provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Gänserndorf

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Provisionsfreie Direktvermietung einer 59 m² Wohnung mit moderner & gemütlicher Vollmöblierung! Ausgestattet mit hochwertigen Vinyl- bzw. Laminat-Böden befindet sie sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Fenster wurden mit Außenrollläden und Fliegengitter erneuert. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein 8 m² großes Kellerabteil (kostenlos). Parkmöglichkeiten für Gäste gegenüber. • Wohnung verfügbar ab 01.08.2023 • Räume: Vorzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC (extra, mit Lüfter) • Möblierung: Garderobe, Esstisch, 4 Sesseln, Doppelbett + Matratzen, ausziehbare Couch mit Hocker, Wohnwand, Couchtisch, div. Kästen, div. Teppiche, Ledersessel mit Hocker • Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombi, Spüle, Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, zusätzliche Arbeitsfläche • moderne Regendusche mit Massagedüsen • dimmbares Licht im Wohnzimmer • Gesamtmiete (pauschal): € 690 / Monat inklusive: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Grünpflege, Gangreinigung, Instandhaltungsbeitrag exklusive: Strom, Haushaltsversicherung • Waschmaschine, mobiles Klimagerät, Fliegengitter, Außenrollläden, zusätzlicher Gefrierschrank im Keller • zugeordneter Parkplatz (sehr nah, kostenlos!), Kellerabteil, Zentralheizung, Gemeinschaftskeller • ABUS-Rauchmelder montiert im Vorzimmer (Batterie-Versorgung) • ruhige Lage in Richtung großzügigen grünen Innenhof im 3. Stock (ohne Lift) • keine Kosten für Mietvertrag • keine Provision/Maklergebühr • Kaution: € 3000 • Befristung auf 3 Jahre (danach Verlängerung gerne möglich) • Adresse: Kaiserstraße 25, Stiege 1, 2225 Zistersdorf • Kontakt: Dipl.-Ing. Thomas Kainz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wohnungsinteressenten werden gebeten den „Info­Pass für Mieter“ vom KSV1870, sowie Einkommensnachweise zu übermitteln um sich als vertrauenswürdige Mieter auszuweisen. (Link: https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter) Zistersdorf bietet sehr viele Annehmlichkeiten wie diverse Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Heuriger, Apotheke, Ärzte, Vereine, Tankstelle, Restaurants u.v.m. Die Autobahn A5 befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Wohnung wird privat vermietet, bitte keine Maklerangebote.... [Mehr]

#Garten

3 Zimmer, 2 Vorzimmer, Komplet mit Geräte, Badezimmer, WC, Gas Etagen Heizung Ausgebaute Dachboden 46 m² Garten Benützung, Eigene Eingang Schnellbahn Nähe.

#Garten #Kellerabteil

Dürnkrut MIETE - 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung Top 12 Diese Mietwohnung liegt in Dürnkrut, nähe Gänserndorf und einige Gehminuten zur S-Bahn. Die Wohnung wurde schön renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wir mit einer Pelletsetagenheizung. Die Wohneinheit gliedert sich in: Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad und WC, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Kellerabteil vorhanden (Gartenbenützung möglich) Tiere nach Absprache Wohnfläche ca. 70m² Miete inkl. USt: EUR 489, Betriebskosten inkl. USt: ca. EUR 176, * Gesamtmiete inkl. USt: ca. EUR 665, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 190, inkl. 20% USt • Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten, Pellets sind vom Mieter selbst zu bezahlen. Verbrauchsabhängiger Strom wird vom Mieter direkt angemeldet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Wohnung mit Garten - 16 km bis Wien absolute Ruhelage 100 m² Wohnfläche 90 m² Garten 30 m² Terasse absolute Ruhelage Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen. Obergeschosswohnung ist bereits vermietet. Erdgeschosswohnung wird vermietet. Die Wohnung mit einem 90 m² Garten + 30 m² Terasse befindet sich in absoluter Ruhelage, nur 16 km von der Stadtgrenze Wien entfernt. • 1 Wohnzimmer (Kamin möglich) • 1 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Einbauküche • Badezimmer mit Dusche und WC • Vorzimmer zentral begehbar • 1 separates Gäste-WC • Terrasse 30m² Überdacht • Garten 90m Provisionsfrei LAGE Der SPAR Supermarkt und die Bushaltestelle sind nur 5 Gehminuten entfernt. Kaltmiete: 990 Eur... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Optimale neu renovierte Wohnung für Pensionisten, Pärchen oder Singles, im zentrum von Lassee mit perfekter Infrastruktur. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und renoviert. Die sehr geräumige Wohnung im ersten Halbstock, mit eigenem Schlafzimmer und eigenem Parkplatz in zentraler Lage in Lassee. Koffer packen und sofort einziehen, da alle Möbeln bis auf ein Bett auf Wunsch vorhanden sind. Optimal für Pensionisten, Pärchen oder Singles, welche nichts mehr investieren wollen. Folgende Räume sind vorhanden: Eingansbereich Flur Abstellraum Badezimmer mit WC und Waschmaschine Küche mit allen Elektrogeräten Wohnzimmer auf Wunsch möbliert Schlafzimmer möbliert Großes Kellerabteil mit 10m² (4x2,5m) Parkplatz der Wohnung zugewiesen 3/2 Die Wohnung eignet sich optimal für Singles und ist sehr gut aufgeteilt bzw. kann mit der Besonderheit eines eigenen Schlafzimmers punkten. Das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und WC befindet sich gleich am Anfang des Eingangsbereiches. Weiter gelangt man dann, bei einem Abstellraum vorbei, in die Küche, welche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist. In der schönen Küche sind alle Elektrogeräte vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man weiter in das Schlafzimmer. Ein sehr großes Kellerabteil mit 10m² und damit genügende Stauraum, helfen, um alle Gegenstände auch verstauen zu können oder es geht sich auch eine kleine Werkstatt im Keller aus. Im Innenbereich der Anlage, befindet sich noch ein zur Wohnung gehörender und gekennzeichneter Parkplatz, sowie ein Fahrradraum. Der allgemeine Gartenbereich kann mitbenützt werden. Die Fenster verfügen über Aussenrollos mit Gelsengitter und sorgen dafür, dass die Wohnung komplett abgedunkelt werden kann. Eine sehr schöne Wohnung für Pensionisten, Pärchen oder Singles im Halbstock einese sehr gepflegten Hauses. Wir freuen uns auf eine Besichtigung. Wir sind keine Makler, daher fallen keine Maklergebühren an. Lage Im Zentrum von Lasse gelegen, direkt am Hauptplatz mit genug Parkmöglichkeiten und umliegende Restaurants, sowie einem Billa in der Nähe, liegt diese schöne Wohnung. Lasse liegt nur ca. 25Min von Wien entfernt und ist auch für das tägliche Pendeln optimal. Sonstiges Bezugsfertig ab sofort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Wohnobjekt, das vorzugsweise, aber nicht ausschließlich, an EU-Staatsbürger vermietet wird, kommt auch ein großer Keller plus ein absperrbarer PKW-Abstellplatz und in einem Nebengebäude ein großer Abstellraum, z. B. für Fahrräder sowie bei Bedarf eine Waschküche und eine kleine voll ausgestattete Werkstätte. Der Balkon ist 12 m2 groß und der Eigengarten mit schattenspendendem Altbaumbestand etwa 250 m2. Ein ca. 30 m2 großer Gemüsegarten könnte zur Bearbeitung auf Wunsch übernommen werden. Entfernung zur Stadtgrenze Wien nur 6 km! Nationalpark-Donauauen 3km! Infrastruktur mit Supermarkt und Arztpraxis im Ort. Schulen (VS) und Kindergarten im Ort und direkt in Groß-Enzersdorf Gymnasium! Einkaufszentrum - Marchfeld in unmittelbarer Nähe. Bis zur nächsten Bushaltestelle ca. 200 Meter. Ein eigenes Auto wird für die Nutzung dieses Wohnobjektes, das auch teilmöbliert übergeben werden kann, empfohlen! Erstkontakt: Mobil [Tel] oder Anfrage per Email [Email] senden!... [Mehr]