provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Wien 10.,Favoriten mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Bitte 360 Tour auf Willhaben anschauen für eine bessere Ansicht!! https://www.willhaben.at/iad/object? ad Id=1484568684 Zur Vermietung gelangt eine helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in attraktiver Lage nahe dem Böhmischen Prater. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit 8,81 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung kann ab sofort vermietet werden bzw nach Absprache auch Anfang/Mitte/Ende Februar angemietet werden. Ausstattung & Highlights: 3 Zimmer Parkettböden Einbauküche Teilmöbliert (Küche, großer Schrank mit 3 Schiebetüren, Badezimmermöbel, Bettgestell, Kleiderschrank, Bücherregal) Barrierefrei Kellerabteil & Abstellraum Tiefgaragenstellplatz in der Miete inkludiert (bei Nichtnutzung weitervermietbar)... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt diese charmante Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 104 m² Gesamtwohnfläche, die sich großzügig über zwei Ebenen erstreckt. Drei gut geschnittene Zimmer, zwei Terrassen, sowie die zentrale Lage schaffen ein attraktives Wohnangebot mit viel Licht und Freiraum - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 103,89 m² Zimmer: 3 Küche: Einbauküche WC: 1 - separat angelegt Heizung: Gas-Etagenheizung Stockwerk: 1.DG & 2.DG Aussen Jalousien: ja elektrisch Dachfenster: mit Innenbeschattung Lift: ja Keller: ja Stellplatz: ja - optional anmietbar für € 99,- inkl. BK und USt, monatlich Beschreibung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, einladender Vorraum, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und ausreichend Platz für eine Garderobe anbietet. Von hier aus gelangen Sie über den zentral gelegenen Gang bequem zu allen Räumen der unteren Ebene. Das separate WC, das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sind funktional angeordnet. Ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ist ebenfalls direkt vom Gang aus begehbar und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der unteren Etage bildet die lichtdurchflutete Wohnküche. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie eine komfortable Wohnzone und schafft damit einen idealen Mittelpunkt für den Alltag. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und verleihen dem Raum eine angenehme Offenheit. Über die Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Maisonette. Hier erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen. Als private Außenbereiche schaffen sie zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, entspannte Stunden unter freiem Himmel zu verbringen. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre helle Atmosphäre, die großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen und die attraktive Dachgeschosslage. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Der erste Monat ist mietfrei für Sie - es sind lediglich die Betriebskosten zzgl. USt. zu bezahlen. Kosten: Brutto HMZ: € 1.590, - inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Kaution: 3 BMM Provision: / Lage & Infrastruktur: Diese Wohnung überzeugt mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung: die Straßenbahnlinien 0 und 11, sowie die Buslinien 7A, 65A, 66A, N65 sind in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die nahegelegene U1 bringt Sie schnell ins Zentrum der Stadt. Für Erholung und Freizeit sorgen nahegelegene Grünflächen und Parks wie der Arthaberpark, Laubepark und Erlachpark. Die VHS Favoriten sowie die Volksschule Laimäckergasse sind ebenfalls schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in Gehweite - ideal für ein entspanntes und urbanes Wohngefühl. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Die in diesem Dokument enthaltenen Texte, Visualisierungen und Staging-Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration. Sie wurden teilweise mithilfe von KI erstellt und stellen keine verbindliche Aussage über Ausstattung, Zustand oder Bebaubarkeit dar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Grün-Ruhelage Topsanierte 3 Zimmer Wohnung zur Miete! Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 72,86 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1900 und wurde kürzlich umfassend saniert. Die Wohnung ist wie folgt gegliedert: 3 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1WC extra 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 1 Kellerabteil Fahrradabstellraum Die Räumlichkeiten bieten mit einer Gesamtfläche von 72,86 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster verstärkt, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Der neu renovierte Zustand der Wohnung sorgt für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Lage der Immobilie ist als perfekt zu bezeichnen und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung Komfort, Modernität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sehr gute Lage und der ideale Grundriss der Wohnung sind als perfekt zu bezeichnen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermietet wird eine teilmöblierte drei Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Neubau mit Lift. Geeignet für Familien oder Zweier-Studenten WG. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindung: 7A, Linie 1 (fährt direkt zur UNI), Straßenbahn 6 (Reumannplatz) demnächst U5 Matzleinsdorfer Platz. Keine Provision oder Ablöse. Nur 3 Monatsmieten Kaution. Miete inklusive Betriebskosten und Heizung und Warmwasser 1.100,00. Autostellplatz im Haus ist extra anmietbar. Bei Interesse geben Sie bitte ihre Telefonnummer an. Keine Makler... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnen im Grünen - Moderne Gartenwohnung nahe Böhmischen Prater und Laaer Wald Diese attraktive Neubauwohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohnhauses im 10. Bezirk - in unmittelbarer Nähe zum Laaer Wald und dem Böhmischen Prater. Dieses Naherholungsgebiet bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung direkt vor der Haustüre. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept: Vom geräumigen Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle Bereiche der Wohnung. Das Herzstück bildet das helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den kleinen, privaten Garten - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsort als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat begehbar und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieser kann optional um EUR 120, gemietet werden. Die Wohnung wird möbliert übergeben und eignet sich ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger, grüner Lage suchen. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Männertreugasse im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Laaer Wald sowie zum Böhmischen Prater. Dieses weitläufige Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten im Grünen - und das nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Die öffentliche Anbindung ist gut: In kurzer Distanz befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine rasche Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Auch die U-Bahn ist gut erreichbar und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Damit ist eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet. Auch Familien profitieren von der Lage: Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Umkreis und machen den Standort besonders lebenswert. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und unmittelbarer Nähe zur Natur - ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Diese Wohnung in der Hasenöhrlstraße 71 im 10. Wiener Gemeindebezirk (1100 Wien) befindet sich im 1. Stockwerk eines Neubaus und ist ab Juni 2026 unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 820 Euro, eine Provision faellt nicht an. Die Kaution belaeuft sich auf 2500 Euro. Die Wohnung verfuegt ueber 2 größere Zimmer und einem Kleinerem, ein Badezimmer sowie eine Gesamtflaeche von 69 Quadratmetern. Zur Ausstattung gehoeren eine Einbaukueche, ein Kellerabteil sowie eine Gasetagenheizung mit Zentralheizung. Fotos gerne auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Wienerberg im 10. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 101 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: • Vorraum • Eigene Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Separate Toilette • Balkon Ausstattung & Highlights: • Gemeinschaftspool • Fitnesscenter • Sauna • Gepflegtes Wohnhaus Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine hochwertige Wohnlage mit Freizeitangeboten schätzen.... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Schöne Wohnung im 3 Liftstock mit Balkon - U-Bahn / S-Bahn: U1 Keplerplatz / Matzleinsdorfer Platz - Straßenbahn: 1, 18, 67, D, O - Buslinie: 14A Über die Laxenburgerstraße und Matzleinsdorfer Platz genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B: Spar (ca.10 m), Hofer, Billa, Merkur, Bipa, Dm, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe Gudrunstraße und der nahegelegener Keplerplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Miete inkl Betriebskosten monatlich: EUR 622,- unbefristet, ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem geräumig Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Favoriten mit atemberaubendem Blick auf die Stadt. (ID #VIE235) Der beworbene Preis von 1,510€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 27 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom June 30, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,180€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch Ongoing construction in close proximity; construction sounds may occasionally be heard This apartment is located in an older building, there may be a few quirks... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Wer eine geräumige, renovierte Citywohnung in zentraler UND ruhiger Lage sucht, ist hier genau richtig. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Durch die Ost-Westausrichtung der Wohnung ist eine Querlüftung gegeben und im Sommer bleiben die Räume angenehm kühl! Das knapp 25m² große Wohnzimmer ist einladend hell, hat wunderschöne Holz-Kastenfenster und blickt über Baumwipfel auf die ruhige Straße gen Westen. Im geräumigen Schlafzimmer befindet sich ein großer, praktischer Kleiderschrank. Das 2. Zimmer können Sie als weiteres Schlafzimmer oder Büro nutzen. Es ist nach Osten gerichtet und schaut in den Innenhof. Blick auf eine alte Linde gratis dazu. Die Küche ist voll möbliert mit Geschirrspüler, Backofen, Gaskochplatte, Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Tisch mit zwei Sesseln. Es gibt hier auch einen Waschmaschinenanschluß. Das Bad/WC im Retrostil ist lupenrein sauber! Ein großes, trockenes Kellerabteil komplettiert das Wohnungsangebot. Mietdauer: 5 Jahre mit Option einer Verlängerung Konditionen: Vorlage der letzten drei Gehaltszettel Arbeitsvertrag Kopie Reisepass / Personalausweis österr. Bankkonto Kaution: EUR 4.900, Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Tel] oder per Email an [Email] gerne zur Verfügung. *** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #unbefristet

3-Zimmerwohnung nahe Keplerplatz bei der U1, mit großem Wohnzimmer (offene moderne Kuche im Wohnzimmer), 2 geräumige schlazimmer, Balkon zur südlich ausgerichteten Hofseite, modern gefliestes weißes Wannenbad, Auch für WG! frei ab sofort, ohne provision, ohne ablöse, unbefristet! 567 € Monatsmiete inklusive Betriebskosten Eingezogen werden kann ab sofort. Freue mich auf ihre Kontaktaufnahme. Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse nahe Böhmischem Prater In attraktiver, ruhiger Lage unweit des Böhmischer Prater gelangt diese charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² sowie einer großzügigen Terrasse mit 34,5 m² - ideal zum Entspannen im Freien. Dank des neuwertigen Zustands (Baujahr 2023) und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Highlights: Großzügige Terrasse (34,5 m²) Hochwertige Ausstattung Ruhige Wohnlage mit viel Grün Effizienter, moderner Grundriss Ausstattung: Boden: Edler Eichenparkettboden Fliesen in Bad und WC Küche: Voll ausgestattet mit: Herd & Backrohr Geschirrspüler Kühlschrank mit Gefrierfach Spüle Badezimmer: Badewanne mit Duschwand Waschbecken Entlüftungssystem Allgemeine Informationen: 7. Stock mit Lift Klimaanlage Elektrisch bedienbare Außenjalousien Eigenes Kellerabteil Fahrradraum & Müllraum vorhanden Garagenplatz optional anmietbar (€ 96 brutto/Monat) Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) Verkehrsanbindung : Gute Anbindung durch die Buslinien 15A, 68A und 227→ Verbindung zur U1 (Stationen Altes Landgut & Reumannplatz) Infrastruktur : Supermärkte wie Hofer, Spar sowie das Hanssonzentrum befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Energieausweis: HWB: 15,10 kWh/m²a Eckdaten: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]