provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Salzburg

#Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 78,81 m² Wohnfläche und einem 9,09 m² großen Balkon in Weng, Goldegg. Die Neubauwohnung im ersten Stock eines Vollholz-Wohnkomplexes wird ab 01.06.2026 für 1.397 € monatlich zur Miete angeboten. Der Tiefgaragenstellplatz ibeträgt monatlich 90 €. Die Kaution beträgt 3.482 €. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche (Ablöse - Preis nach Vereinbarung), Parkettboden und Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletheizung. Das 2024 fertiggestellte Gebäude bietet zudem einen Aufzug und Kellerräume. Die Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" wird in Massivholzbauweise errichtet und kombiniert Sonnenenergie aus Photovoltaik mit einer Biomasseheizung. Die idyllische Lage in Goldegg-Weng bietet Zugang zu Nahversorgern, Naturbadeseen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Golf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Die schöne Penthouse-Wohnung eignet sich gut für Familien, ist aber nicht barrierefrei. Sie hat einen Balkon und eine große Dachterrasse. Haustiere sind nicht gestattet wegen der teuren Parkettböden. Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Zentral und ruhig zu wohnen, lässt sich oft schwer miteinander vereinbaren. In diesem Fall gelingt das sehr gut. Denn das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und trotzdem sehr nah an den wichtigen Verkehrsadern der Stadt Salzburg. Somit ist man schnell im Geschehen und genießt trotzdem ruhigen Wohnkomfort. Auch in puncto Wohnqualität kann sich die Immobilie sehen lassen. Hochwertiger Eichenparkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Maßeinbauküche vom Tischler, moderne Sanitärausstattung, sowie Qualitätsfenster und -Türen zeugen auf allen Ebenen von höchstem Niveau. Das Highlight ist sicher der 8 m² große Balkon mit einer Aussicht über die Dächer von Schallmoos bis hin zu Kapuziner- und Gaisberg und ein eigenes Hochbeet für Urban-Gardening. Für ein angenehmes Raumklima, auch bei heißen Temperaturen, sorgt die elektrische Außenbeschattung. Ein großer Keller bietet viel Stauraum. Wer neu, modern, zentral und ruhig wohnen möchte, sollte sich diese Wohnung unbedingt ansehen! ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Abstellraum, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Maßeinbauküche, Schlafzimmer, Balkon. ÜBERSICHT MONATLICHE KOSTEN EUR 1.314,00 Hauptmietzins Wohnung EUR 256,00 Betriebskostenakonto EUR 1.570,00 GESAMT AUFPREIS 1 TG-Stellplatz: EUR 120,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnendurchflutete, topmoderne 3-Zi-Whg mit ca. 82 m² Wnfl., Balkon mit ca. 4 m² und einer herrlichen Terrasse mit ca. 18 m² in Süd-West-Ausrichtung samt Zugang in den Allgemeingarten im Hochparterre. Perfekte Lage im beliebten Nonntal! Erstklassige Infrastruktur, in wenigen Schritten in der Altstadt, alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, Naherholung zu Fuß oder mit dem Rad im Grünen. Gartenglück für Bewohner, Hund & Katze! Vom einladenden Eingangbereich geht es in den schicken Wohnbereich mit Panoramafenster und traumhaftem Festungsblick. Der lauschige Balkon lädt zum Sonnen ein, über eine Treppe geht es hinunter in den Allgemeingarten zum Grillen, Chillen und als feines Plätzchen für Mensch und Tier. Die helle, sehr gepflegte Küche mit modernen Einbaugeräten bietet alles, um die Familie und Gäste zu verwöhnen. Beide Schlafzimmer öffnen sich zur Traumterrasse, auf der der Tag gemütlich ausklingt. Das Wannenbad mit Tageslicht, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein goßer Tiefgaragenplatz steht auch zur Verfügung BJ 1968, umf. saniert 2023/2024, hochwertige Parkettböden, Deckenspots, Waschküche, Kellerabteil.. Betriebskosten inkl. Heizkosten akonto EUR 393, Kaution: 3 BMM. HWB 97. Verfügbar ab sofort!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, 1. Stock mit Lift, sehr ruhig da hofseitig ausgerichtet Gesamtmiete inkl. BK: 552 EURO Kaution: 1.650 EURO (wird nach Auszug zurückerstattet) Provisionsfrei und Ablösefrei! Lage: Nähe Andräkirche Austattung: - Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle - Vollholzparkett - Balkon - Badezimmer mit Dusche und Einbauspiegelschrank... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir vermieten unsere 75qm Wohnung +50qm Dachboden in Fusch: 2Schlafzimner, Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Balkon, Kellerabteil und Carport. Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] Georgia Winkler-Pletzer

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Vermietet wird eine hochwertige Maisonette-Neubauwohnung (Baujahr 2019) in ruhiger Lage direkt an der Glan. Die 2-geschossige Bauweise sorgt für ein besonderes Wohngefühl – ähnlich wie in einem Haus – mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Eckdaten · Wohnfläche: ca. 95,5 m² · Garten: ca. 93 m² · Terrasse: ca. 10,2 m² · Balkon: ca. 9,5 m² · Zimmer: 4 · Baujahr: 2019 · Kellerabteil vorhanden · Maisonette (2 Ebenen) Raumaufteilung Erdgeschoss: · Eingangsbereich / Diele (7,54 m)² · Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss (2,98 m²) · Separates WC (2,13 m²) · Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (36,62 m²) · Zugang zur Terrasse und Garten · Terasse (10,20 m²) · Garten (93,08 m²) 1. Obergeschoss: · Schlafzimmer (15,41 m²) · Kinderzimmer 1 (10,15 m²) · Kinderzimmer 2 (10,63 m²) · Badezimmer (5,56 m²) · Flur (4,53 m²) · Balkon (9,49 m²) Ausstattung · Moderne Einbauküche · Möblierung nach Absprache · Fußbodenheizung · Hochwertige Bodenbeläge · Große Fensterflächen · Badewanne mit Duschglas Parkmöglichkeiten 2 Tiefgaragenplätze inkludiert... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zugleich beliebter Lage im Salzburger Stadtteil Liefering (Eugen-Müller-Straße). Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Highlights der Wohnung: • Neu renoviert – Erstbezug nach Sanierung • Helle 2-Zimmer-Aufteilung • Balkon zum Entspannen • Neue 3-fach verglaste Fenster • Neue Heiztherme • Hochwertige neue Böden • Neue Innentüren • Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Neuwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche Parkplätze im Freien vorhanden. Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100€/Monat erhältlich. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Obuslinie 4 direkt bei der Siedlung) sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Salzachsee, Salchspitz) Gas- und Stromkosten sind je nach Verbrauch mit dem Energielieferanten abzurechnen. Besichtigungen nach Vereinbarung!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

hübsche kleine 2 Zimmer-Wohnung in zentraler beliebter Lage Parsch, ca. 45 qm groß, neu renoviert, Schlafbereicht abgetrennt vom Wohnbereich, großzügiger Balkon, Waschküche im Keller, ... Die Wohnung verfügt über eine sehr breite Fensterfront, wodurch ausgesprochen viel Tageslicht den Wohnraum erfüllt. Die Infrastruktur in der umliegenden Umgebung ist hervorragend. So sind fußläufig in nur 1 Minute das beliebte Borromäuspoint mit Apotheke, Reformhaus und Bäckerei, 1-2 mal die Woche ein kleiner Bio-Markt mit Frischeprodukten von Brot, Wurst und Käse und diversen Spezialitäten, ein großer Supermarkt, die Raiffeisenbank-Parsch, der Eder-Heurige, Ärzte, Kaffeehaus, Blumengeschäft, Busstation, Restaurant, etc. erreichbar. Alle Unis sind ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Aufgrund dieser hervorragenden Gegebenheiten ist das Objekt eine perfekt geeignete Stadtwohnung, sowohl für einen Studenten, Single als auch für ein Pärchen. Vermietung ab sofort Langfristige Vermietung bevorzugt 3 Monatsmieten Kaution... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese geräumige 2,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter sowie durch einen eigenen Garten. Die Wohnung befindet sich im DG in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Riedenburg. Über den Vorraum gelangen Sie zu dem hellen Wohn- & Essbereich mit einer Küche sowie einem herrlichen Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist separt. Zur Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Ausstattung: - Küche - Balkon - eigener Garten - großer Keller - PKW-Abstellplatz Heizung: Luftwärmepumpe Im Mietpreis von ? 1.445,- sind die BK und HK bereits a conto und der PKW-Stellplatz inkludiert. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Ebenso ist die historische Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 983,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 249 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 74,25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 138,11 Gesamtbetrag ? 1445... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Gemütliche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Bischofshofen, Hans Treml Straße 7. Die 65 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 829 € (davon 229 € Betriebskosten), eine Kaution von 2500 € ist zu hinterlegen. Ein Carport-Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Zur Ausstattung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Infrarotheizungen. Die Wohnung befindet sich in der Postleitzahl 5500 in Bischofshofen und ist Teil eines Altbaus.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 43,6 m² Wohnfläche befindet sich im 2022 errichteten Bauprojekt „Zirmkoglblick" in Niedernsill (5722). Die Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung in moderner Vollholzbauweise, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Zur Wohnung gehören ein 9 m² großer Balkon, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze (ein Freistellplatz und ein Tiefgaragenplatz). Die monatlichen Kosten betragen 900 € inklusive Betriebskosten, zuzüglich 150 € für die beiden Stellplätze (Freistellplatz & Tiefgaragenplatz). Eine Kaution von 2.500 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das Badezimmer mit zeitloser Ausstattung überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum für ausreichend Stauraum. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und ist mit einem Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.... [Mehr]