provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Sankt Pölten(Land) mieten

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² in einem besonderen historischen Ambiente. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des historischen Schlossgebäudes von Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und große Fensterbänke aus, die den klassischen Altbaucharakter des Schlosses unterstreichen und ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitteln. Sämtliche Fenster bieten einen schönen Blick in den gepflegten Schlossgarten, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen langen Flur, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Unmittelbar neben der Eingangstür befindet sich ein separates WC mit Fenster und Waschbecken. Entlang des Flurs liegen auf beiden Seiten jeweils zwei Zimmer. Auf der Nordseite befindet sich ein Zimmer mit zwei Fenstern. Der Raum wirkt hell und freundlich. In diesem Raum sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden, wodurch sich dieser Bereich ideal als Küche mit Essbereich eignet. Auf Wunsch und nach Absprache, kann der Vermieter eine Einbauküche auf eigene Kosten zur Verfügung stellen. Gegenüber liegt das Südzimmer, das ebenfalls über zwei Fenster verfügt und sehr hell ist. Durch die längliche Raumform eignet sich dieser Bereich besonders gut als großzügiges Wohnzimmer oder Wohnbereich. Am Ende des Flurs befinden sich zwei weitere Räume. Die linke Tür führt in das Badezimmer, das modern ausgestattet ist. Es verfügt über eine geräumige, ebenerdige Dusche, ein großes Waschbecken sowie ein Fenster. Die rechte Tür führt in das Ostzimmer. Dieser Raum weist eine besondere architektonische Form auf, da er sich im zylinderförmigen Bereich des Schlosses befindet und dadurch eine abgerundete Raumstruktur besitzt. Das Zimmer verfügt über ein Fenster und bietet direkten Zugang zu einem weiteren kleinen Raum, der ideal als Abstellraum oder Schrankraum genutzt werden kann. Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Kirchberg an der Pielach und verbindet Ruhe mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Gastronomie. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. St.Pölten ist über die Bundesstraße B39 in ca. 30 Minuten erreichbar, zudem besteht Anbindung an die Mariazellerbahn. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Bei Anmietung einer Wohnung ist ein Stellplatz inkludiert. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ * Wohnungsfotos: * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2023 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung in Pressbaum mit Pergola, Pool und großem Garten Dieses Wohnung ist überaus großzügig geschnitten. Der Wohn- und Essbereich bietet sehr viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Weiters ist ein großes Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein nach Süden orientierter Balkon im Angebot enthalten. Das überaus hochwertige Mobiliar kann auf Wunsch gegen Ablöse nach Vereinbarung zum Teil übernommen werden. Als weiteres Highlight ist der große Garten mit Pergola und Pool zu erwähnen, der von den Bewohnern der Anlage gemeinsam genutzt werden kann. Ein Car-Port kann um ? 36,- zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Die Anlage befindet sich in grüner Umgebung im Ortsteil Pfalzau der Stadtgemeinde Pressbaum. Die Stadtgrenze Wien (Westeinfahrt) ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie gastronomisches Angebot ist mit dem Auto oder mit den Bus weniger als 5 Minuten entfernt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins betreffend dieser schönen Wohnung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Daten zur Wohnung: Wohnfläche: 96 m² zzgl. 8 m² großer Balkon Extras: möblierte Einbauküchegroßer Gartenbereich sowie Pool steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung Zusätzlich: Ein Car-Port kann auf Wunsch um ? 36,- pro Monat angemietet werden Mobiliar: Kann auf Wunsch gegen Ablöse noch Vereinbarung übernommen werden Miete: ? 1.210,- inklusive aller Betriebskosten, Abgaben und Steuern exklusive Strom und Gas Kaution: 3 Monatsmieten Provision: selbstverständlich gebühren- und provisionsfrei! Nebenkosten: ? 375,- für die Erstellung des Mietvertrages durch die Hausverwaltung Kontakt: Ing. Peter Hehal Wiener Straße 1483100 St.Pölten[Tel] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei d... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN MIETKAUFIn 3143 Pyhra, Augasse 3 wurde 2017 der zweite Bauteil einer Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohnungen und 6 Doppelhäusern in Massivbauweise und Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Wärmebereitstellung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss der EVN. Es erfolgte die Errichtung einer Fußgänger- und Fahrradbrücke über die Perschling um eine bessere Erreichung der Autobushaltestelle zu ermöglichen. Die Wohnhausanlage ist in allen Stiegen mit behindertengerechten Aufzügen ausgestattet. Die Wohnungen sind barrierefrei gemäß der Wohnbauförderungsrichtlinien hergestellt. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Erdgeschoß-Wohnungen verfügen zusätzlich zur Terrasse über eine zugeteilte Gartenfläche. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Pyhra ist eine kleine Marktgemeinde mit rund 3500 Einwohnern und liegt im Hügelland des Mostviertels. Die Landeshauptstadt St.Pölten ist ca. 8 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Pyhra ist ausgezeichnet, und auch die medizinische Versorgung durch diverse Ärzte ist gegeben. Neben einem ausgezeichneten Bildungsangebot mit diversen Schulen bietet Pyhra auch ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine schöne Umgebung die zu Ausflügen in die Natur einlädt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUFOPTIONMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Top 4-08Wohnfläche 77,08 m²Finanzierungsbeitrag € 25.606,33Miete € 873,50In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3033 Altlengbach || Prinzbachstraße 4 || Stiege 1 || Top 13 Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von 77,85 m² und verfügt über einen 9,45 m² große Terrasse sowie einen 7,56 m² großen Balkon. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: biogene Fernwärme (REW Regional Energie Wienerwald e. Gen.), Fußbodenheizung All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 2003 errichteten Wohnhausanlage in der Herrengasse. Die Wohnung liegt im 4. und letzten Stock (kaum Dachschrägen) mit Lift und verfügt über eine voll eingerichtete Dan Küche, die gut in den Wohnraum integriert ist. Der kleine Balkon bietet Blick in den ruhigen Innenhof, Sonne und frische Luft. 2 Schlafzimmer bieten Platz zum Entspannen und Auftanken eines davon hat einen angeschlossenen Schrankraum. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Ein Platz in der Tiefgarage (Nr. 18) kann für zusätzlich 50, im Monat angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • Balkon • gute Raumausnutzung • Ärzte und Apotheke in Gehdistanz • Supermarkt in unmittelbarer Nähe • sehr gute öffentliche Anbindung • weitere Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter • tolle Infrastruktur gesamt • verschiedene Gastronomie • sehr nette Vermieter • uvm.792,50 Nettomiete 232,00 netto BK 23,20 Ust. 10% 1.047,70 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizungs- und Warmwasser akonto – derzeit 120, inkl. Ust. 1.167,70 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig3.500, Kaution Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Die neu sanierte 3-Zimmerwohnung ist mit einer Fußbodenheizung, einem Komfortbadezimmer mit Badewanne + Dusche und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon und einem Kellerabteil im selben Stockwerk. Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,17%, wieder ausbezahlt wird. Die Wohnung ist noch bis Ende September 2026 vermietet, ab Oktober 2026 wäre diese wieder vermietbar. Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung. Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch. Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <1.675m Klinik <8.975m Kinder & Schulen Schule <1.625m Kindergarten <1.725m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Bank <1.325m Geldautomat <1.500m Post <1.325m Polizei <125m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <350m Bahnhof <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Gefördertes Wohnen in Gemeinlebarn In Gemeinlebarn bei Traismauer entsteht ein neues Wohnprojekt, das modernes Bauen mit echter Lebensqualität verknüpft. Geplant sind im 1. Bauabschnitt 6 Reihenhäuser, 8 Viertelhäuser und 22 Wohnungen, alle nach zeitgemäßen Standards errichtet, gefördert und durchdacht - energieeffizient und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Gemeinlebarn, Lewari Straße 28/19Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gemeinlebarn. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Keller sowie ein Autoabstellplatz in der Garage und ein Autoabstellplatz im Freien (zusätzlich € 40,00/Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.550m Apotheke <4.450m Klinik <4.175m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Supermarkt <2.675m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <8.125m Sonstige Bank <2.600m Geldautomat <2.600m Post <2.650m Polizei <4.350m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <5.725m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab Oktober wird unsere liebevoll sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Tradigist frei. *** Das Haus liegt in ruhiger Lage, umgeben von Natur, alten Obstbäumen und dem beruhigenden Rauschen des Tradigistbaches. Vor rund zwei Jahren haben wir das Haus gekauft und seitdem renoviert und modernisiert. Auch künftig ist es uns wichtig, das Haus und die Außenanlagen mit Sorgfalt zu pflegen und zu erhalten. Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen. Da wir selbst im Haus wohnen, eine kleine Obstwiese mit alten Obstbäumen pflegen und Pferde halten, freuen wir uns über Mieter: innen, die den naturnahen Charakter dieses Ortes wertschätzen und respektvoll mit der Liegenschaft, der Natur und den Tieren umgehen. *** Die rund 95 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Durchgangszimmer Küche Speisekammer Badezimmer mit Badewanne separates WC eigenen Hauseingang abgetrennten Dachboden als zusätzlichen Stauraum Die Wohnung wurde vor rund 1,5 Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen erneuert. Das gesamte Haus wird über eine moderne Pellet-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung wird vollautomatisch beheizt, die Heizkosten werden verbrauchsabhängig über einen eigenen Wärmezähler abgerechnet. Hinweis: Die Wohnung ist auf den Fotos möbliert dargestellt. Vermietet wird sie unmöbliert, ausgenommen die Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen. *** Garten & Natur Zur Wohnung gehört ein eingezäunter Gartenbereich mit Nutzungsrecht. Hier lässt sich die Natur genießen, entspannen oder gärtnern. Da sich auf der Fläche Obstbäume befinden, wird der Garten von uns weiterhin teilweise landwirtschaftlich genutzt – beispielsweise für die Obsternte, den Obstbaumschnitt sowie einmal jährlich für etwa zwei Wochen als Pferdeweide. Diese Zeiten werden selbstverständlich rechtzeitig angekündigt. *** Kosten Miete: 750 € / Monat Betriebskosten: 150 € / Monat Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch Kaution: 3 Monatsmieten Eine Blechgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Parkmöglichkeiten befinden sich auf unserem Grundstück in kurzer Gehentfernung zur Wohnung. *** Weitere Informationen Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie einen eigenen Zugang zum Garten. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss, von dort führt das Stiegenhaus in die Wohnung im ersten Obergeschoss. Über eine separate Tür im Erdgeschoss gelangen wir gelegentlich in unseren Keller bzw. in unser Arbeitszimmer. Die Wohnung selbst wird dadurch nicht betreten und ihre Privatsphäre bleibt selbstverständlich gewahrt. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. *** Wenn Sie sich vorstellen können, in einer ruhigen Umgebung mit viel Natur zu wohnen und ein gepflegtes Zuhause wertzuschätzen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]