provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Oberösterreich

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linz Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie ihre attraktive Lage nahe dem Linzer Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Räume, die sich ideal als Schlafzimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren, etwas kleineren Raum mit integrierter Küche. Dieser Bereich kann flexibel als Wohnküche genutzt werden und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Je nach Bedarf lässt sich die Raumaufteilung individuell gestalten – sowohl eine Nutzung mit zwei separaten Schlafzimmern als auch alternative Wohnkonzepte (z. B. großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlichem Arbeits- oder Schlafraum) sind problemlos möglich. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote schnell erreichbar. Ideal geeignet für Paare, kleine Haushalte oder auch als WG mit flexibler Raumgestaltung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 511,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 205,03 zzgl 10% USt. Heizkosten € 105,89 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 92,81 Gesamtbetrag € 915... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

St. Georgen an der Gusen / Perg / Sportlerstraße 3; St.Georgen/Gusen, eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität! Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz. Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • WC • Schlafzimmer • 2x Kinderzimmer • Wohn- und Essbereich • Küche • Loggia (5,60 m²) • privates Kellerabteil • privater Parkplatz Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 869,23 (Es kommen noch die Stromkosten dazu.) Parkplatz inkl. MwSt.: € 22,44 Kaution: € 3568,12ACHTUNG! Das Mietverhältnis wird auf 10 Jahre befristet. Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Klinik <5.300m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <175m Höhere Schule <8.575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <5.650m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.925m Polizei <975m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <6.750m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <6.350m Flughafen <9.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen in Gunskirchen Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Wohnung Top 12, 2. OG, mit Balkon: Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 671,01 Heizung inkl. MwSt.: ca. € 91,74 Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. € 91,74 Baukostenbetrag Wohnung: € 2.447,55 Baukostenbeitrag Tiefgaragenplatz: ca. € 530,00 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen in Gunskirchen Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Wohnung Top 11, 2. OG, mit Balkon: Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt: € 887,28 Heizung inkl. MwSt.: ca. € 113,81 Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. € 91,31 Miete Außenparkplatz inkl. MwSt.: ca. € 42,00 Baukostenbetrag Wohnung: € 3.162,16 Baukostenbeitrag Tiefgaragenplatz: ca. € 530,00 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie das Leben in Altmünster! Diese gut geschnittene, moderne 2‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und zwei Balkonen, mit seitlichem Seeblick. Der charmante Ortskern, der Traunsee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet damit eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe. Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet sind selbstverständlich vorhanden. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Parkplatz. Bitte beachten Sie: Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet. Die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ist daher ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Werden Sie Erstbezieher dieser modernen Dachgeschosswohnung in Laakirchen. Top-Lage: Ruhig & straßenabgewandt (Top 20b). Wohnkomfort: Hohe Räume, Fußbodenheizung & Lift. Highlight: Riesige, überdachte Terrasse mit Blick in die Ferne. Extra: Küche bereits eingebaut - stressfreier Einzug garantiert! Inklusive Parkplatz & Kellerabteil. Ab sofort bezugsbereit! Miet- und Nebenkosten für die hier angebotene Top 20b: Miete inkl. BK und HZ: € 850,- Ablöse Küche € 4.875,- => oder € 965,- Miete inkl. Küche (ohne Ablöse) Kaution: € 3.000,- Bezugsfertig ab sofort! Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im begehrten Steyrdorf vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Auf rund 133 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und befindet sich in einem liebevoll generalsanierten Altstadthaus (Sanierung 2014). Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal als privater Rückzugsbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC befinden. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der Ausrichtung in den ruhigen Innenhof genießen Sie hier eine angenehme Ruhe – mitten in der Stadt. Ein echtes Highlight in diesem Stadtteil ist die zur Wohnung gehörende Garage (ca. 20 m²). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz anzumieten – ein seltener Komfort im Steyrdorf. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Die Lage spricht für sich: Zentral und dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie sowohl den Stadtplatz als auch den Tabor in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die FH Steyr ist bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen – stilvolles Wohnen in historischer Umgebung mit modernem Komfort und bester Lage. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird mit Juni 2026 frei. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen wie im Eigentum - exklusive Mietgelegenheit im LIV Schwalbenweg In der beliebten Linzer Stadtrandlage Pichling entsteht mit dem Neubauprojekt LIV - Schwalbenweg eine moderne Wohnanlage in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, die ursprünglich ausschließlich als Eigentumswohnprojekt konzipiert wurde. Umso seltener ergibt sich nun die Möglichkeit, eine dieser exklusiven Wohnungen in Eigentumsstandard zur Miete zu beziehen. Die Wohnanlage umfasst vier architektonisch klar strukturierte Häuser mit jeweils nur sechs Wohneinheiten - ein überschaubares, ruhiges Wohnumfeld mit Einfamilienhauscharakter. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über private Außenflächen wie Terrasse, Balkon oder Eigengarten und bietet damit einen echten Mehrwert an Lebensqualität. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielflächen ergänzen das Ensemble und schaffen ein angenehmes Umfeld für Paare, Familien und anspruchsvolle Singles gleichermaßen. Gerne kann die Wohnung auf Wunsch auch mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche (inkl. Geräte) durch den Vermieter ergänzt werden - gegen ein monatliches Nutzungsentgelt. Nachhaltige Bauweise & moderne Haustechnik Das Projekt wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und steht für Langlebigkeit, hohe Stabilität sowie ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung. Beheizt und gekühlt wird über ein modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem in Kombination mit Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage am Dach unterstützt die Stromversorgung der Allgemeinbereiche und reduziert nachhaltig die laufenden Betriebskosten. Umweltfreundliches Heizen & sanftes Kühlen Winter: - Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung Sommer: - Temperierung über Fußbodenheizung (ca. 3-4 °C Kühlung möglich) Die Regelung erfolgt wohnungsweise über eine zentrale Steuerung im Wohnbereich. Ihre Vorteile: Gegenüber klassischen Klimaanlagen keine trockene Luft, kein Filterwechsel, kaum Wartungsaufwand und deutlich geringere Energiekosten. Komfort & Ausstattung auf Eigentumsniveau Siedlungslage mit Einfamilienwohnhauscharakter Ziegel-Massivbauweise Sonnige Hauptgärten sowie großzügige Balkon- & Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe & Kühlfunktion Photovoltaikanlage zur Betriebskostenreduktion 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Elektrische Rollläden bei allen Fenstern Videosprechanlage mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren WK2 Hochwertige Badezimmerausstattung Zwei WC´s vorhanden (1x im Badezimmer, 1x Separates WC) Überdachte Terrassen mit Keramikbelag 60/60 Kellerabteil mit Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Elektroinstallation Busch & Jäger "Future Linear" Tiefgarage mit Ladevorbereitung für E-Autos Barrierefreie Aufzugsanlage Echtholzparkett Landhausdiele oder hochwertige Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farbtönen Kunex Innentüren mit Holzzargen (2,10 m) Jetzt besichtigen - seltene Gelegenheit Wenn wir Ihr Interesse an dieser besonderen Mietwohnung in Eigentumsqualität geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese einzigartige Mietwohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend im Schwalbenweg/Pichling, einem charmanten Stadtteil von Linz, in einer perfekten Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine grüne Umgebung ist der ideale Ort für Familien und Berufstätige. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Siedlungsstraße, die von gepflegten Gärten und Bäumen gesäumt ist. Die unmittelbare Nähe zum Pichlinger See und die dadurch entstehende Atmosphäre schaffen eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitaktivitäten. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Die Bildungseinrichtungen bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung und eine sichere Umgebung für die Kleinen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einfachem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle und auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Linz. Die Bewohner können die Vorteile des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig von der Ruhe und Privatsphäre der Wohngegend profitieren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 26m² Wohnung im Erdgeschoss • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen in Gunskirchen Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Wohnung Top 4, EG, mit Loggia und Garten: Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 517,98 Heizung inkl. MwSt.: ca. € 63,65 Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. € 93,43 Baukostenbetrag Wohnung: € 1.768,52 Baukostenbeitrag Tiefgaragenplatz: ca. € 530,00 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 ZIMMER WOHNUNG IN HÖRSCHING MIT BALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses - mit Lift - in Hörsching. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Trafik, einen Billa sowie einen Friseur. Diverse Gastronomiebetriebe und ein schöner, öffentlicher Spielplatz sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab sofort Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Bad • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Lift • Tiefgaragenplatz Kosten: Miete inkl. BK, Tiefgarage und USt.: € 877,00 Finanzierungsbeitrag: € 2.723,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Wels / Innere Stadt Wels / Laahener Straße 8 : In der Laahener Straße 8, 4600 Wels, steht diese großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss (Top 4) zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von 89,08 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Besonders attraktiv ist das separate Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizung sowie Warmwasser, wodurch eine gute monatliche Planbarkeit gegeben ist. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung Vorraum: 10,85 m²WC: 1,02 m²Badezimmer: 2,69 m²Küche: 11,51 m²Wohnzimmer: 21,38 m²Schlafzimmer: 16,65 m²Kinderzimmer 1: 12,69 m²Kinderzimmer 2: 12,28 m²Gesamtwohnfläche: 89,08 m²Highlights Großzügige 89,08 m² Wohnfläche3 Zimmer + separates Ankleidezimmer/oder Kinderzimmer1.Obergeschoss Heizung und Warmwasser in der Miete inkludiert Gut durchdachte Raumaufteilung Ideal für Familien oder Paare Mietkondition Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 1.073,91 (exkl. Strom) Kaution/BKZ: € 3.221,73Verfügbarkeit Die Wohnung steht 01.04.2026 zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <125m Klinik <1.125m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Universität <900m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <2.075m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <300m Polizei <800m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <850m Flughafen <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]