Suchergebnisse für "Gollweg, 8053 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zimmer: 2 Wohnfläche: ca.46,82m ² Lage: ehem. Hummels Kaserne, Wetzelsdorf Terrasse/ Balkon: ja, ca. 9 m² Parkplatz: ja, ein Carportplatz im Kaufpreis inkludiert Vorzüge: perfekte Infrastruktur, Neubau, Parkettböden, Fußbodenheizung, ruhige Lage, Lift Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Fertigstellung: Die Übergabe der Wohnungen ist im November 2019 (wird Kaufvertrag festgehalten) Heizwärmebedarf: A -> 46 kWh/m²a Provision: provisionsfrei für den Käufer Neubau-2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca.9 m² großer Terrasse/ Balkon, Wetzeldorf Provisionsfrei für den Käufer!: Das Neubauprojekt mit insgesamt nur 16 Wohneinheiten entsteht am Gollweg in ruhiger Lage. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit die Richtung Süden ausgerichtete ca. 9 m² große Terrasse/ Balkon, die/ der zum Relaxen und Sonnentanken einlädt. In der Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme und dank der großen Fensterflächen und die Süd-Ausrichtung ist ein angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Da auch ein Lift eingebaut wird, ist das Projekt für Alt und Jung interessant. Erwähnenswert ist auch die Ausstattung der Wohnung, Parkettböden (14mm Stärke), im Badezimmer mit Dusche und Fenster, moderne Fliesen in beige matt oder grau matt (60*30cm Fliesengröße), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Rollos in den Wohnräumen, SAT-Anschlüsse in allen Wohn und Schlafräumen u.v.m.. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt sowie die Anbindung zum öffentlichen Verkehr (GVB Bus, ca. 170 Meter entfernt). Ein Kellerabteil sowie der Carport-PKW Abstellplatz ist schon im Kaufpreis von € 166.000. (Endverbraucherpres) inkludiert. Für Anleger ist die Immobilie auch sehr interessant, da vom Kaufpreis die Umsatzsteuer zurück gefordert werden kann, der Kaufpreis abzüglich der Steuer beträgt € 150.909. . Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 166.000. Eigenmittel: € 20.000. Laufzeit: 30 Jahre Finanzierungsbetrag: € 146.000. monatl. Rate: ca.€ 590. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Luxus Doppelhaushälfte mit eigenem Swimmingpool! Erstbezug, 139 m² Wohnfläche, 551 m² Grundfläche, 5 Zimmer, inklusive hochwertiger Küche und Badezimmerausstattung, sonnige Grünruhelage, Doppelcarport plus 2 Parkplätze im Freien, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, 7 x 3,5 Swimmingpool inklusive Poolroboter, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores, HWB 41,80 kWh/m²a, Bezug ab sofort möglich. EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, Vorraum, 1 Zimmer, WC, Abstellraum, Bad mit Dusche WC, 23 m² Südterrasse. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, 2 Bäder, 15 m² Balkon. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MODERNE PENTHOUSEWOHNUNG im Stadt in Stadt Modell - 8053 Wetzelsdorf/Graz Ihre neue Immobilie im trendigen "STADT in STADT - Modell", MODERNE PENTHOUSEWOHNUNG im Stadt in Stadt Modell - 8053 Wetzelsdorf/Graz Ihre neue Immobilie im trendigen "STADT in STADT - Modell", bietet ein großes Plus an Wohnqualität und auch an Freizeitqualität. Sie ist hervorragend zur Weitervermietung geeignet. Sie erwerben Ihre Wohnung im 4. Bauabschnitt, eine Fertigstellung ist mit 30.06.2021 geplant. Das geräumige Wohnzimmer mit moderner integrierter Küche, zwei getrennten Schlafräume und eine windgeschützte Loggia bietet Ihnen einen zusätzlichen hellen, sonnigen Raum in dem man sich so richtig erholen kann. Der Balkon kann als zusätzlicher Wirtschaftsraum genützt werden. Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können gesondert erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich im aufstrebenden Wohnbezirk Straßgang. Ganz in der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Shopping Center West, somit sind ausgedehnte Shopping Touren gesichert. Das Landeskrankenhaus Graz-Südwest liegt ebenfalls in der Nähe Ihrer neu erworbenen Wohnung. Eine hervorragende Infrastruktur ist Ihnen sicher, fünf Buslinien, welche fußläufig erreichbar sind, führen direkt ins Zentrum, nach Wetzelsdorf, Puntigam sowie Seiersberg. Mit dem Verteilerkreis Webling ist eine schnelle Verbindung zur A2 sowie der A9 gesichert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Diese ca. 48 m² große, Erstbezugs-Wohnung befindet sich im Schreinerstrasse 15 in einem neu errichteten Wohnhaus. Diese moderne 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock (mit Lift) ist ab 01.06.2019 zu mieten! Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt - sie besteht aus einem schön eingerichtetem Vorraum, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind, einer tollen, modern top-ausgestatteten Küche mit Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und, einem separaten WC. Von beiden Räumen - dem Schlafzimmer und dem Wohn-Essbereich - kann man den ruhigen Balkon genießen. Zudem wird die Wohnung per Fernwärme beheizt und es ist eine zentrale Warmwasseraufbereitung vorhanden. Im Haus steht für alle Bewohner ein Fahrradrad-raum und ein eigenes Keller-abteil zur Verfügung. Es gibt eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz - In der Straße befinden sich die Buslinien 62, 33 und 34. Miete inkl. Betriebskosten, Keller, Warmwasser & Heizung: EUR 645 Kaution: 3BMM... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne, sehr helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Diese rund 115 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, einer Küche, zwei Schlafzimmern mit großen Einbauschränken und zwei weiteren lichtdurchfluteten Zimmern mit schöner Stuckdecke, welche auch als ein sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich geeignet wären. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die moderne und sehr gut ausgestattete Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler ist um € 29,- brutto monatlich anzumieten. Weiters wird die Wohnung mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein großes Kellerabteil, welcher als Spielraum/ Werkstatt/ Musikzimmer etc. genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Abstellplatz zusätzlich um € 45,- brutto anzumieten. Der Energieausweis ist i.A. Mietpreis inkl. BK und USt. Exkl. HK HK brutto: € 92,-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

COOLE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON PLUS LOGGIA geeignet als Immobilienanlage - 8053 Wetzelsdorf/Graz Investieren Sie heute noch in dieses COOLE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON PLUS LOGGIA geeignet als Immobilienanlage - 8053 Wetzelsdorf/Graz Investieren Sie heute noch in dieses moderne Anlageobjekt Projekt im "STADT in STADT Konzept. Es bietet ein großes Plus an Wohnqualität und auch an Freizeitqualität. Sie erwerben Ihre Wohnung im 4. Bauabschnitt, eine Fertigstellung ist mit 30.06.2021 geplant. Lästiges Stehen im Stau nach der Arbeit, um Einkäufe für den täglichen Bedarf zu erledigen, fällt flach. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Grünanlage des Wohnobjekts lädt zusätzlich zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können gesondert erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich im aufstrebenden Wohnbezirk Straßgang. Ganz in der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Shopping Center West, somit sind ausgedehnte Shopping Touren gesichert. Das Landeskrankenhaus Graz-Südwest liegt ebenfalls in der Nähe Ihrer neu erworbenen Wohnung. Eine hervorragende Infrastruktur ist Ihnen sicher, fünf Buslinien, welche fußläufig erreichbar sind, führen direkt ins Zentrum, nach Wetzelsdorf, Puntigam sowie Seiersberg. Mit dem Verteilerkreis Webling ist eine schnelle Verbindung zur A2 sowie der A9 gesichert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Lage im Bezirk Straßgang (Graz-Neuhart) befindet sich die Wohnoase ? Ulmenhof“. Moderne Neubau-Wohnungen mit gut geplantem Grundriss bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Großzügige Außenflächen und lichtdurchflutete Wohneinheiten verschaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung: Die Top 61 hat eine Wohnfläche von 72,67 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum, eine Diele sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden und SAT- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 79 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Heizung (ce. € 1/m2) und Strom Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Als ? Schmankerl“ gibt es für jede Wohnung eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbundes (Zone 101) GRATIS. Zusätzlich wird der umweltfreundlichen Mobilität mit Car-Sharing Rechnung getragen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca. 1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: auf 5 Jahre befristet... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

GEMÜTLICHE GARTENWOHNUNG IM MODERNSTEN STIL im Stadt in Stadt Modell - 8053 Wetzelsdorf/Graz Dieses coole Projekt mit der Idee eine GEMÜTLICHE GARTENWOHNUNG IM MODERNSTEN STIL im Stadt in Stadt Modell - 8053 Wetzelsdorf/Graz Dieses coole Projekt mit der Idee eine Wohnung im "STADT in STADT - Modell" zu kaufen, bietet ein großes Plus an Wohnqualität und auch an Freizeitqualität. Sie erwerben Ihre Wohnung im 4. Bauabschnitt, eine Fertigstellung ist mit 30.06.2021 geplant. Die Grünanlage des Wohnobjekts, sowohl auch der eigene kleine private Garten laden zusätzlich zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Lästiges Stehen im Stau nach der Arbeit, um Einkäufe für den täglichen Bedarf zu erledigen, fällt flach. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können gesondert erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die neue Wohnung befindet sich im aufstrebenden Wohnbezirk Wetzelsdorf. Ganz in der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Shopping Center West, somit sind ausgedehnte Shopping Touren gesichert. Das Landeskrankenhaus Graz-Südwest liegt ebenfalls in der Nähe Ihrer neu erworbenen Wohnung. Eine hervorragende Infrastruktur ist Ihnen sicher, fünf Buslinien, welche fußläufig erreichbar sind, führen direkt ins Zentrum, nach Wetzelsdorf, Puntigam sowie Seiersberg. Mit dem Verteilerkreis Webling ist eine schnelle Verbindung zur A2 sowie der A9 gesichert.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Energiepass: Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 64.0 Objekt: Top sanierte Anlegerwohnung im 1.Stock ohne Lift, spitzen Grün-Ruhelage, derzeit vermietet, ca. 50m2 Wfl., sehr geräumige Küche, Wohn/Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Balkon. Wunderschöne Grünanlage. BK zurzeit EUR 175,- inkl. Sanierungsdarlehen, danach ca. EUR 85,-. Herrliche Ruhelage. Das gesamte Haus wurde 2008 generalsaniert. In der Wohnung gibt es keine Heizung, durch die gute thermische Sanierung hält sich die Raumtemperatur trotzdem konstant angenehm. HWB (kwh/m2/Jahr): 64 HWB Energieklasse: CHerrliche, sonnige Ruhe- und Sackgassenlage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 64,00 HWB Klasse: C Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderbares Penthouse mit direktem Liftausstieg ! Mehr als 80 m² Terrasse - OST_SÜD_WEST - teilweise überdacht - hier bleiben keine Wünsche offen - durchdachte Raumaufteilung mit zwei großen Schlafzimmern - tollem Bad und lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit Küche - Vorraum - Abstellraum und WC runden diese wohldurchdachte Raumkonzept ab. Ein unverbaubarer Ausblick ins Grüne erwartet sie - genießen sie wohnen - sie haben hier unter Umständen die Möglichkeit selbst zu gestalten, Boden/ Fliesen oder Terrassenaufbau kann selbst gewählt werden. Ein extrabreites Carport ist natürlich inkludiert! Für Detailfragen stehe ich gerne zu Verfügung!!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderbares Penthouse mit direktem Liftausstieg ! Mehr als 80 m² Terrasse - OST_SÜD_WEST - teilweise überdacht - hier bleiben keine Wünsche offen - durchdachte Raumaufteilung mit zwei großen Schlafzimmern - tollem Bad und lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit Küche - Vorraum - Abstellraum und WC runden diese wohldurchdachte Raumkonzept ab. Ein unverbaubarer Ausblick ins Grüne erwartet sie - genießen sie wohnen - sie haben hier unter Umständen die Möglichkeit selbst zu gestalten, Boden/ Fliesen oder Terrassenaufbau kann selbst gewählt werden. Ein extrabreites Carport ist natürlich inkludiert! Für Detailfragen stehe ich gerne zu Verfügung!!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderbares Penthouse mit direktem Liftausstieg ! Mehr als 80 m² Terrasse - OST_SÜD_WEST - teilweise überdacht - hier bleiben keine Wünsche offen - durchdachte Raumaufteilung mit zwei großen Schlafzimmern - tollem Bad und lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit Küche - Vorraum - Abstellraum und WC runden diese wohldurchdachte Raumkonzept ab. Ein unverbaubarer Ausblick ins Grüne erwartet sie - genießen sie wohnen - sie haben hier unter Umständen die Möglichkeit selbst zu gestalten, Boden/ Fliesen oder Terrassenaufbau kann selbst gewählt werden. Ein extrabreites Carport ist natürlich inkludiert! Für Detailfragen stehe ich gerne zu Verfügung!!!!... [Mehr]