provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Küche möbliert, Wohn und Essraum, Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Abstellraum und Balkon überdacht samt Stellplatz im Freien

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Schöne helle 2 Zimmer Wohnung inkl. Balkon in St.Koloman langfristig zu vermieten. Komplett barrierefrei vom Carport bis ins Schlafzimmer. Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im Preis inklusive Lift Eigenes abgetrenntes Kellerabteil 1 Carportstellplatz inklusive, weitere können gemietet werden Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht inkludiert TV kann über Satellit empfangen werden Alle Josko - Fenster sind mit Raffstore ausgestattet DAN-Einbauküche Hunde sind nicht erlaubt. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Privat Vermietung OHNE MARKLER... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hübsche, sanierte Wohnung präsentiert sich im Erstbezugszustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft. Aufgrund der zentralen Lage ist die Salzburger Altstadt sowohl mit dem Fahrrad entlang der Salzach als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der attraktive Ausblick auf den Gaisberg sowie auf den idyllischen Glanbach. Die Wohnung befindet sich zudem in angenehm ruhiger Lage - hier sind überwiegend nur Fußgänger und Radfahrer unterwegs, was für eine hohe Wohnqualität sorgt. Ausstattung & Highlights: - Heller Wohn- und Essbereich - Gemütliche Loggia nach Osten ausgerichtet - Separate Küche inkl. neuer Einbauküche (samt E-Geräten) - Drei geräumige Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Separate Toilette - Beheizung mittels Fernwärme (HWB: 106,31) - Kellerabteil der Wohnung zugehörig - Bezug ab August 2026 möglich - Mietvertragsdauer: 5 Jahre Parken: - Kurzparkzone in der Umgebung - Tiefgaragenstellplatz optional um € 120,00 pro Monat anmietbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten

Diese großzügige 5-Zimmer-Etagenwohnung in 5081 Anif mit 152 m² bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Raum zum Leben lieben. Wohnen auf zwei Ebenen schafft ein besonderes Raumgefühl, während zusätzliche Rückzugsflächen zum Entspannen einladen. Moderne Einbauküche, hochwertige Holz- und Parkettböden sowie Klimaanlage sorgen für Komfort. Keller und Abstellmöglichkeiten inklusive ? naturnah, mit guter Anbindung nach Salzburg. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse • Wohnen auf zwei Ebenen mit besonderem Raumgefühl • zusätzlicher Platz zum Entspannen • ideal für gemütliche Stunden im Grünen • angenehme und behagliche Wohnatmosphäre • moderne Einbauküche • hochwertige Holz- und Parkettböden • Klimaanlage • praktischer Keller und Abstellmöglichkeiten • naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Stadt Salzburg • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Diese großzügige, helle und gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem offenen, freundlichen Wohnkonzept, großzügigen Räumen und einem besonders angenehmen Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Küchenbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zum großen, überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet. Zusätzlich stehen ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Vorraum zur Verfügung. Die gepflegten Parkettböden, die hellen Räume, die charmanten Dachschrägen und die angenehme Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine besonders wohnliche Atmosphäre. Mehrere verfügbare Parkplätze runden dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ca. 107 m² Wohnfläche • großer Wohn- und Küchenbereich • große Einbauküche vorhanden • großzügiger, überdachter Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster • separates WC • mehrere Parkplätze verfügbar • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Hallwang bei Salzburg bietet auf ca. 66 m² ein Zuhause zum Ankommen ? ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Vom ca. 7 m² Balkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Bergwelt. Große Fenster, moderne Einbauküche mit Geräten, gepflegte Parkett- und Holzböden sowie Bad mit Wanne und Waschmaschine sorgen für Wohnkomfort. Separates WC, Abstellraum und Tiefgaragenplatz inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ca. 66 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern • ca. 7 m² großer Balkon • schöner Ausblick auf die umliegende Berglandschaft • helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen • moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten • gepflegte Parkett- und Holzböden • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine • separates WC • praktischer Abstellraum mit Regalsystem • eigener Tiefgaragenstellplatz • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen auf höchstem Niveau. Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 49 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Durch die Lage im Obergeschoss genießen Sie ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight im Innenbereich ist die neue, exzellent ausgestattete Einbauküche . Sie überzeugt durch erstklassige Qualität, ein durchdachtes Design und moderne Markengeräte - ein Ort, der vom ersten Tag an zum Kochen und Genießen einlädt. Da sich die Wohnung in einem jungen, sehr gepflegten Gebäude befindet, profitieren Sie von modernster Haustechnik und einer hervorragenden Isolierung. Diese hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für ein perfektes Raumklima, sondern auch für nachhaltig optimierte Betriebs- und Heizkosten . Raumaufteilung & Wohnkomfort Der smarte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal aus: Woh Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen auf höchstem Niveau. Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 49 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Durch die Lage im Obergeschoss genießen Sie ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight im Innenbereich ist die neue, exzellent ausgestattete Einbauküche . Sie überzeugt durch erstklassige Qualität, ein durchdachtes Design und moderne Markengeräte - ein Ort, der vom ersten Tag an zum Kochen und Genießen einlädt. Da sich die Wohnung in einem jungen, sehr gepflegten Gebäude befindet, profitieren Sie von modernster Haustechnik und einer hervorragenden Isolierung. Diese hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für ein perfektes Raumklima, sondern auch für nachhaltig optimierte Betriebs- und Heizkosten . Raumaufteilung & Wohnkomfort Der smarte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal aus: Wohnen & Kochen: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der integrierten, hochwertigen Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Südwest-Balkon (ca. 7,5 m²) - Ihr sonniger Logenplatz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Schlafen: Das angenehm ruhige Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen für Bett und Kleiderschrank. Sanitär & Stauraum: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ausstattungsqualität Zeitgemäß, komfortabel und pflegeleicht: Wärme: Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme. Sicht- & Sonnenschutz: Elektrische Raffstores an den Fenstern. Komfort: Bequemer, barrierefreier Zugang mit dem Personenlift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnebene. Eckdaten & Inklusivleistungen im Überblick: Wohnfläche: Ca. 49 m² (Sofort verfügbar). Freifläche: Balkon ca. 7,5 m² (Süd-West). Etage: 1. Obergeschoss. Zimmer: 2 (Wohnen, Schlafen). Küche: Neue, durchdachte Einbauküche inklusive. Sanitär: Bad mit Dusche, WC & WM-Anschluss. Extras: Praktischer Abstellraum in der Wohnung & eigenes Kellerabteil. Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten. (Ein absoluter Seltenheitswert bei 2-Zimmer-Wohnungen!) Allgemeinflächen: Besucherparkplätze, Fahrradkeller und Trockenraum in der Anlage. Mietkonditionen In der monatlichen Gesamtmiete ist bereits alles Wesentliche für Sie abgedeckt: Miete für die Wohnung inkl. neuer Küche 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten Monatliche Gesamtmiete: € 1.404,31 Lage Zentral im Ortskern von Hallwang gelegen. Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung Das Raumgefühl eines Hauses - mit dem Komfort einer modernen Etagenwohnung. Diese außergewöhnlich große 4-Zimmer-Mietwohnung im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 140 m² maximalen Freiraum für Familien oder Paare mit höchstem Platzanspruch. Ein massiver Vorteil für Sie als Mieter: Die Wohnung ist bereits mit einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie können sofort einziehen, ohne sich um Küchenplanung oder lange Lieferzeiten kümmern zu müssen. Da es sich um einen Erstbezug in einer modernen Neubauanlage handelt, profitieren Sie von modernster Haustechnik, perfekter Energieeffizienz und einem makellosen Zustand. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Grundriss nutzt die 140 m² optimal aus und bietet riesige Räume: Wohnen & Kochen: Das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer mit der neuen, integrierten Küche ist das absolute Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie den Südwest-Balkon (ca. 17 m²) - ein echtes Outdoor-Wohnzimmer, Objektbeschreibung Das Raumgefühl eines Hauses - mit dem Komfort einer modernen Etagenwohnung. Diese außergewöhnlich große 4-Zimmer-Mietwohnung im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 140 m² maximalen Freiraum für Familien oder Paare mit höchstem Platzanspruch. Ein massiver Vorteil für Sie als Mieter: Die Wohnung ist bereits mit einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie können sofort einziehen, ohne sich um Küchenplanung oder lange Lieferzeiten kümmern zu müssen. Da es sich um einen Erstbezug in einer modernen Neubauanlage handelt, profitieren Sie von modernster Haustechnik, perfekter Energieeffizienz und einem makellosen Zustand. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Grundriss nutzt die 140 m² optimal aus und bietet riesige Räume: Wohnen & Kochen: Das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer mit der neuen, integrierten Küche ist das absolute Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie den Südwest-Balkon (ca. 17 m²) - ein echtes Outdoor-Wohnzimmer, das viel Platz für Loungemöbel und einen großen Esstisch im Freien bietet. Schlafen & Arbeiten: Neben dem weitläufigen Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere, sehr großzügige Zimmer zur Verfügung - perfekt als anspruchsvolle Kinderzimmer oder als repräsentatives Home-Office. Sanitär & Stauraum: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Entspannung im Alltag. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum. Ausstattungsqualität Hochwertig, komfortabel und zukunftssicher: Wärme: Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Sicht- & Sonnenschutz: Elektrische Raffstores an den Fenstern für optimalen Lichteinfall. Komfort: Barrierefreier Zugang mit dem Personenlift direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Eckdaten & Inklusivleistungen im Überblick: Wohnfläche: Ca. 140 m² (Extrem großzügig). Freifläche: Balkon ca. 17 m² (Süd-West). Zimmer: 4 (Wohnen, Schlafen, 2x Kind/Büro). Küche: Neue Einbauküche inklusive. Sanitär: Bad mit Wanne & WM-Anschluss + separates Gäste-WC. Extras: Eigenes Kellerabteil. Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten. Allgemeinflächen: Besucherparkplätze, Fahrradkeller und Trockenraum in der Anlage. Mietkonditionen Einziehen und budgetieren ohne Überraschungen - in der monatlichen Gesamtmiete ist bereits alles Wesentliche für Sie abgedeckt: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Saisonmiete in Zell am See - möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Bergblick Ankommen. Einziehen. Zell am See genießen. Diese charmante, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See-Schüttdorf verbindet gemütliches Wohnen mit einer attraktiven Lage zwischen See und Bergen. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Zuhause auf Zeit - ideal für alle, die beruflich oder privat einige Monate in Zell am See verbringen und dabei Wert auf Komfort, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Viel Tageslicht und warme Holzelemente schaffen ein behagliches Ambiente mit alpinem Charakter. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und machen die Wohnung auch für Paare, Familien oder Berufstätige interessant. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht komfortables Kochen im eigenen Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highl Saisonmiete in Zell am See - möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Bergblick Ankommen. Einziehen. Zell am See genießen. Diese charmante, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See-Schüttdorf verbindet gemütliches Wohnen mit einer attraktiven Lage zwischen See und Bergen. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Zuhause auf Zeit - ideal für alle, die beruflich oder privat einige Monate in Zell am See verbringen und dabei Wert auf Komfort, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Viel Tageslicht und warme Holzelemente schaffen ein behagliches Ambiente mit alpinem Charakter. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und machen die Wohnung auch für Paare, Familien oder Berufstätige interessant. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht komfortables Kochen im eigenen Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Bergblick - der ideale Platz, um den Tag mit Blick auf die Zeller Bergwelt ausklingen zu lassen. Ein Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Da die Wohnung komplett möbliert übergeben wird, heißt es hier tatsächlich: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Die Highlights auf einen Blick ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 separate Schlafzimmer heller Wohn- und Essbereich gut ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne Balkon mit Bergblick vollständig möbliert Abstellplatz attraktive Lage in Zell am See-Schüttdorf Saisonmiete für maximal 6 Monate Mietdauer Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich zur befristeten Saisonmiete für maximal sechs Monate angeboten wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Schüttdorf und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit dem hohen Freizeitwert der Region Zell am See-Kaprun. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil und sind gut erreichbar. Gleichzeitig liegen der Zeller See und die Zeller Bergwelt praktisch vor der Haustür. Ein besonderer Vorteil für Wintersportler, Wanderer und Naturliebhaber ist die Nähe zum areit Xpress. Die moderne Gondelbahn führt direkt von Schüttdorf auf die Schmittenhöhe und macht den Ortsteil zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Sommer- und Winteraktivitäten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Damit eignet sich die Lage hervorragend für alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit in Zell am See miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen ohne Aufwand. Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Mietwohnung im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 112 m² den idealen Lebensraum für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Ein massiver Vorteil für Sie als Mieter: Die Wohnung ist bereits mit einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet - Sie sparen sich Zeit, Nerven und hohe Anschaffungskosten. Da es sich um einen Erstbezug in einer modernen Neubauanlage handelt, profitieren Sie von neuester Technik, perfekter Isolierung und einem makellosen Zustand. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Grundriss ist perfekt auf den Alltag abgestimmt: Wohnen & Kochen: Das riesige Wohn- und Esszimmer mit der integrierten, neuen Küche ist der kommunikative Mittelpunkt. Von hier aus betreten Sie den Südwest-Balkon (ca. 8 m²) , auf dem Sie ungestört die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Schlafen & Arbeiten: Neben dem angenehm ruhigen Elternschlafzimmer stehen I Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen ohne Aufwand. Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Mietwohnung im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 112 m² den idealen Lebensraum für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Ein massiver Vorteil für Sie als Mieter: Die Wohnung ist bereits mit einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet - Sie sparen sich Zeit, Nerven und hohe Anschaffungskosten. Da es sich um einen Erstbezug in einer modernen Neubauanlage handelt, profitieren Sie von neuester Technik, perfekter Isolierung und einem makellosen Zustand. Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Grundriss ist perfekt auf den Alltag abgestimmt: Wohnen & Kochen: Das riesige Wohn- und Esszimmer mit der integrierten, neuen Küche ist der kommunikative Mittelpunkt. Von hier aus betreten Sie den Südwest-Balkon (ca. 8 m²) , auf dem Sie ungestört die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Schlafen & Arbeiten: Neben dem angenehm ruhigen Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere, ansprechende Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer oder für ein ungestörtes Home-Office. Sanitär & Stauraum: Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss hohen Komfort. Ein separates Gäste-WC entspannt die morgendliche Routine, und der praktische Abstellraum in der Wohnung hält die Wege kurz und die Wohnräume aufgeräumt. Ausstattungsqualität Hochwertig, modern und pflegeleicht: Böden: Durchgängiger Echtholzparkett für ein warmes Wohnklima. Wärme: Fußbodenheizung in allen Räumen. Sicht- & Sonnenschutz: Elektrische Raffstores an den Fenstern. Komfort: Bequemer, barrierefreier Zugang mit dem Personenlift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Eckdaten & Inklusivleistungen im Überblick: Wohnfläche: Ca. 112 m² (Sofort verfügbar). Freifläche: Balkon ca. 8 m² (Süd-West). Zimmer: 4 (Wohnen, Schlafen, 2x Kind/Büro). Küche: Neue Einbauküche inklusive. Sanitär: Bad mit Wanne & WM-Anschluss + Gäste-WC. Extras: Eigenes Kellerabteil. Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten. Allgemeinflächen: Besucherparkplätze, Fahrradkeller und Trockenraum im Haus. Mietkonditionen In der monatlichen Gesamtmiete ist bereits alles Wesentliche für Sie abgedeckt: Miete für die Wohnung inkl. neuer Küche 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten Monatliche Gesamtmiete: € 2.164,54 Lage Zentral im Ortskern von Hallwang gelegen. Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafter Seeblick, hochwertige Ausstattung und ein großzügiger Eckbalkon: Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem beeindruckenden Panorama über den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Große Fensterflächen über Eck und die individuelle Deckengestaltung verleihen dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein elegantes Ambiente. Der großzügige Eckbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie - mit Platz zum Frühstücken, Entspannen und Genießen der Aussicht. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten sowie die Badmöbel sind inklusive. Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine separate Badewanne, WC und Handtuchheizkörper. Ausstattung & Highlights Dachgeschosswohnung mit eindrucksvollem Seepanorama 22 m² großer Eckbalkon mit viel Platz zum Entspannen & Genießen 1 Tiefgaragenstellplatz Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen über Eck Individuelle Deckengestaltung mit integrierten Lichtakzenten Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten inklusive Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie stilvollem Waschtisch- und Spiegelschrank Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung Abstellraum und Kellerabteil Lift, Fahrradraum und Waschküche Wohnen in begehrter Lage Die Nähe zum Zeller See macht die Lage besonders reizvoll. Spaziergänge am Wasser, eine morgendliche Laufrunde oder ein Bad im See lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Die umliegende Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Mietkonditionen Wohnung Top A12 & TG-Stellplatz P7, inklusive Heiz- und Betriebskosten Miete gesamt: € 1.680,- mtl. zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: 01.12.2026 Weitere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie das Anfrageformular für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lage: Zell am See... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen auf höchstem Niveau. Diese intelligent geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung in einer modernen Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 84 m² den idealen Lebensraum für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die neue, exzellent ausgestattete Einbauküche . Sie überzeugt durch erstklassige Qualität, ein durchdachtes Design und moderne Markengeräte - ein Ort, der vom ersten Tag an zum Kochen und Genießen einlädt. Da sich die Immobilie in einem jungen, sehr gepflegten Gebäude befindet, profitieren Sie von modernster Haustechnik und einer hervorragenden Isolierung. Diese hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für ein perfektes Raumklima, sondern auch für nachhaltig optimierte Betriebs- und Heizkosten . Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und ist perfekt auf den Alltag abgestimmt: Wohnen & Kochen: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der integrierten, neuen Kü Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen auf höchstem Niveau. Diese intelligent geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung in einer modernen Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 84 m² den idealen Lebensraum für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die neue, exzellent ausgestattete Einbauküche . Sie überzeugt durch erstklassige Qualität, ein durchdachtes Design und moderne Markengeräte - ein Ort, der vom ersten Tag an zum Kochen und Genießen einlädt. Da sich die Immobilie in einem jungen, sehr gepflegten Gebäude befindet, profitieren Sie von modernster Haustechnik und einer hervorragenden Isolierung. Diese hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für ein perfektes Raumklima, sondern auch für nachhaltig optimierte Betriebs- und Heizkosten . Raumaufteilung & Wohnkomfort Der Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und ist perfekt auf den Alltag abgestimmt: Wohnen & Kochen: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der integrierten, neuen Küche ist hell und einladend. Von hier aus betreten Sie den Südwest-Balkon (ca. 7,5 m²) , auf dem Sie entspannt die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Schlafen & Arbeiten: Neben dem angenehm ruhigen Elternschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres ansprechendes Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ungestörtes Home-Office. Sanitär & Stauraum: Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss hohen Komfort. Ein separates Gäste-WC entspannt die morgendliche Routine, und der praktische Abstellraum in der Wohnung hält die Wege kurz und sorgt für Ordnung. Ausstattungsqualität Hochwertig, zeitgemäß und pflegeleicht: Wärme: Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Sicht- & Sonnenschutz: Elektrische Raffstores an den Fenstern. Komfort: Bequemer, barrierefreier Zugang mit dem Personenlift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Eckdaten & Inklusivleistungen im Überblick: Wohnfläche: Ca. 84 m² (Sofort verfügbar). Freifläche: Balkon ca. 7,5 m² (Süd-West). Zimmer: 3 (Wohnen, Schlafen, Kind/Büro). Küche: Neue Einbauküche inklusive. Sanitär: Bad mit Wanne & WM-Anschluss + separates Gäste-WC. Extras: Eigenes Kellerabteil. Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten. Allgemeinflächen: Besucherparkplätze, Fahrradkeller und Trockenraum in der Anlage. Mietkonditionen In der monatlichen Gesamtmiete ist bereits alles Wesentliche für Sie abgedeckt: Miete für die Wohnung inkl. neuer Küche 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten Monatliche Gesamtmiete: € 2.158,44 Lage Zentral im Ortskern von Hallwang gelegen. Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]