provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Einheiten und erstreckt sich mit ca. 145 m² reiner Wohnfläche über die gesamte Etage. Die gelungene Raumaufteilung sowie die hochwertige, vom heimischen Tischler gefertigte Möblierung bieten eine ideale Nutzung für gehobene Ansprüche. Das Appartement empfängt Sie einladend mit einem kleinen Foyer, das eine Garderobe und ein Gäste-WC offeriert und in die weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Deckenbalken beeindruckt mit einer maßgefertigten, schicken Profiküche aus Altholz samt gemütlichem Frühstücksbereich im Erker und einem edlen Esstisch. Der offene Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei Balkone, welche in Richtung Süden und Osten ausgelegt sind und einen herrlichen Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt bieten. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, jedes mit geschmackvoll ausgestatteten Schränken in Altholz, kombiniert mit grauem Loden. Der Masterbereich verfügt über ein nobles Badezimmer en Suite, die zwei Gästezimmer teilen sich ein gemeinsam nutzbares Badezimmer. Selbstverständlich bietet diese Immobilie auch die Annehmlichkeit eines Personenlifts und verfügt über einen Carportstellplatz und einen Außenstellplatz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Wohnlage in St.Johann in Tirol steht diese großzügige Wohnung mit 124,46 m² Wohnfläche ab 1. Jänner 2027 zur Miete. Das Gebäude wurde 2023 errichtet, entsprechend befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 45,46 m², der viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet und direkt auf den großen Balkon führt. Die Einbauküche mit Kochinsel ist mit einem BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Neben zwei großzügigen Schlafzimmern mit jeweils 19,50 m² gibt es ein drittes Zimmer mit 12,51 m², das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein eigener Schrankraum im Flurbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, beide mit WC. Dazu kommen zwei Balkone mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je EUR 75,– monatlich angemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen und bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohnraum mit seinem knisternden Kaminofen bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden. Die offene moderne Einbauküche ist mit allen hochwertigen Elektrogeräten und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Von Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz, die wie eine Oase zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt und einen herrlichen Blick über die Tiroler Bergwelt eröffnet. Drei elegante Schlafzimmer, eines davon mit Kamin und Zugang zum Sonnenbalkon, sowie die edlen, luxuriösen Badezimmer – eines sogar mit wohltuender Sauna – schaffen Orte zum Träumen und Genießen. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt das harmonische Wohnkonzept. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein allgemeiner Ski-/ und Fahrradraum mit eigenem abschließbarem Schrank für Skiutensilien runden dieses einzigartige Wohnparadies ab und machten es zu einem echten Traum für alle, die das Außergewöhnliche suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im Furtherweg 1 in 6382 Kirchdorf in Tirol und wurde 2023 als Neubau fertiggestellt. Sie ist in einwandfreiem Zustand . Das Gebäude verfügt über 2 Stockwerke sowie einen Aufzug und ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Die Wohnung umfasst 1 ,5 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 47 m² sowie einen Balkon mit 8 m² Fläche. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbauküche und ein Badezimmer. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, der Heizbedarf liegt bei 30,30 kWh. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine neuwertige 2-Zimmer-Neubau Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Itter. Die Wohnung überzeugt mit: ca. 65m² Wohnfläche und 3 Zimmern ca. 6m² Balkon Einbauküche Tiefgaragenstellplatz separaten Kellerabteil mit ca. 10m² Besucherparkplätzen Glasfaser vorhanden Die Wohnung wird unmöbliert, mit Ausnahme der Küche, vermietet und eignet sich ideal für Paare. Nichtraucherwohnung keine Haustiere erwünscht MIETPREIS auf Anfrage Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In absoluter, sonniger Bestlage von Kitzbühel erwartet Sie dieses vollständig möblierte Garten-Wohnjuwel im Erdgeschoss mit vorhandener Freizeitwohnsitzwidmung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verbindet es stilvolles Design, alpinen Charme und modernen Wohnkomfort. Die Immobilie wird als Erstbezug angeboten und ist ab Dezember 2026 verfügbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Warme Holzböden, charaktervolle Holzelemente und eine geschmackvolle Einrichtung schaffen ein behagliches Ambiente. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und verbinden den Innenbereich mit der eigenen Sonnenterrasse. Die ca. 35 m² große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse bietet Platz zum Entspannen, für ein Frühstück im Freien oder gemütliche Stunden mit Blick auf Kitzbühel und die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist der zehn Meter lange Infinity-Pool unmittelbar vor der Terrasse, der das außergewöhnliche Wohngefühl unterstreicht. Das Schlafzimmer präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort mit durchdachtem Stauraum. Ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot ab. Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Fitnessraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die einen stilvollen Rückzugsort in Kitzbühel suchen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 50 m², Balkon-/Terrassenfläche 35 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Infinity-Pool im Außenbereich, hochwertige Möblierung, sonnige Ruhelage, 1 Außenstellplatz, Mietpreis € 2.145,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Eck-Maisonetten-Wohnung beinhaltet 2 Geschosse (Parterre, 1.Stock) welche in Maisonetten-Form direkt durch eine innen liegende Treppe verbunden sind. Desweiteren 2 Balkone und eine Terrasse, die nahtlos in den dazugehörigen großen Garten führt. Abgerundet wird die hochwertig erbaute Wohnung mit 2 freien Parkflächen (1x Carport, 1x Freistellfläche) sowie einen überdachten, abschliessbaren Abstellraum. In dem Objekt befinden sich noch 2 weitere Wohnungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 65m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Itter. Die Wohnung überzeugt mit: ca. 65m² Wohnfläche und 3 Zimmern ca. 6m² Balkon Einbauküche Tiefgaragenstellplatz separaten Kellerabteil mit ca. 10m² Besucherparkplätzen Glasfaser vorhanden Die Wohnung wird unmöbliert, mit Ausnahme der Küche, vermietet und eignet sich ideal für Paare. Nichtraucherwohnung keine Haustiere erwünscht MIETPREIS auf Anfrage Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin Bitte NUR telefonisch... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unsere gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in Aurach bei Kitzbühel und ist, obwohl sie an der Bundesstraße liegt, Dank der Ausrichtung zur Kitzbühler Ache hin, sehr ruhig. Sie ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung erstreckt sich über 120 m² und verfügt über eine große Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon mit einem wunderschönen Blick Richtung Kaiser. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz und ein Freistellplatz. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 2.200 Euro. Die Stromkosten sind extra zu bezahlen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Exklusive 122-m²-Neubauwohnung in Waidring – 3 Schlafzimmer, 18-m²-Balkon und 2 Carportstellplätze Langfristige Vermietung | Hauptwohnsitz verpflichtend | Verfügbar ab 01.02.2027 In attraktiver Lage in Waidring, mit herrlichem Umfeld der Waidringer Alpen, gelangt eine großzügige und moderne Neubauwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche zur langfristigen Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnküche mit Kochinsel und eine hochwertige Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit erhöhtem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen inmitten der Tiroler Bergwelt einlädt. Ausstattung und Raumaufteilung • Ca. 122 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • Großzügige Wohnküche mit Kochinsel und eingebauter Küche • 2 Badezimmer • 1 separates WC • 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung • 1 zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss • Ca. 18 m² großer Balkon • 2 Carportstellplätze • Lift im Gebäude • Neubau, teilweise möbliert Attraktive Lage in Waidring Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Waidringer Alpen. Die Gondelbahn ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Auch der Golfplatz liegt nur etwa 8 Autominuten entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in den Tiroler Alpen. Mietkonditionen • Mietpreis: auf Anfrage • Verfügbar ab: 01.02.2027 • Langfristige Vermietung erwünscht • Hauptwohnsitz verpflichtend Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung der zukünftigen Mieter und dem gewünschten Mietverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Lage: Gruberau 49; 6391 Fieberbrunn Beschreibung: Die neuwertige Wohnung mit der Fläche von ca. 63 m² zusätzlich Balkon ca. 5 m²liegt am Ortsanfang von Fieberbrunn. In unmittelbaren Nähe ist eine Bushaltestelle. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke sind fußläufig leicht erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Geschäfts- u. Wohngebäudes mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Zur Einrichtung der Wohneinheiten zählen eine Einbauküche, Anschlüsse für Kabel-TV und Internet (Glasfaser) sowie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Desweitern hat jede Wohnung einen Balkon, ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellplatz (überdacht). INFO: Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Vorauszahlung welche Euro 3,30/m² beträgt, abgerechnet wird nach tatsächlichem Verbrauch... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Lage Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend! In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß mitten in der Kitzbüheler Altstadt und an der Talstation der Hahnenkammbahn! Es zahlt sich nicht einmal aus, ins Auto zu steigen, denn zu Fuß sind Sie am schnellsten unterwegs! Diese Top-Adresse garantiert höchste Wohnqualität und absoluten Komfort! Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses aus den 1970er-Jahren und bietet auf rund 76 m² Wohnfläche (+ 10 m² Balkon) ein Zuhause, das sich sowohl für Familien als auch für Paare eignet! Die Wohnung Vermietet wird eine vollmöblierte, renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Zentrumslage! Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses aus den 1970er-Jahren und bietet auf rund 76 m² Wohnfläche (+ 10 m² Balkon) ein Zuhause, das sich sowohl für Familien als auch für Paare eignet! Bereits beim Betreten dieses Zuhauses nimmt man wahr, dass hier modernes Wohnen und ein klassisch österreichischer Wohnstil mit Bedacht vereint wurden. Helle Eichen-Landhausdielen, weiße Türen und 3-fach verglaste Fenster verleihen diesem Domizil eine klare, frische Atmosphäre, Behaglichkeit und ein zeitloses Aussehen. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume zentral erreichbar. Diese Wohnung bietet von früh bis spät viel Tageslicht und eine besonders gemütliche und einladende Wohnumgebung. Das Herzstück bildet das großzügige und sonnige Wohn-Esszimmer. Der Wohnbereich bietet einen rustikalen Bauerntisch mit Sitzgelegenheiten für mehrere Personen – hier ist ein Ort, an dem Sie gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringen werden! Neben dem Esstisch befindet sich ein Sofabett zum gemütlichen Verweilen. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon mit Blick auf die Streif. Die Birnen-Vollholzküche wurde im Jahr 2026 vollständig neu eingerichtet und überzeugt mit einem Mix aus moderner Ausstattung und traditioneller Tischlerkunst. Sie verfügt über einen Multidampfgarer, ein Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Geschirrspüler, eine Spüle und eine Glasrückwand. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem neuen, handgefertigten Zirben-Doppelbett mit Joka-Matratzen eingerichtet. Das Kinder- bzw. Gästezimmer verfügt über ein Einzelbett und ein zusätzliches Auszieh-Schlafsofa für eine weitere Person. Dieser Raum verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang und ist daher besonders einladend und hell. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Winterdomizil begleiten zu dürfen. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne das Langexposé mit vielen weiteren Details! Herzlichst, Diana Hertl, MSc Immobilientreuhänderin DIANOR Estates GmbH Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]