provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Gartenwohnung, welche nach Süden und Westen ausgerichtet ist, befindet sich in Kirchberg nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Sie bietet einen schönen Blick auf die Fleckalm, den Gaisberg, sowie auf die Hohe Salve. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer ca. 12 m² großen Süd-/Westterrasse, sowie einer separaten Küche mit Essbereich und Nordbalkon (ca. 4 m²). Weiters verfügt diese Gartenwohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde laufend renoviert. Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz. Besucherparkplätze, ein allgemeiner Fahrradraum, ein großer allgemeiner Gartenbereich und ein Skiraum stehen ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab sofort gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines 2 - Parteienhauses zur Vermietung. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2025/26 komplett saniert. Die Wohnung mit ca. 90 m² unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit WC, eine neue Küche mit Essplatz sowie eine größere Diele mit Wintergarten, welcher zum Beispiel als Büro nutzbar ist. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 10 m² großen Balkon, zudem gibt es eine ca. 20 m² große Terrasse von der man einen traumhaften Blick auf die Bergwelt hat. Autoabstellplätze im Freien sind vorhanden, zudem gibt es ein Kellerabteil im Erdgeschoß. Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren. Haustiere sind keine erlaubt. Mietnebenkosten: Kaution: Euro 3.750,-,- Vertragsdauer: 5 Jahre Mietvertragserrichtung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

In herrlicher Ruhelage von Westendorf befindet sich diese neu renovierte Dachgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung. Die Wohnung überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, angenehme Lichtverhältnisse den ganzen Tag über und traumhafte Ausblicke auf die umliegende Bergwelt bis hin zum Wilden Kaiser. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird inklusive Küche übergeben und bietet zudem zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Eingangsbereich mit Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet die Möglichkeit, die frische Bergluft und den schönen Ausblick auch im Freien zu genießen. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und alpinen Freizeitwert gleichermaßen schätzen. Im Winter genießen Sie direkten Ski-in/Ski-out-Komfort, da sich die Immobilie unmittelbar an der Skipiste befindet. So starten Sie bequem direkt vor der Haustüre in den Skitag und kehren ebenso komfortabel wieder zurück. Auch abseits der Wintersaison überzeugt die Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, herrlicher Natur und einem hohen Erholungswert. Ein Freistellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Damit eignet sich diese Dachgeschosswohnung ideal als gemütlicher Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen – sonnig, ruhig gelegen und mit besonderem Freizeitwert zu jeder Jahreszeit. Short Cuts: Westendorf, Wohnfläche 77 m², Balkonfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Sonnenlage, Freizeitwohnsitz, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 2.310,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Kitzbühel. Am Fuße des Sonnbergs profitieren Sie nicht nur von ganztägiger Sonne, sondern auch von der Skipiste unmittelbar vor der Tür. Zudem erreichen Sie die Stadt Kitzbühel fußläufig in wenigen Minuten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Personenaufzug, mit dem Sie direkt in den Vorraum der Dachgeschosswohnung gelangen. Hier befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Wirtschaftsraum. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, die durchgehend mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Neben dem offenen Kamin befindet sich hier auch eine Nische, die sich ideal als kleines Büro eignet. Vom nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Kitzbühel auf den Hahnenkamm sowie auf das Steinmassiv des Wilden Kaisers. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnliche Badezimmer mit Sauna, Dusche, Liegebereich sowie Badewanne mit Hahnenkammblick. Das Schlafzimmer sowie der begehbare Kleiderschrank in Kombination mit einem weiteren WC befinden sich im Anschluss an das Badezimmer. Die Wohnung wurde durchgehend hochwertig konzipiert – angefangen bei den überlangen und überbreiten Dielen über die italienischen Steinböden bis hin zur stimmungsvollen Beleuchtung des Altholz-Sichtdachstuhls. Ausgenommen von der Couch, einem Wohnzimmerschrank sowie den Stühlen beim Esstisch wird die Wohnung möbliert vermietet. Ein Carport sowie mehrere Besucherparkplätze stehen der Wohnung zur Verfügung. Bei Bedarf kann eine großzügige Garage um € 120,– pro Monat zusätzlich angemietet werden. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 135 m², Balkonfläche 25 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wilder-Kaiser-& Hahnenkamm-Blick, ruhig, 1 Carportstellplatz, Mietpreis € 3.200,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 300,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mitten im Zentrum von St.Johann in Tirol. Diese Einheit verfügt über ein Duschbad samt Waschmaschinenanschluss, ein seperates WC mit Gästewaschbecken sowie einen Abstellraum. Eine Wohnküche mit Zugang zur Loggia und ein Schlafzimmer. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 100pro Monat dazugemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Short Cuts Wohnung TOP 4 – Hauptwohnsitz Wohnnutzfläche ca. 162 m² Teilmöbliert Diele Wohn-Ess-Kochbereich mit offenem Kamin 2 Schlafzimmer mit begehbaren Schränken 2 Badezimmer mit Dusche/WC Separates WC Terrasse Balkon Kellerabteil 2 Garagenstellplätze Miete pro Monat: € 4.400, inkl. MwSt., Betriebskostenpauschale sowie 2 Garagenstellplätzen Strom, Kabel-TV und Internet sind vom Mieter separat zu tragen. Langfristige Vermietung HWB: 73 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4400 Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nach Grundsanierung ist diese Wohnung (türkis markiert) mit großer Wohnküche, zwei Zimmern, Speisekammer und zwei Bädern im Herbst bezugsfähig. Sofern sich schnell ein Mieter findet kann das zweite Bad noch zu einem weiteren Schlafzimmer oder Büro umfunktioniert werden. Der große, südseitig orientierte Balkon ist von beiden Schlafzimmern sowie von der Wohnküche aus begehbar. Ein Aufzug fährt vom Carport im 1. UG zur Wohnung in den 1. OG. Kleines Kellerabteil. Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsplatte und großem Kühl-Gefrierschrank sowie Geschirrspüler. Vorsehung für einen Kamin getroffen - Mieter dürfen sich einen Holzofen in die Küche stellen. Bäder mit Dusche, WC und Waschtisch inkl. Spiegel ausgestattet. Besichtigung bereits möglich, Fotos folgen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer sehr gepflegten Wohnanlage, nur wenige Fußminuten vom Zentrum der Gamsstadt entfernt, liegt diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss des Hauses. Nicht nur das Zentrum, sondern auch der Bahnhof Schwarzsee, der Skibus und der Schwarzsee sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Designer-Küche besticht vor allem durch die gebotene Raumhöhe, einem gemütlichen Glas-Kamin sowie einer kleinen Galerie, welche vielseitig nutzbar ist. Vom Wohnzimmer ist ein größerer und von einem der beiden Schlafzimmer ein kleiner Balkon zugänglich. Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert. Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf die Südberge, das Kitzbüheler Horn und den Ausläufer des Hahnenkamms. Der hochwertige Holzboden und zahlreiche Einbauten runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wird mit der gesamten Einrichtung wie auf den Fotos ersichtlich vermietet. Ausgerichtet ist das Apartment süd-ost & westseitig. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage, wo sich ein zugeordneter Stellplatz für das Apartment befindet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt eine äußerst interessante Wohnung zu einem angemessenen Mietpreis. Monatliche Miete: 1.500 ? inkl. 10 % USt. sowie zuzüglich ca. 410 ? Betriebskosten. Strom ist in den Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizung läuft über Strom. Energiedaten: HWB 166,7 - fGEE 1,29. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (Hinweis: auf den Bildern ist die Gartenwohnung zu sehen / genau dieselbe nur im ersten Stock) 85m2 - 2 Schlafzimmer, 1Bad (inkl Klo), 1 Gästeklo, Wohnzimmer inkl Küche, Abstellraum, Balkon (ca 12m2), Kellerabteil und 2 Parkplätze (1 Carport, 1 freier sind zur Verfügung)... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese gemütliche 55 m² große Wohnung überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnbereich und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein einladendes und komfortables Wohnambiente schafft. Der eigene Balkon ist der perfekte Rückzugsort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Blick über die malerische Umgebung schweifen zu lassen – ideal, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Dank der guten Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem zu Fuß. Ob als Startpunkt für sportliche Aktivitäten oder als ruhiges Zuhause für den Alltag – diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Lebensqualität und Lage Monatliche Betriebskosten incl. Strom € 160.- Monatliche Kaltmiete € 940.- Monatliche Gesamtmiete € 1.100.- Kaution € 3.000.-... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in der Josefstal 7 in Kössen, Kranzach (6345) und ist ab Oktober (eventuell früher) verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 750 Euro (inkl. Strom). Zur Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 48 m² und bietet 2 Zimmer sowie 2 Badezimmer.. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Balkon mit einer Fläche von 7 m² ergänzt das Angebot. Geheizt wird über eine Zentralheizung.... [Mehr]