provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Salzburg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung im Wohnprojekt „Wohnen am Sagergut" in Thalgau (5303) befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab Mitte November verfügbar. Die Wohnung wurde in Vollholzbauweise errichtet und befindet sich in einem Neubau in einwandfreiem Zustand. Auf 47,59 m² Wohnfläche verfügt sie über einen Balkon mit 9,67 m², einen Kellerabteil, einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung, die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.132,64 Euro (Nettomiete 856,62 Euro), zuzüglich 110 Euro brutto für den Tiefgaragenstellplatz. Die Kaution beträgt 3.400 Euro. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Thalgau liegt im Salzburger Flachgau und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Gastronomiebetriebe. Über die Westautobahn (A1) ist die Stadt Salzburg sowie die umliegenden Gemeinden erreichbar. In der Umgebung befinden sich Spazier- und Wanderwege, Radrouten sowie der Fuschlsee und der Mondsee.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In Straßwalchen erwartet Sie ein einzigartige neue 3-Zimmer Mietwohnung mit Erstbezug. Hier vereinen sich zeitloser Stil und moderner Wohnkomfort. Die Wohnung wurde durchdacht geplant und ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Großzügiger Grundriss, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausführung: Die Wohnung ist mit 3-Zimmer erhältlich und bietet einen großen Balkon. Für die Einheit sind Carport- und Außen-Stellplätze vorgesehen. Die durchdachte Planung und die energetisch hochwertige Ausführung (Wohnraumlüftung inkl.) sorgen für niedrige laufende Kosten. Ausstattung: In den Wohnräumen sorgen künftig ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier kommt eine sehr gepflegte, neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit idealem Grundriss zur Vermietung. Diese schöne Wohnung befindet sich in guter Lage im Ortsteil Stranach von Mariapfarr. Mariapfarr, Tamsweg und Mauterndorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das sehr gepflegte, ruhige Haus wurde 2013 errichten. Es befinden sich nur wenige Wohneinheiten und ein Büro im Gebäude. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Alle Zimmer der Wohnung sind von einem hellen, gefliesten Flur begehbar. Ein Highlight der Wohnung ist ein "Schwedenofen" im Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem ca. 5m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche befindet sich rechter Hand zum Flur und bietet genügen Platz für Stauraum und lässt jedes "Kochherz" höherschlagen. Im hinteren Teil des Flurs befinden sich 3 weitere Räume. Ein Masterbadroom mit viel Platz für Kleiderkästen und zwei etwas kleinere Zimmer. Diese eignen sich perfekt als Kinder, Arbeits oder Gästezimmer. Die Wohnung bietet ein großzügiges Badezimmer mit Tageslichtfenster, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken befindet sich im Eingangsbereich, linker Hand zum Flur. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil, welches ebenfalls zu Wohnung gehört. Im Mietpreis von 1000 ? sind die Betriebskosten, sowie zwei Carportplätze bereits inkludiert. Der Strom für die Heizung ist separat und man kann mit ca. 200? mtl. rechnen. Somit beträgt die Gesamtmiete 1200?. Sehr gerne vereinbare ich für Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.poetsch-immo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 800 Betriebskosten ? 200 Umsatzsteuer ? 0... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

Hochwertige, moderne und vielseitig nutzbare Büro- oder Wohnfläche in attraktiver Lage von Wals. Der helle, offene Wohn-/Arbeitsbereich überzeugt mit stilvollem Ambiente, edler Ausstattung und angenehmer Fußbodenheizung. Die hochwertige Einbauküche, die Loxone-Steuerung und die geschmackvollen Details schaffen ein exklusives, zeitgemäßes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche und eleganter Ausstattung bietet besonderen Komfort. Ein separates WC, der eigene Stellplatz sorgen für praktische und komfortable Alltagstauglichkeit. Der großzügige Balkon mit schönem Blick auf den Untersberg rundet dieses besondere Objekt perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • separates WC • Bergblick Untersberg • hochwertige Ausstattung mit Loxone • modernes Bad mit Fenster und begehbarer Dusche • hochwertige Küche verbaut • Büro oder Wohnung möglich • Kamin • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon

Diese attraktive Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Drachenlochstraße in St.Leonhard bei Grödig. Die Wohnfläche von 49 m² ist optimal in einen Wohn-/Schlafraum mit offenem Küchenbereich, einem Vorraum mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC eingeteilt. Der Südbalkon ist überdacht Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein TG Platz. Ausstattung: Boden: Parkettboden Kunststofffenster - weiß Küche mit E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank, Ober und Unterschränken. Bad: weiß gefliest mit Dusche, WC und Fenster Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Heizung/Heißwasser: zentral, Fußbodenheizungdie Kosten sind als Aconto in den allgemeinen BK enthalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur drei Parteien und liegt am Ortsrand von Neumarkt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, von der aus man direkt auf den ca. 6 m² großen Süd-Balkon gelangt. Von dort aus genießt man einen wunderbaren Fernblick und kann die sonnige Lage besonders gut genießen. Das Schlafzimmer ist mit einem schönen Eichen-Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC befindet sich separat. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Autoabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist nur ca. 20 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn oder dem Bus problemlos und bequem erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ihr Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €668 Betriebskosten inkl Heizkosten €130 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €798 Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

In stadtnaher Wohnlage erwartet Sie diese sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon-Wohnung mit toller Aussicht. Die gute Ausstattung wird Sie ebenso begeistern wie das optimale Raumkonzept. Eine eingerichtete Küche, ein Wannenbad und ein Kellerabteil für Allerlei runden dieses ideale Angebot ab. Ein Zusatzplus: ein eigener Multiparker für Ihr Stadtauto (2 Tonnen Beschränkung!) Frei ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung (54 m²) im 1. Stock eines Mehrparteienhauses am Zimmerberg in Bischofshofen. Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige, sonnige und absolut ruhige Top-Lage. Durch die hervorragende Position als Mittelwohnung bietet die Immobilie ein besonders gemütliches Wohngefühl und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Ausstattung & Highlights: Modernes Design: Komplett neue, elegante weiße Innentüren und ein schöner, gepflegter Eichenparkettboden verleihen allen Räumen einen zeitgemäßen und repräsentativen Charakter. Viel Stauraum: Ein geräumiger Abstellraum direkt in der Wohnung bietet perfekten Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte und Co. Zusätzlich gehört ein eigenes, großes Kellerabteil zur Wohnung. Badezimmer: Frisch saniert mit einer stilvollen neuen Regendusche, einem eleganten Waschtisch samt großzügigem Spiegelschrank sowie einer bereits installierten Qualitäts-Waschmaschine. Das WC ist separat und wurde komplett erneuert. Küche inklusive: Die gepflegte, voll ausgestattete Einbauküche in moderner Hochglanz-Optik bietet viel Raum und ist bereits im Mietpreis enthalten. Außenbereich: Ein gemütlicher Balkon in sonniger Ausrichtung lädt zum Entspannen mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt ein. Lage & Infrastruktur: Zentrale, ruhige und sehr sonniger Bestlage am Zimmerberg. Ein absolutes Highlight für Ihre Mobilität: Die Einstiegsstelle des Bischofshofener Citybusses befindet sich direkt vor dem Objekt! Damit erreichen Sie das Stadtzentrum, den Bahnhof sowie sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten ganz bequem. Für PKWs stehen direkt vor der Haustür ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Heizung & Nebenkosten: Die Wohnung wird mit einer modernen Elektroheizung beheizt. Da es sich um eine gut geschützte Mittelwohnung handelt, sind die Heizkosten extrem gering. Strom und Heizung werden verbrauchsabhängig direkt vom Mieter mit dem Energieanbieter abgerechnet. Kosten im Überblick: Monatliche Gesamtmiete: € 890,- (inkl. Betriebskosten-Akonto) Kaution: € 3.500,- Die Wohnung ist bezugsfertig. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine stilvolle, saubere und perfekt angebundene Wohnatmosphäre in Bischofshofens begehrter Aussichtslage legen. Nichtraucherwohnung Haustiere sind nicht erlaubt Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Mitten im charmanten Andräviertel steht diese geschmackvoll sanierte, großzügige und wunderbar helle 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie punktet mit idealer Raumaufteilung und sonniger Loggia, die zentrale Lage in einem der schönsten Viertel Salzburgs ist ein absolutes Plus. Eingangsbereich, zentraler Flur mit Schrankverbau Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia Moderne Küche mit Essbereich3 geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit modernen, großformatigen Fliesen, Dusche und Doppelwaschbecken Separates Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Pkw-Stellplatz auf Allgemeinfläche Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 854,66 und die Kaution von EUR 2.560,00,-. WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 610,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 130,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer • abgetrennte Küche mit eigener Speis • Bad mit Wanne • WC getrennt • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • geräumiger Vorraum • Tiefgaragenplatz • Baujahr 1988 • die Betriebs- und Heizkosten sowie Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.640,00... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert #ruhig

ruhige Lage, 1. Stock, 4 Zimmer, Einbauküche (Poggenpohl) mit neuen Geräten, Wannenbad, separates WC, 2 Balkone mit eigenem Zugang, südwestliche Ausrichtung,. teilmöbliert, Stellplätze vorhanden WG geeignet. Fernwärme Nähe Universität (Nawi, Unipark), Freisaalweg, BRG, Sport und Musisches Gymnasium, Pädagogische Hochschule Stefan Zweig, Union Sportpark, Europagymnasium, 500 m fußläufig zur Altstadt, Aya Bad fußläufig 500 m, Krankenhaus Barmherzige 6 min Bus / Auto, AUVA Unfallkrankenhaus 10 min Bus / Auto Busanbindung Linien 3, 8, 12, 14, 27, 28,170,175, 270, diverse Mex Linien gute Anbindung an die A10 - Salzburg Süd... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Guten Morgen Sonnenschein Beschreibung Die helle 65,65m2 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Ersten Geschoss eines kleinen Mehrparteienhauses (5 Parteien) in ruhiger Lage im Zentrum von Hallwang und ist gegen Süd/osten ausgerichtet Sie zeichnet sich vor allem durch die großzügige Raumaufteilung aus. Über den Eingangsbereich gelangt man in den Wohn-Essbereich, von dem aus der süd-/ostseitige Balkon begehbar ist. Die Küche ist voll eingerichtet und verfügt über ausreichend Platz. Das Badezimmer ist Verfliest und hat einen eigenen Waschmaschinen Anschluss, das WC ist separat Weiteres stehen 2 Zimmer sowie ein Abstellraum zu Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich ein allgemeiner Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil. Ein PKW-Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Der kleine gemütlichen Garten kann von den Hausbewohnern benützt werden. Die Reinigung des Stiegenhauses und die Gartenpflege wird von den Mietern abwechselnd selbst erledigt. Ausstattung: Bad und WC Wand und Fußboden Verfliest Parket im WZ inkl. Küche, KZ, SZ, Gang Fußbodenheizung im WZ inkl. Küche und Badezimmer Toilettenspülung mit Brauchwasser(Regenwasser) Etagengasheizung mit 150lt Wasserboiler Miete € 1.090,00 Ust 10% € 109,00 BK € 104,72 Miete Brutto € 1.303,72 Kaution: 3x Bruttomieten = € 3.911,16 Lageinformation Hallwang, Einleitenweg 17 Die Gemeinde Hallwang befindet sich etwa sieben Kilometer nordöstlich von der Landeshauptstadt Salzburg im Flachgau. Die Stadt Salzburg sowie Eugendorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine S-Bahnverbindung und eine Busanbindung sind wenige Gehminuten entfernt (max. 10min) Schule, Kindergarten, Bank und ein Gasthaus sind fußläufig zu erreichen Für die Erledigung des täglichen Einkaufes sind Geschäfte in rund 5-10 Autominuten erreichbar.... [Mehr]