provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese gut geschnittene Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet ein angenehmes Zuhause für alle, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Ortszentrums schätzen. Die Umgebung verbindet naturnahe Erholung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie eine separate Küche, die mit einem Pelletsofen und einer Essecke ausgestattet ist und dem Raum eine besonders warme Atmosphäre verleiht. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen. Hier findet bequem ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen Platz – perfekt für einen Morgenkaffee oder einen entspannten Ausklang des Tages mit Blick in Richtung Kitzbüheler Horn. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird sie über Elektroheizung sowie den Pelletsofen in der Küche. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso ist ein zugeordneter Freistellplatz für ein Auto bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist teilmöbliert. Short Cuts: Etagenwohnung 2 Schlafzimmer Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Mietpreis: 1.280€ inkl. Betriebskosten zzgl. Strom... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Bauernhof aus dem Jahr 1895 und vereint auf einzigartige Weise traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft liegt auf rund 900 Höhenmetern auf der Sonnenseite Kitzbühels und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger, naturnaher Umgebung mit eindrucksvollem Panorama. Die Wohnung besticht durch ihre offene, lichtdurchflutete Gestaltung sowie den gelungenen Mix aus historischen Elementen und hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung. Sichtbare Holzstrukturen, stilvolle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit Charakter. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Einheit und überzeugt durch Großzügigkeit und Behaglichkeit. Die Schlafräume bieten angenehme Rückzugsorte, während das modern ausgestattete Badezimmer höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus alpinem Flair und modernem Wohnstandard macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot in der Region. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwei weitere Doppel-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (zwei Waschbecken, WC und Dusche) im darunterliegenden Geschoss für je € 200,- zusätzlich anzumieten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Gäste oder eine flexible Nutzung. Die erhöhte Lage garantiert ganztägige Besonnung, Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die das Besondere suchen und die Verbindung aus Geschichte, Natur und modernem Komfort schätzen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 75 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hahnenkammblick, ruhige Umgebung, Sonnenplateau, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 2.990,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem großen, südseitig gelegenen Balkon mit überdachtem Essplatz liegt im ersten Stock eines Zweifamilienhauses und wurde erst vor kurzem generalsaniert und fertiggestellt. Die Natur-Ruhelage und Ausblicke sind einzigartig. Im Detail beinhaltet die Wohnung 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon, das Wohn-, Esszimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler, ein neues Duschbad mit Tageslicht sowie Anschluss für Waschmaschine / Trockner, ein separates WC mit Tageslicht und einen großer Eingangsbereich, der beispielsweise als Garderobe mit Sitzmöglichkeit und viel Platz für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Sonnenbalkon und überdachte Terrasse mit Sitzplatz belaufen sich auf ca. 40 m² und laden zum Sonnenbaden und für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie ein.1 Überdachter Carport-Platz rundet das Angebot ab. Dielenböden in den Wohnräumen, ansonsten im Eingangsbereich, Flur, Bädern und Küche schöne, hellgraue Steinböden, eine moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Duschbad und WC - jeweils mit Fenster - sind enthalten. Die Wohnung war nur ein Jahr vermietet, Mobiliar und Inventar sind somit absolut neuwertig. Die Wohnung verfügt über einen separaten, überdachten Aufgang und ist somit vom übrigen Wohnhaus komplett getrennt. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.990,- inkl./exkl. USt. Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 290,- inkl./exkl. USt. Strom, Telefon/Internet sind vom Mieter individuell anzumelden und abzurechnen.3 Bruttomonatsmieten Kaution = EUR 6.840,-Die Wohnung verfügt über eine Widmung als Hauptwohnsitz. Ein Bezug wäre zum 30.04.2026 oder nach Absprache ggf. auch früher möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese attraktive Wohnung im 1. OG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nach Tiroler Art, in welchem 3 Einheiten untergebracht sind. Gelegen ist die Wohnung in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage des Ortsteils Kelchsau. Die ideale Südausrichtung des großzügigen Balkons lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Das Badezimmer und das separate WC präsentieren sich in einem modernen und stilvollen Design mit hochwertigen, großformatigen Fliesen. Das traditionelle Wohnzimmer ist vom Koch-Esszimmer getrennt und verfügt über einen Balkonzugang. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden, man kann die Wohnung jedoch auch teilmöbliert übernehmen. Bei der Wohnungsmiete inbegriffen sind der Kellerraum, sowie ein Aussenstellplatz und ein Garagenstellplatz.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Vollmöblierte Wohung mit einer Nutzfläche von 65m2, bestehend aus: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Keller, Balkon. Heizung: eigene Ölheizung Mietvertrag befristet - mind. 3 Jahre Miete € 1200,00 monatlich BK € 220,00 Energiekosten (Strom, Heizung) sowie Telefon, TV usw sind selbst zu tragen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Kössen steht zur Neuvermietung. Diese Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich in eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Dieser Wohnung ist noch ein Autoabstellplatz und eine ca. 77 m² große Dachterrasse zugeordnet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gemütliche 47m2 Wohnung mit 5m2 Balkon in Kitzbühel zu vermieten. Die möblierte Wohnung ist im 1. Stock eines Wohnhauses und eignet sich für Singles und Paare. Die Wohnaufteilung besteht aus Diele, Badezimmer, Küche, Wohn/Essbereich und einem kleinen Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Miete: 800 €, BK ca. 250-300 € inkl. Strom ohne Internet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hopfgarten! Diese ca. 51 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Besondere Highlights dieser Immobilie: • Personenaufzug • Balkon • Fußbodenheizung • Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Bitte beachten Sie, dass die Küche vom Mieter selbst gestaltet und eingebaut werden muss. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kitzbühel, Siedlung Frieden 39, ab 01.05.26 verfügbar. Die 64 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock und wird vollmöbliert vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 1420 € inkl. Betriebskosten von 220 €. Eine Kaution von 3600 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist auf min 3 Jahre ausgelegt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer, und einen 4,16 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und Zugang zu einem Kellerraum (9m2). Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung in der Wohnung. Energiekosten (Strom und Heizung) sowie Telefon, TV, GIS usw sind selbst zu tragen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ca. 110 Quadratmeter | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne & Fenster) | 2 Balkone (Südwest und Nordost) | umfangreiche Kernsanierung 2026 | Erstbezug nach Sanierung | sonnige und ruhige Lage | Golfplatznähe | am Fuße Bichlalm | Zentrumsnähe | Ausblick auf den Wilden Kaiser, Südberge & Hahnenkamm | 1 Garagenstellplatz | 2 Freistellplätze | Kellerabteil | Einbauküche mit Markengeräten, Eichenparkettboden | Holz-Alu-Fenster (3-fach-verglast) | Gas-Heizung | Kaminanschluss... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Moderne Dachgeschosswohnung mit 62 m² Wohnfläche und großzügigem 14 m² Balkon sowie einer Loggia in Reith bei Kitzbühel, Fallbichlweg 3. Diese Neubau-Wohnung im 1. Stock (von insgesamt 1 Stockwerk) ist ab sofort für einen Zeitraum von max 6 Monaten, und 50 Euro täglich für 1 Person, , zu mieten. Zur Immobilie gehören 2 Parkplätze und ein Kellerabteil. Die 1-Zimmer-Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Sechs-Parteien-Haus und umfasst drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen großen Vorraum (Essbereich), eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet an sonnigen Tagen einen angenehmen und grßzügigen Platz im Freien. Von der Wohnung aus genießt man den Blick auf den Wilden Kaiser sowie auf das Kitzbüheler Horn. Die zentrale Lage ermöglicht es, den Ortskern von Reith in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Dort befinden sich ein Dorfladen, ein Bäcker, ein Arzt mit Apotheke, eine Poststelle, ein Spielplatz sowie im Winter ein Kinderskilift. Die Bushaltestelle an der Kaiserstraße ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, der M-Preis Supermarkt liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Wohnung wird vor Übergabe frisch ausgemalt und die Terrasse wurde samt Balkonbrüstung soeben komplett erneuert (Fotos sind vom Altbestand). Ebenso wird die Wohnung unmöbliert mit Einbauküche übergeben.... [Mehr]