Suchergebnisse für "provisionsfreie wohnung mieten in graz umgebung"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten sind die idealen Co-Working-Plätze und lassen keine Wünsche offen. Flexibilität wird im Space LEON zweifelsfrei groß geschrieben, was die Größe, die Mietdauer und die Ausstattung betrifft! Und für Neugründer gibt es sehr interessante Förderungen! Genauere Informationen sehr gern ein einem persönlichen Gespräch! Die Räumlichkeiten werden auf Wunsch "fully managed" und "fully equipped" angeboten. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten aber auch ohne Möbel gemietet werden. Die derzeit freien Räumlichkeiten sind im beigefügten Plan ersichtlich. Je nach Größe und Bedarf kann man vom Einzelbüro bis zum 4-Personen-Büro jede Raumgröße anmieten - und dies nahezu barrierefrei: Alle Büros befinden sich im Erdgeschoß. Derzeit stehen zur Vermietung frei: - 2-Personen-Büro ab EUR 719, - 3-Personen-Büro ab EUR 949, Die Räumlichkeiten haben zwischen 15 und 19 Quadratmeter. Parkplatz: EUR 79, netto Die Büroräumlichkeiten sind sehr hell und perfekt ausgestattet bzw. ausstattbar. Viele der Räume haben Durchgangstüren, sodass flexibel auch bei höherem Platzbedarf einfach weitere Zimmer dazu gemietet werden können. Die Listenpreise orientieren sich an den Tischen, die im Raum Platz haben. Natürlich können größere Räume auch allein genutzt werden: Es stehen auch diverse Kellerflächen/Abstellräume zur Verfügung, die bei Bedarf gemietet werden können. Inkludiert sind die Reinigung, Strom und Heizung, wie auch alle sonstigen Betriebskosten und Abgaben. Auch Tagesbüros sowie auch Tages-Praxisräume bzw. Coachingräume können angemietet werden. Die Kosten für 1 Wochentag pro Woche liegen bei EUR 135, . Gerne informieren wir Sie persönlich über die freien Tage. Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten: • Kostenfreie Mitbenutzung aller Allgemeinflächen, wie Loungebereiche, Küche, WC, etc. • repräsentative Geschäftsadresse in zentraler Lage von Graz (Firmenbuch-, Steuer- und gewerberechtlich geeignet) • Glasfaserinternet mit 150/40 Mbit Leitung via LAN-Kabel-Anschlüssen rundum, jederzeit erweiterbar und nahtlosem WLAN • Fair-Use-Prinzip, 25 m² Seminarraum für bis zu fünfzehn Personen • 24/7 Zutritt mittels Fingerprint • Bündelversicherung des gesamten Inventars und persönlicher Gegenstände gegen Diebstahl • Kaffeemaschine mit Münzautomat und ein großes Getränkeangebot, welches den Mietern knapp über dem Einkaufspreis angeboten wird. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Die Bindungsfrist beträgt üblicherweise 6 Monate, aber es sollten bedarfsgerecht auch flexiblere Lösungen gefunden werden. Dies gilt auch für das jeweils notwendige Platzangebot: Je nach Verfügbarkeit kann kurzfristig ein Raum dazu gemietet oder auch gekündigt werden. Ein besonderer Vorteil liegt auch im Co-Working: Tauschen Sie sich mit anderen Unternehmern aus und knüpfen Sie Kontakte. Gerade als EPU oder KMU ist es oftmals sehr schwierig, sich mit anderen Unternehmern austauschen zu können. Gemeinsame Kaffeepausen, Business Lunches oder Einladung zur "Happy Hour" unterstützen dabei den Networking Gedanken. Für die Anmietung der Büroräumlichkeiten fällt keine Kaution an. Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Vorab noch eine kleine Tour: Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €719 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €143,8 Gesamtbetrag €862,8 Heizwärmebedarf: 127.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnungen sind mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Ein schöner Holzboden, helle Räume, die ruhige Lage und ein schöner Garten mitten in Graz sind zusätzliche Highlights. Diese schöne 3-Zimmer Wohnung bietet aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung die perfekte Grundlage für ein wunderbares Wohngefühl. Eine Küche mit Markengeräten, helle Räume und ein schöner Garten sind nur wenige Highlights. Raumaufteilung: 2 getrennte Zimmer, eingerichtete Küche, Vorraum, Bad und WC getrennt, Keller, Gartenmitbenützung, befristete Mietdauer, WG geeignet, Sat-Anlage, sehr ruhige Lage, Miete inkl. BK € 650, plus 10% MWSt. und Kaution, EA vorhanden Lage: Nähe Grazer Messe, mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung befindet sich die Wohnungen in ausgezeichneter Lage! Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Umgebung. Es handelt sich um ein kleines Mietobjekt, mit nur 6 Wohneinheiten! Die Miete inkl. BK und MWST beträgt € 715,-. Zusätzlich 1 Garagenplatz um € 123,- bzw. Parkplätze im Hof zu je € 65,- plus MWST zu vermieten!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil

Befristung auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche (Küchenblock vorhanden), 2 Zimmer, Bad mit Dusche, separatem WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (5,6 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Beschreibung der monatlichen Kosten 769,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Befristung auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, eine Küche, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (5,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Auch ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, ist in der Miete inkludiert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wie erneuerte PVC-Böden, ausgemalte Wände sowie erneuerte Türen werden vor Bezug zugesichert. Beschreibung der monatlichen Kosten 650,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, exkl. Strom Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Schöne helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 55m2 - im 2.OG (Lift) des Objektes Peterstalstraße/Graz-St. Peter - zu vermieten. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen und besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 7,5m2), Küche mit Küchenblock und neuen E-Geräten, Bad mit Badewanne und WM-Anschluß, WC (mit kleinem Waschbecken), Vorraum/Flur/Gang, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz (Carport). Die optimale Lage der Wohnung in Graz-St. Peter, die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn-Linie/Haltestelle gegenüber vom Haus) oder Bus sowie ein ruhiges und nettes Miteinander im Haus sprechen für sich. Nähe TU Inffeldgasse und ORF. Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger, Schulen, Kindergärten etc., sind in unmittelbarer Nähe/Umgebung vorhanden - Allgemeinmedizinerin ist im Haus. Der im Haus befindliche Fahrradraum sowie der Trockenraum können mitbenützt werden. Miete monatlich brutto: € 888,40 - inkl. BK, Heizung (Fernwärme), PKW-Abstellplatz (Carport), USt. - exkl. Strom / Kaution:: € 2.700,- Die Wohnung wird vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet, mit Option zur Verlängerung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz bieten auf rund 132m² eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die modernen Räume befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf mit guter Verkehrsanbindung und bieten eine sehr repräsentative Atmosphäre. Die Flächen eigenen sich ideal für Bürogemeinschaften, Kanzleien, Architekturbüros, Start-ups oder Unternehmen die einfach Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Eggersdorf bei Graz liegt nur rund 30 Minuten von der Graz Innenstadt entfernt, bietet eine ruhige , aber verkehrsgünstige Lage. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Gebäude. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich bitte gerne! Ich freue mich Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

!!!! BESICHTIGUNGSTERMIN: 30. November 2024 !!!! Fläche: ca. 90 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) Badezimmer: 1 ( Bad mit Küche Badewanne) Küche: voll ausgestattete, moderne Einbauküche Balkon: großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum Tiefgaragenplatz: eigener Parkplatz in der Tiefgarage Ausstattung: Die Wohnung ist teilweise möbliert und bietet eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz zum Kochen. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten eine erholsame Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und biete eine Badewanne für entspannende Stunden. Besonderheiten: Möblierung inklusive (Schlafzimmermöbel, Sofa, Esstisch, Küche) Balkon mit Platz für Gartenmöbel Haustiere nach Vereinbarung erlaubt Internet- und Kabelanschluss vorhanden Mietkonditionen: Miete: 1.500€ (inkl. BK und Heizkosten - ohne Strom) Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Mietdauer: befristet Diese attraktive, möblierte Wohnung in Graz Liebenau bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Der Baugrund mit 646m2 und der Anteil der Zufahrt 104m2 ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Dichte 0,2-0,4 KONTAKT FÜR Besichtigung [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Dusche mit WC, Wohnzimmer mit Kochnische und Essgelegenheit sowie einem Schlafzimmer. Das Gesamtausmaß der Wohnung beträgt ca. 49 m². Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Haus befindet sich auch eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz muss jedoch extra angemietet werden. An Einrichtungsgegenständen ist folgendes vorhanden: Badezimmereinrichtung, Küchenblock samt Geschirrspüler, Esstisch mit Verbau, Vorraumschrank, Schreibtisch mit Regalen, Fernsehtisch, Schlafzimmerverbau und Vorhängen. In der Küche befindet sich neben einem Geschirrspüler auch ein Mikrowellenherd und ein Griller. Anmietung ab sofort möglich. Kaution 3 MM... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster, sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine große Terrasse (14,4 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Aktion Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 846 verrechnet, es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 457,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 423,00 • Grundstückskosten in EUR: 20.970,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 423,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Lift, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (13,4 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Kücheneinrichtung kann unverbindlich vom derzeitigen Mieter zu einem Preis von VB € 1.500, abgelöst werden. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 874,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 806,00 • Grundstückskosten in EUR: 21.303,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 806,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Lift, Tiefgarage, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und WC, sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (11 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 896,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 828,00 • Grundstückskosten in EUR: 21.244,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 828,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Lift, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]