provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Salzburg(Stadt) mieten

#Balkon #Terrasse #möbliert

Diese top ausgestattete, rund 76,61m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend und die ca. 7,83 m² große Terrasse oder der rund 3 ,2 m² große Balkon laden zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 3-Zimmer Wohnung - ca. 76,61 m² - ca. 7,83 m² Terrasse - ca. 3,2 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 3.449, inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten (Strom, Internet ...) enthalten. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) mit einziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42, brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 70 m² Wfl. zzgl. 27 m² Terrasse und angrenzendem Garten mit 241 m², moderner Neubau mit nur 9 Wohneinheiten, ein Tiefgaragen-Platz. Ruhige Lage in Liefering, der nahegelegene Europark lädt zu ausgiebigen Shoppingausflügen ein, tolle Naherholungsgebiete wie die Saalach-Auen oder der Salzach-Kai sind nur einen Katzensprung entfernt. Diese Wohnung begeistert durch die eleganten Details und den perfekten Schnitt: der geräumige Vorraum führt Sie in alle Räumlichkeiten, sehr einladend ist der kombinierte Wohn- und Essbereich mit seinen großflächigen Glasfronten mit direkten Zugang auf die Relax-Terrasse sowie in den Garten. Die moderne DAN-Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Feine Nachtruhe finden Sie in den zwei ruhigen Schlafzimmern. Das weiß-verflieste Bad ist mit einer Wanne und einer separaten Regen-dusche ausgestattet, ein Abstellraum inkl. WM-Anschluss und extra WC rundet das Raumprogramm ab. Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenhzg., elektr. Außenrollos, Kellerraum, Sat-TV, Kabel-TV, Internet. Keine Haustiere erwünscht. Verfügbar ab 1.2.2026 BJ 2015, Kaution: 3 BMM, BK: akonto EUR 251,74 exkl. Heizkosten (ca. EUR 90). HWB 31... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen Grundriss überzeugt. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert, ebenso Böden, Türen und die stilvollen Lichtleisten in den Fluren. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift und bietet auf der Loggia einen herrlichen Blick in Richtung Gaisberg. Die beiden Schlafzimmer sowie das großzügige, helle Wohnzimmer schaffen viel Platz für individuelles Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine große Garderobe direkt neben dem Eingang bietet viel Stauraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit pflegeleichtem Vinyl ausgelegt, während in den Sanitärbereichen moderne Fliesen verlegt wurden. Eine Küche ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Beheizt wird die Wohnung effizient mittels Fernwärme. Hinter dem Haus stehen ausschließlich den Anwohnern vorbehaltene, allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr hell, einladend und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause in zentraler Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung am nördlichen Stadtrand ist ideal für Paare oder die kleine Familie. Die Lage in Liefering punktet mit hervorragender Infrastruktur, die Wohnung überzeugt mit guter Raumaufteilung und sonniger Loggia. Eckdaten und Ausstattung: Wohnfläche: ca. 77 m²2. Stock mit Lift Loggia in Südausrichtung mit Markise Parkettboden in den Wohnräumen Küche: neu (1,5 Jahre), ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten und brandneuer Waschmaschine (2 Monate) Kellerabteil Allgemeine Parkplätze vor dem Haus Allgemeiner, verschließbarer Fahrradraum Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Die befindet sich im beliebten Stadtteil Aigen, einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Direkt am Salzachkai gelegen, verbindet die Adresse naturnahe Ruhe mit urbanem Komfort. Entlang der Salzach laden weitläufige Spazier- und Radwege zu Erholung im Grünen ein, während die Salzburger Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen; auch der Boutique-Gasthof Überfuhr liegt ganz in der Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Salzburger Stadtautobahn - rundet die Lage ab und macht Aigen zu einem idealen Standort für anspruchsvolles Wohnen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Da wir alle aus unserer WG ausziehen suchen wir 3 neue Bewohner für unsere WG oder eine Paar etc. Die die Wohnung übernehmen wollen. Die helle Wohnung ist gemütlich und jedes Zimmer hat einen eigenen Balkon mit Bergsicht und einen großen Einbauschrank. In de Wohnung bleibt eine voll ausgestattete Küche mit Ofen, Spülmaschine und 2 Kühlschränken und eine Waschmaschine. Der Preis ist inclusive Nebenkosten und Gas. Die Wohnung liegt gut angebunden zwischen Zentrum Herrnau und Shopping Arena.... [Mehr]

#Balkon

2 Zimmer + Wohnküche mit sonnigem Balkon nahe Salzach-Kai

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und großzügige Zimmer – hier fühlt sich jede Familie sofort zuhause. Selbstverständlich ist auch eine WG herzlich willkommen. Die Lage ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt, und für Freizeit und Erholung laden schöne Spazierwege und Radtouren im Grünen ein.• Gemütlicher Wohn-/Essbereich • Voll ausgestattete, moderne Einbauküche • Zwei geräumige Schlafzimmer • Modern verfliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss • Beheizung mittels Fernwärme (HWB 62) • Kellerabteil zur Wohnung zugehörig • Die Wohnung verfügt über keinen Balkon • Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95, pro Monat • Bezug ab 15.12.2025 möglich • Mietvertragsdauer 3 Jahre Die Fotos veranschaulichen den ursprünglichen Zustand bei Erstbezug und dienen als Orientierung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug nach Neuausstattung! Absolut ruhige Stadtlage in der Leopoldskronstraße mit Blick in die umliegenden Gärten!

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit großzügigem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl. Die hochwertige Design-Küche mit Markengeräten schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an und bietet einen herrlichen Blick auf die rund 12 m² große Loggia. Das elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein und rundet das luxuriöse Ambiente ab.• Beeindruckend hohe Decken und großzügige Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein offenes Raumgefühl • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche • Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Fußbodenheizung über Fernwärme (Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und direkt an die Salzburg AG zu entrichten) • Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil • Parkmöglichkeiten: Kurzparkzone oder optional ein Tiefgaragenstellplatz für € 120, pro Monat • Energieausweis: HWB 46,3 • Bezug ab Jänner 2026 möglich • Mietvertragsdauer: 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne, neu renovierte 3 Zimmerwohnung mit großem überdachten Balkon in sehr ruhiger Lage in Salzburg Süd, direkt an der Salzach gelegen mit Blick auf den Gaisberg und die Gebirgskette im Süden. Geräumiges Kellerabteil, Radkeller und Parkplatz für ein Auto im Hof stehen zur Verfügung. Sämtliche Geschäfte (Shopping Arena) Kindergarten und Hellbrunn befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 95 m² Wohnfläche und einer großzügigen 76 m² Terrasse befindet sich in der Eberhard-Fugger-Straße 3F in 5020 Salzburg. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Klimaanlage und ein Kellerabteil. Besonders hervorzuheben sind der Aufzug und die rollstuhlgerechte Gestaltung der Wohnung, die für barrierefreies Wohnen sorgt.... [Mehr]