provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Linz(Stadt) mieten

Linz / Bindermichl / Avenariusweg 12 : Sonnige 3-Raum-Wohnung Am Bindermichl, einer der beliebtesten Stadtteile, nah am Zentrum gelegen mit ausgezeichneter Infrastruktur! Grüne Umgebung - direkt am Landschaftspark! Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter! Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase "Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten. Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe z.B. bei den Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 686,30 Kaution und Baukostenzuschuss: € 2.745,20 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Linz / Bindermichl / Oed / Albert-Schöpf-Straße 82 : Wohnen im Grünen in einer perfekten 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick von der eigenen Loggia. Ideal für Jungfamilien und Paare welche bereits eine Familie planen... Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Staddteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV sowie MwSt.: € 700,73 Miete inkl. Tiefgarage und MwSt.: € 42,00 Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 2.970,92Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <300m Klinik <2.075m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <275m Universität <1.550m Höhere Schule <4.350m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <775m Polizei <1.175m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <1.425m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <925m Flughafen <5.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden mit Fertigstellung Ende Jänner 2024 Wohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 58,50 m² und 110,71 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen und Loggien, die Dachgeschosswohnungen mit umlaufenden Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung, geschaffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <250m Universität <1.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Anzahl Etagen: 3 Die Wohnungen in der... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Wohnen in der Westbahnstraße Im Linzer Bezirk Spallerhof entstehen 19 geförderte Mietwohnungen mit einer Größe von 49,61 bis 90,07 m² mit Topinfrastruktur. Jede erdgeschoßige Wohnung hat einen direkt zugeordneten Gartenbereich, die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen größtenteils über Balkone bzw. Loggien. Alle Geschoße können mittels Lift barrierefrei erreicht werden, dies garantiert somit eine optimale Zugänglichkeit für alle Mieterinnen und Mieter sowie Besucherinnen und Besucher. Die privaten Fahrräder und E-Bikes können im Erdgeschoß in einem separat vorgesehenen, absperrbaren Raum sicher abgestellt werden. Über uns Das Grundbedürfnis Wohnen steht bei der EBS-Linz im Vordergrund: Ein positives Wohnumfeld für unsere Bewohnerinnen und Bewohner zu schaffen liegt in unserer Verantwortung. Wir denken nicht nur in einzelnen Grundrissen, sondern stadtteilverbunden und bauen überwiegend in großen Zusammenhängen. In unseren Stadtteilen kümmern wir uns um eine funktionierende Infrastruktur genauso wie um Kindergärten, Schulen oder Alters- und Pflegeheime. Und der Erfolg gibt uns recht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur WAG Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Linz-Bindermichl, Am Bindermichl 40, Dachgeschoß: Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Bindermichl im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser exklusive neue Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine große Terrasse und sind sonnenseitig ausgerichtet. PROVISIONSFREI! Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Kirche, Kindergarten, Schulen, Wellnessoase Hummelhof, Park und Busverbindungen. • Einkaufsmöglichkeiten • Schulen • Hort • Kindergarten • Wellnessoase Hummehof • Apotheke • Anbindung an die Westautobahn A 1 • Spiel- und Sportanlagen • Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. € 820,84 Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht inkludiert! Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 3.458,39Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <50m Krankenhaus <1.125m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <325m Universität <1.975m Höhere Schule <3.575m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <50m Polizei <2.000m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.400m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <350m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Helle Wohnung mit Blick auf die Donau und in den Donaupark. Großzügiger Flur, volleingerichtete Wohnküche und zwei große Zimmer. Bad mit Wanne und Fenster. Abstellraum und großes Kellerabteil. Fast alle Räume Richtung Süden in den ruhigen Innenhof. Barrierefrei, gepflegtes Haus und nette Nachbarn. Fahrrad- und Kinderwagen-Raum, nicht zugeordnete Autostellplätze im Hof, günstige Betriebskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

NEUBAU - HIGH END LUXUSWOHNUNG ÜBER ZWEI EBENEN AM LINZER TAUBENMARKT Bei diesem Objekt handelt es sich um ein absolutes DESIGN-JUWEL am prominentesten Platz der Stadt! EINIGE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Design-Lift bis auf die allgemeine Dachterrasse mit traumhaftem Rundumblick über Linz inkl. Pöstlingberg, usw. - Exklusivste Ausstattung (Markenküche mit Siemens-Einbaugeräte, Marmorböden, Fußbodenheizung, Kamin, bodentiefe und großflächige Schallschutzfenster, Klimaanlage, uvm.) - Außergewöhnliches Design-Bad mit Doppelwaschbecken, Regendusche, Wanne & WC - WC auf jeder Ebene - Home-Office bzw. 2tes Schlafzimmer oder Fitness - Smart-Home Loxone - uvm. Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Luxusdomizil - FIRST CLASS LIVING am Linzer Taubenmarkt bzw. Promenade. Bezug ab sofort möglich! Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Roman Hintersteiner - [Tel] bzw. [Tel] oder [Email] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2625 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 272,5 Gesamtbetrag ? 2997,5 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wenn man das Apartment betritt kann man die Fröhlichkeit, die die bunten Wände ausstrahlen, förmlich spüren. Hier finden bis zu fünf Linzer auf Zeit auf 70 m² in zwei Schlafzimmern mit Kingsize Betten und zwei Tagesbetten Wohlbefinden. Im großzügigen Küchenbereich kann man gut zusammenkommen und entspannen. Die ruhige Umgebung erlaubt schließlich die Erholung die man braucht, um mit Energie die Stadt zu erkunden oder Termine vor Ort wahrzunehmen.**Achtung: Bei einer Buchung bis zu 60 Tagen fällt eine Ortstaxe von 2,40 Euro pro Person, pro Nacht an. Bei Buchung ab 61 Tagen entfällt die Ortstaxe. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM DESIGN-NEUBAU COULIN CORNER Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht neben der idealen Lage durch ihre perfekt durchdachte Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung: - Vorzimmer I Garderobe - Schlafzimmer mit Balkon (hofseitig ausgerichtet & somit absolut ruhig) - Arbeits- bzw. Kinderzimmer (hofseitig ausgerichtet & somit absolut ruhig) - Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Separates WC mit Handwaschbecken - Offenes Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Küche Ebenso ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeordnet. Highlights: - Voll ausgestattete DAN-Küche inkl. E-Geräte (ablösefrei im Preis inkludiert) - Weiteres Mobiliar kann nach Rücksprache mit dem derzeitgen Mieter bei Bedarf übernommen werden - Ideale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur (Bahnhof, Schulen, Apotheken, Musiktheater, Geschäfte, Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar) - Niedrigstenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung - Gut durchdachte Grundrissplanung - Bodentiefe Glasfront im Wohn- und Schlafzimmer - Fußbodenheizung über Fernwärme - uvm. Bezug ab Juli 2024 möglich In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Parkplatz (Stapelparker) um ? 96, pro Monat angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Genießen Sie den Wohnkomfort dieser einzigartigen Wohnung in urbaner Innenstadtlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Roman Hintersteiner unter [Tel] bzw. [Tel]. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1005 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 175,85 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 118,09 Gesamtbetrag ? 1298,94... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Perfekte Penthousewohnung über 2 Etagen mit Terrasse und Balkon im Zentrum von Linz Die Maisonette-Wohnung befindet sich in an der Ecke Rainerstraße/Auerspergstraße, nahe dem Hotel Schillerpark und bietet einen wunderschönen Ausblick sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Westen. Die Immobilie verfügt über ca. 174 m² Wohnnutzflache die sich wie folgt auf zwei Etagen aufteilen: EG: ~ ein schöner, offener Eingangsbereich ~ ein WC mit Handwaschbecken ~ eine komplett eingerichtete Küche ~ ein helles Wohnzimmer mit Barbereich ~ ein Esszimmer ~ ein Schlafzimmer ~ ein Bad mit Badewanne, Dusche und Sauna ~ eine Terrasse mit Wasser, Licht und Strom OG: ~ ein kleiner Wohnbereich ~ ein Kinderzimmer ~ ein Bad mit Dusche und WC ~ ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ~ ein Balkon Die Wohnung ist teilweise möbliert, die großen Fensterflächen sind mit elektrisch bedienbaren, außenliegenden Raffstores ausgestattet. m EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Bei Bedarf kann eine Einzelgarage im Innenhof zusätzlich angemietet werden. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1740 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 400 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 214... [Mehr]

#Loft #Balkon

Modernes Innenstadtloft im 3. Stock eines neu sanierten Gründerzeithaus im Linzer Stadtteil Neustadt. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelbetten, einer ausziehbaren Schlafcouch sowie einer Wohnküche und einem getrennten Bad und WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 8 Quadratmeter großer Balkon mit Sitzgelegenheit für bis zu 4 Personen und einem Elektrogrill. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]