnhof Hadersdorf in 4,5 km erreichbar, Schnellbahn S50 Richtung U4 Hütteldorf, U3, U6 Westbahnhof Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert #hell #möbliert

Wunderschöne, helle und gemütliche Wohnung mit Eigengarten in Gerersdorf - St.Pölten Nähe. Die Wohnung wird teilweise möbliert gegen Ablöse übergeben (Küche, Terassenmöbel,..) Bei Interesse oder für weitere Informationen sowie Bilder gerne einfach schreiben. :)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

tolle 2 Zimmer Erdgeschosswohnung bestehend aus offenen Küchenbereich, Bad, WC und Vorraum - schöner Garten und Terrasse - Die Miete kann aufgrund von Neukalkulation zum 01.01.2027 angepasst werden! Heizung: Pelletsheizung(WHG), Luft-Wasser-Wärmepumpe(RH) Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.51... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne, neu sanierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia & Parkplatz3. STOCK - OHNE LIFTDiese wunderschön komplett neu sanierte Mietwohnung überzeugt mit moderner Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Siedlungslage – und ist sofort beziehbar! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und bietet auf ca. 67,09 m² Wohnfläche: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 4,75 m² große Loggiaseparate, neue Küche inklusive Geräten Schlafzimmer Kabinett – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparates WCpraktischer Abstellraumneue, moderne Böden in der gesamten Wohnung Die nordostseitige Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Die allgemeine Gartennutzung mit kleinem Spielplatz bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und für Familien. Highlights auf einen Blick✨ Komplett neu saniert✨ Neue Küche inkl. Geräten✨ Neue Böden✨ Loggia 4,75 m²✨ Kellerraum✨ Autoabstellplatz✨ Gartennutzung mit kleinem Spielplatz✨ Ruhige Siedlungslage✨ Nähe zum Ortskern von Prinzersdorf✨ Sofort beziehbar✨ Provisionsfrei Gesamtmiete inkl. Heizung: € 790,– monatlich Strom und Versicherung sind vom Mieter zusätzlich zu bezahlen. Mietdauer: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, direkt bei Übergabe zu hinterlegen Maklerprovision: keine Eine moderne, frisch sanierte Wohnung zum sofortigen Einziehen – hier heißt es nur noch Koffer packen! Ich freue mich auf Ihren Kontakt Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf! EXCLUSIVER VERTRIEBRAIFFEISEN IMMOBILIENKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab Oktober wird unsere liebevoll sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Tradigist frei. *** Das Haus liegt in ruhiger Lage, umgeben von Natur, alten Obstbäumen und dem beruhigenden Rauschen des Tradigistbaches. Vor rund zwei Jahren haben wir das Haus gekauft und seitdem renoviert und modernisiert. Auch künftig ist es uns wichtig, das Haus und die Außenanlagen mit Sorgfalt zu pflegen und zu erhalten. Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen. Da wir selbst im Haus wohnen, eine kleine Obstwiese mit alten Obstbäumen pflegen und Pferde halten, freuen wir uns über Mieter: innen, die den naturnahen Charakter dieses Ortes wertschätzen und respektvoll mit der Liegenschaft, der Natur und den Tieren umgehen. *** Die rund 95 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Durchgangszimmer Küche Speisekammer Badezimmer mit Badewanne separates WC eigenen Hauseingang abgetrennten Dachboden als zusätzlichen Stauraum Die Wohnung wurde vor rund 1,5 Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen erneuert. Das gesamte Haus wird über eine moderne Pellet-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung wird vollautomatisch beheizt, die Heizkosten werden verbrauchsabhängig über einen eigenen Wärmezähler abgerechnet. Hinweis: Die Wohnung ist auf den Fotos möbliert dargestellt. Vermietet wird sie unmöbliert, ausgenommen die Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen. *** Garten & Natur Zur Wohnung gehört ein eingezäunter Gartenbereich mit Nutzungsrecht. Hier lässt sich die Natur genießen, entspannen oder gärtnern. Da sich auf der Fläche Obstbäume befinden, wird der Garten von uns weiterhin teilweise landwirtschaftlich genutzt – beispielsweise für die Obsternte, den Obstbaumschnitt sowie einmal jährlich für etwa zwei Wochen als Pferdeweide. Diese Zeiten werden selbstverständlich rechtzeitig angekündigt. *** Kosten Miete: 750 € / Monat Betriebskosten: 150 € / Monat Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch Kaution: 3 Monatsmieten Eine Blechgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Parkmöglichkeiten befinden sich auf unserem Grundstück in kurzer Gehentfernung zur Wohnung. *** Weitere Informationen Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie einen eigenen Zugang zum Garten. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss, von dort führt das Stiegenhaus in die Wohnung im ersten Obergeschoss. Über eine separate Tür im Erdgeschoss gelangen wir gelegentlich in unseren Keller bzw. in unser Arbeitszimmer. Die Wohnung selbst wird dadurch nicht betreten und ihre Privatsphäre bleibt selbstverständlich gewahrt. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. *** Wenn Sie sich vorstellen können, in einer ruhigen Umgebung mit viel Natur zu wohnen und ein gepflegtes Zuhause wertzuschätzen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zwei Zimmer, nur durch eine Schiebetüre getrennt, Küche Bad, WC, Vorraum, großer eigener Kellerraum und Autoabstellplatz. Modernes Bad mit Dusche/Glastrennwand und extra WC. Einbaugarderobe im Vorraum, Balkontüre und Fenster in den Wohnräumen sind mit Jalousien und Insektenschutz ausgestattet. Zentrale Lage in einer Wohnhausanlage mit Garten, zentrumsnah, der Bahnhof ist sehr nah.... [Mehr]