provisionsfreie Zweizimmer Wohnung in Wien 10.,Favoriten mieten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubau befindet sich in der Herndlgasse 7 im 10. Wiener Gemeindebezirk und ist ab 01.11.2026 unbefristet zu mieten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 49,7 m² und kostet monatlich 860 Euro, bei einer Kaution von 2.580 Euro. Zur Ausstattung gehören ein Lift, ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Wohn-Ess-Schlaf-Bereich schafft ein offenes, einladendes Ambiente und bietet viel Platz, während das moderne Badezimmer mit einer Badewanne überzeugt. Eine Wohnung, die durch ihre klare Struktur, ihre gute Anbindung und die helle Wohnatmosphäre besonders attraktiv ist! Highlights der Wohnung: In nur 15 Minuten mit der Straßenbahn direkt am Ring! Eingangssicherheitstüren Hochwertige Feinsteinkeramik in Bad und WCVoll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzug Premium Sanitärgegenstände Glasfaser/Telekabel/SATBarrierefreier Zugang Kellerabteile Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (ab 74€)! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zuge der „Call-Wohnbauinitiative 2011“ wurden an der Gudrunstraße gemeinsam mit unserem Projektpartner MISCHEK 311 Mietwohnungen und somit neuer Wohnraum geschaffen. 2-4 Zimmer mit Wohnungsgrößen zwischen 49-115 m² ermöglichen leistbares Wohnen in bester Lage mit großzügigen Balkonen/Terrassen sowie ausreichend Abstellflächen im Kellergeschoss. Ein Kinder- sowie Jugendspielplatz im Innenhof der gesamten Anlage ohne direkte Zufahrtsmöglichkeiten für PKWs schafft ein sicheres Ambiente und lassen Kinderherzen höher schlagen. Der naheliegende und ebenfalls neu geschaffene Helmut-Zilk-Park bietet Platz zum Erholen und zum Energie tanken. Eckdaten: 311 leistbare Mietwohnungen zwischen 49 bis 115 m² Wohnfläche2 Geschäftslokale, anmietbare Lagerräume151 Garagenplätze Projektstatus: das Projekt wurde [Tel] fertig gestellt! Information & Kontakt: INTERESSE an den verfügbaren bzw. an frei werdenden Wohnungen oder Garagenplätzen? E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] ECKDATEN WOHNUNG TOP 99: Zur Vermietung gelangt eine im 10ten Liftstock glegene Wohnung mit großer Loggia und schönem Fernblick. Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, WC separat, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, großes Schlafzimmer (16,63 m2), Wohnzimmer mit offener Kochnische und Ausgang auf die große Loggia (12,35 m2). Es wurde eine neue, schöne und hochwertige Haka Komplettküche mit allen Geräten eingebaut. Kellerabteil, vorhanden. Partyraum kann gebucht werden. Befristung: 5 Jahre Einkommen durch Arbeit ist Voraussetzung! BITTE NUR VIA E-MAIL ANFRAGEN!: [E-Mail-Adresse entfernt]Ein Garagenplatz (131 Euro) kann separat angemietet werden (Verfügbarkeit nach Rücksprache). Kaution 3 Bruttomonatsmieten SONSTIGES: Bezugsfertig ab 15.10.2026! Mindestvertragsdauer: 1 Jahr + 3 Monate VORAUSSETZUNGEN ZUR ANMIETUNG: Laufendes Dienstverhältnis, Beschäftigungsnachweis d. letzten 3 Monate Gesamtmiete darf nicht mehr als 40% d. Einkommens betragen ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt in 1100 Wien soll viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf schaffen. Das Gebäude erreicht. Heizwärmebedarf: 33,97 (B), fGEE: 0,817 Energieausweis gültig bis 08.01.2028 AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 51,01 m² modernen Wohnkomfort und ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Stil genießen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine neuwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei helle, großzügige Zimmer, die durch eine offene Wohnküche verbunden sind – ideal für gesellige Abende oder entspanntes Kochen. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen oder für den morgendlichen Kaffee. Edle Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Badezimmer und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die Dusche ist zeitgemäß gestaltet, und eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Was diese Wohnung auszeichnet: Baujahr 2025 Intelligent geplantes 2-Zimmer-Layout ca. 51 m² WNFL – perfekt für Singles, Paare oder Vermietung Balkon: 16,13 m²Einbauküche Fußbodenheizung über Fernwärme – energieeffizient & nachhaltig Parkett & hochwertige Fliesen – langlebige Ausstattung Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume sowie Tiefgarage im Haus Barrierefreier Zugang mit Aufzug Niedrige Betriebskosten - aufgrund von Fernwärme und PV-Anlage Garagenstellplatz optional In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Ärzte, Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte und Bäckereien. So profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, die sowohl urbanes Leben als auch Familienfreundlichkeit vereint. Die monatliche Miete von 1.250,00 € spiegelt die hohe Qualität und die hervorragende Lage dieser attraktiven Dachgeschosswohnung wider. Wenn Sie Wert auf modernes Wohnen in einer lebendigen Stadtviertel mit exzellenter Infrastruktur legen, ist diese Wohnung Ihre Chance. DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich teilweise um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Bezirk von Wien! In attraktiver, ruhiger Lage unweit des Sonnwendviertels gelangt diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung zur Vermietung . Diese gepflegte Zweizimmerwohnung in der Erlachgasse liegt in einem Grätzel, das urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbindet. Auf ca. 50 m² im 6. Stock erwartet Sie ein kompakter, gut durchdachter Grundriss - ideal für Singles und Paare. Den Mittelpunkt bildet die lichtdurchflutete Wohnküche: komplett ausgestattete Einbauküche, dazu ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet, sodass der Straßenlärm spürbar draußen bleibt. Ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Das Gebäude aus dem Baujahr ca. 1994 ist sehr gut erhalten und verfügt über einen Personenaufzug - Sie erreichen Ihr neues Zuhause stufenlos und komfortabel. Ausstattung auf einen Blick Ca. 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 6. Stock Baujahr ca. 1994, gepflegter Zustand Personenaufzug, stufenloser Zugang Helle Wohnküche mit kompletter Einbauküche Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Eigenes Kellerabteil Provisionsfrei - Nettomiete exkl. USt Lage & Anbindung Die Erlachgasse punktet mit einer der besten Verkehrsanbindungen im 10. Bezirk: U1 Reumannplatz in ca. 5-7 Gehminuten Wien Hauptbahnhof (Fern- und Regionalverkehr) eine U-Bahn-Station bzw. ca. 15 Gehminuten entfernt Straßenbahn 6, 11, O sowie mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe Infrastruktur in Gehweite Favoritenstraße: Geschäfte, Drogerien, Bankfilialen und Gastronomie Viktor-Adler-Markt: frische Spezialitäten, nur einen kurzen Spaziergang entfernt Supermärkte: Hofer, Billa, Spar Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten Parks und Grünflächen für die Erholung zwischendurch... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

In der modernen Wohnhausanlage in der Gudrunstraße 120, gelangt diese ideal geschnittene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und privater Außenfläche zur Vermietung. Nutzfläche inkl. Loggia ca. 59 m² Highlights der Wohnung • Optimal geschnittener Wohn-/Essbereich • Separate Schlafmöglichkeit • Private Loggia – ideal für Frühstück, Homeoffice oder Entspannung • Hochwertiger Eichen-Parkettboden • Fußbodenheizung (Fernwärme Wien Energie) • Modernes Bad mit Feinsteinzeug und Qualitätsarmaturen • Elektrischer Sonnenschutz • Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung • Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre • Neubau mit zeitgemäßer Architektur • Lift bis zur Dachterrasse • Begrünter Innenhof & allgemeine Dachterrasse • Fahrrad- und Kinderwagenräume • Eigenes Kellerabteil - Nachhaltiges Energiekonzept inkl. Photovoltaik... [Mehr]

#möbliert

Zur Vermietung gelangt eine ca. 54 m² große, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut aufgeteilte Raumaufteilung: • großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche • separates Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC • Vorraum • möbliert • 1. Stock mit Lift • Fernwärmeheizung • Warmwasserversorgung Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene Wohnung mit bereits vorhandener Möblierung suchen. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Hardtmuthgasse im 10. Bezirk, Favoriten, in einer gut erschlossenen Wohngegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung (Billa, Spar, Hofer, Apotheke, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergarten,.. innerhalb von 5 Minuten.) Die U1-Station Troststraße/ Reumannplatz sind gut erreichbar (10 Min) und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich innerhalb 1min. Der Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar (15min) und bietet Anschluss an den nationalen und internationalen Bahnverkehr. Auch die Favoritenstraße mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen ist gut erreichbar. Besichtigung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

In der modernen Wohnhausanlage in der Gudrunstraße 120, gelangt diese ideal geschnittene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und privater Außenfläche zur Vermietung. Nutzfläche inkl. Loggia ca. 59 m² Highlights der Wohnung - Optimal geschnittener Wohn-/Essbereich - Separate Schlafmöglichkeit - Private Loggia ? ideal für Frühstück, Homeoffice oder Entspannung - Hochwertiger Eichen-Parkettboden - Fußbodenheizung (Fernwärme Wien Energie) - Modernes Bad mit Feinsteinzeug und Qualitätsarmaturen - Elektrischer Sonnenschutz - Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre - Neubau mit zeitgemäßer Architektur - Lift bis zur Dachterrasse - Begrünter Innenhof & allgemeine Dachterrasse - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Eigenes Kellerabteil - Nachhaltiges Energiekonzept inkl. Photovoltaik... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

In der modernen Wohnhausanlage in der Gudrunstraße 120, gelangt diese ideal geschnittene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und privater Außenfläche zur Vermietung. Nutzfläche inkl. Loggia ca. 59 m² Highlights der Wohnung - Optimal geschnittener Wohn-/Essbereich - Separate Schlafmöglichkeit - Private Loggia - ideal für Frühstück, Homeoffice oder Entspannung - Hochwertiger Eichen-Parkettboden - Fußbodenheizung (Fernwärme Wien Energie) - Modernes Bad mit Feinsteinzeug und Qualitätsarmaturen - Elektrischer Sonnenschutz - Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre - Neubau mit zeitgemäßer Architektur - Lift bis zur Dachterrasse - Begrünter Innenhof & allgemeine Dachterrasse - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Eigenes Kellerabteil - Nachhaltiges Energiekonzept inkl. Photovoltaik Lage: - Top-Lage & Infrastruktur - U1 Keplerplatz nur ca. 1 Gehminute entfernt - 1 Station zum Wiener Hauptbahnhof - Schnelle Verbindung in die Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Parks & Freizeitangebote in direkter Umgebung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Geräten Parkettboden Fahrradabstellraum im Haus Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden Bad voll ausgestattet... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Exklusives Neubauprojekt in der Gudrunstraße 120 mit Kellerabteil, optional möbliert und mit Parkplatz in der Garage! Die hochwertig ausgestattete Mietwohnung in einem Neubauprojekt (fertiggestellt 2025) befindet sich in urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks in der Gudrunstraße 120, liegt ruhig hofseitig. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept - ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen mit einer energieeffizienten, umweltschonenden und zukunftssicheren Heizlösung. Die Mietwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Keplerplatzes, des Zentrums des 10. Wiener Gemeindebezirks mit U-Bahn-Station (U1). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bezirksamt, Bank, Apotheke, Supermarkt, Viktor-Adler-Markt etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Wien mit S-Bahn, Fernverbindungen und Anschluss an den Flughafen Wien liegt nur eine U-Bahnstation entfernt. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterasse mit wunderschönem Blick über Wien.... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Im 2019 fertiggestellten Wohnprojekt FAVORITA, wo Sie relaxte Atmosphäre erleben können, gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung zur erstmaligen Vermietung. Die zentral begehbare Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt vom Wohnzimmer aus über einen großzügigen Balkon mit freiem Blick in die begrünte Gartenanlage und den Helmut-Zilk-Park. Weiters befindet sich in der Wohnung eine moderne Küche, ein Bad mit großformatigen Fliesen und Grohe Armaturen und eine separate Toilette mit Waschbecken. Das moderne Angebot wird noch durch großzügige Fahrrad- und Kinderwagen Abstellräume sowie einen Gemeinschaftsraum abgerundet. Geheizt wird mit umweltfreundlicher Fernwärme über Plattenheizkörper. Umgebung Eine besonders günstige Anbindung an das Verkehrsnetz bietet die Nähe zur Drehscheibe Hauptbahnhof. Als einer der Hauptverkehrspunkte bietet diese viele Möglichkeiten der An- und Weiterreise, wie beispielsweise die U-Bahn (Linie U1), S-Bahn (Linien S1, S2, S3, S60, S80), Straßenbahn (Linien 18, O und D), Bus (Linien13A, 69A) sowie Anschluss an den regionalen und internationalen Bus- und Bahnverkehr. So sind Sie zum Beispiel in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum und ganz bequem in ca. 20 Minuten am Flughafen Wien. In nächster Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Interspar, Apotheke, etc.), lange Besorgungswege gehören der Vergangenheit an. Sowohl das Shopping Center am Hauptbahnhof als auch das Einkaufsparadies Favoritenstraße mit Fußgängerzone befindet sich in Gehweite. Die direkte Lage am Helmut-Zilk-Park lädt zu sportlichen Aktivitäten ein und der Arsenalsteg führt Fußgänger und Radfahrer direkt zum Schweizergarten und dem Arsenal.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bietet diese neue Wohnung einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung bis zum Voralpengebiet. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Die Wohnung verfügt über eine Traumhaften Balkon, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die energieeffiziente Bauteilaktivierung sorgt für eine angenehme Temperierung der Wohnung sowohl im Winter als auch Sommer. Zusätzlich können Sie sich über eine hauseigene Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen. Highlights:• Großzügige Grünflächen mit künstlerischer Gartengestaltung von André Heller • Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenräume • Sicherheitswohnungseingangstüren • Attraktive und hochwertige Bodenbeläge • Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung • Stützkühlung über Bauteilaktivierung • Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität • Supermarkt im Gebäude nebenan, gemütlich über Tiefgarage erreichbar Die nähere Umgebung des Schönen Platzes zeichnet sich vor allem durch viele Parkanlagen, Gärten sowie die gute Erschließung aus. Die U-Bahn Station U1 „Altes Landgut“ ist innerhalb von 6 Minuten mit der Buslinie 15A – welche direkt vor der Liegenschaft hält – erreichbar. Von dort gelangt man auch direkt zum FH Campus Wien. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerberg, das binnen weniger Gehminuten erreichbar ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]