provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Kitzbühel

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Neubau-Mietwohnung in bester Lage in St.Johann in Tirol Die edle Neubau-Wohnung besticht durch ihre ruhige, sonnige und dennoch zentrumsnahe Lage in St.Johann in Tirol und durch die geschmackvolle Bauausführung. Besonderes Augenmerk wurde schon bei der Planung auf die Tiroler Bautradition und erstklassige Ausstattung gelegt. Die massive Bauweise in Kombination mit Holz, Stein, Verputz und Glas fügt sich perfekt in die Umgebung und die Landschaft ein. Die beiden Baukörper wirken wie eigenständige Häuser und sind nur durch das Stiegenhaus mit integriertem Aufzug verbunden, sodass die Aussenansicht aufgelockert ist und ein heimeliges Gefühl vermittelt wird. Die Wohnung entspricht dem neuesten Stand der Bautechnik und ist mit edlen Materialien ausgestattet. Die Räume vermitteln Großzügigkeit und Leichtigkeit. Im Untergeschoss befinden sich optimal nutzbare Kf Z-Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume, zwei Fahrradräume, ein Waschraum, Heiz- und Technikräume sowie ein separater Hausmeisterraum. Über den Aufzug sind alle Wohnungen von der Tiefgarage aus auf kürzestem Wege erreichbar. In sämtlichen Räumen - mit Ausnahme der Eingangsbereiche, Bäder und Abstellräume -sind hochwertige Eichendielenböden verlegt. Die Sanitäreinrichtungen in den Bädern und WCs wurden in einer sehr hohen Qualität ausgeführt. Die Nassbereiche wurden mit großformatigen Fliesenoberflächen im Bereich der Duschen, Waschbecken und Böden verfliest, die sonstigen Wandflächen sind verputzt und weiß gemalt. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die geschmackvolle Farbgebung der Fliesen wird auch in den Stiegenhäusern und im Keller stilgerecht fortgeführt. Ebenso wurden die Terrassen und Balkonböden mit Fliesen aus der selben Serie verlegt verlegt, sodass ein eleganter Gesamteindruck entsteht. Die Außenwandverschalungen sowie Balkongeländer sind in edlem Altholzstil ausgeführt. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet, das Bad ist möbliert. Ebenso verfügt die Wohnung unter anderem über elektrische Raffstore / Sonnenschutz sowie eine durchdachte Elektroinstallation; alle Schlaf- und Wohnräume werden mit TV-Anschlüssen sowie Internet versorgt. Im Erdgeschoss befinden sich ergänzend noch komfortable Allgemeinräume (Kinderwagen- und Müllraum) sowie Besucherparkplätze im Freien. Die Wohnung gliedert sich in ein Bad mit Dusche und Fenster, 1 Abstellraum, 1 WC, 2 Schlafzimmer und einen Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzüigige Terrasse mit 43,34 m²sowie der ebenfalls exklusiv zu Wohnung gehörige Garten mit 116,42 m². Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen sind auch die letzten Sonnenstrahlen garantiert und ein wunderbarer Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser gegeben. Top 1 Wohnfläche 74,45 m² / Terrasse 43,34 m² / Keller 5,26 m²/Gartenfläche 116,42 m² mtl. Miete € 1.546,95 zuzügl. mtl. Betriebskosten á-conto € 270,00 - Gesamtmiete € 1.816,95 Hinzu kommt die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von mtl. € 84,00, sowie die Kosten für Strom, Internet, TV und Telefon.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

93m² neubau Wohnung in Kirchberg zu vermieten. Erstbezug Große Wohnküche mit Küchenblock und Holzofen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, Abstellraum, 2 Balkone, 33m² große Terrasse, Kellerabteil, Tiefgaragen Stellplatz, Lift. Nur Hauptwohnsitz, keine Haustiere,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt in Aurach bei Kitzbühel und bietet einen weitläufigen Ausblick vom Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage sowie der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken. Von hier gelangt man über die Treppe in das Dachgeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht und einem Kamin mit Sitzecke befindet. Der Essbereich im Wohnzimmer ähnelt einer gemütlichen Stube. Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon, welcher einen fantastischen Ausblick sowie fast den ganzen Tag Sonne bietet. Die Küche befindet sich getrennt vom Wohnzimmer in einem eigenen Raum. Weiters stehen noch zwei großzügige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Die Wohnung muss mit sämtlichen Einbauten übernommen werden. Flexible Einrichtungsgegenstände können von den Vermietern auf Wunsch entfernt werden. Kitzbühel ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und auch zum Skilift gelangt man in weniger als 5 Autominuten. Kaution 3 Monatsmieten. Mindestmietdauer 3 Jahre. Monatliche Miete zuzgl. 10% MWSt. und Betriebskosten von 350,00 ? sowie Strom extra. Verfügbar: ab sofort Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese ca. 130 m² große Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 2013 neu erbauten Hauses gelegen und bietet einen traumhaften Fernblick in das Brixenthal. Das Ortszentrum sowie Nahversorger, Skibus und Skilifte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Dennoch liegt die Wohnung absolut ruhig und ist ost/westseitig ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe, Gästetoilette sowie Abstellraum. Weiters sind 3 Schlafzimmer vorhanden. Der Masterbedroom verfügt über ein Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche. Die beiden anderen ca. 17 m² großen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Wohnessbereich bietet mit ca. 42 m² ausreichend Platz und beinhaltet eine offene Küche sowie einen Glaskamin. Vom Masterbedroom sowie einem der beiden Gäste/Kinderzimmer gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, ca. 6 m² großen Balkon. Dem Wohnessbereich vorgelagert ist eine ca. 26 m² große, komplett überdachte Balkonterrasse Richtung Westen. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Einbauten, einer mit allen Geräten komplett ausgestatteten Küche, Dielenböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie zeitlos eleganten Fliesenböden in den Bädern sowie in der Diele. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, welche sich in allen Räumen einzeln regeln lässt. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von welcher man mit dem Lift bis direkt vor die Wohnung gelangt. Die monatliche Miete beträgt 3.850,00 ? inkl. 10 % MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 590,00 ? inklusive der 2 Tiefgaragenstellplätze. Strom, TV und Internet sind nicht im Mietzins enthalten und müssen vom Mieter angemeldet und bezahlt werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 27 Klasse B, fGEE 0,64 Klasse A+. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

INFOS UND BESICHTIGUNGSTERMIN TELEFONISCH bei der Eigentümerin Frau Rosemarie Harisch [Telefonnummer entfernt] Gut geschnittene 100m2 Wohnung in Reith bei Kitzbühel. Vorraum Ankleide Bad Schlafzimmer, Küche mit Herd, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler 2. Zimmer mit Bad, Wohn/Esszimmer!!! 2 Balkone (Süd- und Südwestseitig) Heizung und Strom €300 inkl. Betriebskosten WLAN, Sauna und Waschmaschine im Entree des Hauses Skiabstellraum, Gartenmitbenutzung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eine so große Mietwohnung in dieser Lage, Qualität und mit dem Ausblick ist durchaus eine Rarität. Die Wohnung hat etwa 165 m² Wohnfläche und besteht aus Diele, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit großem Schrankraum und Bad en suite sowie daneben befindlichem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite. Diese beiden Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Zugang auf die etwa 23 m² große Balkonterrasse, welche auch einen kleinen Abstellraum besitzt. Von dieser Balkonterrasse hat man einen Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, den gesamten Sonnberg bis hin zur Hohen Salve. Ein drittes Schlafzimmer mit Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Der ca. 65 m² große Wohnsalon beinhaltet auch die elegante und mit allen Geräten ausgestattete Küche sowie einen von 3 Seiten einsehbaren Glaskamin und eine weitere ca. 18 m² große Balkonterrasse mit Blick auf die Fleckalm und den Gaisberg. Aber nicht nur die besondere Deckenhöhe, sondern vor allem ein Glasgiebel und große Panoramascheiben, bestätigen die hohe Qualität dieser Wohnung. Schöne Eichenböden und Eichen-Türstöcke betonen den edlen Charakter dieser Luxus-Wohnung. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein ausreichend großes Kellerabteil. Mit dem Lift, der sich nur eine Etage über der Tiefgarage befindet, gelangt min bis ins Dachgeschoss direkt vor die Wohnung. Zusätzlich befinden sich in der Wohnung noch diverse Möbel (Couch, Teppiche, Betten, Kästen etc.), welche entgeltliche erworben werden können. Mindestmietdauer 3 Jahre – Kaution 3 Monatsmieten. Monatliche Miete 4.000 € inklusive MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 3,50 bis 4,00 € pro m² und zuzüglich Strom. Energiedaten: HWB 33 – fGEE 0,87. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese Dachgeschosswohnung befindet sich zwischen Kirchberg und Brixen in einem Bauernhaus mit gerade einmal fünf Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, sowie die umliegenden Grünflächen. Die Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug im 2. Obergeschoss. Dort befindet sich hinter der Garderobe der knapp 40m2 große Wohn-Essbereich mit ansehnlichen Sichtdachstuhl mit bis zu vier Meter Raumhöhe. Dieser Raum zeichnet sich durch einen zentral positionierten offenen Kamin, einen hochwertigen Holzboden und eine Einbauküche aus. Im direkten Anschluss an den Wohn-Essbereich befindet sich das Master Schlafzimmer, mit eigenem Badezimmer, mit Dusche und Wanne und einem separaten WC. Die Dachgeschosswohnung bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und einen großzügigen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Vor dem Haus stehen 2 Carport-Stellplätze zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein zugeordnetes 12m2 großes Kellerabteil mit zwei Fenster.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht diese Zentrumsnahe Maisonettenwohnung. Diese Einheit erstreckt sich über 2 Etagen - verfügt über 3 Schlafzimmer im OG und ein geräumiges Bad, wo auch Waschmaschine und Trockner Platz haben. Im EG auf der Süd-Ostseite liegt das Wohnzimmer mit Essecke und Kachelofen und dem Garten mit Terrasse. Eine Küche, ein weiterer Raum der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der sonnenverwöhntesten Lagen von Kitzbühel präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung. Umgeben von Wiesen und Wäldern, unweit der Skipiste genießen Sie die Ruhe und Natur. Auf ca. 100m² verteilt sich diese 3 - Zimmer Wohnung. Sie werden empfangen von einem hellen Eingangsbereich. Dieser ebnet den Weg in das Gäste-WC sowie in die beiden sehr schön geschnittenen Schlafzimmer. Angrenzend daran befindet sich das große Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, offenen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Es dominiert dunkler Feinstein und schafft einen edlen Touch. Die Wohnung überzeugt mit einer gigantischen Wohnküche. Diese offene Küche mit Kochinsel lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunde und Familie ein - hier ist auch Platz für eine große Esstafel, sodass auch an Familienfesten niemand zu kurz kommt. An der Küche grenzt auch eine kleine Speiß an, in der sich die Vorräte gut verstauen lassen. Das Wohnzimmer schließt sich der Küche mittels Durchbruch an. Der Sichtdachstuhl und die Raumhöhe sowie die zahlreichen Fenster sorgen für Helligkeit sowie Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den großen nach Südwesten hin ausgerichteten Balkon sowie eine kleine Terrasse. Der Blick ins Grüne und über Kitzbühel spricht für sich. Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Holzboden versehen und wird mittels Fußbodenheizung (Erdwärme) beheizt. Dem Mieter steht eine kleine Abstellfläche im EG sowie ein allgemeiner Abstellbereich für Ski zur Verfügung. Zudem ist im Mietpreis ein Carport sowie ein Außenabstellplatz für den PKW inkludiert. Short Cuts: 3- Zimmer Neubauwohnung Absolute Sonnen und Ruhelage SKI-In möglich Hauptwohnsitz mit Nachweis eines Arbeitsplatzes vor Ort im Bezirk Kitzbühel Verfügbar ab Mai 2025 Mietpreis: 1733€ inkl. MwSt. zzgl. 220€ inkl. MwSt. Betriebskosten-Akonto 3 Bruttomonatsmieten Kaution Keine Haustiere Möblierung nach Absprache und Ablöse HWB in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine gemütliche, großzügige 4-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage von Kitzbühel. Von der Wohnung bietet sich ein schöner Ausblick auf die Bichlalm. Die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene, knapp 100 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe, welcher in den Flur mündet, eine separate Toilette, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, Küche mit Essbereich und Abstellraum sowie Wohnraum mit Kachelofen, von welchem man auf den Balkon gelangt. Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich möbliert vermietet. Zubehör ist ein Stellplatz in einer Einzelgarage sowie ein Kellerabteil. Vor dem Haus stehen allgemeine Grünflächen zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Skibus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die monatliche Miete beträgt. 1.550 € inkl. USt. zuzüglich Betriebskosten in Höhe von 440 €. Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Kaution 3 Monatsmieten. Mindestmietdauer 3 Jahre. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Dieses traditionelle Zuhaus eines Bergbauernhofs punktet nicht nur durch die hochwertigen hölzernen Vertäfelungen, sondern auch mit einem majestätischen Blick vom Brixental bis ins Inntal. Mit einem rustikalen Kachelofen können Sie die Tiroler Stube nach Wünschen beheizen. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und auch zusätzlicher Badewanne bietet neben einem breiten Waschbecken auch einen Waschmaschinenanschluss. Dank einer praktischen Raumaufteilung besitzt dieses Zuhaus nicht nur einen voneinander getrennten Wohn- und Koch-/ Essraum, sondern auch ein nützliches Tages WC. Außerdem gibt es in dieser Wohnung zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank, welche südlich ausgerichtet sind. Der umliegende Balkon ist von allen Wohn- und Schlafräumen begehbar und bietet in jede Richtung ein spektakuläres und atemberaubendes Bergpanorama. Geheizt wird mittels Pellets, der dafür vorgesehene Kessel befindet sich im Abstellraum. Direkt unter der einstöckigen Wohnung befindet sich die zugehörige Garage, wobei die Parkmöglichkeit davor ebenso gegeben ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

In zentraler Lage von Kitzbühel befindet sich diese kleine gemütliche Dachgeschosswohnung eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung gliedert in einen Wohn-/Essbereich, mit Esstisch, zwei Schränken, einem neuen modernen Boxspringbett sowie einer kleinen Pantry-Küche. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor wenigen Jahren komplett erneuert. Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich der ca. 6 m² große nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon. Die Wohnung wird im möblierten Zustand vermietet. Im Keller befindet sich ein separates Kellerabteil sowie ein Waschraum im Erdgeschoss für die Allgemeinnutzung. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 30 m², 1 Wohn-Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon in Südwest Ausrichtung, separates Kellerabteil, allgemeiner Waschraum, möbliert, Mietpreis € 900,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]